Stadt Werder (Havel) – BlütenTherme

Stadt Werder (Havel)

Die Stadt Werder (Havel) hat mit einem privaten Partner einen Vertrag über die Errichtung und Betrieb der BlütenTherme Werder (Havel) in einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft abgeschlossen. Im Verlauf der Projektumsetzung kam es zur Trennung der Stadt Werder (Havel) von dem privaten Partner. Das Projekt war nach den baugenehmigten Plänen aus dem Jahr 2014 bis zu dem heutigen Bautenstand geführt worden. Der Rohbau wurde nahezu vollständig errichtet, der Baukörper ist durch Glasfassade und Dach allseitig geschlossen. Mit der haustechnischen Installation wurde begonnen. Der Bau ruht seit Ende 2014.
Die Stadt Werder (Havel) sucht für die Fertigstellung und den Betrieb der BlütenTherme Werder (Havel) einen privaten Partner. Der private Partner soll das Projekt betriebswirtschaftlich optimiert und nachhaltig überplanen und fertigstellen sowie langfristig wirtschaftlich tragfähig betreiben und instandhalten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-07-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-06-27.

Wer?

• Stadt Werder (Havel)

Wie?

Wo?

• Brandenburg › Potsdam-Mittelmark
• Niedersachsen › Hannover

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2017-06-27	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2017-06-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Betrieb von Sportanlagen
Referenznummer: CXP4Y6JYEK5
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Werder (Havel) hat mit einem privaten Partner einen Vertrag über die Errichtung und Betrieb der BlütenTherme Werder (Havel) in einer Öffentlich-Privaten Partnerschaft abgeschlossen. Im Verlauf der Projektumsetzung kam es zur Trennung der Stadt Werder (Havel) von dem privaten Partner. Das Projekt war nach den baugenehmigten Plänen aus dem Jahr 2014 bis zu dem heutigen Bautenstand geführt worden. Der Rohbau wurde nahezu vollständig errichtet, der Baukörper ist durch Glasfassade und Dach allseitig geschlossen. Mit der haustechnischen Installation wurde begonnen. Der Bau ruht seit Ende 2014. Die Stadt Werder (Havel) sucht für die Fertigstellung und den Betrieb der BlütenTherme Werder (Havel) einen privaten Partner. Der private Partner soll das Projekt betriebswirtschaftlich optimiert und nachhaltig überplanen und fertigstellen sowie langfristig wirtschaftlich tragfähig betreiben und instandhalten.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Betrieb von Sportanlagen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Bauarbeiten für Schwimmbäder 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Potsdam-Mittelmark 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Werder (Havel)
Postanschrift: Eisenbahnstraße 13/14
Postleitzahl: 14542
Postort: Werder (Havel)
Kontakt
Internetadresse: http://www.werder-havel.de/ 🌏
E-Mail: vergabestelle@bbt-kanzlei.de 📧
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXP4Y6JYEK5 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-06-27 📅
Einreichungsfrist: 2017-07-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-07-01 📅
Datum des Beginns: 2018-02-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 124-252387
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 075-145065
ABl. S-Ausgabe: 124
Zusätzliche Informationen

Der Teilnahmeantrag ist spätestens zum unter Ziff. IV.2.2) festgelegten Termin einzureichen. Es ist eine Registrierung beim Deutsche Vergabeportal notwendig. Die Freischaltung erfolgt nur nach Abgabe einer Vertraulichkeitserklärung. Es werden Bestandsunterlagen der Therme sowie Auftragsdaten zur Verfügung gestellt, die der Vertraulichkeit unterliegen. Daher wird kein uneingeschränkter Zugang zu den Vergabeunterlagen ermöglicht. Die Stadt Werder (Havel) hat bereits am 13. April 2017 eine Vorinformation gemäß § 38 Abs. 1 VgV im Supplement zum Amtsblatt der Europäischen Union geschaltet. Die Stadt Werder (Havel) hat erneut eine Auftragsbekanntmachung geschaltet, da hierin widersprüchlich Angaben erfolgten. Unternehmen, die auf die Veröffentlichung der Vorinformation hin bereits eine Interessensbekundung und eine Vertraulichkeitserklärung übermittelt haben, werden unter Wahrung der vergaberechtlichen Fristen unmittelbar freigeschaltet. Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JYEK5.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Werder (Havel) sucht für die Fertigstellung und den Betrieb der BlütenTherme Werder (Havel) einen privaten Partner. Der private Partner soll das Projekt betriebswirtschaftlich optimiert und nachhaltig überplanen und fertigstellen sowie langfristig wirtschaftlich tragfähig betreiben und instandhalten.

Durch den privaten Partner sind die für die Fertigstellung der Therme erforderlichen Planungs- und Bauleistungen zu erbringen und während der Bauzeit bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung und Inbetriebnahme zu finanzieren. Die Stadt ist bereit, nach mängelfreier Abnahme der Planungs- und Bauleistungen die Werklohnforderung inkl. der Bauzwischenfinanzierungskosten zu vergüten. Eigentümerin der Therme bleibt die Stadt. Die fertiggestellte Therme ist im Anschluss durch den privaten Partner zu betreiben und instandzuhalten. Für den Betrieb ist durch den privaten Partner ein betriebswirtschaftlich tragfähiges und nachhaltiges Konzept zu erarbeiten. Die Therme ist während der Vertragslaufzeit jederzeit in einem mangelfreien und der Nutzung angemessenen voll funktionsfähigen Zustand zu unterhalten. Es können auch andere Finanzierungs- und Betreibermodelle mit vergleichbarem Sicherheitsprofil angeboten werden.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Mit dem Teilnahmeantrag sind die nachfolgenden Erklärungen und Nachweise abzugeben:

1.1 Angabe des Bewerbers (Einzelbewerbung) mit Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer und E-Mail-Adresse.

1.2 Angabe, im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaft/Arbeitsgemeinschaft, sämtlicher Mitglieder der Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften mit Name, Anschrift, Ansprechpartner mit Telefon-/Faxnummer, Emailadresse und Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer.

1.3 Im Falle der Bewerbung als Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften ist mit der Interessensbekundung eine von sämtlichen Mitgliedern unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung vorzulegen,

a. in der die Bildung einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfall erklärt wird,

b. in der alle Mitglieder aufgeführt sind und in der die/der für die Durchführung des Vertrags bevollmächtigte Vertreter/in bezeichnet ist,

c. dass die/der bevollmächtigte Vertreter/in die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich vertritt,

d. dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften.

1.4 Im Falle der Einbindung von Nachunternehmern ist eine Erklärung zum vorgesehenen Nachunternehmereinsatz zu Art und Umfang der Teilleistungen vorzulegen.

1.5 Im Falle der Einbindung von Nachunternehmern ist eine Verpflichtungserklärung des Nachunternehmers vorzulegen, dem Bewerber im Auftragsfall die erforderlichen Mittel bzw. Leistungen zur Verfügung zu stellen.

1.6 Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 123 GWB.

1.7 Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien gemäß § 124 GWB

1.8 Erklärung über eine Selbstreinigung gemäß § 125 GWB.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Bewerbers folgende Erklärungen/Unterlagen beizufügen:

2.1 Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren (2014, 2015, 2016) – soweit vorhanden -

Sind keine Umsatzzahlen vorhanden, hat der Bewerber andere geeignete Unterlagen zur Darstellung seiner wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit vorzulegen.

2.2 Vorlage von Geschäftsberichten des Bewerbers der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre (2014, 2015, 2016) – soweit vorhanden -

Sind keine Geschäftsberichte vorhanden, hat der Bewerber andere geeignete Unterlagen zur Darstellung seiner wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit vorzulegen.

2.3 Nachweis einer bestehenden Haftpflichtversicherung mit folgenden Haftungssummen:

— mindestens 5,0 Mio. EUR für Personenschäden

— mindestens 5,0 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden.

Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens die zweifache der unter 2.1 genannten Deckungssummen pro Jahr betragen.

Der Nachweis ist durch verbindliche Deckungsbestätigung oder rechtsverbindliche Erklärung über den Abschluss einer entsprechenden Erklärung im Auftragsfall beizubringen. Bei Bietergemeinschaften/Arbeitsgemeinschaften muss der Versicherungsschutz für alle Mitglieder in voller Höhe bestehen. Die Erklärung oder der Nachweis darf nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beigelegt werden.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Mit dem Teilnahmeantrag sind zur Prüfung der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit des Bewerbers folgende Erklärungen/Unterlagen beizufügen:

Erfahrungsnachweise des Bewerbers in Form der Benennung von Referenzprojekten der letzten zehn Jahre (ab 01.01.2007), welche im Hinblick auf die Anforderungen an das vorliegende Projekt vergleichbar sind. Es werden die nachfolgenden Referenzen gefordert:

1. Der Bewerber muss mindestens ein und maximal zwei vergleichbare Referenzprojekte benennen, bei dem er im Bereich Planung und Bau tätig gewesen ist.

2. Der Bewerber muss mindestens ein und maximal zwei vergleichbare Referenzprojekte benennen, bei dem er im Bereich Betrieb und Instandhaltung tätig gewesen ist.

Im Rahmen der Benennung der Referenzprojekte sind folgende Angaben notwendig: (Name und Anschrift der Anlage, Kontaktperson mit E-Mail und Telefonnummer, Zeitpunkt der Inbetriebnahme, Art der Leistung, Charakter der Anlage, Anzahl der Funktionsbereiche, Anlagengröße in m

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Die Auswahl der Bewerber, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden, erfolgt in einem 3-stufigen Verfahren:

1. Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge form- und fristgerecht eingereicht wurden.

2. Anschließend wird beurteilt, ob die Bewerber/Bietergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Unterlagen grundsätzlich geeignet sind, die in Rede stehenden Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen, d.h. die geforderten Mindestanforderungen erfüllen. Die Auftraggeberin behält sich vor, die Angaben aus den vorgelegten Referenzen sowie die Zufriedenheit der Auftraggeber durch eine telefonische Abfrage zu überprüfen. Bei falschen Angaben sowie bei negativen Auskünften über die Referenz, wird die Referenz von der Wertung ausgeschlossen. Auch die Benennung von Ansprechpartnern, die keine Auskünfte erteilen können, führt zum Ausschluss der Referenz aus der Wertung.

3. Schließlich wird anhand der zur Prüfung der Eignung des Bewerbers vorgelegten Erklärung/Unterlagen der als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern beurteilt, welche Bewerber besonders geeignet erscheinen und daher im weiteren Verfahren beteiligt werden sollen. Sollten mehr als drei geeignete Bewerber einen Teilnahmeantrag fristgemäß und vollständig einreichen und die Mindestanforderungen erfüllen, behält sich die Auftraggeberin das Recht vor, den Bewerberkreis zu beschränken.

Bei der Auswertung der Teilnahmeanträge werden die einzelnen Kriterien wie folgt gewichtet:

— Referenzen Planung und Bau = 40 %

— Referenzen Betrieb = 60 %

Die Vorgehensweise bei der Bewertung kann der den Vergabeunterlagen beigefügten Bewertungsmatrix entnommen werden.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2017-08-04 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXP4Y6JYEK5 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: bbt Rechts- und Steuerkanzlei
Postanschrift: Theaterstraße 16
Postort: Hannover
Postleitzahl: 30159
Kontaktperson: Vergabestelle
Telefon: +49 5112200740 📞
Fax: +49 51122007499 📠
Land: Hannover 🏙️
Internetadresse: http://www.bbt-kanzlei.de 🌏
Land: Potsdam-Mittelmark 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXP4Y6JYEK5.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 03318661617 📞
Fax: +49 03318661652 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Bieter haben Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2017/S 124-252387 (2017-06-27)

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