Schlüsselfertige Herstellung des Regionalen Innovations- und Technologietransfer Zentrums

RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH c/o Stadt Friedrichshafen

Die RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH beabsichtigt die Ansiedlung eines Innovationszentrums in unmittelbarer Nähe zum Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen sowie der Zeppelin Universität auf dem Gelände in Friedrichshafen Fallenbrunnen.
Der Auftragnehmer hat das Gebäude des Innovations- und Technologietransfer Zentrums einschließlich der für die Baugenehmigung notwendigen Pkw-Stellplätze und der sonstigen gebäudebezogenen Freianlagen vollständig zu planen und sämtliche erforderliche Bauausführungsleistungen zu erbringen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-11-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-10-27.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2017-10-27 Auftragsbekanntmachung
2018-12-03 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2017-10-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Bürogebäuden
Referenznummer: Ritz (tu)
Kurze Beschreibung:
Die RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH beabsichtigt die Ansiedlung eines Innovationszentrums in unmittelbarer Nähe zum Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen sowie der Zeppelin Universität auf dem Gelände in Friedrichshafen Fallenbrunnen. Der Auftragnehmer hat das Gebäude des Innovations- und Technologietransfer Zentrums einschließlich der für die Baugenehmigung notwendigen Pkw-Stellplätze und der sonstigen gebäudebezogenen Freianlagen vollständig zu planen und sämtliche erforderliche Bauausführungsleistungen zu erbringen.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Bürogebäuden 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bau von Geschäftsgebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bodenseekreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH c/o Stadt Friedrichshafen
Postanschrift: Adenauerplatz 1
Postleitzahl: 88045
Postort: Friedrichshafen
Kontakt
Internetadresse: http://www.friedrichshafen.de 🌏
E-Mail: t.wedi@friedrichshafen.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXP4YYVY01X 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-10-27 📅
Einreichungsfrist: 2017-11-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-10-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 209-432198
ABl. S-Ausgabe: 209
Zusätzliche Informationen
1. Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch auf dem Deutschen Vergabeportal unter https://www.dtvp.de zur Verfügung gestellt. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das o. g. Vergabeportal. Beteiligte sind daher im eigenen Interesse gehalten, die dort für diese eingerichteten Postfächer regelmäßig auf neue Informationen der Vergabestelle zu kontrollieren, Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVY01X 2. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden europaweiten Veröffentlichung im Supplement zum Amtsblatt der EU maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlich wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig, verändert oder mit weiteren Angaben wiedergegeben wird. 3. Der Auftraggeber hat für die Einreichung der Teilnahmeanträge Vordrucke erstellt. Diese sind für die Einreichung der Teilnahmeanträge zu verwenden. Die Vordrucke sowie die weiteren Unterlagen zum Verfahren können über das o. g. Vergabeportal abgerufen werden. 4. Zum Nachweis des Nichtvorliegens unternehmensbezogener Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB bzw. § 6e EU VOB/A ist eine Eigenerklärung einzureichen; ein entsprechendes Formulars steht als Bestandteil der Vergabeunterlagen zum Teilnahmewettbewerb im Projektraum zum Herunterladen bereit. Darüber hinaus ist eine Eigenerklärung zur Bekämpfung der Schwarzarbeit einzureichen; ein entsprechendes Formulars steht als Bestandteil der Vergabeunterlagen zum Teilnahmewettbewerb im Projektraum zum Herunterladen bereit. 5. Von Bewerbergemeinschaften ist eine Bewerbergemeinschaftserklärung vorzulegen, der von allen Mitgliedern zu unterzeichnen ist (Vordruck in den Vergabeunterlagen enthalten) Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVY01X.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die RITZ Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH beabsichtigt die Ansiedlung eines Innovationszentrums in unmittelbarer Nähe zum Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen sowie der Zeppelin Universität auf dem Gelände in Friedrichshafen Fallenbrunnen.
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Der Auftragnehmer hat das Gebäude des Innovations- und Technologietransfer Zentrums einschließlich der für die Baugenehmigung notwendigen Pkw-Stellplätze und der sonstigen gebäudebezogenen Freianlagen vollständig zu planen und sämtliche erforderliche Bauausführungsleistungen zu erbringen.
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Die Regionales Innovations- und Technologietransfer Zentrum GmbH (RITZ) beabsichtigt die Errichtung eines Innovations- und Technologietransfer Zentrums in unmittelbarer Nähe zum Standort der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen, der Swiss International School und der Zeppelin Universität auf dem Campusgelände Fallenbrunnen in Friedrichshafen.
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Das Regionale Innovations- und Technologietransfer Zentrum ist ein Leuchtturmprojekt des Regionalen Entwicklungskonzepts des Bodenseekreises, welches für die bauliche Realisierung Fördergelder aus dem Europäischen Fonds für Regionales Entwicklung (EFRE) und vom Land Baden-Württemberg erhält.
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Das zu errichtende Innovations- und Technologietransfer Zentrum
bietet Raum für kooperatives Miteinander innovationsorientierter Einrichtungen und wissensintensive Ausgründungen. Die physische Bündelung soll das überbetriebliche Engagement zur Innovationsförderung greifbar machen. Das RITZ soll neue relevante Einrichtungen gewinnen, Kooperationen anregen und die Verbindungen zu den Unternehmen in der Region stärken.
mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 4 500 m
Das Innovations- und Technologietransfer Zentrum soll dabei den gemeinschaftlichen Zugang zu technischen Einrichtungen und Geräten ermöglichen, die den Anforderungen innovativer und agiler Startups entsprechen. Kreatives Arbeiten an neuartigen Lösungen soll gemeinschaftlich mit anderen Impulsgebern in einem sog. „Maker Space“ möglich sein. Dazu gehören neben Teilen einer „klassischen“ Werkstatteinrichtung z. B. 3D-Drucker oder auch Messtechnik, um Prototypen herzustellen und zu prüfen („Rapid Prototyping“). Neben der Möglichkeit zur Nutzung technischer Einrichtungen soll das Innovationszentrum auch flexibel nutzbare Räume bieten, die wahlweise für Besprechungen und Veranstaltungen (z. B. Investoren-Pitches oder Netzwerkveranstaltungen) oder als Ausstellungsflächen genutzt werden können. In jedem Büro bzw. an jedem Arbeitsplatz soll eine leistungsfähige Breitbandverbindung zur Verfügung stehen.
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Für die erfolgreiche Realisierung des Konzepts des Innovations- und Technologietransfer Zentrum ist ein Standort in unmittelbarer Nähe der Dualen Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg Campus Friedrichshafen und der Zeppelin Universität entscheidend. Die Institutionen sollen fußläufig sowie mit Fahrrad innerhalb kürzester Zeit erreichbar sein, um die gewünschten intensiven Austauschbeziehungen zu ermöglichen. Der Standort des Innovations- und Technologietransfer Zentrum soll durch seine Lage und Sichtbarkeit auch für die kleinen und mittleren Unternehmen aus der Region zudem den Campuscharakter eines modernen Technologie- und Wissenschaftsquartiers in Friedrichshafen unterstützen.
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Mit der Ausführung der Leistungen soll zum frühestmöglichen Zeitpunkt begonnen werden. Das Gebäude soll nach aktueller Planung bis spätestens Oktober 2020 schlüsselfertig übergeben werden.
Eine ausführlichere Beschreibung ist in den Vergabeunterlagen enthalten, die von allen Interessenten im Projektraum abgerufen werden kann.
Dauer: 25 Monate
Beschreibung der Optionen: Siehe Vergabeunterlagen.
Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: Zuschuss aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE-Mittel) sowie Landeskofinanzierungsmittel des Ministeriums für WIrtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Friedrichshafen Fallenbrunnen; Friedrichshafen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Jeder Bewerber/ jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat mit dem Teilnahmeantrag die folgenden Erklärungen vorzulegen:
(1) Eigenerklärung zum Gesamtumsatz (netto), aufgeteilt jeweils für die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre (2014, 2015, 2016) (Vordruck in Vergabeunterlagen enthalten).
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Jeder Bewerber/ jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft hat mit dem Teilnahmeantrag die folgenden Erklärungen vorzulegen:
1) Referenzen für schlüsselfertiges Planen von Gebäuden durch den Objektplaner
Zur Nachweisführung genügt eine entsprechende Eigenerklärung in dem vom Auftraggeber bereitgestellten Bewerbungsformular (abrufbar unter der in Abschn. I.3 genannten Internetadresse).
Eine Eignungsleihe ist nach Maßgabe von § 6d EU VOB/A zu den Eignungskriterien möglich.
2) Referenzen für schlüsselfertiges Planen und Bauen von Gebäuden durch die Bauunternehmung
3) Eigenerklärung zur durchschnittliche Anzahl aller Mitarbeiter in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.
Mindeststandards:
Zu 1) Bewerber müssen – ggf. im Wege der Eignungsleihe – mindestens eine Referenz nachweisen, die die folgenden Anforderungen erfüllt, sonst gelten sie als nicht hinreichend geeignet: mindestens eine Referenz für Leistungen der Objektplanung über schlüsselfertiges Planen eines Gebäudes mit einer BGF von mind. 1 000 m
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Zu 2) Bewerber müssen – ggf. im Wege der Eignungsleihe – mindestens eine Referenz nachweisen, die die folgenden Anforderungen erfüllt, sonst gelten sie als nicht hinreichend geeignet: mindestens eine Referenz für Bauleistungen über schlüsselfertiges Planen und Bauen eines Gebäudes mit einer BGF von mind. 2 500 m
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Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
MIt dem Angebot ist vom Bieter / jedem Mitglied der Bietergemeinschaft eine Verpflichtungserklärung gem. §§ 3, 4 Landestariftreue- und Mindestlohngesetz Baden-Württemberg.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Sofern mehr wertungsfähige Teilnahmeanträge eingehen als berücksichtigt werden können, erfolgt die Auswahl der Bewerber / Bewerbergemeinschaften, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, nach den folgenden Kriterien: Referenzen Objektplaner (20 %), Referenzen Totalunternehmer (50 %), Anzahl Mitarbeiter (15 %), Umsatz (15 %).
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Der Auftraggeber hat hierzu eine umfangreiche Wertungsmatrix erstellt, die im Projektraum abgerufen werden kann.
Im Falle von Punktegleichheit entscheidet das Los.
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: kommunale Eigengesellschaft
Kontakt
Kontaktperson: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB, Dr. Alexander Fandrey, Stadttor 1, 40219 Düsseldorf
Internetadresse: www.friedrichshafen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXP4YYVY01X 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Fragen zum Verfahren sind ausschließlich über den Kommunikationsbereich über den Projektraum im Vergabeportal DTVP zu stellen
Postort: Deutschland
E-Mail: vergabemanagement@kapellmann.de 📧
Land: Bodenseekreis 🏙️
Internetadresse: www.kapellmann.de 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte mbB
Postanschrift: Stadttor 1
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40219
Kontaktperson: z. H. Dr. Alexander Fandrey
Land: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen
1. Die Vergabeunterlagen werden ausschließlich elektronisch auf dem Deutschen Vergabeportal unter https://www.dtvp.de zur Verfügung gestellt. Die Beantwortung von Fragen zum Verfahren sowie sämtliche Kommunikation zwischen den Beteiligten und der Vergabestelle erfolgt ausschließlich über das o. g. Vergabeportal. Beteiligte sind daher im eigenen Interesse gehalten, die dort für diese eingerichteten Postfächer regelmäßig auf neue Informationen der Vergabestelle zu kontrollieren, Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVY01X
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2. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass allein der Inhalt der vorliegenden europaweiten Veröffentlichung im Supplement zum Amtsblatt der EU maßgeblich ist, wenn die Bekanntmachung zusätzlich in weiteren Bekanntmachungsmedien veröffentlich wird und der Bekanntmachungstext in diesen zusätzlichen Bekanntmachungen nicht vollständig, unrichtig, verändert oder mit weiteren Angaben wiedergegeben wird.
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3. Der Auftraggeber hat für die Einreichung der Teilnahmeanträge Vordrucke erstellt. Diese sind für die Einreichung der Teilnahmeanträge zu verwenden. Die Vordrucke sowie die weiteren Unterlagen zum Verfahren können über das o. g. Vergabeportal abgerufen werden.
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4. Zum Nachweis des Nichtvorliegens unternehmensbezogener Ausschlussgründe gemäß §§ 123, 124 GWB bzw. § 6e EU VOB/A ist eine Eigenerklärung einzureichen; ein entsprechendes Formulars steht als Bestandteil der Vergabeunterlagen zum Teilnahmewettbewerb im Projektraum zum Herunterladen bereit. Darüber hinaus ist eine Eigenerklärung zur Bekämpfung der Schwarzarbeit einzureichen; ein entsprechendes Formulars steht als Bestandteil der Vergabeunterlagen zum Teilnahmewettbewerb im Projektraum zum Herunterladen bereit.
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5. Von Bewerbergemeinschaften ist eine Bewerbergemeinschaftserklärung vorzulegen, der von allen Mitgliedern zu unterzeichnen ist (Vordruck in den Vergabeunterlagen enthalten)
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVY01X.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Kapellenstraße 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 7219263985 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind.
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Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit:
— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichendes Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,
— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die
aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder
erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.
Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.
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Quelle: OJS 2017/S 209-432198 (2017-10-27)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-12-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 10 083 300 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-12-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-12-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 235-536588
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 209-432198
ABl. S-Ausgabe: 235
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4YYVYUQC

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Das zu errichtende Innovations- und Technologietransfer Zentrum mit einer voraussichtlichen BGF von ca. 4 500 qm soll in unmittelbarer Hochschulnähe ideale Rahmenbedingungen für wissensintensive Ausgründungen aus der Hochschule bieten. Hierzu soll ein modernes Gebäude errichtet werden, das an den Bedürfnissen technologieorientierter Startups ausgerichtet ist und moderne Büroflächen, IT-Laborflächen sowie gemeinsam nutzbare Arbeitsflächen (Coworking Spaces) bietet. Durch die Hochschulnähe bleiben der Zugang zu den Forschungseinrichtungen und damit der intensive Wissensaustausch weiterhin gewährleistet
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Das Innovations- und Technologietransfer Zentrum soll dabei den gemeinschaftlichen Zugang zu technischen Einrichtungen und Geräten ermöglichen, die den Anforderungen innovativer und agiler Startups entsprechen. Kreatives Arbeiten an neuartigen Lösungen soll gemeinschaftlich mit anderen Impulsgebern in einem sog. „Maker Space“ möglich sein. Dazu gehören neben Teilen einer „klassischen“ Werkstatteinrichtung z.B. 3D-Drucker oder auch Messtechnik, um Prototypen herzustellen und zu prüfen ("Rapid Prototyping"). Neben der Möglichkeit zur Nutzung technischer Einrichtungen soll das Innovationszentrum auch flexibel nutzbare Räume bieten, die wahlweise für Besprechungen und Veranstaltungen (z.B. Investoren-Pitches oder Netzwerkveranstaltungen) oder als Ausstellungsflächen genutzt werden können. In jedem Büro bzw. an jedem Arbeitsplatz soll eine leistungsfähige Breitbandverbindung zur Verfügung stehen.
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Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms: Zuschuss aus Mitteln des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung (EFRE-Mittel) sowie Landeskofinanzierungsmittel des Ministeriums für WIrtschaft, Arbeit und Wohnungsbau Baden-Württemberg
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
Friedrichshafen
Fallenbrunnen

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der Architektur
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Funktionalität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Technische Qualität
Fachkunde Projektteam
Kostenkriterium (Name): Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-11-16 📅
Name: i+RB Industrie- & Gewerbebau GmbH
Postanschrift: Heuriedweg 31
Postort: Lindau
Postleitzahl: 88131
Land: Deutschland 🇩🇪
Lindau (Bodensee) 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 10 083 300 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit
Quelle: OJS 2018/S 235-536588 (2018-12-03)