Sanierung Gebäude Eberhardstraße 39 in Stuttgart – Vergabe von Projektsteuerungsleistungen

Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt

Generalsanierung des fünfgeschossigen Geschäfts- und Bürohauses Eberhardstraße 39 in Stuttgart aus den Jahren 1978/1980 mit vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, dazu zwei Untergeschosse mit großen Lagerräumen, Technikräumen, Sanitäreinrichtungen der Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage im zweiten UG. In den fünf oberirdischen Geschossen sind verschiedenen Abteilungen des Amtes für öffentliche Ordnung, zum Teil mit Publikumsverkehr, sowie das statistische Amt untergebracht. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand des Sanierungsstaus. Das Gebäude ist nicht im Alleineigentum der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Erdgeschoss befindet sich zum größten Teil nicht im Eigentum der Stadt. Der Bestand umfasst ca. 14.400 m BGF, im Eigentum der Stadt Stuttgart sind aber nur 80 %. Es wird von Gesamtkosten in Höhe von ca. 25 – 35 Mio. EUR brutto inkl. Baunebenkosten ausgegangen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-07-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-06-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2017-06-08 Auftragsbekanntmachung
2017-12-19 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2017-06-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Kurze Beschreibung:
Generalsanierung des fünfgeschossigen Geschäfts- und Bürohauses Eberhardstraße 39 in Stuttgart aus den Jahren 1978/1980 mit vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, dazu zwei Untergeschosse mit großen Lagerräumen, Technikräumen, Sanitäreinrichtungen der Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage im zweiten UG. In den fünf oberirdischen Geschossen sind verschiedenen Abteilungen des Amtes für öffentliche Ordnung, zum Teil mit Publikumsverkehr, sowie das statistische Amt untergebracht. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand des Sanierungsstaus. Das Gebäude ist nicht im Alleineigentum der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Erdgeschoss befindet sich zum größten Teil nicht im Eigentum der Stadt. Der Bestand umfasst ca. 14.400 m
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt
Postanschrift: Hauptstätterstr. 66
Postleitzahl: 70178
Postort: Stuttgart
Kontakt
Internetadresse: http://www.stuttgart.de 🌏
E-Mail: poststelle.dlz3hba@stuttgart.de 📧
Fax: +49 711/216/89843 📠
URL der Dokumente: http://www.atrium-gmbh.de/downloads/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-06-08 📅
Einreichungsfrist: 2017-07-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-06-10 📅
Datum des Beginns: 2017-11-01 📅
Datum des Endes: 2021-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 110-221518
ABl. S-Ausgabe: 110
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeber stellt die Bewerbungsunterlagen in Form einer Excel- und PDF- Tabelle zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter (www.atrium-gmbh.de/downloads) bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die vollständige ausgefüllte Bewerbungsunterlage mit Angabe der dort einzutragenden Punktzahl ist der Einreichungsstelle rechtsgültig unterschrieben zuzusenden. Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Die Bewerbungsunterlagen sind nicht gebunden abzugeben. Zusätzliche Unterlagen über die geforderten hinaus werden nicht gewertet. Bei punktgleichen Bewerbungen behält sich der Auslober vor, die Bewerber zu losen, die zur Verhandlung aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, bis zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen sowie fehlende Eintragungen in den Teilnahmeformularen nachzufordern.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Projektsteuerungsleistungen für die Sanierung des Gebäudes Eberhardstraße 39 in Stuttgart. Die Beauftragung erfolgt in Abhängigkeit von der Projektgenehmigung durch den Gemeinderat der Stadt Stuttgart im Rahmen von Abrufverträgen. Der Auftragnehmer ist verpflichtet die Leistung bis einschließlich Leistungsphase 9 HOAI zu übernehmen, wenn das Vorhaben zur Realisierung kommt. Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistung stufenweise zu beauftragen. Eine Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsstufen besteht nicht. Der Auftraggeber behält sich vor, das Verhandlungsverfahren gemäß § 17 VgV, nach der ersten Verhandlungsrunde abzuschließen.
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Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stuttgart.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-08-08 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-12-31 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Abteilung 65-1 DLZ.3
Dokumente URL: http://www.atrium-gmbh.de/downloads/ 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Atrium Projektmanagement GmbH
Postanschrift: Am Echazufer 24
Postort: Reutlingen
Postleitzahl: 72764
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Herr Dirk Anhorn
Telefon: +49 7121/927236 📞
E-Mail: vgv@atrium-gmbh.de 📧
Fax: +49 7121/927239 📠
Land: Reutlingen 🏙️
Internetadresse: www.atrium-gmbh.de 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt
Postanschrift: Hauptstätterstr. 66
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70178
Kontaktperson: Abteilung 65-1 DLZ.3, 3. Stock, Zimmer 319 / 321
Land: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeber stellt die Bewerbungsunterlagen in Form einer Excel- und PDF- Tabelle zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter (www.atrium-gmbh.de/downloads) bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben.
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Die vollständige ausgefüllte Bewerbungsunterlage mit Angabe der dort einzutragenden Punktzahl ist der Einreichungsstelle rechtsgültig unterschrieben zuzusenden. Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Die Bewerbungsunterlagen sind nicht gebunden abzugeben. Zusätzliche Unterlagen über die geforderten hinaus werden nicht gewertet. Bei punktgleichen Bewerbungen behält sich der Auslober vor, die Bewerber zu losen, die zur Verhandlung aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, bis zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen sowie fehlende Eintragungen in den Teilnahmeformularen nachzufordern.
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Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Regierungspräsidium Karlsruhe, 76247 Karlsruhe
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76247
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721926-4049 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 721926-3985 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Regierungspräsidium Karlsruhe, 76247 Karlsruhe
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76247
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721926-4049 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 721926-3985 📠
Quelle: OJS 2017/S 110-221518 (2017-06-08)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-12-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Generalsanierung des fünfgeschossigen Geschäfts- und Bürohauses Eberhardstraße 39 in Stuttgart aus den Jahren 1978/1980 mit vermieteten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, dazu zwei Untergeschosse mit großen Lagerräumen, Technikräumen, Sanitäreinrichtungen der Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage im zweiten UG. In den fünf oberirdischen Geschossen sind verschiedenen Abteilungen des Amtes für öffentliche Ordnung, zum Teil mit Publikumsverkehr, sowie das statistische Amt untergebracht. Das Gebäude befindet sich in einem Zustand des Sanierungsstaus. Das Gebäude ist nicht im Alleineigentum der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Erdgeschoss befindet sich zum größten Teil nicht im Eigentum der Stadt. Der Bestand umfasst ca. 14 400 m
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Gesamtwert des Auftrags: 510 300 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verordnung: Europäische Union

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-12-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-12-21 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 245-512545
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 110-221518
ABl. S-Ausgabe: 245
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeber stellt die Bewerbungsunterlagen in Form einer Excel- und PDF-Tabelle zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter (www.atrium-gmbh.de/downloads) bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die vollständige ausgefüllte Bewerbungsunterlage mit Angabe der dort einzutragenden Punktzahl ist der Einreichungsstelle rechtsgültig unterschrieben zuzusenden. Die jeweiligen Angaben sind mit prüfbaren Unterlagen zu belegen und als Anlagen beizulegen. Ansprechpartner (Bauherrenvertreter) für Auskünfte zu den angegebenen Referenzprojekten sind zu benennen. Die Bewerbungsunterlagen sind nicht gebunden abzugeben. Zusätzliche Unterlagen über die geforderten hinaus werden nicht gewertet. Bei punktgleichen Bewerbungen behält sich der Auslober vor, die Bewerber zu losen, die zur Verhandlung aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, bis zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen sowie fehlende Eintragungen in den Teilnahmeformularen nachzufordern.
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Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stuttgart

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Prjektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation Referenzprojekt des Projektleiters
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehensweise beim anstehenden Projekt
Gesamteindruck der Präsentation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Kostenkriterium: Honorar
Gewichtung der Kosten: 40

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-11-29 📅

Referenz
Zusätzliche Informationen
Der Auftraggeber stellt die Bewerbungsunterlagen in Form einer Excel- und PDF-Tabelle zur Verfügung. Die Bewerbungsunterlagen stehen unter (www.atrium-gmbh.de/downloads) bis zum Ablauf der unter Ziffer IV.2.2 genannten Frist zum Herunterladen bereit und sind nur auf diesen Weg erhältlich. Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu verwenden und ausgefüllt abzugeben.
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Quelle: OJS 2017/S 245-512545 (2017-12-19)
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