Bauleistungen für den Neubau eines Umspannwerkes in Berlin Neukölln mit hohen Anforderungen an Gründung und Baustellenmanagement

Kurze Beschreibung

Neubau eines unterkellerten 4 geschossigen Umspannwerks mit einer Grundfläche von ca. 710 m. Es werden hohe Ansprüche an die Gründung des Neubaus in Bezug auf die vorhandenen Nachbargebäude gestellt. Weiter stehen nur geringe auf dem eigenen Baufeld befindliche Lager und Baustelleneinrichtungsflächen zur Verfügung, das eigene Baustellenmanagementkonzept ist daher von zentraler Bedeutung.

Beschreibung der Beschaffung

Die zu errichtende Baugrube befindet sich auf einem beräumten Gelände das direkt an ein bestehendes und in Betrieb befindliches Umspannwerk grenzt. Die Grundstücksgrenzen stellen im Wesentlichen auch die Gebäudegrenzen dar. Zur Errichtung der Baugrube sind Verbaumaßnahmen mittels Berliner Verbau auch auf öffentlichem Straßenland erforderlich. Auf Grund von Bodenverunreinigungen muss mit Bodenmaterial >Z2 gerechnet werden.
Das zu errichtende Gebäude hat einen Grundriss von ca. 24,5 x 32,5 m, die Gründungstiefe beträgt im Mittel ca. 5,00 m, im Bereich der Ölauffangwanne ca. 7,20 m.
Die Baugrube wird mittels Verbauankern gesichert.
Im Bereich der angrenzenden Bestandsgebäude sind Gründungsverbesserungen im HDI Verfahren geplant.
In Vorbereitung der Technikeinbringung sind Gründungsbereiche für die Kranaufstellung (500 to Kran) im Bohrpfahlverfahren herzustellen. Auf Grund der limitierten Platzverhältnisse und der im unmittelbaren Einflussbereich befindlichen Bestandskabelanlagen ist mit großer Sorgfalt vorzugehen. Eine max. Schwingungsbeschleunigung von 0,5 g sind im Zuge der Baumaßnahme zulässig. Die einzusetzende Technologie muss darauf abgestimmt werden.

Beschreibung der Beschaffung

Das neue Gebäude ist durch den zukünftigen Auftragnehmer unter Berücksichtigung der vorhandenen Bausubstanz (Nachbargebäude und bestehendes Umspannwerk) zu errichten.
Für die Errichtung des 4 geschossigen und voll unterkellerten Gebäudes stehen nur sehr begrenzte und in der Regel nur im öffentlichen Straßenraum durch den AG angemietete Baustelleneinrichtungsflächen zur Verfügung. Darüber hinaus benötigte Flächen müssen durch den zukünftigen Auftragnehmer beantragt und gemanagt werden.
Die Fassade zur Straße muss in ihrer jetzigen Form erhalten bleiben, hinter der Bestandsfassade muss durch den zukünftigen Auftragnehmer zur statischen Aussteifung eine STB-Wand errichtet werden. Die vorhandenen Öffnungen müssen erhalten bleiben, haben jedoch teilweise keine Funktion mehr und werden mittels der neuen STB-Wand verschlossen.
Durch den zukünftigen Auftragnehmer muss an dieser Stelle ein 4 – geschossiger Neubau als STB- Skelettkonstruktion / bzw. in Ortbeton, der alle Technik- und Nebenräume beinhaltet, errichtet werden.
Die vorh. Gründungsbauteile werden zum Teil weitergenutzt. Die Außenwände sind als Stahlbetonkonstruktion mit einer gedämmten Klinker-Fassade, Verblendung aus Riemchenklinkern, bzw. Fassadendämmputz auszuführen. Innenwände müssen je nach Anforderung aus Stahlbeton, Trockenbau und KS-Mauerwerk bestehen. Alle zum Einsatz kommenden Materialien entsprechen dem vorliegenden Sicherheitskonzept.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Register A) [Mindestbedingung]
Anschreiben mit Darstellung des Unternehmens und dessen vollständiger Konzernstruktur (inklusive Besitzverhältnisse und Anlage 1 Vertraulichkeitserklärung)
Register B) [Mindestbedingung]
Aktueller Eintrag aus dem Berufs- oder Handelsregister oder Gewerberegister des Herkunftslandes bzw. Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung.
Register C) [Mindestbedingung]
Aktueller Nachweis des Finanzamtes über die Zahlung von Steuern oder gleichwertige Bescheinigungen des Ursprungs- oder Herkunftslandes.
Register D) [Mindestbedingung]
Aktueller Nachweis des Sozialversicherungsträgers über die Zahlung von Krankenkassenbeiträgen, Unfallversicherungsbeiträgen und Rentenversicherungsbeiträgen oder gleichwertige Bescheinigungen des Ursprungs- oder Herkunftslandes.
Register E) [Mindestbedingung]
Aktueller Auszug aus dem Gewerbezentralregister
Register F) [Mindestbedingung]
Vorlage Mitgliedsbescheinigung der zuständigen Berufsgenossenschaft.
Register G) [Mindestbedingung]
Erklärung zu zwingenden und fakultativen Ausschlussgründen im Sinne der §§ 123 und 124 des GWB sowie § 21 AEntG und § 19 MiLoG. Dazu hat der Bewerber das bei der Kontaktstelle (vgl. Ziffer I.1) Bekanntmachung bereitgestellte Formblatt zu nutzen. (Anlage 2)
Register H [Mindestbedingung]
Erklärung des Bieters, dass er den Vattenfall Verhaltenskodex für Lieferanten gelesen und verstanden hat. Der Kodex findet sich unter
„Unser Verhaltenskodex für Lieferanten“
http://corporate.vattenfall.de/uber-uns/beziehungen-zu-lieferanten/
Der Bieter erklärt weiter, dass er seine Leistungen in Übereinstimmung mit den UN Global Compact Prinzipien erbringen wird und verpflichtet sich ständig zu überwachen, dass seine Leistungsbringung und die seiner Zulieferer/Subunternehmer nachhaltig unter Einhaltung und Beachtung dieser Prinzipien erfolgt. Der Bieter erklärt, dass keine Abweichungen vom UN Global Compact für ihn oder einem seiner von ihm für die Leistungserbringung in Betracht gezogener Zulieferer/Subunternehmer gültig sind.

Register I) [Mindestbedingung]
Aktuelle Auskunft einer Geschäftsbank des Bewerbers über die wirtschaftlichen Verhältnisse (z. B. Dauer der Geschäftsbeziehung), zur Kreditwürdigkeit (z.B. erkennbare Überschuldung) und zur Zahlungsfähigkeit.
Register J) [Mindestbedingung]
Nachweis über das Bestehen einer Haftpflichtversicherung mit Angabe von:
— mind. 1,5 Mio. EUR Deckungssumme für Sachschäden und mind. 250 000 EUR für Vermögensschäden für Los 1 und
— mind. 7 Mio. EUR Deckungssumme für Sachschäden und mind. 400 000 EUR für Vermögensschäden für Los 2.
Register K) [Mindestbedingung]
Der Bewerber (oder die Muttergesellschaft, wenn sich bei Konzerngesellschaften der Bewerber auf die finanzielle Leistungsfähigkeit der Muttergesellschaft berufen will) muss die finanzielle Leistungsfähigkeit unter anderem damit belegen, dass sein durchschnittlicher Jahresumsatz aus den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren mindestens
— 1,5 Mio. EUR für Los 1 und
— 14 Mio. EUR für Los 2 beträgt.
Hinweis: Sollte sich ein Bewerber auf mehr als ein Los des gesamten Beschaffungsvorhabens bewerben, werden die nachzuweisenden Mindestumsatzsummen aus den beworbenen Losen aufsummiert. Für den Fall, dass ein Bewerber zwar die Umsatzhöhen für ein oder mehrere, jedoch nicht für alle beworbenen Lose nachweisen kann, wird die Vergabestelle dem Bewerber Gelegenheit geben zu entscheiden, für welche der beworbenen Lose seine Bewerbung aufrechterhalten werden soll.
Register L) [Mindestbedingung]
Bestätigung, dass der Bewerber im Auftragsfalle bereit und in der Lage ist, Bürgschaften
a) in Höhe von mindestens 10 % der Auftragssumme als Vertragserfüllungsbürgschaft
b) für sämtliche Vorauszahlungen
c) in Höhe von mindestens 5 % der Auftragssumme als Gewährleistungsbürgschaft
Von einer Bank oder Versicherung mit einem Minimum Rating von BBB mit stabilem Ausblick (Standard & Poor’s) oder Baa2 mit stabilem Ausblick (Moody’s) beizubringen. Unter dem Begriff „Auftragssumme“ ist für die Zwecke der Eignungsprüfung die vollständige vereinbarte Netto-Vergütung des künftigen Auftragnehmers zu verstehen, ohne dass nachträgliche Vergütungsänderungen, die sich aus der Durchführung oder Änderung des Vertrages ergeben, zu berücksichtigen wären.
Soweit bei Konzerngesellschaften sich der Bewerber zum Nachweis seiner finanziellen Leistungsfähigkeit aus seine Muttergesellschaft berufen will, muss er eine Erklärung der Muttergesellschaft beifügen, dass diese im Auftragsfalle bereit und in der Lage ist, zusätzlich eine Bürgschaft für den gesamten Leistungsumfang ihrer Tochtergesellschaft zu übernehmen (Konzernbürgschaft).
Register M) [Mindestbedingung]
Vorlage der testierten, kompletten, konsolidierten Geschäftsberichte (oder vergleichbar) einschließlich Anhängen, Wirtschaftsprüferfreigaben, Lagebericht und Kommentaren der aktuellen letzten 3 Geschäftsjahre mit Informationen zur GuV (insbesondere zum EBIT), zur Bilanz (insbesondere zum Eigenkapital) und zum Cash-Flow.
Weitere Inhalte sind dem eVergabetool zu entnehmen

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Register O) [Mindestbedingung]
Jeder Bewerber muss pro Los nachweisen, dass er über die technische und berufliche Leistungsfähigkeit zu den beschriebenen Bauleistungen, insbesondere mit den Schwerpunkten Industrie-/Verwaltungsbau, Fertigteil-Konstruktionen und Fassadenbau verfügt. Dieses muss über eine Referenzliste mit Referenzen (nicht älter als 4 Jahre) mit einem zum Auftragsgegenstand gemäß Ziffer II.2.1. dieser Bekanntmachung vergleichbaren Leistungsspektrum pro Los nachgewiesen werden.
Vergleichbar sind die Referenzen, wenn Sie sich auf nachfolgende Punkte beziehen:
— Los 1: Gemäß Ziffer II.2.1. dieser Bekanntmachung vergleichbare Bauprojekte mit einem Abrechnungs-Volumen von > 300 T€
— Los 2: Gemäß Ziffer II.2.1. dieser Bekanntmachung vergleichbare Bauprojekte im Industrie-/Verwaltungsbau mit einem Abrechnungs-Volumen von > 3.000 T€
Pro Referenz sind folgende Angaben zu tätigen: (Anlage 3 – Referenzen)
Der Auftraggeber ist berechtigt, eigene Erfahrungen mit den Bewerbern aus mit den beworbenen Losen vergleichbaren Projekten zu berücksichtigen. Sollten nachweislich negative Erfahrungen vorliegen, kann der Auftraggeber den Bewerber zu einem persönlichen Aufklärungsgespräch einladen. Kann der Bewerber in dem Aufklärungsgespräch seine Eignung trotz der schlechten eigenen Erfahrungen des Auftraggebers nicht nachweisen, ist der Auftraggeber berechtigt, den Bewerber von weiteren Verfahren als ungeeignet auszuschließen.
Register P) [Mindestbedingung]
Nachweis eines eingeführten und durch betriebliche Anweisungen umgesetzten Qualitätsmanagementsystems entsprechend der DIN EN ISO 9001-er Reihe durch aktuell gültige Zertifikate. Alternativ ist der Nachweis eines vergleichbaren eingesetzten Qualitätsmanagementsystems zu erbringen.
Register Q) [Mindestbedingung] nur für Los 1
Nur Los 1: Nachweis eines beim Bewerber bestehenden Umweltmanagementsystems (z. B.DIN EN ISO14001:2005-06) oder gleichwertig.
Register R) [Mindestbedingung]
Nachweis des Bewerbers, dass ein Sicherheits-, Gesundheits- und Umweltschutzmanagementsystem im Unternehmen des Bewerbers eingeführt wurde (Zertifizierung nach OHSAS 18001, SCC- oder AMS Standard oder gleichwertig). Entsprechende Zertifikate sind den Bewerbungsunterlagen beizulegen. Der Nachweis hat durch die aktuell gültigen entsprechende Zertifikate und der Beschreibung des eingeführten Systems auf dementsprechenden AG-Vordruck zu erfolgen, dazu hat der Bewerber bereitgestellte Formblatt „Formblatt FFM Fragebogen“ zu nutzen. (Anlage 4_FFM Fragebogen)
Der Auftraggeber wird die Antworten in dem FFM-Fragebogen gemäß den Bestimmungen, welche im Fragenkatalog aufgeführt sind, bewerten. Jeder Bewerber muss die Mindestpunktzahl für Gefährdungsklasse A erreichen, um zum weiteren Verfahren zugelassen zu werden. Die konkrete Verteilung der zu vergebenden Punkte ergibt sich aus dem Fragenkatalog.
Mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe werden die Bieter aufgefordert, eine Bestätigung auf Einhaltung der zusätzlichen Bedingungen (AGU Version 4.1) des Auftraggebers abzugeben.
Register S) [NACHWEIS]
Angabe der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Gewerken/ Aufgabenfeldern
Register T) [Mindestbedingung]
Bestätigungen des Bewerbers durch Eigenerklärung darüber, dass er im Auftragsfalle bereit und in der Lage ist:
a) die gesamte Vertragsabwicklung auch in allen Unterlagen und im Schriftverkehr in deutscher Sprache durchzuführen.
b) Projekt- und Bauleiter sowie Vorarbeiter, welche verhandlungssicher Deutsch sprechen, in zur Auftragsabwicklung ausreichender Anzahl zur Verfügung zu stellen
Weitere Inhalte sind dem eVergabetool zu entnehmen

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll

Sofern von den Bewerbern erklärt wird, dass mit der Bildung der Bietergemeinschaft kein Tatbestand i. S. v. § 1 GWB erfüllt wird (Eigenerklärung), sind Bietergemeinschaften zugelassen. Ein Zusammenschluss ist nur bis zur Abgabe der Bewerbung möglich.
Die Bewerbung ist von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft zu unterschreiben. Es ist ein federführendes Mitglied zu benennen. Dessen Vollmacht ist vorzulegen. Die Bewerbergemeinschaftserklärung muss enthalten, dass sich die Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftend konstituiert.

Alle Angaben unter: https://root.deutsche-evergabe.de/portal/
Hinweis: Aufgrund der Einstufung des Auftragsgegenstandes als kritische Infrastruktur und der sich daraus ergebenden Risiken für die öffentliche Sicherheit bei einem Ausfall bzw. einer Beeinträchtigung der Versorgungssicherheit der Bevölkerung mit Elektrizität macht die Vergabestelle von ihrem Recht nach § 41 Abs. 5 SektVO Gebrauch und wird die vollständigen Vergabeunterlagen nur denjenigen Bietern zur Verfügung stellen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden. Nur mit dieser Maßnahme kann der Schutz der Vertraulichkeit von Informationen wirksam realisiert werden.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Gemäß § 160 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 bis 4 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig,
a) wenn der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt (§ 160 Abs. 3 S.1 Nr. 1 GWB).
b) soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 S.1 Nr. 2 GWB).
c) soweit Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung / Aufforderung zur Angebotsabgabe benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Abs. 3 S.1 Nr. 3 GWB).
d) soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Abs. 3 S.1 Nr. 4 GWB).