Sanierungsträgerleistungen Jürgenohl

Stadt Goslar

Das geplante Sanierungsgebiet „Jürgenohl“ liegt 2,5 km nördlich der historischen Unesco-Welterbestätte „Altstadt Goslar“. Es handelt sich um eine ca. 109,5 ha große Fläche mit vorwiegend Wohnbebauung. Anlass für die geplante Festlegung eines Sanierungsgebietes im Förderprogramm „Soziale Stadt“ sind die zunehmend baulichen, städtebaulichen und funktionalen Mängel und Missstände in diesem Bereich. Das Gebiet weist städtebauliche Missstände in Hinblick auf verkehrliche Probleme und Herausforderungen auf Grund von Verkehrsbelastungen, schlechte Wegeverbindungen und einer nicht optimalen Parksituation. Der Sanierungsstau ist an einigen Wohngebäuden erkennbar. Die wohnungswirtschaftlichen Missstände lassen das Wohnen im Quartier nicht bedarfsgerecht erscheinen. Der überwiegende Wohnungsbestand liegt im Eigentum von zwei Wohnungsbaugesellschaften. Der Mehraufwand für den barrierefreien Umbau soll bei der Förderung priorisiert werden. Funktionale Missstände an öffentlichen Plätzen und Wegeverb.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-11-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-10-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• BauBeCon Sanierungsträger GmbH

Wer?

• Stadt Goslar

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

Wo?

• Braunschweig › Goslar

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-10-19	Auftragsbekanntmachung
2017-10-25	Ergänzende Angaben
2018-04-12	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-10-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Deutschland 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Goslar
Postanschrift: Charley-Jacob-Str. 3
Postleitzahl: 38640
Postort: Goslar
Kontakt
Internetadresse: http://www.goslar.de 🌏
E-Mail: helmut.borrmann@goslar.de 📧
Telefon: +49 5321/704401 📞
URL der Dokumente: https://www.subreport.de/E55447679 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-10-19 📅
Einreichungsfrist: 2017-11-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-10-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 204-420975
ABl. S-Ausgabe: 204

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Durch die Aufnahme in das Bund-Länder-Programm soll die Dienstleistung eines Sanierungsträgers für das Gebiet „Jürgenohl“ ausgeschrieben werden.

Wesentliche Aufgabe des Sanierungsträgers ist es, Bürger/innen, Vereine oder Unternehmen zu aktivieren und im Sanierungsprozess zu beteiligen. Die Akteure und Bürger/innen im Quartier sind zu beraten, hinsichtlich städtebaulicher Maßnahmen und Fördermöglichkeiten (auch aus dem Verfügungsfonds). Gleichzeitig ist die Bildung einer Anlaufstelle wichtige Aufgabe.

Der Sanierungsträger übernimmt die kaufmännischen Aspekte im Sanierungsverfahren und wird beratend tätig. Dabei bildet der Sanierungsträger die Vernetzungsstelle zwischen Verwaltung, den lokalen Akteuren und den privaten Eigentümern sowie dem Quartiersmanagement. Die von der Verwaltung verfolgten Maßnahmen werden vom Sanierungsträger förderrechtlich begleitet. Ziel der Sanierung und der Begleitung durch einen Sanierungsträger ist es die städtebaulichen Missstände aufgegriffen und zu beseitigen.

Der in Jürgenohl einzusetzende Sanierungsträger wird parallel zu dem Quartiersmanagement ausgeschrieben. Beide müssen eng miteinander und auch in den gleichen Räumlichkeiten arbeiten. Eine Abstimmung und Zusammenarbeit im Sinne der Einzelmaßnahmen und der Gesamtmaßnahme sind gefordert. Die Arbeit im Sanierungsgebiet Soziale Stadt Jürgenohl ist eine Gemeinschaftsaufgabe zwischen dem Quartiersmanagement und dem Sanierungsträger.

Die anstehenden Aufgaben umfassen:

— Beratung der Eigentümer (Anteil der Privaten %).

— Information und Einbeziehung der lokalen Akteure.

— Vorbereitung rechtssicherer sanierungsrechtlicher Stellungnahmen sowie juristische Beratung in sanierungsrechtlichen Fragestellungen.

— Antragsbearbeitung und Fördermittelberatung.

— Beratungsleistungen gegenüber der NBank und dem MS.

— Pflege der Begleitinformation.

— Finanzverwaltung, Controlling.

— Weiterentwicklung des in der VU genannten Maßnahmen-, Zeit-, Kosten- u. Finanzierungsplans, Mitwirkung an der Verfahrensevaluation, Abrechnung von Maßnahmen, Mittelanmeldung/ Mittelabruf vom Zuwendungsgeber.

— Geschäftsführung des Sanierungsbeirats.

— Mitwirkung bei der Berichtserstattung/ Gremienbeteiligung.

— Teilnahme an der Lenkungsgruppe.

— Hilfe bei dem Vertragsmanagement für Modernisierungsvereinbarungen für Dritte (Private).

— Erstellung einer Förderrichtlinie.

— Mitbetreuung von Workshops und Wettbewerben unter Beteiligung privater Eigentümer.

— Moderation von Beteiligungsprozessen.

— Erarbeitung von Entwicklungs- und Quartierskonzepten.

— Betreuung und Mitwirkung bei der Vergabe für die Erstellung des ISEK unter Berücksichtigung der Erstellung eines Freiraumkonzeptes für die Freiflächengestaltung des Quartiers.

— enge Abstimmung mit dem Quartiersmanagement.

— Vorortpräsenz im Sanierungsbüro.

— Dokumentation Sanierungsschritte/ optional Abschlussbericht.

Dauer: 36 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Jährlich, maximale Gesamtlaufzeit 10 Jahre.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Goslar.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1)Erklärung, dass die Voraussetzungen nach § 158 Nr. 1 BauGB vorliegen und ggf. Erklärung, dass der Bewerber sich einer jährlichen Prüfung seiner Geschäftstätigkeit und seiner wirtschaftlichen Verhältnisse unterwirft, sofern dies gegenwärtig nicht gegeben ist;

2)Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen;

3)Auszug aus dem Handels-, Genossenschafts-, Vereins- oder Partnerschaftsregister bzw. bei ausländischen Bewerbern einen Auszug aus einem gleichwertigen Register des Herkunftslandes.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1.Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers der letzten 3 Jahre 2.Erklärung über den Umsatz für vergleichbare Leistungen des Bewerbers der letzten 3 Jahre 3. Prüfungsbericht eines Wirtschaftsprüfers oder zugelassenen Wirtschaftsprüfer-Unternehmens über den letzten vorliegenden Jahresabschluss, der über die gesamte unternehmerische Tätigkeit und über die wirtschaftlichen Verhältnisse des Bewerbers Auskunft gibt, oder, wenn kein gesetzlicher Prüfbericht besteht, der letzte festgestellte Jahresabschluss oder ersatzweise der letzte Steuerbescheid bzw. bei ausländischen Bewerbern ein vergleichbarer Bericht eines vergleichbaren Prüfers des Herkunftslandes, nicht älter als 18 Monate.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Darstellung der fachlichen Eignung anhand von max. 3 gleichwertigen Referenzen als Sanierungsträger der letzten 5 Jahre (abgeschlossen oder laufend) unter Angabe von Leistungsumfang, Höhe des bewirtschafteten Treuhandvermögens, Rechnungswert, Leistungszeitraum, Auftraggeber einschl. Kontaktdaten; Detaillierte Darstellung einer Referenz als Sanierungsträger im Förderprogramm Soziale Stadt unter zusätzlicher Angabe einer Projektbeschreibung (in Wort und Bild).

Erklärung über die personelle Ausstattung des Bewerbers bezogen auf die ausgeschriebene Leistung (Darstellung des jährlichen Mittels nach Führungskräften. Kaufmännischem, technischem, juristischem und sonstigem Personal) der letzten 3 Jahre;

Darstellung der beruflichen Qualifikation der Projektleiters und des Projektteams; Der/die Projektleiter/in muss mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Bearbeitung von Sanierungsprojekten besitzen.

Nachweis des Umgangs mit den Förderbedingungen und Verwaltungsvorschriften der Programme der Städtebauförderung (Fördermittelbeantragung, Fördermittelumsetzung, Fördermittelabrechnung) (Erläuterung anhand von max. 3 Projekten).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 1
Höchstzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Kriterien Gewichtung 1.Finanzielle und Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit 10 2.Erfahrung/ Fachliche Eignung als Sanierungsträger 35 3.Erfahrung/ Fachliche Eignung im Bereich Soziale Stadt 35 4.Fachliche Eignung bezüglich Förderbedingungen und Verwaltungsvorschriften 20.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-12-01 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Helmut Borrmann
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E55447679 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Goslar, Bauverwaltung
Postanschrift: Charley-Jacob-Straße 3
E-Mail: wiebke.debes@goslar.de 📧
Land: Goslar 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Goslar, FD Bauverwaltung, -Submissionsstelle -
Postanschrift: Charley-Jacib-Straße 3
Postleitzahl: 38649

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer mein Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr – Regierungsvertretung Lüneburg -
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 413115-1336 📞
Fax: +49 413115-2943 📠
Quelle: OJS 2017/S 204-420975 (2017-10-19)

Ergänzende Angaben (2017-10-25)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-10-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-10-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 208-431233
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 204-420975
ABl. S-Ausgabe: 208
Quelle: OJS 2017/S 208-431233 (2017-10-25)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-04-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 504 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-04-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-04-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 072-160359
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 208-431233
ABl. S-Ausgabe: 72

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

— Beratung der Eigentümer (Anteil der Privaten %),

— Information und Einbeziehung der lokalen Akteure,

— Vorbereitung rechtssicherer sanierungsrechtlicher Stellungnahmen sowie juristische Beratung in sanierungsrechtlichen Fragestellungen,

— Antragsbearbeitung und Fördermittelberatung,

— Beratungsleistungen gegenüber der NBank und dem MS,

— Pflege der Begleitinformation,

— Finanzverwaltung, Controlling,

— Geschäftsführung des Sanierungsbeirats,

— Mitwirkung bei der Berichtserstattung/ Gremienbeteiligung,

— Teilnahme an der Lenkungsgruppe,

— Hilfe bei dem Vertragsmanagement für Modernisierungsvereinbarungen für Dritte (Private),

— Erstellung einer Förderrichtlinie,

— Mitbetreuung von Workshops und Wettbewerben unter Beteiligung privater Eigentümer,

— Moderation von Beteiligungsprozessen,

— Erarbeitung von Entwicklungs- und Quartierskonzepten,

— Betreuung und Mitwirkung bei der Vergabe für die Erstellung des ISEK unter Berücksichtigung der Erstellung eines Freiraumkonzeptes für die Freiflächengestaltung des Quartiers,

— enge Abstimmung mit dem Quartiersmanagement,

— Vorortpräsenz im Sanierungsbüro,

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Goslar

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-03-07 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer mein Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, arbeit und Verkehr – Regierungsvertretung Lüneburg –
Quelle: OJS 2018/S 072-160359 (2018-04-12)

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