Planungsleistungen für Gebäude gemäß HOAI, Teil 3, Abschnitt 1 Sanierung Industriegebäude, Geschwister-Scholl-Straße 16, 06712 Zeitz

DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG als Sanierungsträger und Treuhänder der Stadt Zeitz Sit

Das ehemalige Hauptgebäude der Zeitzer Kinderwagenindustrie wurde 1908 als 6-geschossiger Massivbau mit einem Untergeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss in Mauerwerksziegelbau auf Streifenfundamenten mit Stahlbetonstützen auf Einzelfundamenten und Stahlbetondecken errichtet. Etwa 20 Jahre später erfolgte auf der östlichen Seite ein Erweiterungsanbau in gleicher Höhe, jedoch mit Gusseisenstützen und Ziegelkappendecke. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 1 500 m je Geschoss.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-03-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-02-17.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Thoma Architekten

Wer?

• DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG als Sanierungsträger und Treuhänder der Stadt Zeitz Sit

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Sachsen-Anhalt › Burgenlandkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-02-17	Auftragsbekanntmachung
2017-06-02	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-02-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang: Planungsleistungen gemäß Pkt. II.1.5.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG als Sanierungsträger und Treuhänder der Stadt Zeitz Sitz der Gesellschaft: 65189 Wiesbaden
Postanschrift: Erfurter Straße 11
Postleitzahl: 99423
Postort: Weimar
Kontakt
E-Mail: buero@wittenberg-architektur.de 📧
Telefon: +49 3643478960 📞
Fax: +49 36434789666 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-02-17 📅
Einreichungsfrist: 2017-03-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-02-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 037-067806
ABl. S-Ausgabe: 37
Zusätzliche Informationen

Es ist zwingend notwendig, den über www.subreport.de/E35829348 (siehe Pkt. I.1) herunterladbaren Bewerbungsbogen zu verwenden. Gewertet werden nur vollständig ausgefüllte und im Original unterschriebene Bewerbungsbögen und die darin geforderten Anlagen. Die Bewerbungen sind in Papierform in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung „VOF- Verfahren Sanierung Geschwister-Scholl-Straße 16, Zeitz – Gebäudeplanung“ bei der im Pkt. I.1 angeführten Kontaktstelle fristgemäß und vollständig einzureichen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bis Mitte der 90er Jahre wurden im Hauptgebäude sowie den angrenzenden und mittlerweile bis auf ein Nebengebäude fast vollständig rückgebauten Produktionshallen Kinderwagen hergestellt. Seitdem steht das Gebäude leer. Durch offene Fenster und die verschlissene Dachabdichtung konnte in erheblichen Umfang Feuchtigkeit eindringen, was bereits teilweise zu Schäden der Deckenkonstruktionen führte. 2014 wurde eine neue Dachabdichtung aufgebracht und die Fenster gesichert. Auf dem Gelände wurden fast 100 Jahre Kinderwagen produziert, in der Folge kam es zu Belastungen von Grundwasser, Boden und Bausubstanz durch Schadstoffe, u. a. Öle, leichtflüchtige chlorierte Kohlenwasserstoffe (LHKW), Chrom, Nickel und Zinkverbindungen. Anfang Juni 2013 konnte das Hochwasser von 4,52 m über Normalwert aus der nahe gelegenen Weißen Elster durch die ebenerdig liegenden Fenster und Zugänge sowie noch vorhandene Verbindungskanäle eindringen und überflutete auch das ca. 1,60 m unter Geländeniveau liegende Untergeschoss im Hauptgebäude. Dadurch kam es zu Schäden durch Nässe- und Altlasteneintragung in Boden- und Wandbereichen sowie ggf. in der Tragwerkskonstruktion, Fenstern und Türen.

Der hier vorgesehene Planungsauftrag beinhaltet den 1. Bauabschnitt zur Beseitigung der Hochwasserschäden. Dafür wurden bereits Zuwendungen durch Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt bewilligt.

Für einen 2. Bauabschnitt hat die Stadt Zeitz im Europäischen Förderprogramm für regionale Entwicklung (EFRE) einen Förderantrag zur Instandsetzung und energetischen Sanierung des Gebäudes mit der Nutzung von Obergeschossen als Stadtarchiv gestellt. Optional wird dafür bei Bewilligung von EFRE-Zuwendungen ein separater Planungsauftrag für den 2. Bauabschnitt erteilt.

Mit diesem Vergabeverfahren wird ein Gebäudeplaner für beide Maßnahmen/ Bauabschnitte gesucht.

Es sind die Grundleistungen nach § 34 HOAI 1P 1-8 zu erbringen.

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung nach HOAI §34 Leistungsphasen 1-8: siehe Pkt. II.1.5

Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufen- und bauabschnittsweise.

Der 1. Bauabschnitt erfolgt voraussichtlich in 3 Stufen. Mit Zuschlag wird zunächst die erste Stufe beauftragt. Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen. Der AN kann aus der stufenweisen Beauftragung/ Nichtbeauftragung keine weitergehenden Vergütungs- oder Schadenersatzansprüche ableiten.

Folgende Stufen und Ausführungszeiträume sind im 1. Bauabschnitt vorgesehen:

Stufe 1 LP 1 – 3 Beginn: 05/2017.

Stufe 2 LP 4 – 7 Ende: 12/2017.

Stufe 3 LP 8 Beginn: 01/2018.

Baubeginn: 01/2018, Fertigstellung: 12/2018.

Die Beauftragungen von Leistungsstufen Stufen für den 2. Bauabschnitt mit Bauausführung bis 2020 sind von der Bereitstellung der Fördermittel abhängig.

Dauer: 20 Monate
Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: EFRE.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 06712 Zeitz.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bei Bietergemeinschaften sind die Angaben von jedem Bietergemeinschafts-Mitglied gefordert.

— Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123 und 124 GWB;

— Erklärung ob und in welcher Weise der Bewerber auf den Antrag bezogen sich der Kapazitäten anderer Firmen bedient sowie zum als Unterauftrag beabsichtigten Anteil der Leistungen gemäß HOAI § 35;

— ggf. Erklärung von Bewerbergemeinschaften zur Bildung einer Arbeitsgemeinschaft, zur gesamtschuldnerischen Haftung und zum bevollmächtigten Vertreter;

— aktuelle Handelsregister- oder Partnerschaftsregisterauszüge;

— Nachweis gemäß III.3.1 über die berufliche Befähigung des Bewerbers und/ oder der Führungskräfte des Unternehmens, insbesondere der für die Dienstleistung verantwortlichen Personen durch Nachweis der Berufszulassung (Kammerurkunde, Bauvorlageberechtigung)/Studiennachweise, Berufserfahrung in Jahren.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Bei Arbeitsgemeinschaften sind die Angaben von jedem ARGE-Mitglied gefordert.

1) Nachweis der geforderten Berufshaftpflichtversicherungsdeckung für Personenschäden: 1 500 000 EUR, für sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden): 500 000 EUR, alternativ: Vorlage einer verbindlichen und unbedingten Erklärung des Versicherers zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung, worin sich der Versicherer bereit erklärt, bei Auftragserteilung die Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen;

2) Angaben zum Gesamtumsatz und zum Umsatz für entsprechende Dienstleistungen der letzten 3 Jahre VgV § 45 Abs. 4 (4), (Wichtung 30 %);

3) Angaben zum jährlichen Mittel der in den letzten 3 Jahren Beschäftigten Führungskräfte im Büro, gegliedert nach Berufsgruppen VgV § 46 Abs. 3 (8), (Wichtung 30 %).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) 1 Referenz zu realisierten Objektplanungen Gebäude für Sanierung und Umbau vergleichbarer Gebäude

Referenz 1: Sanierung oder Umbau eines vergleichbaren Gebäudes (Nutzung: Verwaltung; Errichtung vor 1940, mehrgeschossig) welches nach dem 31.12.2011 fertiggestellt wurde, mit Angabe der Projektbezeichnung, Auftraggeber, Nutzungsart, Kurzcharakteristik des Vorhabens, Bruttogeschossfläche, Herstellungskosten, erbrachte Leistungsphasen, Honorarzone, Zeitraum der Leistungserbringung, Fertigstellung, Projektleitung und Projektbeteiligte Personen des Bewerbers, Bilddokumentation max. 2 Seiten A4 (Wichtung 40 %);

Bei Punktgleichstand und Überschreitung der Höchstzahl der Bewerber, die zum Verhandlungsverfahren eingeladen werden, wird unter den Bewerbern gelost.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherung mit den Deckungssummen von 1 500 000 EUR für Personenschäden und 500 000 EUR für sonstige Schäden. Alternativ: Vorlage einer verbindlichen und unbedingten Erklärung des Versicherers zum Zeitpunkt der Abgabe der Bewerbung, worin sich der Versicherer bereit erklärt, bei der Auftragserteilung die Berufshaftpflichtversicherung mit den geforderten Deckungssummen abzuschließen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Die Vergütung erfolgt entsprechend HOAI.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Bei Bildung von Bewerber-/Arbeitsgemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaften mit bevollmächtigten Vertreter. Eine Erklärung über die Rechtsform, den bevollmächtigten Vertreter und die gesamtschuldnerische Haftung auch über die Auflösung der Arbeitsgemeinschaft hinaus, sowie Zuständigkeiten innerhalb der Bewerber-/ Arbeitsgemeinschaft ist mit der Bewerbung einzureichen.

Sonstige besondere Bedingungen: Mehrfachbewerbungen von Bewerbergemeinschafts-Mitgliedern sind unzulässig.
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Berufsqualifikation als Architekt gemäß § 75 (1) VgV.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die eingegangenen Angebote werden nach den Kriterien gemäß Pkt. III.2 bewertet. Bei Punktgleichstand und Überschreitung der Höchstzahl wird unter den Bewerbern gelost.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Zeitz
Postanschrift: Altmarkt 1
Postort: Zeitz
Postleitzahl: 06712
Kontakt
Kontaktperson: Wittenberg Architektur, Hegelstraße 5, 99423 Weimar
Herrn Wittenberg
URL der Dokumente: www.subreport.de/E35829348 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Bewerbungen sind in Papierform in einem verschlossenen Umschlag mit der Kennzeichnung „VOF- Verfahren Sanierung Geschwister-Scholl-Straße 16, Zeitz – Gebäudeplanung“ bei der im Pkt. I.1 angeführten Kontaktstelle fristgemäß und vollständig einzureichen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Sachsen Anhalt
Postanschrift: Ernst-Kamieth-Straße 2
Postort: Halle
Postleitzahl: 06112
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Zuständig für die Nachprüfung von Vergabeverfahren ist die unter VI.4.1 genannte Stelle.

Gemäß VgV müssen erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb von 10 Tagen bei der zuständigen Vergabestelle DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG, Büro Weimar, Erfurter Straße 11, 99423 Weimar, gerügt werden.

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, müssen spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Entwurfsabgabe bzw. Verhandlungsphase bzw. Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Auslobungsunterlagen bzw. Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Entwurfsabgabe bzw. Verhandlungsphase bzw. Angebotsabgabe oder der Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

Hilft die Vergabestelle der Rüge nicht ab, kann ein Antrag auf Nachprüfung bei der Vergabekammer bei der Vergabekammer des Landes Sachsen Anhalt, Ernst-Kamieth-Straße 2, 06112 Halle, innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, gestellt werden. Der Nachprüfungsantrag ist zulässig, soweit die Voraussetzungen gemäß VgV vorliegen.

Die Vergabestelle weist ferner auf die Vorschriften gemäß GWB und VgV hin.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2017/S 037-067806 (2017-02-17)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-06-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der hier vorgesehene Planungsauftrag beinhaltet im 1. Bauabschnitt die Beseitigung der Hochwasserschäden. In einem 2. Bauabschnitt erfolgt die Instandsetzung und energetische Sanierung der Obergeschosse des Gebäudes mit der Nutzung als Stadtarchiv. Dazu wird ein separater Planungsauftrag für den 2. Bauabschnitt erteilt.

Gesamtwert des Auftrags: 289109.97 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Ort der Leistung
NUTS-Region: Burgenlandkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://dsk-gmbh.de/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-06-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-06-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 107-215653
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 037-067806
ABl. S-Ausgabe: 107

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der hier vorgesehene Planungsauftrag beinhaltet im 1. Bauabschnitt die Beseitigung der Hochwasserschäden.

In einem 2. Bauabschnitt erfolgt die Instandsetzung und energetische Sanierung der Obergeschosse des Gebäudes mit der Nutzung als Stadtarchiv. Dazu wird ein separater Planungsauftrag für den 2. Bauabschnitt erteilt.

Das ehemalige Hauptgebäude der Zeitzer Kinderwagenindustrie wurde 1908 als 6-geschossiger Massivbau

mit einem Untergeschoss, vier Obergeschossen und einem Dachgeschoss in Mauerwerksziegelbau

auf Streifenfundamenten mit Stahlbetonstützen auf Einzelfundamenten und Stahlbetondecken errichtet.

Etwa 20 Jahre später erfolgte auf der östlichen Seite ein Erweiterungsanbau in gleicher Höhe, jedoch mit

Gusseisenstützen und Ziegelkappendecke. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 1 500 m

Bis Mitte der 90er Jahre wurden im Hauptgebäude sowie den angrenzenden und mittlerweile bis auf ein

Nebengebäude fast vollständig rückgebauten Produktionshallen Kinderwagen hergestellt. Seitdem steht

das Gebäude leer. Durch offene Fenster und die verschlissene Dachabdichtung konnte in erheblichen

Umfang Feuchtigkeit eindringen, was bereits teilweise zu Schäden der Deckenkonstruktionen führte. 2014

wurde eine neue Dachabdichtung aufgebracht und die Fenster gesichert. Auf dem Gelände wurden fast

100 Jahre Kinderwagen produziert, in der Folge kam es zu Belastungen von Grundwasser, Boden und

Bausubstanz durch Schadstoffe, u. a. Öle, leichtflüchtige chlorierte Kohlenwasserstoffe (LHKW), Chrom,

Nickel und Zinkverbindungen. Anfang Juni 2013 konnte das Hochwasser von 4,52 m über Normalwert

aus der nahe gelegenen Weißen Elster durch die ebenerdig liegenden Fenster und Zugänge sowie noch

vorhandene Verbindungskanäle eindringen und überflutete auch das ca. 1,60 m unter Geländeniveau liegende

Untergeschoss im Hauptgebäude. Dadurch kam es zu Schäden durch Nässe- und Altlasteneintragung in

Boden- und Wandbereichen sowie ggf. in der Tragwerkskonstruktion, Fenstern und Türen.

Der hier vorgesehene Planungsauftrag beinhaltet den 1. Bauabschnitt zur Beseitigung der

Hochwasserschäden. Dafür wurden bereits Zuwendungen durch Landesverwaltungsamt Sachsen-Anhalt bewilligt.

Für einen 2. Bauabschnitt hat die Stadt Zeitz im Europäischen Förderprogramm für regionale Entwicklung

(EFRE) einen Förderantrag zur Instandsetzung und energetischen Sanierung des Gebäudes mit der Nutzung

von Obergeschossen als Stadtarchiv gestellt. Optional wird dafür bei Bewilligung von EFRE-Zuwendungen ein

separater Planungsauftrag für den 2. Bauabschnitt erteilt.

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung nach HOAI §34 Leistungsphasen 1-8: siehe Pkt. II.1.5.

Der 1. Bauabschnitt erfolgt voraussichtlich in 3 Stufen. Mit Zuschlag wird zunächst die erste Stufe beauftragt.Es besteht kein Anspruch auf Beauftragung weiterer Stufen. Der AN kann aus der stufenweisen Beauftragung/Nichtbeauftragung keine weitergehenden Vergütungs- oder Schadenersatzansprüche ableiten.

Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: Efre.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kosten und Terminmanagement
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsenz
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation im Verhandlungsgespräch
Kostenkriterium: Honorarangebot gemäß HOAI 2013
Gewichtung der Kosten: 20

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-05-16 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Sanierungsträger der Stadt Zeitz

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Sachsen Anhalt Ernst-Kamieth-Straße 2 06112
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2017/S 107-215653 (2017-06-02)

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