Sanierung Öffentliche Bäder Esslingen, Projektsteuerung

Stadtwerke Esslingen am Neckar GmbH & Co. KG

Die Stadtwerke Esslingen (SWE) beabsichtigen die Sanierung der drei öffentlichen Bäder in Esslingen.
Ziel ist es, unter Berücksichtigung der bestehenden Bäder, des Nutzungsbedarfs und durch den Einsatz von gezielten Investitionen, die Attraktivität der öffentlichen Bäder in Esslingen für die Zukunft zu stärken und Konflikte zwischen den einzelnen Nutzergruppen soweit möglich zu vermeiden. Weiterhin soll den Esslinger Bürgern, Vereinen und Schulen zukünftig ein möglichst gutes und breites Bäderangebot angeboten werden.
In einer Machbarkeitsstudie wurden die drei Standorte: das Merkel'sche Bad, das Hallenbad Berkheim und das Neckarfreibad untersucht. Inhalt der Machbarkeitsstudie war die Untersuchung und Festlegung der Nutzungsschwerpunkte der einzelnen Bäder unter Berücksichtigung der Nutzergruppen, der Alleinstellungsmerkmale, der standortspezifischen Qualitäten sowie der räumlichen und technischen Synergien.
Die Gesamtprojektkosten für die drei Sanierungen betragen 14 800 000 EUR (netto). Gesucht sind auch weitere Einsparpotenziale insbesondere im Bereich der Betriebskosten. Die Sanierung der Bäder soll zeitlich gestaffelt nacheinander stattfinden.
Ziel der Ausschreibung ist die Findung eines Projektsteuerers. Für die Findung eines Fachingenieurs für Badetechnik und eines Planerteams aus Architekt, Fachplaner Elektro und Fachplaner TGA HLS finden jeweils parallel laufende Ausschreibungen nach VgV statt.
Die Planung der Sanierung des Merkel'schen Bades soll im Juni 2017 beginnen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-03-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-02-10.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2017-02-10 Auftragsbekanntmachung
2017-12-21 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2017-02-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Menge oder Umfang:
Leistungen der Projektsteuerung analog AHO Schriftenreihe Nr. 9 (Projektmanagementleistungen in der Bau und Immobilienwirtschaft), Handlungsbereiche A – E, Projektstufen 1 – 5Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung.200 000
Gesamtwert des Auftrags: 200 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadtwerke Esslingen am Neckar GmbH & Co. KG
Postanschrift: Fleischmannstr. 50
Postleitzahl: 73728
Postort: Esslingen am Neckar
Kontakt
Internetadresse: http://www.esslingen.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-02-10 📅
Einreichungsfrist: 2017-03-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-02-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 032-058769
ABl. S-Ausgabe: 32
Zusätzliche Informationen
Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsbögen zu verwenden. Die Bewerbungsbögen sind bei der im Anhang A II) genannten Stelle erhältlich und können unter www.kohlergrohe.de/vgv-oeffentliche-baeder-esslingen/ heruntergeladen werden. Die Bewerbungen sind in Papierform, möglichst nicht gebunden und nicht spiralgeheftet, einzureichen bei kohler grohe architekten; Julius-Hölder-Straße 26; 70597 Stuttgart Stichwort „Sanierung Öffentliche Bäder Esslingen I VgV I Pojektsteuerung“. Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Rügen sind ausschließlich an die unter Ziff. I.1) genannte Stelle zu senden. Voraussichtliche weitere Termine: — Auswahlverfahren 24.3.17; — Submissionstermin Angebote 13.4.17; — Verhandlungsgespräche 25.4.17 oder 27.4.17; — Auftragserteilung in KW 21.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Stadtwerke Esslingen (SWE) beabsichtigen die Sanierung der drei öffentlichen Bäder in Esslingen.
Ziel ist es, unter Berücksichtigung der bestehenden Bäder, des Nutzungsbedarfs und durch den Einsatz von gezielten Investitionen, die Attraktivität der öffentlichen Bäder in Esslingen für die Zukunft zu stärken und Konflikte zwischen den einzelnen Nutzergruppen soweit möglich zu vermeiden. Weiterhin soll den Esslinger Bürgern, Vereinen und Schulen zukünftig ein möglichst gutes und breites Bäderangebot angeboten werden.
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In einer Machbarkeitsstudie wurden die drei Standorte: das Merkel'sche Bad, das Hallenbad Berkheim und das Neckarfreibad untersucht. Inhalt der Machbarkeitsstudie war die Untersuchung und Festlegung der Nutzungsschwerpunkte der einzelnen Bäder unter Berücksichtigung der Nutzergruppen, der Alleinstellungsmerkmale, der standortspezifischen Qualitäten sowie der räumlichen und technischen Synergien.
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Die Gesamtprojektkosten für die drei Sanierungen betragen 14 800 000 EUR (netto). Gesucht sind auch weitere Einsparpotenziale insbesondere im Bereich der Betriebskosten. Die Sanierung der Bäder soll zeitlich gestaffelt nacheinander stattfinden.
Ziel der Ausschreibung ist die Findung eines Projektsteuerers. Für die Findung eines Fachingenieurs für Badetechnik und eines Planerteams aus Architekt, Fachplaner Elektro und Fachplaner TGA HLS finden jeweils parallel laufende Ausschreibungen nach VgV statt.
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Die Planung der Sanierung des Merkel'schen Bades soll im Juni 2017 beginnen.
Menge oder Umfang:
Leistungen der Projektsteuerung analog AHO Schriftenreihe Nr. 9 (Projektmanagementleistungen in der Bau und Immobilienwirtschaft), Handlungsbereiche A – E, Projektstufen 1 – 5
Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
1. Standort Merkel'sches Bad.
2. Standort Hallenfreibad Berkheim.
3. Standort Neckarfreibad.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Eigenerklärung, dass keine Ausschlussgründe vorliegen (Art. 57 Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates).
Eigenerklärung, dass die Vorgaben des öffentlichen Auftraggebers zur Eignung (Art. 58 Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates)
erfüllt werden mit Blick auf
a) die Erlaubnis zur Berufsausübung,
b) die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit (erfüllt durch die einzureichenden Referenzen) sowie
c) die technische und berufliche Leistungsfähigkeit (erfüllt durch die einzureichenden Referenzen).
Eigenerklärung, dass eine angemessene Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen ist/ wird.
Der öffentliche Auftraggeber kann den Bewerber auffordern, Bescheinigungen oder sonstige Nachweise,
nachzureichen.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Erklärung über den Gesamtjahresumsatz (netto) des Bewerbers für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Geschäftsjahren. Erklärung zur durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter in den letzten 3 Jahren.
Mindeststandards: Min. 3 Mitarbeiter inkl. technischer Führungskräfte.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Qualitative Bewertung der technischen Leistungsfähigkeit erfolgt auf Grundlage der vorgelegten Referenzblätter und den Angaben in den Formblättern. Es können maximal 6 Referenzen eingereicht werden.
Referenz A:
Ein realisiertes vergleichbares Projekt (Schwimmbad oder Sporteinrichtung), Projektsteuerung im Bereich
Hochbau entsprechend § 205 AHO Nr. 9, durch den Bewerber erbracht. Gesamtprojektkosten (KG 200-700) mind. 2 000 000 EUR brutto, die Leistungen müssen im Zeitraum 2006 bis 2016 erbracht worden sein.
Darstellung auf einem Projektblatt DIN A4:
Aussagekräftige grafische und textliche Erläuterungen zum Projekt und zu projektspezifischen Besonderheiten (Nutzung, Komplexität, Qualität, Wirtschaftlichkeit, Auftraggeber öffentlich/ nicht öffentlich). Abbildung mind. 1 Foto (keine Renderings) des Gebäudes zum Nachweis der Realisierung. Bei Referenz A wird auch die Anzahl weiterer vergleichbarer Projekte bewertet, deshalb können bis zu 3 weitere Referenzen benannt werden. Die am besten vergleichbare Referenz ist durch den Bewerber anzugeben.
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Referenz B:
Ein realisiertes Projekt zum Thema Bauen im Bestand, Projektsteuerung entsprechend § 205 AHO Nr. 9., durch den Bewerber erbracht. Die Leistungen müssen im Zeitraum 2006 bis 2016 erbracht worden sein.
Aussagekräftige grafische und textliche Erläuterungen zum Projekt, zu projektspezifischen Besonderheiten. Abbildung mind. 1 Foto (keine Renderings) des Gebäudes zum Nachweis der Realisierung.
Referenz C:
Darstellung der Erfahrungen mit der Umsetzung von qualitativ hochwertiger Architektur. Die Leistungsphasen entsprechend § 205 AHO Nr. 9 müssen im Wesentlichen im Unternehmen des Bewerbers erbracht worden sein. Die Leistungen müssen im Zeitraum 2006 bis 2016 erbracht worden sein. Darstellung auf einem Projektblatt DIN A4:
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Abbildung mind. 1 Foto (keine Renderings) des Gebäudes zum Nachweis der Realisierung.
Bei Bewerbergemeinschaften aus mehreren Unternehmen gelten die Angaben und Referenzen in Summe für die ARGE. Die Bewertung erfolgt durch ein Auswahlgremium.
Mindeststandards:
Die Leistungsphasen entsprechend HOAI müssen im Wesentlichen im Unternehmen des Bewerbers erbracht worden sein. Es gelten die Kriterien in Bezug auf die Referenzen als erfüllt, wenn sie die jeweilige Referenz als Projektleiter in einem anderen Büro erbracht haben. Über die verantwortliche Projektleitung ist eine schriftliche Bestätigung des anderen Büros mit einzureichen. Die Bewertung erfolgt durch ein fachlich unterstütztes Auswahlgremium.
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Auftragsausführung
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Es muss ein allein vertretungsberechtigter bevollmächtigter Vertreter für das Vergabeverfahren benannt
werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist. Es wird darauf hingewiesen, dass Bietergemeinschaften, deren Mitglieder sich mehrfach – sei es als einzelnes Unternehmen, Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer – an diesem Vergabeverfahren beteiligten, wegen Verstoßes gegen das Wettbewerbsprinzip ausgeschlossen werden bzw. aus diesem Grund bereits bei der Aufforderung zur Angebotsabgabe unberücksichtigt bleiben können.
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Sonstige besondere Bedingungen:
Die Bewerbungen werden in deutscher Sprache gefordert.
Die Erläuterungen der Auftragskriterien und weitere projektbezogene Unterlagen werden den ausgewählten Teilnehmern mit der Einladung zum Verhandlungsgespräch übersandt.
Der formalisierte Bewerbungsbogen kann unter www.kohlergrohe.de/vgv-oeffentliche-baeder-esslingen/ heruntergeladen werden.
Der unterzeichnete Bewerberbogen mit Anlagen ist in Papierform fristgerecht einzureichen bei:
kohler grohe architekten bda; Julius-Hölder-Str. 26; 70597 Stuttgart
Einsendungen per Fax oder E-Mail können nicht berücksichtigt werden.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:
A. Zulassungskriterien: Die Zulassungskriterien müssen die Bewerber ausnahmslos erfüllen. B. Eignungskriterien: 1. finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 20 % (Umsätze in den letzten 3 Jahren, Personalstruktur) 2. Technische Leistungsfähigkeit/ Fachliche Eignung 70 % (Qualitative Bewertung der Referenzprojekte: Vergleichbarkeit Nutzung und Größe / Vergleichbarkeit Komplexität bei Umbauten, insgesamt 60 %; Qualitätssicherung: Referenzen von Bauherren / Zertifizierungen 10 %) 3. Gesamteindruck Unterlagen 10 % Die Bewertung erfolgt auf Grundlage einer vorab festgelegten Bewertungsmatrix. . Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Die Nichterfüllung einer Mindestanforderung führt zum Ausschluss des Bewerbers aus dem Verfahren. Jedes Auswahlkriterium wird abhängig von den durch den Bewerber gemachten Angaben mit den Bewertungsziffern 0 – 5 durch die Vergabestelle bewertet. Die vom Bewerber bei einem Kriterium erreichte Punktzahl ergibt sich durch Multiplikation der jeweiligen Bewertungsziffer mit der Wichtung des Kriteriums. Die Gesamtpunktzahl des Bewerbers ergibt sich durch Addition aller erreichten Punktzahlen der Einzelkriterien in der Auswahlphase. Es werden die Bewerber (3 bis maximal 5) mit der höchsten Punktzahl ausgewählt. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, kann die Auswahl unter den verbliebenen Bewerbern durch Los getroffen werden.
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Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-03-27 📅
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektorganisation (20)
2. Projekteinschätzung und Vorgehensweise durch den Projektleiter (25)
3. Projektmanagement (30)
4. Honorarangebot (10)
5. Gesamteindruck (15)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Städtische Gebäude Esslingen am Neckar
Herrn Thomas Isele
Name: kohler grohe architekten bda
Postanschrift: Julius-Hölder-Str. 26
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70597
Kontaktperson: Ute Schweinle
Telefon: +49 71176963937 📞
E-Mail: ute.schweinle@kohlergrohe.de 📧
Fax: +49 71176963931 📠
URL der Dokumente: http://www.kohlergrohe.de/vgv-oeffentliche-baeder-esslingen/ 🌏
Postanschrift: Julius-Hölder-str. 26

Referenz
Zusätzliche Informationen
Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen
Bewerbungsbögen zu verwenden.
Die Bewerbungsbögen sind bei der im Anhang A II) genannten Stelle erhältlich und können unter
heruntergeladen werden.
Die Bewerbungen sind in Papierform, möglichst nicht gebunden und nicht spiralgeheftet, einzureichen bei
kohler grohe architekten; Julius-Hölder-Straße 26; 70597 Stuttgart
Stichwort „Sanierung Öffentliche Bäder Esslingen I VgV I Pojektsteuerung“.
Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt.
Rügen sind ausschließlich an die unter Ziff. I.1) genannte Stelle zu senden.
Voraussichtliche weitere Termine:
— Auswahlverfahren 24.3.17;
— Submissionstermin Angebote 13.4.17;
— Verhandlungsgespräche 25.4.17 oder 27.4.17;
— Auftragserteilung in KW 21.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rp.baden-wuerttemberg.de 📧
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Nachprüfungsantrag ist nur zulässig, wenn:
— der Antragsteller von ihm erkannte Verstöße gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren gegenüber dem Auftraggeber innerhalb von 10 Kalendertagen nach Kenntnis gerügt hat,
— der Antragsteller Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Fristen zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt hat,
— der Antragsteller Verstöße, die in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Angebotsfrist gerügt hat,
— nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Quelle: OJS 2017/S 032-058769 (2017-02-10)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2017-12-21)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-12-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-12-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 247-521896
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 032-058769
ABl. S-Ausgabe: 247
Zusätzliche Informationen
Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Bewerbungsbögen zu verwenden. Die Bewerbungsbögen sind bei der im Anhang A II) genannten Stelle erhältlich und können unter www.kohlergrohe.de/vgv-oeffentliche-baeder-esslingen/ heruntergeladen werden. Die Bewerbungen sind in Papierform, möglichst nicht gebunden und nicht spiralgeheftet, einzureichen bei: Kohler grohe architekten Julius-Hölder-Straße 26 70597 Stuttgart Stichwort „Sanierung Öffentliche Bäder Esslingen I VgV I Pojektsteuerung“ Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge werden im weiteren Verfahren nicht berücksichtigt. Rügen sind ausschließlich an die unter Ziff. I.1) genannte Stelle zu senden. Voraussichtliche weitere Termine: — Auswahlverfahren 24.3.17, — Submissionstermin Angebote 13.4.17, — Verhandlungsgespräche 25.4.17 oder 27.4.17, — Auftragserteilung in KW 21.
Mehr anzeigen

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
1. Standort Merkel'sches Bad;
2. Standort Hallenfreibad Berkheim;

Auftragsvergabe
Name: IFB-Klotz und Partner Ingenieurgesellschaft für Baukostenplanung mbH
Postanschrift: Leuschnerstraße 3
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70174
Quelle: OJS 2017/S 247-521896 (2017-12-21)
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