Projektsteuerung gem. § 2 AHO Heft Nr. 9 (2014), Projektstufen 2b–5, für die Sanierung und Umbau des Kassen- und Steueramtes an der Herzog-Wilhelm-Str. 11 / Josephspitalstr. 8, Vergabe-Nr.: H60b209117

Landeshauptstadt München, Baureferat

Leistungen der Projektsteuerung gemäß § 2 AHO Heft Nr. 9 (2014), Projektstufen 2b – 5, Handlungsbereiche A – E, für die Sanierung und Umbau des stadteigenen Verwaltungsbaues in der Herzog-Wilhelm-Straße 11 / Josephspitalstraße 8, München.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-07-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-06-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• pm5 Projektmanagement GmbH

Wer?

• Landeshauptstadt München, Baureferat

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-06-09	Auftragsbekanntmachung
2018-06-27	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-06-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: München, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt München, Baureferat
Postanschrift: Friedenstraße 40
Postleitzahl: 81671
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.muenchen.de 🌏
E-Mail: bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de 📧
URL der Dokumente: http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/baureferat/ausschreibungen/eu-verfahren.html 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-06-09 📅
Einreichungsfrist: 2017-07-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-06-13 📅
Datum des Beginns: 2017-10-01 📅
Datum des Endes: 2023-02-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 111-223606
ABl. S-Ausgabe: 111
Zusätzliche Informationen

Die Angabe unter „II.2.7.: Ende“ bezieht sich auf die voraussichtliche Fertigstellung der Sanierungs- und Umbaumaßnahme im Gebäude.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das städtische Kassen-und Steueramt wurde 1954 von den Architekten Max Panitz und Carl Delisle erbaut. Zwischen 1968 und 1992 erfuhr es verschiedene Ergänzungen und Erweiterungen. Es handelt sich um einen oberirdisch 5 – 7 geschossigen und eingeschossig unterkellerten Gebäudekomplex, der in großen Teilen als Skelettbau mit Sichtmauerwerksausfachungen ausgeführt ist. Die Anlage umfasst zwei abgeschlossene gestaltete Innenhöfe und einen kleinen Wirtschaftshof. 1997 wurde das Gebäude als Einzeldenkmal in die Denkmalliste aufgenommen.

Das Haus wird umfassend brandschutztechnisch und energetisch ertüchtigt; die Haus-, Elektro- und Datentechnik wird erneuert, ebenso der Innenausbau (Böden, Türen und Anstriche). Alle Fassaden- und Fensterflächen werden verbessert. Es erfolgen Umbauten zur optimierten Büroraumverteilung und Schaffung einer Konferenzzone im 6. OG. Die vorhandenen Aufzüge werden erneuert bzw. modernisiert und die Barrierefreiheit verbessert. Die in verschiedenen Bauteilen vorkommenden Schadstoffe werden entfernt.

Zusätzlich wird das ehemalige eingeschossige Rechenzentrum über der Tiefgarage im östlichen Innenhof abgebrochen und auf der dadurch gewonnenen Fläche eine begrünte Freifläche gestaltet. Der nördliche Wirtschaftshof sowie der unter Denkmalschutz stehende westliche Innenhof werden überarbeitet. Die Umsetzung der Maßnahme soll voraussichtlich in 2 Bauabschnitten erfolgen.

Die LPH 2 gem. HOAI ist bereits abgeschlossen. Die Kostenschätzung der Objekt- und Fachplaner wurde von einem Kostenplaner überprüft.

Die Baumaßnahme umfasst folgende Flächen bzw. Rauminhalte:

BGF: ca. 20 300 m

BRI: ca. 68 000 m

HNF: ca. 10 600 m

Beschreibung der Optionen:

Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.

Erste Stufe: Beauftragung der Projektstufe 2b

Zweite Stufe: Beauftragung der Projektstufe 3

Dritte Stufe: Beauftragung der Projektstufe 4

Vierte Stufe: Beauftragung der Projektstufe 5

Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Zusätzliche Informationen:

Die Angabe unter „II.2.7.: Ende“ bezieht sich auf die voraussichtliche Fertigstellung der Sanierungs- und Umbaumaßnahme im Gebäude.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Herzog-Wilhelm-Straße 11 / Josephspitalstraße 8, München.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach §§ 123, 124 GWB.

2.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 21 MiLoG.

3.) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen.

4.) Nachweise der geforderten Qualifikation des Bewerbers (Büro).

Sofern es sich beim Bewerber um eine juristische Person handelt, ist die Qualifikation des benannten verantwortlichen Berufsangehörigen nachzuweisen, § 75 Abs. 3 VgV.

Zugelassen werden (Diplom) Ingenieure (FH/Univ.) der Fachrichtung Architektur/Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikationen.

5.) Erklärung der Bereitschaft zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz.

6.) Erklärung der Bereitschaft zur Abgabe einer Scientologyschutzerklärung im Auftragsfall.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1.) Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren (Wichtung 5 %)

2.) Erklärung des Bewerbers, durch Unterschrift der Bewerbung, dass im Auftragsfall der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit folgendem Inhalt vorgelegt wird:

Berufshaftpflichtversicherung über mind. 2 000 000 EUR für Personenschäden und 1 000 000 EUR für sonstige Schäden. Zudem muss die Ersatzleistung der Versicherung mindestens das zweifache der o. g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Die Versicherung muss mindestens für die Dauer der Ausführungsfrist (siehe Ziff. II.2.7) z. B. unbefristet, sich automatisch verlängernd o. ä. abgeschlossen sein. Im Falle einer Bewerbergemeinschaft ist von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft eine Versicherung zu den o. g. Bedingungen nachzuweisen. Im Fall einer Bewerbergemeinschaft ist gleichzeitig eine Erklärung des Versicherers bzw. die entsprechende Passage aus dem/den Vertrag/Bedingungen beizufügen, wonach die Versicherung auch bei der Betätigung des Bewerbers als Partner einer Arge, bei Schäden, die vom Versicherungsnehmer verursacht werden, zu den o. g. Bedingungen eintritt.

3.) Beabsichtigt der Bewerber Teile des Auftrags im Wege der Unterauftragsvergabe an Dritte zu vergeben, so hat er die vorgesehenen Unterauftragnehmer (sowie den Umfang) zu benennen und für sie und ggf. für noch weiter nachgeordnete Unternehmen mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.

4.) Beabsichtigt ein Bewerber im Hinblick auf die Leistungsfähigkeit die Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch zu nehmen (Eignungsleihe), so hat er diese zu benennen und für sie mit der Bewerbung einen eigenen Bewerbungsbogen abzugeben. Der Bewerber muss mit der Bewerbung nachweisen, dass ihm die für den Auftrag erforderlichen Mittel tatsächlich zur Verfügung stehen werden, indem er beispielsweise eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen vorlegt.

Ein Bewerber kann jedoch im Hinblick auf Nachweise für die erforderliche berufliche Leistungsfähigkeit oder die einschlägige berufliche Erfahrung die Kapazitäten anderer Unternehmen nur dann in Anspruch nehmen, wenn diese die Leistung erbringen, für die diese Kapazitäten benötigt werden.

Nimmt ein Bewerber die Kapazitäten eines anderen Unternehmens im Hinblick auf die erforderliche wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit in Anspruch, so müssen diese Unternehmen in dem Umfang, in dem ihre Kapazitäten in Anspruch genommen werden, gemeinsam für die Auftragsdurchführung haften. Eine entsprechende Haftungserklärung ist auf Anforderung nachzureichen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1.) Vorlage von max. 3 Referenzen vergleichbarer Leistungen des Büros aus dem Zeitraum 2009 – Ende der Bewerbungsfrist, die anhand folgender Kriterien bewertet werden (Wichtung 90 %): je Referenz 30 % = 90 % für 3 Referenzen:

— vergleichbare Komplexität der Maßnahme bzgl. Eingriffsumfang in bestehende Baukonstruktion und Tragwerk; Erneuerung TGA, energetische und brandschutztechnische Sanierung,

— Umbau und Sanierung im Einzeldenkmal,

— Bauen in beengten Verhältnissen (hinsichtlich Zufahrt, BE-Flächen und Logistik),

— Projektkosten Kgr. 300 – 400 (brutto),

— Projektstufen 2b – 5 selbst und vollständig erbracht,

— Leistungen für die Handlungsbereiche A – E.

Die Referenzen sind so anschaulich zu präsentieren, dass eine Bewertung der o. g. Kriterien ermöglicht wird. Die detaillierte Bewertung ergibt sich aus der Auswahlmatrix, die mit dem Bewerbungsbogen (s. Ziff. VI.3) abrufbar ist.

Für jede Referenz ist darüber hinaus der Auftraggeber (Name, Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer) zu nennen.

Mindestbedingung für die grundsätzliche Wertung einer Referenz ist die vollständige Erbringung von mindestens einer der Projektstufen 2b – 5 mit Handlungsbereiche A-E im Referenzzeitraum 2009 – Ende der Bewerbungsfrist.

Wenn die Mindestbedingung nicht erfüllt ist, kann die gesamte Referenz nicht gewertet werden. Zum Ausschluss führt dies aber nicht.

Die als erbracht angegebenen Leistungsphasen müssen innerhalb des Referenzzeitraums begonnen und vollständig abgeschlossen sein, nicht aber das Gesamtprojekt.

Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3 Nr. 1 wird nur erreicht, wenn drei Referenzen die o. g. Kriterien vollumfänglich erfüllen.

Die teilweise Erfüllung der o. g. Kriterien führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.

2.) Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte und die Darstellung des beim Bewerber vorhandenen Qualitätsmanagementsystems.

3.) Erklärung über die Anzahl der Beschäftigten in den letzten 3 Jahren (Wichtung 5 %).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Angaben und Erklärungen aus den Ziff. III.1.1 bis III.1.3, zusammengefasst im Bewerbungsbogen und der Auswahlmatrix (siehe Ziff. VI.3), dienen zur Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren (Auswahlkriterien).

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Verwaltung und Recht, Submissionsbüro
Internetadresse: www.muenchen.de 🌏
Dokumente URL: http://www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/baureferat/ausschreibungen/eu-verfahren.html 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Wichtige Hinweise:

1. Fragen und Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen

Fragen und Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen sind per E-Mail an bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de bis spätestens 10 Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist zu richten.

Verbindliche Stellungnahmen werden als Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen zu den Vergabeunterlagen unter der Internetadresse www.muenchen.de/rathaus/Stadtverwaltung/baureferat/ausschreibungen/eu-verfahren.html bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist veröffentlicht.

2. Informationspflicht des Bewerbers

Die Bewerber sind verpflichtet, sich bis 6 Kalendertage vor Ablauf der Teilnahmefrist auf der oben genannten Internetseite zu informieren, ob sich Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen in den Vergabeunterlagen ergeben haben. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich die Notwendigkeit ergeben kann, die Teilnahmefrist auch noch innerhalb dieser 6 Kalendertage zu verschieben. In einem solchen Fall wird unverzüglich ebenfalls auf der oben genannten Internetseite informiert.

Sämtliche veröffentlichte Erläuterungen, Konkretisierungen und Änderungen sind Bestandteil der Vergabeunterlagen.

Falls sich die veröffentlichten Erläuterungen, Konkretisierungen oder Änderungen nach Auffassung des Auftraggebers auf den Teilnahmeantrag auswirken können, gilt Folgendes:

Sollte der Teilnahmeantrag bereits versandt worden sein, ist dem Auftraggeber bis zum Ende der Teilnahmefrist per E-Mail an bekanntmachungen.vz2.bau@muenchen.de mitzuteilen, sofern

— der alte Teilnahmeantrag für ungültig erklärt und…

… kein neuer Teilnahmeantrag abgegeben wird,

… ein neuer Teilnahmeantrag abgegeben wird. In diesem Fall muss dem Auftraggeber der neue Teilnahmeantrag vor Ende der Teilnahmefrist vorliegen,

— der alte Teilnahmeantrag -ergänzt um das Konkretisierungs- bzw. Änderungsschreiben- aufrechterhalten werden soll. Auf die Möglichkeit, diese, vom Einzelfall abhängige Variante wählen zu können, wird in den entsprechenden Konkretisierungs- bzw. Änderungsschreiben explizit hingewiesen. In diesem Fall muss dem Auftraggeber das unterzeichnete Konkretisierungs- bzw. Änderungsschreiben vor Ende der Teilnahmefrist vorliegen,

— der alte Teilnahmeantrag unverändert aufrechterhalten werden soll. In diesem Fall wird darauf hingewiesen, dass ein gegebenenfalls schon eingereichter Teilnahmeantrag, sofern erforderlich, an Konkretisierungen bzw. Änderungen angepasst werden muss.

Sofern keine gesonderte Mitteilung eingeht, wird davon ausgegangen, dass der alte Teilnahmeantrag unverändert aufrechterhalten werden soll.

3. Abgabe der Teilnahmeanträge

Teilnahmeanträge (Bewerbungen) sind ausschließlich in Schriftform in einem verschlossenen Umschlag bei

Landeshauptstadt München, Baureferat, Submissionsbüro, Zi. Nr.: 0.243, Friedenstraße 40, 81671 München

einzureichen.

Bitte verwenden Sie hierfür (auch bei persönlicher Abgabe) den zur Verfügung gestellten Aufkleber.

4. Hinweis für Bewerbergemeinschaften:

Bewerbergemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Bewerbergemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Bewerbergemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung aller Mitglieder abzugeben, dass sie eine Bewerbergemeinschaft bilden wollen, im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft bilden, alle Mitglieder gesamtschuldnerisch haften und durch den angegeben bevollmächtigten Vertreter handeln.

Bei Bewerbergemeinschaften ist jeweils ein Bewerbungsbogen von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft auszufüllen!

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§ 156 GWB): Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 89/2176-2411 📞
Fax: +49 89/2176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB).

Weitere Auskünfte zur Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt die in Ziffer. VI.4.1 genannte Stelle.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Siehe VI.4.1)
Postanschrift: Siehe VI.4.1)
Quelle: OJS 2017/S 111-223606 (2017-06-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-06-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2017/S 111-223606
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-06-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-06-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 122-277662
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 111-223606
ABl. S-Ausgabe: 122

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das städtische Kassen-und Steueramt wurde 1954 von den Architekten Max Panitz und Carl Delisle erbaut. Zwischen 1968 und 1992 erfuhr es verschiedene Ergänzungen und Erweiterungen. Es handelt sich um einen oberirdisch 5 – 7 geschossigen und eingeschossig unterkellerten Gebäudekomplex, der in großen Teilen als Skelettbau mit Sichtmauerwerksausfachungen ausgeführt ist. Die Anlage umfasst 2 abgeschlossene gestaltete Innenhöfe und einen kleinen Wirtschaftshof. 1997 wurde das Gebäude als Einzeldenkmal in die Denkmalliste aufgenommen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Herzog-Wilhelm-Straße 11/Josephspitalstraße 8

München

Verfahren
Vergabekriterien
Kostenkriterium: Organisation, Qualifikation und Erfahrung des betrauten Personals
Gewichtung der Kosten: 30
Kostenkriterium: Qualität
Gewichtung der Kosten: 45
Kostenkriterium: Ausführungsfristen
Gewichtung der Kosten: 5
Kostenkriterium: Preis
Gewichtung der Kosten: 10
Kostenkriterium: Gesamteindruck der Präsentation

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-06-25 📅

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Fragen und Anmerkungen zu den Vergabeunterlagen

2) Informationspflicht des Bewerbers

3) Abgabe der Teilnahmeanträge

Teilnahmeanträge (Bewerbungen) sind ausschließlich in Schriftform in einem verschlossenen Umschlag bei Landeshauptstadt München, Baureferat, Submissionsbüro, Zi. Nr.: 0.243, Friedenstraße 40, 81671 München einzureichen.

4) Hinweis für Bewerbergemeinschaften:

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Telefon: +49 89 / 2176-2411 📞
Fax: +49 89 / 2176-2847 📠
Quelle: OJS 2018/S 122-277662 (2018-06-27)

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