Projektleitung und Projektmanagement, Soyerhofstraße 17

Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH

Leistungen der Projektleitung und des Projektmanagements sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben beim Umbauvorhaben in der Soyerhofstraße 17 für die Stadibau; Teilabbruch mit Umbau und Umnutzung eines 1938 als Teil der „Reichszeugmeisterei“ errichteten und ab 1945 durch die US-Army als „University of Maryland“ (mit Einkaufszentrum, Kino und Bowlingbahnen) genutzten Verwaltungsgebäudes in ein Wohngebäude mit Kleinwohnungen, ggf. Gewerbe- bzw. Einzelhandelsnutzung in Teilen des EG sowie Neubau einer Tiefgarage in der Soyerhofstraße 17 für die Stadibau GmbH.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-06-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-05-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• pm5 Projektmanagement GmbH

Wer?

• Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-05-22	Auftragsbekanntmachung
2019-01-17	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-05-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadibau Gesellschaft für den Staatsbediensteten Wohnungsbau in Bayern mbH
Postanschrift: Mottlstraße 1
Postleitzahl: 80804
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.haendel-junghans.de 🌏
E-Mail: vergabe@haendel-junghans.de 📧
URL der Dokumente: http://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung/vgv-soyerhofstrasse.html 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-05-22 📅
Einreichungsfrist: 2017-06-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-05-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 101-201632
ABl. S-Ausgabe: 101
Zusätzliche Informationen
Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektleitung und des Projektmanagements (gemäß Leistungsbild in den Beschaffungsunterlagen), sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben beim Umbauvorhaben in der Soyerhofstraße 17 für die Stadibau; Der Freistaat Bayern ist Eigentümer der Flurstücke FlNrn. 12890/7 sowie 12890/8 der Gemarkung Giesing. Aus dem Grundstück FlNr. 12890/7 soll das Baugrundstück (vermutlich ca. 3 743 m

Das Bestandsgebäude hat 4 oberirdische Geschosse zzgl. Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss, welches nach Möglichkeit als Tiefgarage genutzt werden sollte.

Dauer: 40 Monate
Zusätzliche Informationen: Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München, Soyerhofstraße 17.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— Erklärung über die Bildung einer Bewerbergemeinschaft: Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben zusammen mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben.

— Nachweis der Unterschriftsberechtigung bei juristischen Personen;

— Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen;

— Erklärung ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung über den spezifischen Umsatz (netto) im Tätigkeitsbereich des ausgeschriebenen Leistungsbilds der letzten 3 Geschäftsjahre gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV;

— Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (mit Angabe der Deckungssummen für Personenschäden, Sachschäden, Vermögensschäden und deren Maximierung im Kalenderjahr).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Angaben zu den Beschäftigten der letzten 3 Geschäftsjahre des Büros des Bewerbers gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV;

— Name, Qualifikation und Berufserfahrung des Projektleiters, welcher für die Erbringung der Dienstleistung tatsächlich verantwortlich ist, gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 6 VgV;

— Erklärung über die Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen gemäß § 46 Abs. 3. Nr. 10 VgV und § 47 VgV;

— Angaben zu Referenzprojekten aus denen die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art hervorgeht gemäß § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV;

Folgende Kriterien sind bei allen Referenzprojekten zu erfüllen (Mindestanforderungen):

— hinsichtlich Komplexität und Umfang mit dem ausgeschriebenen Leistungsbild vergleichbare Leistung;

— Vollständig abgeschlossene Leistungserbringung der Projektstufen Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung und Ausführung (gemäß Leistungsbild in den Beschaffungsunterlagen) im Zeitraum 2012 bis zum Zeitpunkt der Bekanntmachung.

Wenn die Mindestanforderungen nicht erfüllt werden, kann das gesamte Referenzprojekt nicht gewertet werden. Zum Ausschluss des Bewerbers am Teilnahmeverfahren führt dies aber nicht.

Die Angaben folgender Punkte sind pro Referenzprojekt zu machen:

— Angabe des Projektnamens;

— Angabe ob es sich um einen Neubau, Umbau oder eine Kombination Neu- und Umbau handelt;

— Angabe des Leistungszeitraums;

— Angabe der Gesamtkosten, brutto (KG 200-700);

— Angabe der GF

— Angabe des Ausführungszeitraums der durchgeführten Projektstufen;

— Angabe der erbrachten Handlungsbereiche pro Projektstufe;

— Angabe zur Komplexität des Vorhabens (unterschiedliche Nutzungsbereiche);

— Angabe ob eine positive Beurteilung des Auftraggebers oder ein anderer gleichwertiger Nachweis bzgl. Kosten- und Termintreue besteht;

— Angabe ob es sich um einen privaten oder öffentlichen Auftraggeber handelt;

— Nennung des Auftraggebers;

— Nennung eines Ansprechpartners des AGs mit aktueller Telefonnummer;

— Beschreibung des Projekts;

Die teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss des Referenzprojekts, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.

Zudem ist pro Referenzprojekt eine Präsentation von nicht mehr als 3 DIN A4 Seiten, die eine Beurteilung des Projekts ermöglicht, vorzulegen.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

— wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit,

— technische und berufliche Leistungsfähigkeit.

Die Wertung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Wertungsmatrix.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: staatliche Wohnungsbaugesellschaft
Kontakt
Internetadresse: www.haendel-junghans.de 🌏
Dokumente URL: http://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung/vgv-soyerhofstrasse.html 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Händel Junghans Architekten GmbH
Postanschrift: Rückertstraße 5
Postleitzahl: 80336
Kontaktperson: Vergabestelle
Telefon: +49 899616064/21 📞
Fax: +49 899616064/10 📠
Land: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die gemäß Beschaffungsunterlagen geforderten Angaben und Erklärungen sind vollständig beizubringen. Die Formblätter stehen unter dem bei I.3 angegebenen Link zum Download bereit. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Bewerber verpflichtet sind, sich bis sechs Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der unter I.3) genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben. Es kann sich die Notwendigkeit ergeben, den Schlusstermin der Teilnahmefrist auch noch innerhalb dieser sechs Kalendertage zu ändern. In einem solchen Fall wird unverzüglich auf der o.g. Internetseite informiert.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).

Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, müssen spätestens bis zu der in der Bekanntmachung genannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB).

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2017/S 101-201632 (2017-05-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-01-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 448 267 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-01-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-01-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 014-029246
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 101-201632
ABl. S-Ausgabe: 14

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Projektleitung und des Projektmanagements sowie Wahrnehmen von Bauherrenaufgaben beim Umbauvorhaben in der Soyerhofstraße 17 für die Stadibau;

Teilabbruch mit Umbau und Umnutzung eines 1938 als Teil der „Reichszeugmeisterei“ errichteten und ab 1945 durch die US-Army als „University of Maryland“ (mit Einkaufszentrum, Kino und Bowlingbahnen) genutzten Verwaltungsgebäudes in ein Wohngebäude mit Kleinwohnungen, ggf. Gewerbe- bzw. Einzelhandelsnutzung in Teilen des EG sowie Neubau einer Tiefgarage in der Soyerhofstraße 17 für die Stadibau GmbH.

Der Freistaat Bayern ist Eigentümer der Flurstücke FlNrn. 12890/7 sowie 12890/8 der Gemarkung Giesing. Aus dem Grundstück FlNr. 12890/7 soll das Baugrundstück (vermutlich ca. 3 743 m

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München, Soyerhofstraße 17

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Präsentation des Büros
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Projekteinschätzung/ -analyse
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Methodik zur Einhaltung der Qualitäten
Methodik zur Einhaltung der Kosten
Methodik zur Einhaltung der terminlichen Ziele
Darstellung der Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Preis (Gewichtung): 15

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-07-23 📅
Name: pm5 Projektmanagement GmbH
Postort: München
Land: Deutschland 🇩🇪
München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 448 267 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 10

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Staatliche Wohnungsbaugesellschaft

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die gemäß Beschaffungsunterlagen geforderten Angaben und Erklärungen sind vollständig beizubringen. Die Formblätter stehen unter dem bei I.3 angegebenen Link zum Download bereit. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Bewerber verpflichtet sind, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der unter I.3) genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben. Es kann sich die Notwendigkeit ergeben, den Schlusstermin der Teilnahmefrist auch noch innerhalb dieser sechs Kalendertage zu ändern. In einem solchen Fall wird unverzüglich auf der o. g. Internetseite informiert.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Quelle: OJS 2019/S 014-029246 (2019-01-17)

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