Tragwerksplanung nach §§ 49-52 HOAI (2013) für den Neubau von Mietwohnungen auf einer Teilfläche des Grundstücks Gemarkung Potsdam, Flur 7, Flurstück 72, 73 in 14473 Potsdam
Südöstlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Potsdam an der Heinrich-Mann-Allee in der Teltower Vorstadt, soll auf dem ehemaligen Straßenbahndepot der Verkehrsbetriebe Potsdam und den vereinsgenutzten Tennisplätzen ein neuer innerstädtischer Wohnstandort „Heinrich-Mann-Allee/ Kolonie Daheim“, mit insgesamt rund 750 Wohnungen, entstehen. Es sind vier Baufelder für den Wohnungsbau mit überwiegend 4-geschossigen Gebäuden geplant. In dem direkt an der Heinrich-Mann-Allee gelegenen Teilbereich ist die Errichtung einer 5-geschossigen Bebauung u. a. für gewerbliche und Büronutzungen vorgesehen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-04-20.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-03-20.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-09-11) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: ProPotsdam GmbH
Postanschrift: Pappelallee 4
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14469
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Vergabestelle der ProPotsdam GmbH
E-Mail: vergabe@propotsdam.de📧
Region: Potsdam, Kreisfreie Stadt🏙️
URL: www.propotsdam.de🌏
Adresse des Käuferprofils: https://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Kommunales Wohnungsunternehmen
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Info zum vergebenen Auftrag – Tragwerksplanung nach §§ 49-52 HOAI(2013) für den Neubau von Mietwohnungen auf einer Teilfläche des Grundstücks Gemarkung...”
Titel
Info zum vergebenen Auftrag – Tragwerksplanung nach §§ 49-52 HOAI(2013) für den Neubau von Mietwohnungen auf einer Teilfläche des Grundstücks Gemarkung Potsdam, Flur 7, F.-Stück 72, 73 in 14473 Potsdam
N3.1801 TWP
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Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros📦
Kurze Beschreibung:
“Südöstlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Potsdam an der Heinrich-Mann-Allee in der Teltower Vorstadt, soll auf dem ehemaligen Straßenbahndepot der...”
Kurze Beschreibung
Südöstlich des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Potsdam an der Heinrich-Mann-Allee in der Teltower Vorstadt, soll auf dem ehemaligen Straßenbahndepot der Verkehrsbetriebe Potsdam und den vereinsgenutzten Tennisplätzen ein neuer innerstädtischer Wohnstandort „Heinrich-Mann-Allee/Kolonie Daheim“, mit insgesamt rund 750 Wohnungen, entstehen. Es sind vier Baufelder für den Wohnungsbau mit überwiegend 4-geschossigen Gebäuden geplant. In dem direkt an der Heinrich-Mann-Allee gelegenen Teilbereich ist die Errichtung einer 5-geschossigen Bebauung u. a. für gewerbliche und Büronutzungen vorgesehen.
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Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 0.01 💰
1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Technische Beratung und Konstruktionsberatung📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen in der Tragwerksplanung📦
Ort der Leistung: Potsdam, Kreisfreie Stadt🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Heinrich-Mann-Allee/Kolonie Daheim, Baufeld WA4 – Gemarkung Potsdam, Flur 7, Flurstück 72, 73 Heinrich-Mann-Allee/ Kolonie Daheim 14473 Potsdam”
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Auftraggeberin, die ProPotsdam GmbH, beabsichtigt den Neubau von 4 Wohngebäuden. Auf der Grundlage der Rahmenplanung und des Vorentwurfes des sich in...”
Beschreibung der Beschaffung
Die Auftraggeberin, die ProPotsdam GmbH, beabsichtigt den Neubau von 4 Wohngebäuden. Auf der Grundlage der Rahmenplanung und des Vorentwurfes des sich in Aufstellung befindlichen Bebauungsplans Nr. 104 sollen auf einer rd. 7 500 m großen Teilfläche des zukünftigen Baufeldes WA 4 ca. 135 Mietwohnungen entstehen.
Es ist geplant, für 75 Wohneinheiten mit ca. 4 600 m Wohnfläche eine öffentliche Förderung zu beantragen. 60 Wohnungen mit ca. 3 700 m Wohnfläche sollen freifinanziert realisiert werden.
Die ProPotsdam GmbH beabsichtigt die zu planenden Wohngebäude im eigenen Bestand zu halten. Die Gebäude sollen den gegenwärtigen und künftigen Nutzungserwartungen in funktionaler, ökonomischer und energetischer Weise entsprechen und beispielhaft den heutigen Anforderungen an Nachhaltigkeit gerecht werden. Die neuen Wohnungen sind barrierefrei zu planen und sollen u. a. auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten sein.
Die Wohnungen sind im vorgegebenen Schlüssel als 2- bis 4-Zimmerwohnungen zu entwickeln (45 % 2-Zi.-Whg bis zu 50 m WFL, 25 % 2-Zi.-Whg bis zu 55 m WFL, 10 % 3-Zi.-Whg bis zu 75 m WFL, 20 % 4-Zi.-Whg bis zu 90 m WFL).
Die Netto-Bauwerkskosten wurden für das Bauvorhaben im Vorfeld mit ca. 12 820 000 EUR für die Kostengruppe 300 und 400 auf der Grundlage vergleichbarer Referenzprojekte ermittelt. Dies entspricht Netto-Bauwerkskosten in Höhe von rd. 1 500 EUR je m Wohnfläche für den beabsichtigten öffentlich geförderten Mietwohnungsbau und rd. 1 600 EUR je m Wohnfläche für den freifinanzierten Anteil der Baumaßnahme. Vor dem Hintergrund der erforderlichen Wirtschaftlichkeit stellen diese Kostenvorgaben die Kostenobergrenze als zu vereinbarende Beschaffenheit der Objektplanung und der Technischen Ausrüstung dar.
Es ist beabsichtigt, die Grundleistungen nach §§ 49 – 52 der HOAI (2013), Leistungsphase 1 - 6 zu vergeben. Die Vergabe erfolgt stufenweise, zunächst bis einschließlich Leistungsphase 4, ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen. Die Leistungen werden nach HOAI (2013) vergütet. Es ist beabsichtigt, die Leistungen der Tragwerksplanung in Verbindung mit der energetischen Gebäudeplanung und dem Nachweis des baulichen Schallschutzes (Bauakustik) zu vergeben.
Erbringung der Planungsleistungen:
Planungsbeginn: III. Quartal 2017
Bauantragsstellung: IV. Quartal 2017
Geplanter Baubeginn: II. Quartal 2018
Bei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs- und Unterhaltungskosten großen Wert gelegt.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachliche und persönliche Qualifikation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Präsentation eines vergleichbaren Projekts des Bewerbers
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Beim Bietergespräch gewonnene Eindrücke
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Kostenkriterium (Name): Preis/Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 10
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen (Leistungsphasen 1-6 gem. HOAI) vorgesehen. Stufe 1: Leistungsphase 1 - 4, Stufe 2: Leistungsphase 5 - 6. Ein...”
Beschreibung der Optionen
Es ist eine stufenweise Vergabe der Leistungen (Leistungsphasen 1-6 gem. HOAI) vorgesehen. Stufe 1: Leistungsphase 1 - 4, Stufe 2: Leistungsphase 5 - 6. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungen besteht jedoch nicht.
Die Auftraggeberin behält sich vor, über den Umfang der ausgeschriebenen Planungsleistungen hinaus optional weitere Planungsleistungen für die Planung von neun weiteren Gebäuden mit ca. 230 Wohnungen und einer Wohnfläche von ca. 14 300 m auf der verbleibenden Fläche des zukünftigen Baufeldes WA 4 an die Person zu vergeben, die den ersten Auftrag erhält, sofern geeignete, auf die verbleibenden Flächen übertragbare Lösungsansätze generiert werden können.
Mehr anzeigen Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe“ genannte Büro erhalten.
Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um sensible Daten.”
Zusätzliche Informationen
Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe“ genannte Büro erhalten.
Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um sensible Daten.
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2017/S 060-112177
Auftragsvergabe
1️⃣
Vertragsnummer: 6103006013
Los-Identifikationsnummer: N3.1801 TWP
Titel: Vergebener Auftrag, WA4 – Heinrich-Mann-Allee – Tragwerksplanung
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-09-06 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Schreyer Ingenieure
Postanschrift: Paperbarg 4
Postort: Bad Oldesloe
Postleitzahl: 23843
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Stormarn🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅ Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 0.01 💰
“Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe“ genannte Büro erhalten.
Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um...”
Den Zuschlag hat das unter „Auftragsvergabe“ genannte Büro erhalten.
Der Gesamtwert der Beschaffung wird nicht angegeben. Es handelt sich hierbei um sensible Daten.
Bekanntmachungs-ID: CXP9YH9DMT4
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie”
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren: Entsprechend § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name:
“Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Energie”
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2018/S 175-397491 (2018-09-11)