Stadt Braunschweig – Soziale-Stadt Donauviertel (Sanierungsträger und Quartiersmanagement)

Stadt Braunschweig

Die Stadt Braunschweig beabsichtigt, für das neu aufgenommene Fördergebiet „Soziale Stadt – Donauviertel“ die Sanierungsträgerleistungen sowie das Quartiersmanagement zu vergeben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-06-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-05-19.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• BauBeCon

Wer?

• Stadt Braunschweig

Wie?

• Stadtplanung und Landschaftsgestaltung › Stadtplanung

Wo?

• Braunschweig › Braunschweig, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-05-19	Auftragsbekanntmachung
2017-05-24	Ergänzende Angaben
2018-02-23	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2017-05-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung
Referenznummer: CXP4Y6JYBGS
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Braunschweig beabsichtigt, für das neu aufgenommene Fördergebiet „Soziale Stadt – Donauviertel“ die Sanierungsträgerleistungen sowie das Quartiersmanagement zu vergeben.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Braunschweig, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Braunschweig
Postanschrift: Platz der Deutschen Einheit 1
Postleitzahl: 38100
Postort: Braunschweig
Kontakt
Internetadresse: http://www.braunschweig.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@bbt-kanzlei.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Center/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXP4Y6JYBGS%22 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-05-19 📅
Einreichungsfrist: 2017-06-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-05-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 099-196351
ABl. S-Ausgabe: 99
Zusätzliche Informationen

Der Teilnahmeantrag ist spätestens zum unter Ziff. IV.2.2) festgelegten Termin einzureichen. Bewerber haben die Vergabeunterlagen unverzüglich auf Vollständigkeit der Unterlagen sowie auf Unklarheiten zu überprüfen. Enthalten die Vergabeunterlagen nach Auffassung des Bewerbers Unklarheiten, so hat er unverzüglich und vor Abgabe des Teilnahmeantrags darauf hinzuweisen. Die Bewerber werden aufgefordert, im Interesse einer schnellen Beseitigung von Unklarheiten, frühzeitig und vorab ihre Fragen zu übermitteln. Bewerber haben Verstöße gegen Vergabevorschriften zu rügen. Es gelten die Bestimmungen in § 160 Abs. 3 GWB. Soweit Ihrer Rüge nicht abgeholfen wird, sind Sie insbesondere verpflichtet, innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen Nachprüfungsantrag bei der zuständigen Vergabekammer einzureichen. Ansonsten ist der Antrag gemäß § 160 Abs. 3 GWB unzulässig. Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JYBGS.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Vergabe soll an einen Auftragnehmer erfolgen. Eine getrennte Vergabe der Sanierungsträgerleistungen und des Quartiersmanagements ist nicht beabsichtigt.

„Soziale Stadt“-Gebiet „Donauviertel“

Lage des Fördergebietes: Randlage

Gebietsgröße: 54,4 ha,

Einwohnerzahl: 4.948

Durchführungszeitraum: 2016-2025

Gesamtkosten: 26,935 Mio. EUR,

Der Rat der Stadt Braunschweig hat in der Sitzung am 02.06.2015 (Vorlagen-Nr. 17603/15) die Durchführung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme beraten. Daraufhin stellte die Verwaltung den Antrag auf Aufnahme in die Städtebauförderung des Bundes und der Länder (Soziale Stadt) beim Land Niedersachsen. Das zuständige Niedersächsische Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung hat Ende August 2016 die Neuaufnahme des Gebietes „Weststadt – Donauviertel“ in die Förderkomponente „Soziale Stadt“ des Städtebauförderprogramms 2016 angekündigt. Mit dem Zuwendungsbescheid vom 18.10.2016 wurden für das Programmjahr 2016 Städtebaufördermittel in der Höhe von 2 100 000 EUR aus der Förderkomponente „Soziale Stadt“ (incl. Eigenanteil der Stadt) bewilligt. Die Mittel verteilen sich auf Raten in den Jahren 2016 bis 2020. Die Festlegung des Fördergebietes gem. § 171 e BauGB für das Stadterneuerungsgebiet „Donauviertel“ wurde durch den Rat in seiner Sitzung am 06.12.2016 beschlossen (Vorlagen-Nr. 16-02231). Die Verwaltung wurde beauftragt, die Durchführung zu organisieren (Vorlagen-Nr. 16-02231-01).

Zur Abwicklung der damit einhergehenden umfangreichen inhaltlichen, organisatorischen und rechtlichen Aufgaben ist es notwendig, ein Auftragnehmer zu beauftragen, welches die Sanierungsträgerleistungen sowie das Quartiersmanagement übernimmt.

Das Quartiersmanagement soll in der Zeit von Montag bis Freitag an mindestens 4 Wochentagen Sprechzeiten im Quartiersbüro durch im Umfang von jeweils mindestens 3 Stunden anbieten. An drei Wochentagen finden diese Sprechzeiten am Nachmittag statt.

Weitere Einzelheiten können den Unterlagen entnommen werden.

Dauer: 48 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Braunschweig.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit dem Teilnahmeantrag sind die nachfolgenden Erklärungen und Nachweise abzugeben:

1.1 Angabe des Bewerbers (Einzelbewerbung) mit Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer und Emailadresse.

1.2 Angabe, im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft (nachfolgend – BG/ARGE), sämtlicher Mitglieder der BG/ARGE mit Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer, Emailadresse und Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer.

1.3 Im Falle der Bewerbung als BG/ARGE ist mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung vorzulegen,

a. in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird,

b. in der alle Mitglieder aufgeführt sind und in der die/der für die Durchführung des Vertrags bevollmächtigte Vertreter/in bezeichnet ist,

c. dass die/der bevollmächtigte Vertreter/in die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt,

d. dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.

1.4 Im Falle der Einbindung von Nachunternehmern ist eine Erklärung zum vorgesehenen Nachunternehmereinsatz zu Art und Umfang der Teilleistungen vorzulegen.

1.5 Im Falle der Einbindung von Nachunternehmern ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vorzulegen, dem Bewerber im Auftragsfall die erforderlichen Mittel bzw. Leistungen zur Verfügung zu stellen.

1.6 Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 123 GWB.

1.7 Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 124 GWB.

1.8 Erklärung über eine Selbstreinigung gemäß § 125 GWB.

1.9 Erklärung des Vorliegens der Voraussetzungen nach § 158 BauGB für die Beauftragung als Sanierungsträger.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bewerbers folgende Erklärungen/Unterlagen beizufügen:

2.1 Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung mit folgenden Haftungssummen (Mindestanforderung):

— mindestens 1 000 000 EUR für Personenschäden,

— mindestens 1 000 000 EUR für Sachschäden,

— mindestens 1 000 000 EUR für Vermögensschäden.

Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens die zweifache der unter 2.1 genannten Deckungssummen pro Jahr betragen. Der Nachweis ist durch verbindliche Deckungsbestätigung oder rechtsverbindliche Erklärung über den Abschluss einer entsprechenden Erklärung im Auftragsfall beizubringen. Bei BG/ARGE muss der Versicherungsschutz für alle Mitglieder in voller Höhe bestehen. Die Erklärung oder der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beigelegt werden.

2.2 Erklärung, dass der Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahr durchschnittlich mindestens 1 000 000 EUR beträgt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit des Bewerbers folgende Erklärungen/Unterlagen beizufügen:

3.1 Benennung der/des Projektverantwortlichen für die Sanierungsträgerleistungen (mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung) und der/des stellvertretenden Projektverantwortlichen für die Sanierungsträgerleistungen (mit mindestens 2 Jahren Berufserfahrung) für den Auftragsfall.

Mindestens eine der beiden Personen muss über die Qualifikation Hochschulabschluss in Stadtplanung oder vergleichbar verfügen.

Es sind folgende Nachweise bzw. Eigenerklärungen zu erbringen:

a. Nachweis der Qualifikation,

b. Angaben zur Berufserfahrung in Jahren,

c. Erfahrungsnachweis der/des Projektverantwortlichen und der/des stellvertretenden Projektverantwortlichen in Form der Benennung von jeweils mindestens einem und maximal drei Referenzprojekten innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 1.1.2012), welche im Hinblick auf die Anforderungen an das vorliegende Projekt (Sanierungsträgerleistungen im Rahmen der Bund-Länder-Städtebauförderung) vergleichbar sind.

3.2 Benennung der/des Projektverantwortlichen für das Quartiersmanagement (mit mindestens 5 Jahren Berufserfahrung) und der/des stellvertretenden Projektverantwortlichen für das Quartiersmanagement (mit mindestens 2 Jahren Berufserfahrung) für den Auftragsfall.

c. Erfahrungsnachweis der/des Projektverantwortlichen und der/des stellvertretenden Projektverantwortlichen in Form der Benennung von jeweils mindestens einem und maximal drei Referenzprojekten innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 1.1.2012), welche im Hinblick auf die Anforderungen an das vorliegende Projekt (Quartiersmanagement im Rahmen der Bund-Länder-Städtebauförderung) vergleichbar sind.

3.3 Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal 3 Referenzprojekten für Sanierungsträgerleistungen innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 1.1.2012) mit mindestens 5 000 000 EUR Gesamtkosten brutto gemäß Fördermittelbescheid.

3.4 Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal drei Referenzprojekten für Quartiersmanagement innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 1.1.2012) mit einer Einwohnerzahl von über 3 000 im Maßnahmengebiet.

3.5 Erfahrungsnachweis des Bewerbers in Form der Benennung von mindestens einem und maximal drei Referenzprojekten zum Datenmanagement im Rahmen der Bund-Länder-Städtebauförderung innerhalb der letzten 5 Jahre (ab 1.1.2012), bei dem eine wöchentliche Aktualisierung der Projektdaten bzw. wöchentlicher Datentransfer einschließlich Dokumentation (z. B. Protokolle, Projektfortschreibung, Berichte) insbesondere über eine Datenplattform erfolgt und/oder bei dem ein Zugriff auf die wöchentlich aktualisieren Daten durch den Auftraggeber ermöglicht wird.

Im Rahmen der Benennung der Referenzprojekte gemäß 3.1 – 3.5 sind folgende Angaben notwendig (Mindestanforderungen):

— Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer),

— Städtebauförderprogramm,

— Fördermittelbehörde,

— Beschreibung der Maßnahme:

o Lage des Fördergebiets,

o Größe/Umfang in ha,

o Einwohnerzahl im Maßnahmengebiet,

o Gebietstyp,

o Ziele der Maßnahme,

— Leistungszeitraum (Beginn/Abschluss),

— Auflistung der bisher erbrachten Leistungen,

— Gesamtkosten brutto gemäß Fördermittelbescheid,

— Auftragswert pro Jahr,

— Angaben zum Datenmanagement,

— Referenzschreiben des Auftraggebers.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem 4-stufigen Verfahren:

1. Zunächst wird geprüft, ob die Bewerbungen form- und fristgerecht eingereicht wurden.

2. Anschließend wird beurteilt, ob die Bewerber/Bietergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Unterlagen grundsätzlich geeignet sind, die in Rede stehenden Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen, d. h. die geforderten Mindestanforderungen erfüllen. Der Auftraggeber behält sich vor, die Angaben aus den vorgelegten Referenzen sowie die Zufriedenheit der Auftraggeber durch eine telefonische Abfrage zu überprüfen. Bei falschen Angaben sowie bei negativen Auskünften über die Referenz, wird die Referenz von der Wertung ausgeschlossen. Auch die Benennung von Ansprechpartnern, die keine Auskünfte erteilen können, führt zum Ausschluss der Referenz aus der Wertung.

3. Schließlich wird anhand der zur Prüfung der Eignung des Bewerbers vorgelegten Erklärung/Unterlagen der als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern beurteilt, welche Bewerber im weiteren Verfahren beteiligt werden sollen. Sollten mehr als drei geeignete Bewerber einen Teilnahmeantrag fristgemäß und vollständig einreichen und die Mindestanforderungen erfüllen, behält sich der Auftraggeber das Recht vor den Bewerberkreis zu beschränken.

Bei der Auswertung der Teilnahmeunterlagen werden die einzelnen Kriterien wie folgt gewichtet:

Berufliche Leistungsfähigkeit:

— Projektverantwortliche/r Sanierungsträgerleistungen = 20 %,

— Stv. Projektverantwortliche/r Sanierungsträgerleistungen = 10 %,

— Projektverantwortliche/r Quartiersmanagement = 20 %,

— Stv. Projektverantwortliche/r Quartiersmanagement = 10 %,

— Bewerber Sanierungsträgerleistungen (Gesamtkosten > 5 000 000 EUR) = 17,5 %,

— Bewerber Quartiersmanagement (Einwohnerzahl >3.000) = 17,5 %,

— Bewerber Datenmanagement = 5 %.

= 100 %

Die Vorgehensweise bei der Bewertung kann der beigefügten Bewertungsmatrix entnommen werden.

Sowohl im Hinblick auf die Bewertung der technischen bzw. beruflichen Leistungsfähigkeit der/des benannten Projektverantwortlichen, der/des stellvertretenden Projektverantwortlichen sowie des Bewerbers sind maßgeblich die vorgelegten Referenzen. Im Rahmen der Bewertung der Eignung werden die drei geeignetsten Referenzen berücksichtigt.

4. Sollten mehrere Bewerber die gleiche Punktzahl erhalten, behält sich der Auftraggeber vor, die abschließende Auswahl und Reduzierung des Bewerberkreises durch Losverfahren herbeizuführen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Abteilung Stadtplanung
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Center/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXP4Y6JYBGS%22 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: bbt Rechts- und Steuerkanzlei
Postanschrift: Theaterstraße 16
Postort: Hannover
Postleitzahl: 30159
Telefon: +49 5112200740 📞
Land: Hannover 🏙️
Internetadresse: http://www.bbt-kanzlei.de 🌏
Kontaktperson: Abteilung Stadtplanung, 2. Stock, A2.88
Land: Braunschweig, Kreisfreie Stadt 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JYBGS.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft-, Arbeit- und Verkehr
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Deutschland
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 4131151331 📞
Fax: +49 4131152943 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2017/S 099-196351 (2017-05-19)

Ergänzende Angaben (2017-05-24)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-05-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-05-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 100-199133
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 099-196351
ABl. S-Ausgabe: 100
Quelle: OJS 2017/S 100-199133 (2017-05-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-02-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: CXP4Y6JYLRT
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-02-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-02-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 040-087849
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 100-199133
ABl. S-Ausgabe: 40
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JYLRT

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gebietsgröße: 54,4 ha

Gesamtkosten: 26,935 Mio. EUR

Der Rat der Stadt Braunschweig hat in der Sitzung am 2.6.2015 (Vorlagen-Nr. 17603/15) die Durchführung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme beraten. Daraufhin stellte die Verwaltung den Antrag auf Aufnahme in die Städtebauförderung des Bundes und der Länder (Soziale Stadt) beim Land Niedersachsen. Das zuständige Niedersächsische Ministerium für Soziales, Gesundheit und Gleichstellung hat Ende August 2016 die Neuaufnahme des Gebietes „Weststadt – Donauviertel“ in die Förderkomponente „Soziale Stadt“ des Städtebauförderprogramms 2016 angekündigt. Mit dem Zuwendungsbescheid vom 18.10.2016 wurden für das Programmjahr 2016 Städtebaufördermittel in der Höhe von 2,1 Mio. EUR aus der Förderkomponente „Soziale Stadt“ (incl. Eigenanteil der Stadt) bewilligt. Die Mittel verteilen sich auf Raten in den Jahren 2016 bis 2020. Die Festlegung des Fördergebietes gem. § 171 e BauGB für das Stadterneuerungsgebiet „Donauviertel“ wurde durch den Rat in seiner Sitzung am 6.12.2016 beschlossen (Vorlagen-Nr. 16-02231). Die Verwaltung wurde beauftragt, die Durchführung zu organisieren (Vorlagen-Nr. 16-02231-01).

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Braunschweig

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Herangehensweise an das vorliegende Projekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 55
Kostenkriterium: Vergütung
Gewichtung der Kosten: 30

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-12-13 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag ist nach den §§ 160 ff. GWB zulässig.

Auf die Rügeverpflichtung nach § 160 Abs. 3 GWB wird ausdrücklich hingewiesen.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 413115-2340 📞
Fax: +49 413115-2943 📠
Quelle: OJS 2018/S 040-087849 (2018-02-23)

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