Begegnungshaus Stegen

Gemeinde Stegen

Für die Bürgerinnen und Bürger der Gemeinde Stegen wird preiswerter Wohnraum genauso benötigt wie Pflegeeinrichtungen und Begegnungsmöglichkeiten der Generationen. Gemeinsam mit dem Verein „Miteinander Stegen e. V.“ entwickelte und plante die Gemeinde seit 2012/13 das „Begegnungshaus“. Dieses „Begegnungshaus“ soll zum einen die Bedürfnisse der älteren Bürger_innen im Hinblick auf Pflege und Betreuung abdecken und zum anderen dem Wunsch vieler Einwohner_innen Stegens nach bezahlbarem Wohnraum zu gerecht werden. Das Raumkonzept sieht Tagespflege, Pflegewohngruppen, Netzwerkbüro, 29 Wohnungen und Tiefgarage vor. Zur Realisierung beschloss der Gemeinderat, das im Eigentum der Gemeinde befindliche Grundstück an einen Investor zu verkaufen und diesen zu verpflichten, nach dem bereits genehmigten Bauantrag das Gebäude auf dem zu erwerbenden Grundstück zu errichten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-11-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-10-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Gemeinde Stegen

Wie?

• Verkauf von Grundstücken › Verkauf von unbebauten Grundstücken

Wo?

• Freiburg › Breisgau-Hochschwarzwald

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-10-12	Auftragsbekanntmachung
2019-08-15	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-10-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verkauf von unbebauten Grundstücken
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Verkauf von unbebauten Grundstücken 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Verkauf von unbebauten Grundstücken 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Breisgau-Hochschwarzwald 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Stegen
Postanschrift: Dorfplatz 1
Postleitzahl: 79252
Postort: Stegen
Kontakt
Internetadresse: https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/ 🌏
E-Mail: begegnungshaus-stegen@kommunalkonzept.de 📧
Telefon: +49 7615573890 📞
Fax: +49 7615573899 📠
URL der Dokumente: https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-10-12 📅
Einreichungsfrist: 2018-11-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-10-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 200-453520
ABl. S-Ausgabe: 200
Zusätzliche Informationen

Angaben zu den inhaltliche Anforderungen an den Teilnahmeantrag sowie Angebotsabgabe sind den Beschaffungsunterlagen /Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert: 7 406 460 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Genaue Angaben sind den Beschaffungsunterlagen / Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Erwerb eines unbebauten Grundstücks und Realisierung zweier Gebäude als „Begegnungshaus“

Das geplante Raumkonzept und dessen Nutzung sind wie folgt vorgesehen:

Erdgeschoss des westlichen Gebäudes (Haus 1/viergeschossig): Netzwerkbüro: Einrichtung zur Beratung bzw. Hilfestellung für Stegener Einwohner_innen.

Tagespflege: Ältere, kranke und pflegebedürftige Menschen können tagsüber dort betreut werden; die Tagespflege wird von ambulanten Pflegedienst ZAK betrieben.

Erdgeschoss des östlichen Gebäudes (Haus 2/dreigeschossig): 2 Pflegewohngruppen. Jeweils acht Bewohner/innen, insbesondere Demenzkranke, leben in einer geeigneten Wohnung. Hier werden die Betroffenen rund um die Uhr versorgt. Die Pflegewohngruppen werden von der gGmbH Lebensräume Stegen betrieben.

Obergeschosse in Haus 1/viergeschossig: Geplant sind barrierefreie Eigentumswohnungen und bezahlbare Mietwohnungen, insbesondere für Senioren und Familien.

Obergeschosse in Haus 2/dreigeschossig: Geplant sind barrierefreie bezahlbare Mietwohnungen. Hier erhält die Gemeinde Belegungsrechte an bis zu 5 Mietwohnungen.

Obergeschosse Haus 1 und Haus 2: Für beide Häuser wurde Wert darauf gelegt, dass insgesamt 25 kleinere Wohnungen entstehen, die alle ein separates Wohn- und Schlafzimmer haben. Außerdem sind vier größere Wohnungen geplant. Die kleineren Wohnungen sind so konzipiert, dass sie jederzeit zu größeren Wohnungen zusammengefasst werden können. In beiden Häusern sind Aufzüge vorgesehen.

Tiefgarage: Es ist eine Tiefgarage geplant. Eine Verbindung zur angrenzenden Tiefgarage ist in den bisherigen Planungen nicht vorgesehen.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 7 406 460 EUR 💰
Dauer: 120 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Unbefristete Vertragslaufzeit
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Gemeinde Stegen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Eigenerklärung des Bewerbers/Bieters,

— dass keine Ausschlussgründe i.S.v. § 123 Abs. 1 bis 3 GWB vorliegen,

— dass das Unternehmen seine Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, soweit es der Pflicht zur Beitragszahlung unterfällt, ordnungsgemäß erfüllt hat (§ 123 Abs. 4 GWB),

— dass bei der Ausführung öffentlicher Aufträge nicht gegen geltende umwelt-, sozial- oder arbeitsrechtliche Verpflichtungen verstoßen wurde (§ 124 Abs. 1 Nr. 1 GWB),

— ob ein Insolvenz- und/oder Liquidationsverfahren läuft (§ 124 Abs. 1 Nr. 2 GWB),

— dass im Rahmen der beruflichen Tätigkeit keine schwere Verfehlung begangen wurde, durch die die Integrität des Unternehmens in Frage gestellt wird (§ 124 Abs. 1 Nr. 3 GWB),

— dass keine Vereinbarung mit anderen Unternehmen getroffen wurde, die eine Verhinderung, eine Einschränkung oder Verfälschung des Wettbewerbs bezweckt oder bewirkt (§ 124 Abs. 1 Nr. 4 GWB); sowie,

— dass für das Unternehmen kein Ausschlussgrund i. S. v. § 21 Abs. 1 des Arbeitnehmerentsendegesetzes (AEntG), § 98 c des Aufenthaltsgesetzes (AufenthG), § 19 Abs. 1 des Mindestlohngesetzes (MILOG) oder § 21 des Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetzes (SchwarzArbG) vorliegt.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Genaue Angaben sind den Beschaffungsunterlagen bzw. Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Genaue Angaben zur Auswahl der Bewerber sind den Beschaffungsunterlagen/Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2019-02-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2019-09-30 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Rüdiger Kunst-KommunalKonzept GmbH
Dokumente URL: https://www.kommunalkonzept-gmbh.de/news/ausschreibung/ 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg, Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Kapellenstraße 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7219260 📞
E-Mail: poststelle@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 7219263985 📠
Internetadresse: www.rp-karlsruhe.de/servlet/PB/menu/1159131/index.html 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Bei der Einlegung von Rechtsbehelfen sind zwingende Fristen zu beachten. Weiter wird ver-wiesen auf die Homepage: https://www.service-bw.de/web/guest/leistung/-/sbw/Nachpruefungsverfahren+vor+der+Vergabekammer+beantragen-392-leistung-0#sb-id-toc-block-regionalisierung wie Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer zu beantragen sind.

Insbesondere sind die aufgeführten Aspekte aus VII.2.2 der Beschaffungsunterlagen/Vergabeunterlagen zu berücksichtigen

Quelle: OJS 2018/S 200-453520 (2018-10-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-08-15)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2018/S 200-453520
Kurze Beschreibung:

Für die Bürgerinnen und Bürger der Gemeinde Stegen wird preiswerter Wohnraum genauso benötigt wie Pflegeeinrichtungen und Begegnungsmöglichkeiten der Generationen. Gemeinsam mit dem Verein „Miteinander Stegen e. V.“ entwickelte und plante die Gemeinde seit 2012/13 das „Begegnungshaus“. Dieses „Begegnungshaus“ soll zum einen die Bedürfnisse der älteren Bürger/innen im Hinblick auf Pflege und Betreuung abdecken und zum anderen dem Wunsch vieler Einwohner/innen Stegens nach bezahlbarem Wohnraum zu gerecht werden. Das Raumkonzept sieht Tagespflege, Pflegewohngruppen, Netzwerkbüro, 29 Wohnungen und Tiefgarage vor. Zur Realisierung beschloss der Gemeinderat, das im Eigentum der Gemeinde befindliche Grundstück an einen Investor zu verkaufen und diesen zu verpflichten, nach dem bereits genehmigten Bauantrag das Gebäude auf dem zu erwerbenden Grundstück zu errichten.

Gesamtwert des Auftrags: 7 406 460 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-08-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-08-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 159-392029
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 200-453520
ABl. S-Ausgabe: 159

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Genaue Angaben sind den Beschaffungsunterlagen/ Vergabeunterlagen zu entnehmen.

Erwerb eines unbebauten Grundstücks und Realisierung zweier Gebäude als „Begegnungshaus"

Erdgeschoss des westlichen Gebäudes (Haus 1/ viergeschossig): Netzwerkbüro: Einrichtung zur Beratung bzw. Hilfestellung für Stegener Einwohner/innen.

Erdgeschoss des östlichen Gebäudes (Haus 2/ dreigeschossig): 2 Pflegewohngruppen. Jeweils 8 Bewohner/innen, insbesondere Demenzkranke, leben in einer geeigneten Wohnung. Hier werden die Betroffenen rund um die Uhr versorgt. Die Pflegewohngruppen werden von der gGmbH Lebensräume Stegenbetrieben.

Obergeschosse in Haus 1/ viergeschossig: Geplant sind barrierefreie Eigentumswohnungen und bezahlbare Mietwohnungen, insbesondere für Senioren und Familien.

Obergeschosse in Haus 2/ dreigeschossig: Geplant sind barrierefreie bezahlbare Mietwohnungen. Hier erhält die Gemeinde Belegungsrechte an bis zu 5 Mietwohnungen.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kaufpreis
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Pflegewohngruppen/ Tagespflege Mietpreis
Qualitätskriterium (Gewichtung): 2 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Barrierefreie Miet-/ Eigentumswohnungen/ Bezahlbarer Wohnraum
Qualitätskriterium (Gewichtung): 24 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Prozessdurchführung/ Realisierung des Bauvorhabens
Qualitätskriterium (Gewichtung): 24
Preis (Gewichtung): 50 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-07-23 📅
Name: BM GmbH & Co. KG Gesellschaft für Wohn- und Sozialimmobilien, Freiburg
Nationale Registrierungsnummer: Kammernr. 704665
Postanschrift: Kaiser-Joseph-Str. 267
Postort: Freiburg i.Br.
Postleitzahl: 79098
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 7613890830 📞
E-Mail: mail@bm-freiburg.com 📧
Land: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️
Name: IW-Bau GmbH, Teningen
Nationale Registrierungsnummer: HRB 261074/261434
Postanschrift: Auf der Ziegelbreite 14
Postort: Teningen
Postleitzahl: 79331
Telefon: +49 7663913542 📞
E-Mail: info@iw.bau.de 📧
Land: Emmendingen 🏙️
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:

Bei der Einlegung von Rechtsbehelfen sind zwingende Fristen zu beachten. Weiter wird verwiesen auf die Homepage: https://www.service-bw.de/web/guest/leistung/-/sbw/Nachpruefungsverfahren+vor+der+Vergabekammer+beantragen-392-leistung-0#sb-id-toc-block-regionalisierung wie Nachprüfungsverfahren vor der Vergabekammer zu beantragen sind.

Insbesondere sind die aufgeführten Aspekte aus VII.2.2) der Beschaffungsunterlagen/ Vergabeunterlagen zu berücksichtigen

Quelle: OJS 2019/S 159-392029 (2019-08-15)

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