Treuhänder Ostpark Bochum
Stadt Bochum, Zentrale Dienste, Einkauf
Die Stadt Bochum sucht zur Entwicklung des Quartiers „Feldmark“, des zugehörigen Wasserlaufs und der Freianlagen im Rahmen der Gesamtplanung „Ostpark – Neues Wohnen“ einen treuhänderisch tätigen Entwicklungsträger für folgende Aufgaben:
1. Treuhänderische Entwicklung der städtischen Grundstücksflächen;
2. Finanzierung der Umsetzung der Gesamtmaßnahme und Baukostencontrolling;
3. Vergabe und Überwachung von Leistungen zur Fortführung der bestehenden Planungen bis zur Bauausführung; Zusammenarbeit mit den bereits beauftragten Ingenieurbüros;
4. Vergabe und Überwachung von Leistungen zum Bau der Erschließungsanlagen und Ingenieurbauwerke sowie der Freiflächen, Baureifmachung der Grundstücke;
5. Vermarktung der Grundstücke.
Weiteres siehe unten „Beschreibung der Beschaffung“.
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-03-01. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-01-26.
AnbieterDie folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer? Wie?- • Immobiliendienste für Eigenbesitz › Baulanderschließung
- • Vermietung oder Verkauf von Grundstücken › Vermietung oder Verkauf von unbebauten Grundstücken
- • Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen › Kalkulation und Überwachung der Kosten
- • Beratung für Transportsysteme › Dienstleistungen im Straßenbau
- • Bauaufsicht › Baustellenüberwachung
- • Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen
- • Verwaltungsdienstleistungen für Unternehmenstätigkeit › Mit Entwicklungsprojekten verbundene Verwaltungsdienstleistungen
| Datum | Dokument |
|---|---|
| 2017-01-26 | Auftragsbekanntmachung |
| 2017-09-13 | Bekanntmachung über vergebene Aufträge |
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Referenznummer: StBo ZD21 ÖT VhV 41_2016
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Bochum sucht zur Entwicklung des Quartiers „Feldmark“, des zugehörigen Wasserlaufs und der Freianlagen im Rahmen der Gesamtplanung „Ostpark –...”
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Baulanderschließung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bochum, Kreisfreie Stadt 🏙️
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Bochum, Zentrale Dienste, Einkauf
Postanschrift: Willy-Brandt-Platz 2-6
Postleitzahl: 44777
Postort: Bochum
Kontakt
Internetadresse: http://www.bochum.de 🌏
E-Mail: bgartz@bochum.de 📧
Telefon: +49 234910-4446 📞
Fax: +49 234910794446 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXPSYYSYEXJ%22 🌏
Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-01-26 📅
Einreichungsfrist: 2017-03-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-01-31 📅
Datum des Beginns: 2017-08-01 📅
Datum des Endes: 2025-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 021-035291
ABl. S-Ausgabe: 21
Zusätzliche Informationen
“1. Unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Dort können Sie die Vergabeunterlagen für den...”
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Bochum sucht zur Entwicklung des Quartiers „Feldmark“, des zugehörigen Wasserlaufs und der Freianlagen im Rahmen der Gesamtplanung „Ostpark –...”
“1. Treuhänderische Entwicklung der städtischen Grundstücksflächen;”
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“2. Finanzierung der Umsetzung der Gesamtmaßnahme und Baukostencontrolling;”
“3. Vergabe und Überwachung von Leistungen zur Fortführung der bestehenden Planungen bis zur Bauausführung; Zusammenarbeit mit den bereits beauftragten...”
“4. Vergabe und Überwachung von Leistungen zum Bau der Erschließungsanlagen und Ingenieurbauwerke sowie der Freiflächen, Baureifmachung der Grundstücke;”
“5. Vermarktung der Grundstücke.”
“Weiteres siehe unten „Beschreibung der Beschaffung“.”
“Das geschätzte Gesamtprojektvolumen (ohne Leistungen des treuhänderischen Entwicklungsträgers) beträgt rd.15 000 000 EUR brutto, wovon bereits rund 1 000...”
“Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ zu entnehmen.”
“Der Auftrag ist an die Laufzeit der Gesamtmaßnahme gekoppelt.”
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:
“Stadt Bochum; Ostpark; Bochum Bereich Ostpark.”
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
“Es handelt sich bei dem Projekt um eine ohne Städtebauförderung zu finanzierende Angebotsplanung. Das besondere Städtebaurecht §§ 136 ff BauGB findet keine...”
“Die genaue Ausgestaltung wird in den Verhandlungen festgelegt.”
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“Abschlagszahlungen erfolgen in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen (vgl. § 9 Entwurf Entwicklungsträgervertrag, Anlage 5).”
“1. Angabe von Referenzen für vergleichbare Leistungen. Es sind nur Referenzen zugelassen, die die nachfolgenden Voraussetzungen erfüllen:”
“Mindestens je eine Referenz für die folgenden Tätigkeiten a)-d), Mehrfachnennung ist möglich. Es werden auch Referenzen berücksichtigt, die älter als 5...”
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“a. Treuhänderische Tätigkeit im Rahmen des Besonderen Städtebaurechts nach BauGB oder als sonstiger treuhänderisch tätiger Entwicklungsträger einer...”
“b. Referenzen für die Durchführung eines Planungs- und Realisierungswettbewerbs für Wohnungsbau oder Wohnungsbau mit Anteilen gewerblicher Nutzung mit einer...”
“c. Referenzen über die Vermarktung und Öffentlichkeitsarbeit für ein Wohnbaugebiet (auch mit Anteilen gewerblicher Nutzung) von mindestens 6 ha...”
“d. Referenzen mit Vorbereitung/Abschluss von städtebaulichen Verträgen im Rahmen einer Baugebietsentwicklung: Nennung von mindestens 2 Projekten, in denen...”
“e) Ein Referenzschreiben über die Erbringung einer treuhänderischen Tätigkeit innerhalb der letzten 10 Jahre (12.2005-12.2015) aus dem eindeutig die...”
“Zu jedem Kriterium muss mindestens eine wertungsfähige Referenz eingereicht werden. Eine Mehrfachnennung von Referenzprojekten in verschiedenen Kategorien...”
“Es müssen folgende Angaben gemacht werden:”
“a. zur Art,”
“b. zur Projektgröße in m²,”
“c. zum Bearbeitungszeitraum,”
“d. zu den Nettobaukosten,”
“e. zum Nettoauftragswert,”
“f. zum Auftragsumfang (erbrachte Leistungen),”
“g. zu den Nutzergruppen, an die vermarktet wurde,”
“h. zum Auftraggeber (Telefonverbindung, Adresse).”
“Referenzen werden nur gewertet, wenn sie die in den einzelnen Kategorien geforderten Merkmale nachvollziehbar und plausibel erfüllen.”
“Sollten mehr als die gewünschte Anzahl Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut...”
“2. Benennung der Verantwortlichen Personen:”
“a. eines verantwortlichen Gesamtprojektleiters sowie dessen Stellvertreter,”
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“b. eines verantwortlichen Mitarbeiters für Planung und Bau,”
“c. eines verantwortlichen Mitarbeiters für Vermarktung, Investorenmanagement und Öffentlichkeitsbeteiligung,”
“d. eines verantwortlichen Mitarbeiters für die Finanzsteuerung und das Projektcontrolling.”
“Jeweils mit fachlichen Lebensläufen (Berufsjahre allgemein und als verantwortlicher Planer/Projektleiter) und Nachweis der Berufsqualifikation (persönliche...”
“Sämtliche federführend tätigen Leistungserbringer müssen über mindestens 5-jährige Berufserfahrung verfügen, der Gesamtverantwortliche über 10. Die...”
“Der Bieter kann dieselbe Person bei entsprechender Eignung für mehrere Funktionen innerhalb des Projektteams benennen.”
“Angaben zu den verantwortlichen Personen:”
“a. Berufsjahre, Berufsqualifikation und Referenzen des verantwortlichen Gesamtprojektleiters und dessen Stellvertreters,”
“b. Berufsjahre, Berufsqualifikation und Referenzen des verantwortlichen Mitarbeiters für Planung und Bau,”
“c. Berufsjahre, Berufsqualifikation und Referenzen des verantwortlichen Mitarbeiters für Vermarktung, Investorenmanagement und Öffentlichkeitsarbeit,”
“d. Berufsjahre, Berufsqualifikation und Referenzen des verantwortlichen Mitarbeiters für die Finanzsteuerung.”
“Berufserfahrung und Qualifikation sind nachzuweisen über (Kopien von) zugehörigen Zeugnissen, Aus- und Fortbildungsdokumenten, Referenzen.”
“3. Angaben zur technischen Büro-Ausstattung (EDV- und CAD-Arbeitsplätze, Standard- und fachspezifische Software).”
“4. Zertifizierung nach QM-System DIN EN ISO 9001. Falls vorhanden wird ein zusätzlicher Wertungspunkt vergeben.”
“Es ist eine Liste mit der Angabe, welche Teile des Auftrages voraussichtlich in Eigenleistung durch den Auftragnehmer erbracht werden und welche durch...”
“Die Verfahrenssprache ist Deutsch.”
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1. Geforderte Sicherheiten: Berufshaftpflichtversicherung,”
“2. Rechtsform der Bietergemeinschaft,”
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“3. Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung:”
“Erklärungen zu „Mindestlohn“ und „Frauenförderung“ nach TvgG NW.”
“Der Auftragnehmer wird als Entwicklungsträger treuhänderisch für die Stadt Bochum tätig.”
“Einzelheiten sind den Vergabeunterlagen unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ zu entnehmen.”
Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Siehe Bewertungsmatrix Stufe 1 „Differenzierte Eignungsprüfung“.”
“* Jahresumsatzzahlen;”
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“* Referenzen;”
“*Zertifizierung nach QM-System DIN EN ISO 9001.”
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2017-08-31 📅
Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Zentrale Dienste, Einkauf -Frau Birgit Gartz-
Internetadresse: www.bochum.de 🌏
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/company/announcements/categoryOverview.do?method=search&searchString=%22CXPSYYSYEXJ%22 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Bochum -Zentrale Dienste- Poststelle
Postanschrift: Herner Str. 146
Postort: Bochum
Postleitzahl: 44809
Land: Deutschland 🇩🇪
Bochum, Kreisfreie Stadt 🏙️
Referenz
Zusätzliche Informationen
“1. Unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Dort können Sie die Vergabeunterlagen für den...”
“2. Am Auftrag interessierte Unternehmen haben sich mit einem selbst verfassten Teilnahmeantrag um Teilnahme am Verhandlungsverfahren zu bewerben. Dem...”
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“3. Falls zum Verfahren Fragen auftreten, sind diese ausschließlich über die Kommunikationsebene der Vergabeplattform einzureichen. Ihre Fragen und die...”
“4. Digitale Teilnahmeanträge bzw. Angebote sind nicht zugelassen. Teilnahmeanträge und Angebote sind der Stadt Bochum auf dem Postweg im verschlossenen...”
“Stadt Bochum, Poststelle, Herner Str. 146, 44809 Bochum,”
“Teilnahmeantrag -bitte nicht öffnen-, Vergabeverfahren: StBo ZD21 ÖT VhV 41_2016,”
“Teilnahmefrist: 1.3.2017.”
“bzw. im späteren Angebotsverfahren:”
“Angebot -bitte nicht öffnen-, Vergabeverfahren: StBo ZD21 ÖT VhV 41_2016,”
“Angebotsfrist: XXXXX.”
“Folgender zeitlicher Verfahrensablauf für das Angebotsverfahren ist unverbindlich geplant:”
“* Aufforderung zur Einreichung der Angebote: 27.3.2017,”
“* Angebotsfrist: 8.5.2017,”
“* ggf. Aufklärungs- und Verhandlungsgespräche: 22. KW 2017.”
“Bekanntmachungs-ID: CXPSYYSYEXJ.”
Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Westfalen bei der Bezirksregierung Münster
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Str. 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2514111691 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de 📧
Fax: +49 2514112165 📠
Internetadresse: www.bezreg-muenster.nrw.de 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
“Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit der Antragssteller den aus seiner Sicht erfolgten Verstoß gegen Vergabevorschriften nicht gegenüber der Stadt...”
Quelle: OJS 2017/S 021-035291 (2017-01-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: StBo ZD21 ÖT VhV 41_2016 -vergebener Auftrag-
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Bochum hat zur Entwicklung des Quartiers „Feldmark“, des zugehörigen Wasserlaufs und der Freianlagen im Rahmen der Gesamtplanung „Ostpark – Neues...”
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-09-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-09-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 178-365028
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 021-035291
ABl. S-Ausgabe: 178
Zusätzliche Informationen
“Bekanntmachungs-ID: CXPSYYSYLLT.”
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Die Stadt Bochum hat zur Entwicklung des Quartiers „Feldmark“, des zugehörigen Wasserlaufs und der Freianlagen im Rahmen der Gesamtplanung „Ostpark – Neues...”
“1. Treuhänderische Entwicklung der städtischen Grundstücksflächen,”
Mehr anzeigen (3)
“2. Finanzierung der Umsetzung der Gesamtmaßnahme und Baukostencontrolling,”
“3. Vergabe und Überwachung von Leistungen zur Fortführung der bestehenden Planungen bis zur Bauausführung; Zusammenarbeit mit den bereits beauftragten...”
“4. Vergabe und Überwachung von Leistungen zum Bau der Erschließungsanlagen und Ingenieurbauwerke sowie der Freiflächen, Baureifmachung der Grundstücke,”
Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Diverse Kriterien gem. LB Stufe 1 und 2
Qualitätskriterium (Gewichtung): 60
Kostenkriterium: Vergütungsangebot
Gewichtung der Kosten: 40
Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2017-08-25 📅
Quelle: OJS 2017/S 178-365028 (2017-09-13)
- Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)