Dellbrück Architektenleistungen

Sozial-Betriebe-Köln gemeinnützige GmbH

Die Sozial-Betriebe-Köln gGmbH beabsichtigt den Umbau ihres Seniorenzentrums im Stadtteil Dellbrück am Standort Dellbrücker Hauptstraße 100, 51069 Köln. Die Objektplanung bis zur Leistungsphase 4 liegt bereits vor. Mit Beginn der Leistungsphase 5 ist ein Wechsel des Objektplaners beabsichtigt. Die bereits vorliegende Genehmigungsplanung ist der Leistungsbeschreibung zusammen mit weiteren Unterlagen beigefügt. Gegenstand dieses Vergabeverfahrens ist die Vergabe der Objektplanungsleistungen zu den Leistungsbildern Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen in den Leistungsphasen 5 bis 9 für die genannten Maßnahme.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-06-19. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-05-11.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Sassendorf & Pischke GbR

Wer?

• Sozial-Betriebe-Köln gemeinnützige GmbH

Wie?

Wo?

• Köln › Köln, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-05-11	Auftragsbekanntmachung
2018-10-18	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-05-11)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Referenznummer: 2018/05/17
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Freianlagen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Sozial-Betriebe-Köln gemeinnützige GmbH
Postanschrift: Boltensternstr. 16
Postleitzahl: 50735
Postort: Köln
Kontakt
Internetadresse: http://www.sbk-koeln.de 🌏
E-Mail: umbau.dellbrueck@sbk-koeln.de 📧
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ0YYHY5U1 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-05-11 📅
Einreichungsfrist: 2018-06-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-05-12 📅
Datum des Beginns: 2018-08-01 📅
Datum des Endes: 2020-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 090-203647
ABl. S-Ausgabe: 90
Zusätzliche Informationen

Rückfragen werden durch über das Vergabeportal www.evergabe.nrw.de (vgl. die in Abschnitt I.3 angegebene Internetadresse) beantwortet. Nur dort registrierte Unternehmen werden hierüber unaufgefordert informiert; eine entsprechende Registrierung wird deshalb dringend empfohlen. Alle übrigen Interessenten sind aufgefordert, regelmäßig das genannte Vergabeportal aufzusuchen, um dort eventuelle Bieterinformationsschreiben abzurufen. Bekanntmachungs-ID: CXQ0YYHY5U1.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Vergabe umfasst die Objektplanung zu den Leistungsbildern Gebäude und Innenräume sowie Freianlagen gemäß Teil 3 Abschnitt 1 und 2 der HOAI für die nachfolgend näher beschriebene Maßnahme. Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen (Näheres hierzu siehe Abschnitt II.2.11).

Die bestehende Einrichtung „Seniorenzentrum Köln-Dellbrück“ soll an die aktuellen Forderungen des Wohn- und Teilhabegesetzes angepasst werden. Hierfür werden in der Einrichtung Doppelzimmer zu Einzelzimmern umgebaut und – sofern nicht vorhanden – Bewohnerbäder neu geschaffen. Um den Platzverlust aus dem Abbau der Doppelzimmer zu kompensieren, wird das 3. Obergeschoss – bisher nur zu einem Drittel der Geschossfläche ausgebaut – über ca. 75 % der gesamten Geschossfläche (straßenseitige Rücksprünge) zu einem Vollgeschoss aufgestockt. Zudem werden in allen Geschossen notwendige Nebenräume und Wohngruppenräume geschaffen.

Der bisher im Erdgeschoss vorhandene Speisesaal und der Therapiebereich im Untergeschoss werden umstrukturiert. Für den Ambulanten Pflegedienst der Auftraggeberin werden in einem eingeschossigen Anbau neue Räumlichkeiten geschaffen; dort wird der neue Stützpunkt für die ambulante pflegerische Betreuung von Senioren im Stadtbezirk und den angrenzenden, ebenfalls der Auftraggeberin gehörenden Seniorenwohnungen entstehen. Als Ersatz für die offene, innenliegende Treppenanlage, welche abgerissen wird, wird ein neues notwendiges Treppenhaus angebaut.

Die Einrichtung befindet sich zentral an der Hauptgeschäftsstraße des Stadtteils Köln-Dellbrück. An das Pflegeheimgebäude schließen sich unmittelbar zwei weitere Gebäude mit Mietwohnungen für Senioren an. Die Seniorenwohnungen sind mit dem Pflegeheim über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus miteinander verbunden.

Auf der Grundlage der bisher vorliegenden Planung muss der Auftragnehmer gemeinsam mit den beauftragten Fachplanern unter Berücksichtigung der ggf. noch gemachten Auflagen aus der Baugenehmigung die benötigte Ausführungsplanung erstellen. Anschließend bzw. parallel hierzu sind die Leistungsbeschreibungen für die erforderlichen Ausschreibungen zu verfassen. Die Bauleistungen müssen zu 80 % EU-weit ausgeschrieben werden. Während der Ausführungsphase ist der Auftragnehmer zusammen mit den beauftragten Fachplanern für die komplette Objektüberwachung und die technischen Abnahmen der erbrachten Bauleistungen verantwortlich.

Beschreibung der Optionen:

Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen. Es werden zunächst nur die Leistungsphasen 5 bis 7 beauftragt. Die Leistungsphasen 8 und 9 beabsichtigt der Auftraggeber zu einem späteren Zeitpunkt weiter zu beauftragen, worauf der Auftragnehmer aber keinen Rechtsanspruch hat.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Städtisches Seniorenzentrum Köln-Dellbrück Dellbrücker Hauptstraße 100a 51069 Köln

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Nachweis der Berufsqualifikation als Architekt (siehe III.2.1.)
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Eignungskriterium für die wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit ist der durchschnittliche Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren.

Zur Nachweisführung genügt eine entsprechende Eigenerklärung.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Eignungskriterien für die technische und berufliche Leistungsfähigkeit sind:

1. Referenzen des Unternehmens in den letzten 5 Jahren (Stichtag: 1.1.2013) für Objektplanungsleistungen zum Leistungsbild Gebäude mindestens in den Leistungsphasen 5 bis 6 und 8 bei einem Objekt der Honorarzone III oder höher entsprechend § 35 HOAI bei einem fertiggestellten Vorhaben, dessen Gegenstand die Erweiterung, der Umbau oder die Modernisierung/Sanierung eines Bestandsgebäudes unter Erhalt oder Herstellung von Barrierefreiheit war und bei dem die Summe der Baukosten in den Kostengruppen 300+400 mind. 3 Mio. EUR ohne MwSt. betrug;

2. durchschnittliche Anzahl von Architektinnen und Architekten in den letzten 3 Jahren.

Zur Nachweisführung genügen entsprechende Eigenerklärungen.

Mindeststandards:

Bieter müssen zu Ziffer 1 mindestens eine Referenz des Büros, die sämtliche genannten Anforderungen erfüllt, vorweisen, sonst gelten sie als nicht hinreichend geeignet. Die Möglichkeit zur Eignungsleihe gem. § 47 Abs. 1 VgV bleibt hiervon unberührt.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Zugelassen werden gemäß § 75 Abs. 1 und 2 VgV nur Bieter, die berechtigt sind, die Berufsbezeichnung Architekt/in zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt/in tätig zu werden. Juristische Personen sind gem. § 75 Abs. 3 VgV zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die beschriebene Zulassungsvoraussetzung erfüllt.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-08-10 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-06-19 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 14:00

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Serviceabteilung Bau/Technik/EDV
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ0YYHY5U1 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachungs-ID: CXQ0YYHY5U1.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland, Spruchkörper Köln, c/o Bezirksregierung Köln
Postort: Köln
Postleitzahl: 50606
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein zulässiger Nachprüfungsantrag bei der unter VI.4.1) genannten Vergabekammer kann allenfalls bis zur wirksamen Zuschlagserteilung gestellt werden. Eine wirksame Zuschlagserteilung ist erst möglich, wenn der Auftraggeber die unterlegenen Bieter über den Grund der vorgesehenen Nichtberücksichtigung ihres Angebots und den Namen des Bieters, dessen Angebot angenommen werden soll, in Textform informiert hat und seit der Absendung der Information 15 Kalendertage (bei Versand per Telefax oder auf elektronischem Weg: 10 Kalendertage) vergangen sind.

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit

— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergaberechtsvorschriften schon vor Einreichen des Nachprüfungsantrages erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat,

— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die…

… aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder,

… erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gerügt werden.

Teilt der Auftraggeber einem Bewerber oder Bieter mit, dass er einer Rüge nicht abhelfen will, so kann der betroffene Bewerber oder Bieter wegen dieser Rüge nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung einen zulässigen Nachprüfungsantrag stellen.

Quelle: OJS 2018/S 090-203647 (2018-05-11)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-10-18)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 575370.73 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: SBK Sozial-Betriebe-Köln gemeinnützige GmbH

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-10-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-10-20 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 203-462959
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 090-203647
ABl. S-Ausgabe: 203
Zusätzliche Informationen

Objekt
Umfang der Beschaffung
Beschreibung der Optionen:

Der Auftraggeber beabsichtigt eine stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen. Es werden zunächst nur die Leistungsphasen 5 bis 7 beauftragt. Die Leistungsphasen 8 und 9 beabsichtigt derAuftraggeber zu einem späteren Zeitpunkt weiterzubeauftragen, worauf der Auftragnehmer aber keinen Rechtsanspruch hat.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Städtisches Seniorenzentrum Köln-Dellbrück Dellbrücker

Hauptstraße 100a

51069 Köln

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität der fachlich-inhaltlichen Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 15
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität des organisatorischen Konzept
Qualität der Methodik der Herangehensweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualifikation und Erfahrung der Mitglieder des Kernprojektteams
Kostenkriterium (Name): Höhe des angebotenen Honorars
Kostenkriterium (Gewichtung): 25

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-08-17 📅
Name: Sassendorf & Pischke GbR
Postanschrift: Dürener Str. 350
Postort: Köln
Postleitzahl: 50935
Land: Deutschland 🇩🇪
Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Referenz
Zusätzliche Informationen
Bekanntmachungs-ID: CXQ0YYHYMR3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

— Verstöße gegen Vergaberechtsvorschriften, die aufgrund dieser Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in IV.2.2) genannten Frist gerügt werden, oder

Quelle: OJS 2018/S 203-462959 (2018-10-18)

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