VGV – LAB U13 – GEBÄUDE

Staatliches Baumanagement Braunschweig

Die Ausschreibung umfasst die Planungsleistungen Objektplanung-Gebäude für die Sanierung des Unterkunftsgebäudes U 13 der Landesaufnahmebehörde Nds. am Standort Braunschweig.
Die Erstaufnahmeeinrichtung der Landesaufnahmebehörde Niedersachsen ist in einer ehemals als Kaserne genutzten Liegenschaft an der Boeselagerstraße in BS Kralenriede untergebracht. Die Liegenschaft wird seit geraumer Zeit als Erstaufnahmeeinrichtung von Flüchtlingen genutzt und beherbergt derzeit neben den Unterbringungsgebäuden die zur Aufnahme und Betreuung sowie ausländerrechtlichen Bearbeitung der Ausländer notwendigen Verwaltungseinheiten.
Das Gebäude U13 wurde im Jahr 2015 durch die hohe Überbelegung infolge der Flüchtlingszuwanderung stark in Mitleidenschaft gezogen. Es wurde im Frühjahr 2016 außer Betrieb gesetzt, als der Befall durch tierische Schädlinge ein unzumutbares Ausmaß angenommen hatte. Seitdem ist das Gebäude ungenutzt.
Eine genauere Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigefügt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2017-09-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2017-08-25.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2017-08-25 Auftragsbekanntmachung
2018-02-27 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2017-08-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Referenznummer: 17 E 10 1006 - VgV Objektplanung Gebäude, LAB BS, Sanierung Unterkunftsgebäude U13
Kurze Beschreibung:
Die Ausschreibung umfasst die Planungsleistungen Objektplanung-Gebäude für die Sanierung des Unterkunftsgebäudes U 13 der Landesaufnahmebehörde Nds. am Standort Braunschweig. Die Erstaufnahmeeinrichtung der Landesaufnahmebehörde Niedersachsen ist in einer ehemals als Kaserne genutzten Liegenschaft an der Boeselagerstraße in BS Kralenriede untergebracht. Die Liegenschaft wird seit geraumer Zeit als Erstaufnahmeeinrichtung von Flüchtlingen genutzt und beherbergt derzeit neben den Unterbringungsgebäuden die zur Aufnahme und Betreuung sowie ausländerrechtlichen Bearbeitung der Ausländer notwendigen Verwaltungseinheiten. Das Gebäude U13 wurde im Jahr 2015 durch die hohe Überbelegung infolge der Flüchtlingszuwanderung stark in Mitleidenschaft gezogen. Es wurde im Frühjahr 2016 außer Betrieb gesetzt, als der Befall durch tierische Schädlinge ein unzumutbares Ausmaß angenommen hatte. Seitdem ist das Gebäude ungenutzt. Eine genauere Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigefügt.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Braunschweig 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatliches Baumanagement Braunschweig
Postanschrift: An der Martinikirche 7
Postleitzahl: 38100
Postort: Braunschweig
Kontakt
Internetadresse: http://www.ofd.niedersachsen.de 🌏
E-Mail: vgv@sb-bs.niedersachsen.de 📧
Telefon: +49 5311211209 📞
URL der Dokumente: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXQ6YY5YMJT 🌏
URL der Teilnahme: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXQ6YY5YMJT 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2017-08-25 📅
Einreichungsfrist: 2017-09-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2017-08-30 📅
Datum des Beginns: 2018-01-01 📅
Datum des Endes: 2020-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2017/S 165-340040
ABl. S-Ausgabe: 165
Zusätzliche Informationen
Die Höchstzahl der einzureichenden Referenzen beträgt auch bei Bewerbergemeinschaften 3 pro Los.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Ausschreibung umfasst die Planungsleistungen Objektplanung-Gebäude für die Sanierung des Unterkunftsgebäudes U 13 der Landesaufnahmebehörde Nds. am Standort Braunschweig.
Die Erstaufnahmeeinrichtung der Landesaufnahmebehörde Niedersachsen ist in einer ehemals als Kaserne genutzten Liegenschaft an der Boeselagerstraße in BS Kralenriede untergebracht. Die Liegenschaft wird seit geraumer Zeit als Erstaufnahmeeinrichtung von Flüchtlingen genutzt und beherbergt derzeit neben den Unterbringungsgebäuden die zur Aufnahme und Betreuung sowie ausländerrechtlichen Bearbeitung der Ausländer notwendigen Verwaltungseinheiten.
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Das Gebäude U13 wurde im Jahr 2015 durch die hohe Überbelegung infolge der Flüchtlingszuwanderung stark in Mitleidenschaft gezogen. Es wurde im Frühjahr 2016 außer Betrieb gesetzt, als der Befall durch tierische Schädlinge ein unzumutbares Ausmaß angenommen hatte. Seitdem ist das Gebäude ungenutzt.
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Eine genauere Aufgabenbeschreibung ist den Vergabeunterlagen beigefügt.
Geschätzter Gesamtwert: 370 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:
Das Gebäude U13 wurde im Jahr 1936 als militärisches Gebäude in Massivbauweise mit hölzernem Dachstuhl zum Zweck der Unterbringung von Truppen errichtet. Der schlichte Baukörper mit Satteldach umfasst vier Geschosse mit insgesamt 3 279m
Der Allgemeinzustand des Gebäudes U13 ist – ebenso wie der Zustand der technischen Ausrüstung als stark sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Die Überbelegung 2015 hat maßgeblich zum hohen Verschleiß im Gebäude beigetragen.
Die Gebäudesubstanz ist aufgrund der massiven Bauweise erhaltenswert. An den tragenden Bauteilen des Dachstuhls sind nach sorgfältiger Inaugenscheinnahme keine Schäden auszumachen. Die Dachhaut aus Betondachsteinen sowie der Ausbau des Dachgeschosses sind abgängig.
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Die Putzfassade befindet sich in einem relativ guten Zustand.
Aufgrund wiederholter Schmutzwassereinbrüche im Kellergeschoss kam es zu Schädigungen der Bausubstanz, diese sind anhand großflächiger Verfärbungen und Ausblühungen an den Wänden ablesbar.
Ein schwerwiegender Schädlingsbefall durch die Deutsche Schabe war im Frühjahr 2016 ausschlaggebend für die Stilllegung des Gebäudes.
Eine orientierende Schadstoffuntersuchung ergab Belastungen in mehreren Bereichen, wobei besonders die positive Beprobung der bestehenden Wandputze auf Asbest zu nennen ist.
Grundlagen
Der Bearbeitungsumfang der nachbeschriebenen Aufgabe umfasst die gesamten hochbaulichen Leistungen (HOAI 2013, Teil 3 Abschnitt 1) für die Sanierung des Unterkunftsgebäudes.
Diese vollumfängliche Planungs- und Ausführungsaufgabe soll in einem Vertrag Objektplanung – Gebäude und Innenräume stufenweise ab der Leistungsphase (LPH) 2 bis einschließlich der LPH 8 beauftragt werden.
Erforderlich sind alle Leistungen, die dem Grunde nach zur vollständigen Sanierung des Unterkunftsgebäudes benötigt werden. Dies sind u.a.:
— Grundleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume, LPH 2 – 8 (HOAI 2013, §33 ff)
Kurzbeschreibung der Aufgabe:
Die Beauftragung der Planungsleistung Objektplanung – Gebäude und Innenräume erfolgt ab der Leistungsphase (LPH) 2.
Auf Grundlage dieser vorliegenden Unterlagen ergibt sich folgende Aufgabenbeschreibung:
Bei der Maßnahme handelt es sich um eine Vollsanierung des Unterkunftsgebäudes, die eine Entkernung des Gebäudes beinhaltet. Die zeitliche Abstimmung mit den Maßnahmen zur Schädlingsbekämpfung ist dabei zu beachten.
Die technische Gebäudeausstattung ist vollständig zu erneuern.
Der vorhandene Dachausbau ist vollständig zu erneuern und das Dach in diesem Zuge neu zu decken. Die bestehenden Gauben sind zu erneuern. Dachflächenfenster sind aus Gründen des sicheren Betriebs (Wasserschäden) nicht vorzusehen.
Die Erneuerung sämtlicher Fenster und Außentüren ist vorzusehen, eine vollständige energetische Fassadensanierung nicht.
Im Kellergeschoss sind Maßnahmen zum Feuchteschutz auszuführen, jedoch beschränkt auf das bautechnisch erforderliche Mindestmaß.
Im Rahmen der Sanierung des Gebäudes U13 sind im bestehenden Baukörper Unterkunftsplätze gemäß vorgenanntem Standard im Erdgeschoss, 1.Obergeschoss und Dachgeschoss zu schaffen. Es ist unter Beachtung des oben angegebenen Standards (m
Das Bestandsgebäude hat folgende Abmessungen:
— Länge: ca. 75 m
— Breite: ca. 17 m
— Traufhöhe: ca. 7,4 m, Firsthöhe: ca. 18,1 m
Die Bruttogrundrissfläche beläuft sich auf ca. 5 200m
Geschätzter Wert ohne MwSt: 370 000 EUR 💰
Beschreibung der Optionen:
Gegebenenfalls erfolgt eine Erweiterung der Aufgabenstellung um die Energetische Ertüchtigung der Fassade.
Weiterbeauftragung (Leistungsphasen 5, 6-7 und 8 § 34 HOAI) in Abhängigkeit von der Einhaltung des Kostenrahmens, der Erteilung des Bauauftrags und der Bereitstellung der erforderlichen Haushaltsmittel.
Zusätzliche Informationen:
Die Höchstzahl der einzureichenden Referenzen beträgt auch bei Bewerbergemeinschaften 3 pro Los.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Landesaufnahmebehörde Niedersachsen, Standort Braunschweig; Braunschweig.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Nachweis der beruflichen Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung (in Kopie) für die Leistungen der Objektplanung gem. § 34 HOAI. Weitere Informationen sind den Vergabeunterlagen (Mantelbogen) zu entnehmen.
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:
Qualifikation des Auftragnehmers gem. § 75 VgV.
Berufsstand: Architekt.
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
Die Durchführung der Leistungen soll gem. § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressenerfolgen.
Es ist von jedem Bewerber bzw. von jedem Mitglied einer Bewerbergemeinschaft der Teilnahmeantragvollständig auszufüllen und gemäß den gestellten Anforderungen einzureichen. Die Teilnahmebedingungen sind den Vergabeunterlagen (Teilnahmeantrag) zu entnehmen.
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Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
Die Auswahl der Bewerber erfolgt nach den in den Vergabeunterlagen aufgeführten Eignungskriterien und der Prüfung des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen. Anhand der geforderten Referenzen und deren Wertung (Auswahlkriterien) wird eine Rangfolge festgelegt. Ist die Bewerberzahl nach dieser objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter den verbleibenden, gleichermaßen geeigneten Bewerbern gelost.
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Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Koordinatorin FbT-Vergabe EU
Internetadresse: www.ofd.niedersachsen.de 🌏
Dokumente URL: https://www.dtvp.de/Center/notice/CXQ6YY5YMJT 🌏
Internetadresse: https://www.dtvp.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXQ6YY5YMJT.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr, Regierungsvertretung Lüneburg
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: L
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend der Regelung in § 160 GWB.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Staatliches Baumanagement Braunschweig, Vergabestelle
Postanschrift: An der Martinikirche 7
Postort: Braunschweig
Postleitzahl: 38100
Telefon: +49 5311211-209 📞
E-Mail: vgv@sb-bs.niedersachsen.de 📧
Quelle: OJS 2017/S 165-340040 (2017-08-25)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-02-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 419848.51 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-02-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-02-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 041-090411
Verweist auf Bekanntmachung: 2017/S 165-340040
ABl. S-Ausgabe: 41
Zusätzliche Informationen
Die Höchstzahl der einzureichenden Referenzen beträgt auch bei Bewerbergemeinschaften drei pro Los.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Das Gebäude U13 wurde im Jahr 1936 als militärisches Gebäude in Massivbauweise mit hölzernem Dachstuhl zum Zweck der Unterbringung von Truppen errichtet. Der schlichte Baukörper mit Satteldach umfasst vier Geschosse mit insgesamt 3 279 m
Grundlagen.
Der Bearbeitungsumfang der nach beschriebenen Aufgabe umfasst die gesamten hoch baulichen Leistungen (HOAI 2013, Teil 3 Abschnitt 1) für die Sanierung des Unterkunftsgebäudes.
— Grundleistungen im Leistungsbild Gebäude und Innenräume, LPH 2 – 8 (HOAI 2013, §33 ff).
— Länge: ca. 75 m,
— Breite: ca. 17 m,
— Traufhöhe: ca. 7,4 m, Firsthöhe: ca. 18,1 m.
Die Bruttogrundrissfläche beläuft sich auf ca. 5 200 m
Zusätzliche Informationen:
Die Höchstzahl der einzureichenden Referenzen beträgt auch bei Bewerbergemeinschaften drei pro Los.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Landesaufnahmebehörde Niedersachsen, Standort Braunschweig; Braunschweig

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektanalyse
Qualität
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Honorar
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gesamtbild
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Gewichtung des Preises: 15

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-02-21 📅

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXQ6YY5YE24

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postort: Lüneburg
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend der Regelung in § 160 GWB
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Niedersächsisches Landesamt für Bau und Liegenschaften
Postanschrift: Waterloostr. 4
Postort: Hannover
Postleitzahl: 30169
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: nachpruefungsstelle@nlbl.niedersachsen.de 📧
Quelle: OJS 2018/S 041-090411 (2018-02-27)
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