Planungsleistungen der „Technischen Ausrüstung“ gem. Teil 4, Abschnitt 2 HOAI im Zusammenhang mit dem Neubau einer offenen Ganztagsschule (OGS)

Stadt Viersen, Hauptverwaltung, Zentrale Vergabestelle

Die Albert-Schweitzer-Grundschule besteht aus einem dreigeschossigen Schulgebäude mit Satteldach und einer angrenzenden Turnhalle mit Flachdach.
Derzeit ist die Übermittagsbetreuung der Schüler/innen an eine andere Schule ausgelagert, zu der die Schüler/innen täglich mit Bussen befördert werden. Dies ist eine hohe logistische Aufgabe, die zukünftig entfallen soll.
Es ist geplant auf dem Grundstück der Albert-Schweitzer-Grundschule eine OGS für die Betreuung der Schüler/innen zu bauen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-08-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-07-18.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2017-07-18 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2017-07-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen
Kurze Beschreibung:
Die Albert-Schweitzer-Grundschule besteht aus einem dreigeschossigen Schulgebäude mit Satteldach und einer angrenzenden Turnhalle mit Flachdach. Derzeit ist die Übermittagsbetreuung der Schüler/innen an eine andere Schule ausgelagert, zu der die Schüler/innen täglich mit Bussen befördert werden. Dies ist eine hohe logistische Aufgabe, die zukünftig entfallen soll. Es ist geplant auf dem Grundstück der Albert-Schweitzer-Grundschule eine OGS für die Betreuung der Schüler/innen zu bauen.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Technische Planungsleistungen für maschinen- und elektrotechnische Gebäudeanlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Viersen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Viersen, Hauptverwaltung, Zentrale Vergabestelle
Postanschrift: Rathausmarkt 1
Postleitzahl: 41747
Postort: Viersen
Kontakt
Internetadresse: http://www.viersen.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@viersen.de 📧
Telefon: +49 2162-101141 📞
Fax: +49 2162-101169 📠
URL der Dokumente: https://www.viersen.de/de/inhalt/vergabeplattform-der-stadt-viersen/#A4 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-07-18 📅
Einreichungsfrist: 2017-08-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-07-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 137-281316
ABl. S-Ausgabe: 137
Zusätzliche Informationen
1. Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich anhand eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Der Bewerbungsbogen kann unter https://www.viersen.de/de/inhalt/vergabeplattform-der-stadt-viersen/#A3 heruntergeladen werden. Der Teilnahmeantrag mit den unter Ziff. III.1) geforderten Angaben und Unterlagen zur Beurteilung der Eignung ist schriftlich, im verschlossenen Umschlag bis zu dem unter Ziff. IV.2.2) genannten Termin bei der unter Ziff. I.3) genannten Stelle einzureichen. Der Umschlag muss mit dem in Anlage 4 befindlichen Adressaufkleber versehen sein. Bewerbungen, die verspätet oder nicht formgerecht (d. h. nicht im verschlossenen Umschlag) eingehen, können nicht berücksichtigt werden. 2. Fragen zum Teilnahmeantrag sind an die unter Ziff. I.3) genannte Kontaktstelle bis zum 15.8.2017 einzureichen. Die Antworten auf die Fragen zum Teilnahmeantrag werden allen Bewerbern zeitgleich unter https://www.viersen.de/de/inhalt/vergabeplattform-der-stadt-viersen/#A3 zur Verfügung gestellt. Die Holschuld liegt bei dem Bewerber. 3. Mehrfachbewerbungen, als Einzelbewerber sowie als Mitglied einer/mehrerer Bewerbergemeinschaft/en sind nicht zulässig. 4. Die Angaben zur Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft sind grds. bindend. Ein Austausch einzelner Mitglieder der Bewerbergemeinschaft vor Auftragsvergabe bedarf der Zustimmung des Auftraggebers, die grds. nur bei gleicher fachlicher Qualifikation erteilt wird. Ein Wechsel in der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft während des Vergabeverfahrens erfordert ggf. eine erneute Eignungsprüfung und kann u. U. zum (nachträglichen) Ausschluss vom weiteren Verfahren führen. Entsprechendes gilt für einen Austausch von vorgesehenen Nachunternehmern, auf die sich ein Bewerber/eine Bewerbergemeinschaft im Teilnahmeantrag zum Nachweis seiner/ihrer Eignung im Auftragsfall berufen hat. 5. Die Stadt Viersen behält sich vor, das Vergabeverfahren mangels eines ausreichenden Wettbewerbs einzustellen, wenn nach dem Ergebnis des Teilnahmewettbewerbs weniger als drei geeignete Bewerber/Bewerbergemeinschaften für eine Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung stehen. 6. Die unter Ziff. II.2.7) genannte Vertragslaufzeit bezieht sich auf die gesamte Laufzeit aller 2 abgefragter Stufen. Die 1. Stufe (LPH – 5) wird sich voraussichtlich von Oktober 2017 bis Februar 2018 erstrecken. Die 2. Stufe (LPH 6 – 8) beginnt im März 2018 und endet mit der Umsetzung der letzten Umbaumaßnahme spätestens im Dezember 2019.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Albert-Schweitzer-Grundschule besteht aus einem dreigeschossigen Schulgebäude mit Satteldach und einer angrenzenden Turnhalle mit Flachdach.
Derzeit ist die Übermittagsbetreuung der Schüler/innen an eine andere Schule ausgelagert, zu der die Schüler/innen täglich mit Bussen befördert werden. Dies ist eine hohe logistische Aufgabe, die zukünftig entfallen soll.
Es ist geplant auf dem Grundstück der Albert-Schweitzer-Grundschule eine OGS für die Betreuung der Schüler/innen zu bauen.
Da das Hauptgebäude unter Denkmalschutz steht, wurden vorab in Absprache mit dem Amt für Denkmalschutz der Stadt Viersen und dem Landschaftsverband Rheinland einige Eckdaten für den Neubau festgelegt:
— Eingeschossiges Gebäude,
— Ca. 410 m
— Optisches Flachdach, jedoch ausgebildet als geneigtes Dach (Attika muss entsprechend hoch geplant werden, so dass das Dach nicht sichtbar ist),
— Abstand zum Hauptgebäude ca. 5 m,
— Kubische Form,
— Aufgreifen der Gebäudekante des Hauptgebäudes.
Der Neubau soll mit einem mittleren Standard ausgestattet werden.
Es ist beabsichtigt die sanitären Anlagen der Schule mitzubenutzen, so dass im Neubau – bis auf einen kleinen Waschraum – keine sanitären Anlagen zu planen sind.
Da die sanitären Anlagen im Hauptgebäude veraltet sind, ist eine Sanierung der Räume Bestandteil der Planungsleistungen.
Ergänzend zum Neubau soll im Hauptgebäude eine brandschutztechnische Ertüchtigung erfolgen. Es müssen Brandabschnitte sowie zweite Rettungswege geschaffen werden. Hierfür wird ein Zugang zur ehemaligen Werkdienstwohnung entstehen, um eine sichere Entfluchtung zu gewährleisten.
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Ein weiterer Bestandteil der Planerleistungen ist die Sanierung des Flachdaches der Turnhalle.
Außerdem soll die gesamte Schule (Hauptgebäude und OGS) eine neue IT-Infrastruktur erhalten.
Die BGF für den Neubau beträgt ca. 600 m
Die überschlägigen Baukosten für den Neubau inklusive Sanierung liegen bei ca. 280.000 EUR (KG 400).
Die Planungsleistungen der „Technischen Ausrüstung“ umfasst die Leistungen der LPH 2 3 und 5-9.
Für beide Maßnahmen stehen für die LPH 2-8 max. 26 Monate (Oktober 2017 bis Dezember 2019) zur Verfügung. Im Anschluss erfolgt die LPH 9. Es soll eine stufenweise Vergabe erfolgen.
Die Stufen teilen sich wie folgt auf:
1. Stufe: LPH 2, 3, 5
2. Stufe (optional): 6–9.
Dauer: 26 Monate
Beschreibung der Optionen:
Stufe 2: LPH 6–9
In den Vergabeunterlagen werden auch Angaben (Honorarforderungen) für über die Leistungen der Stufe 1 hinausgehende Planungsleistungen der „Technischen Ausrüstung“ (Stufe 2 = optionale Leistungen) abgefragt. Der Auftraggeber behält sich die Vergabe der optionalen Leistungen vor. Aus der Vergabe der Leistungen der Stufe 1 ergibt sich kein Rechtsanspruch auf die Erteilung des Auftrages der Stufe 2.
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Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Viersen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Eigenerklärung (vorbereiteter Vordruck): u. a. Angaben über die Unternehmensstruktur und -art/ Angabe der Arbeitnehmeranzahl und deren Qualifikation, Nachweis der Mitgliedschaft in einer Berufsgenossenschaft, einer Handwerkskammer oder einer Industrie- und Handelskammer.
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Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Eigenerklärung (vorbereiteter Vordruck):
— Leistungsfähigkeit zur vertrags- und fristgerechten Durchführung der Bauleistungen, dass weder ein Konkursverfahren noch ein Vergleichsverfahren eröffnet oder deren Eröffnung beantragt ist,
— über den Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 Geschäftsjahren, bezogen auf einen vergleichbaren Bereich.
Mit der Eigenerklärung sind auch die erforderlichen Verpflichtungserklärungen nach den Vorgaben des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG NRW) abzugeben.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Eigenerklärung (vorbereiteter Vordruck):
— zu der durchschnittlichen Beschäftigtenzahl in den letzten 3 Geschäftsjahren (2013, 2014, 2015) im Bereich der Objektplanung für Innenräume und Gebäude;
Auflistung von in den letzten 5 Jahren (seit 2011) erbrachten Referenzprojekte möglichst vergleichbarer Art (Leistungen der Objektplanung Innenräume und Gebäude insbes. Energetische Sanierung von öffentlichen Bauten unter laufendem Betrieb) und möglichst vergleichbaren Leistungsumfangs (LPH 1 – 9). Die Darstellung der Referenzen soll möglichst folgende konkrete Angaben enthalten:
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— Projektbezeichnung;
— Projektbeschreibung.
Angaben zu:
— der Art der Maßnahme (Sanierung, Neubau, Umbau/ Erweiterung);
— dem Auftraggeber nebst Ansprechpartner und Kontaktdaten;
— den Baukosten in Euro netto (KG 400);
— der Objektart (Schulbau, Verwaltungsbau, etc.);
— Besonderheiten (Bauen im Bestand, Bauen unter laufendem Betrieb, etc.);
— den erbrachten Leistungen (Leistungsbilder, LPH gem. HOAI);
— dem Objekt (BGF, BRI);
— dem Leistungszeitraum;
— dem Honorarvolumen;
— der Art der Leistungserbringung (in Eigenleistung, als ARGE, durch NU, etc.).
Der Auftraggeber stellt mit dem Teilnahmeantrag Vordrucke für die geforderten Erklärungen zur Verfügung. Werden von Bewerbern / Bewerbergemeinschaften die vorgegebenen Vordrucke nicht verwendet, sind Nachweise vorzulegen, welche die in den Vordrucken gestellten Anforderungen abdecken. Unvollständige Angaben oder Nachweise können zum Ausschluss des Bewerbers/ Bewerbergemeinschaft führen. Darüber hinausgehende Unterlagen sind nicht erwünscht.
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Mindeststandards:
Bewerber müssen für den Zeitraum der letzten 5 Jahre Referenzprojekte nachweisen, davon mindestens eine Referenz zu einer Neubaumaßnahme oder Sanierungsmaßnahme – wünschenswert einer OGS und / oder Schule –, sowie mindestens eine Referenz über eine Maßnahme mit öffentlichem Auftraggeber und mindestens eine Referenz über ein Bauvorhaben mit einem Bauvolumen von min. 200 000 EUR Euro netto (KG 400). Es können auch alle drei Mindestanforderungen durch eine Referenz nachgewiesen werden.
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Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Natürliche Personen, die gemäß Rechts- und Verwaltungsvorschrift ihres Heimatlandes am Tag der
Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Ingenieur berechtigt sind (Richtlinie 85/384/EWG) oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden. Gemäß § 75 (3) VgV 2016 sind auch juristische Personen zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen gemäß § 75 (1) od. (2) VgV 2016 benennen (Name und berufliche Qualifikation).
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Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 7
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Bei ausreichender Anzahl geeigneter Bewerber werden mindestens 3, höchstens 7 Bewerber/
Bewerbergemeinschaften zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert. Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren:
1. Es wird geprüft, ob der Teilnahmeantrag alle geforderten Angaben und Unterlagen enthält. Fehlende Angaben und Unterlagen sind auf Verlangen des Auftraggebers innerhalb einer angemessenen vom AG festgesetzten Frist nachzureichen. Teilnahmeanträge, die auch bei Ablauf der Nachfrist noch unvollständig sind, werden nicht berücksichtigt.
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2. Es wird geprüft, ob der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft nach den von ihm/ihr eingereichten Angaben und Unterlagen grds. geeignet erscheint, die zu vergebenden Leistungen vertragsgerecht auszuführen. Soweit sich ein Bewerber/ eine Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit/ fachlichen Eignung auf die Fähigkeiten und Kapazitäten anderer (auch verbundener Unternehmen) bezieht, hat er
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a) für diese die unter Ziff. III.1.2. geforderten Angaben vorzulegen,
b) mitzuteilen, in welcher Weise (als Nachunternehmer für bestimmte Teilleistungen oder in welcher sonstiger Weise) die benannten Unternehmen im Auftragsfall unterstützend hinzugezogen würden,
c) durch eine Verpflichtungserklärung der benannten Unternehmen oder auf sonstige Weise nachzuweisen, dass diese im Auftragsfall tatsächlich in dem vorgesehenen Sinne zur Verfügung stehen.
3. Überschreitet die Anzahl geeigneter Bewerber die Anzahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden soll, wird eine differenzierte Eignungsprüfung vorgenommen, um den Bewerberkreis auf die maximal 7 aufzufordernden Bewerber zu reduzieren.
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Diese Prüfung erfolgt anhand der nachfolgenden Kriterien aus den Angaben in Anlage 1 und 2 zum Teilnahmeantrag:
a) Projekte mit einer Neubau- oder Sanierungsmaßnahme:
0 Projekte = Ausschluss (siehe Ziff. III.1.3), 1 Projekt = 0 Punkte, 2 Projekte = 2 Punkte, 3 und mehr Projekte = 4 Punkte (max. 4 Punkte);
b) Projekte mit einem öffentlichen Auftraggeber:
c) Projekte mit einem Bauvolumen von min. 850 000 EUR netto (KG 300+400):
d) Projekte mit einem OGS-Neubau
0 Projekte = 0 Punkte, 1 Projekt = 2 Punkte, 2 Projekte = 4 Punkte, 3 und mehr Projekte = 6 Punkte (max. 6 Punkte);
e Projekte mit einer Schulsanierungsmaßnahme
f) Projekte mit Bauen im Bestand:
0 Projekte = 0 Punkte, 1 Projekt = 1 Punkt, 2 Projekte = 2 Punkte, 3 und mehr Projekte = 3 Punkte
g) Projekte mit Bauen unter laufendem Betrieb:
0 Projekte = 0 Punkte, 1 Projekt = 1 Punkt, 2 Projekte = 2 Punkte, 3 und mehr Projekte = 3 Punkte (max. 3 Punkte);
h) Projekte mit bearbeiteten Leistungsphasen 3 bis 8:
i) Angaben zum spezifischen Jahresumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre (2013, 2014, 2015) für Leistungen aus dem Bereich der Objektplanung für Innenräume und Gebäude:
Umsatz kleiner 400 000 EUR/p. a. = 0 Punkte, Umsatz größer und gleich 400 000 EUR = 2 Punkte (max. 6 Punkte für 3 Geschäftsjahre)
Insgesamt sind maximal 39 Punkte zu erzielen. Die 7 Bewerber mit den höchsten Punktzahlen werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien höher als 7, behält sich die Vergabestelle vor, die Anzahl der aufzufordernden Bewerber zu erhöhen oder unter den verbliebenden Bewerbern zu losen.
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Beschleunigtes Verfahren:
Aufgrund des geringen Aufwandes für die Ausarbeitung des Angebotes und zur
Verlängerung der Vorbereitungszeit für die erfolgreichen Bieter beabsichtigt der Auftraggeber
eine Verkürzung der Angebotsfrist auf 15 Tage gemäß § 16 Abs. 6 VgV.
Eine Verkürzung der Angebotsfrist erfolgt im gegenseitigen Einvernehmen.
Wir nehmen daher Ihre Zustimmung an und bitten im Falle einer Ablehnung um einen kurzen
Hinweis mit dem Teilnahmeantrag. Wir möchten darauf hinweisen, dass weder
eine Ablehnung noch eine Zustimmung die Eignung des Bieters beeinflussen.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-08-16 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-09-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Stadt Viersen, Hauptverwaltung, Zentrale Vergabestelle
Internetadresse: www.viersen.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.viersen.de/de/inhalt/vergabeplattform-der-stadt-viersen/ 🌏
Dokumente URL: https://www.viersen.de/de/inhalt/vergabeplattform-der-stadt-viersen/#A4 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
1. Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich anhand eines vom Auftraggeber vorgegebenen Bewerbungsbogens um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Der Bewerbungsbogen kann unter
heruntergeladen werden. Der Teilnahmeantrag mit den unter Ziff. III.1) geforderten Angaben und Unterlagen zur Beurteilung der Eignung ist schriftlich, im verschlossenen Umschlag bis zu dem unter Ziff. IV.2.2) genannten Termin bei der unter Ziff. I.3) genannten Stelle einzureichen. Der Umschlag muss mit dem in Anlage 4 befindlichen Adressaufkleber versehen sein. Bewerbungen, die verspätet oder nicht formgerecht (d. h. nicht im verschlossenen Umschlag) eingehen, können nicht berücksichtigt werden.
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2. Fragen zum Teilnahmeantrag sind an die unter Ziff. I.3) genannte Kontaktstelle bis zum 15.8.2017 einzureichen. Die Antworten auf die Fragen zum Teilnahmeantrag werden allen Bewerbern zeitgleich unter https://www.viersen.de/de/inhalt/vergabeplattform-der-stadt-viersen/#A3 zur Verfügung gestellt. Die Holschuld liegt bei dem Bewerber.
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3. Mehrfachbewerbungen, als Einzelbewerber sowie als Mitglied einer/mehrerer Bewerbergemeinschaft/en sind nicht zulässig.
4. Die Angaben zur Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft sind grds. bindend. Ein Austausch einzelner Mitglieder der Bewerbergemeinschaft vor Auftragsvergabe bedarf der Zustimmung des Auftraggebers, die grds. nur bei gleicher fachlicher Qualifikation erteilt wird. Ein Wechsel in der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft während des Vergabeverfahrens erfordert ggf. eine erneute Eignungsprüfung und kann u. U. zum (nachträglichen) Ausschluss vom weiteren Verfahren führen. Entsprechendes gilt für einen Austausch von vorgesehenen Nachunternehmern, auf die sich ein Bewerber/eine Bewerbergemeinschaft im Teilnahmeantrag zum Nachweis seiner/ihrer Eignung im Auftragsfall berufen hat.
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5. Die Stadt Viersen behält sich vor, das Vergabeverfahren mangels eines ausreichenden Wettbewerbs einzustellen, wenn nach dem Ergebnis des Teilnahmewettbewerbs weniger als drei geeignete Bewerber/Bewerbergemeinschaften für eine Aufforderung zur Angebotsabgabe zur Verfügung stehen.
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6. Die unter Ziff. II.2.7) genannte Vertragslaufzeit bezieht sich auf die gesamte Laufzeit aller 2 abgefragter Stufen.
Die 1. Stufe (LPH – 5) wird sich voraussichtlich von Oktober 2017 bis Februar 2018 erstrecken. Die 2. Stufe (LPH 6 – 8) beginnt im März 2018 und endet mit der Umsetzung der letzten Umbaumaßnahme spätestens im Dezember 2019.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, Sitz Bezirksregierung Köln, Spruchkörper Düsseldorf
Postanschrift: Am Bonneshof 35
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40470
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211473053 📞
E-Mail: poststelle@brd.nrw.de 📧
Fax: +49 2211472891 📠
Internetadresse: http://www.brd.nrw.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Anträge auf Nachprüfungsverfahren sind unter Beachtung der Vorschriften gemäß § 160 ff GWB zulässig.
Quelle: OJS 2017/S 137-281316 (2017-07-18)