Einrichtung eines Gewerbeflächenmanagements zur Flächensicherung

Zusätzliche Informationen

Folgende Eigenerklärungen/Nachweise sind mit dem Angebot einzureichen:

– über die Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen und andere Sachverhalte, zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen,

– über die Förderung von Frauen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie (Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt),

– Eigenerklärung Nachunternehmererklärung (Unteraufträge).

Eignungskriterien:

Um im Verfahren berücksichtigt zu werden, müssen Erfahrungen auf den folgenden Gebieten nachgewiesen werden:

1) Erfahrung in der Konzeption und Ausführung von Projekten zum Stadtumbau, zur lokalen Ökonomie, zur Standortentwicklung oder zu ähnlichen Projekten mit einem Auftragswert von über 100 000 EUR;

2) Kenntnisse der Wirtschaftsstruktur Berlins und der Bedarfe/Probleme von Wirtschaft und Gewerbe in Innenstadtlagen;

3) Erfahrungen im Umgang mit verschiedenen Akteuren (Industrie- und Handelskammer, Handwerkskammer bzw. ähnlicher Institutionen, Flächeneigentümern, öffentlichen Dienststellen auf Landes- und Kommunalebene).

Die Eignung ist durch drei Referenzen nachzuweisen, diese sollen einen Umfang von jeweils einer DIN-A4-Seite (1 Referenz = 1 Seite) nicht überschreiten. Außerdem sollen die Referenzen maximal drei Jahre alt sein. Die ausschreibende Stelle behält sich vor, den jeweiligen Referenzgeber ggf. zu kontaktieren.

Zuschlagskriterien:

Die Zuschlagserteilung erfolgt in einem zweistufigen Verfahren.

STUFE I

Inhalt des Projektvorschlags / Gewichtung: 50 %

Zeitplanung (5 %), Darlegung der Herangehensweise /Bieterqualifikation (25 %), Einbeziehen des Gewerbeflächenentwicklungskonzepts zur Ausführung des Projekts (20 %)

1) Kostenstruktur / Gewichtung: 10 % angemessene und plausible Kostenstruktur

STUFE II

2) Präsentation des Angebots / Gewichtung: 40 %

Gesamteindruck der Angebotspräsentation (30 %), Gesamteindruck des Projektteams (10 %)

Die Auswertung der Angebote erfolgt anhand der oben genannten Zuschlagskriterien. Die Kriterien werden nach Maßgabe der Gewichtungen in Punktwerte umgewandelt und eine Rangliste wird gebildet. Das Angebot mit der höchsten Punktzahl erhält den Zuschlag.

Zur Präsentation (Stufe II) werden nur die drei Bieter eingeladen, die die höchsten Punktzahlen bei den Zuschlagskriterien „Inhalt des Projektvorschlags“ und „Kostenstruktur“ (Stufe I) erreicht haben.

Die Präsentation, die nach dem Ende der Angebotsfrist stattfindet, ist auf 20 Minuten begrenzt.

Die Angebote sollen einen Umfang von sechs Seiten (ohne Referenzen, Merk- und Hinweisblätter) nicht übersteigen.

Das Gewerbeflächenentwicklungskonzept des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg soll als Informationsquelle für die Angebotserstellung genutzt werden und ist hier abrufbar:

http://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/politik-und-verwaltung/service-und-organisationseinheiten/ wirtschaftsfoerderung/wirtschaftsstandort/

– Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz:

Gemäß § 4 Absatz 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz können die Vergabestellen von dem Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, für den Fall, dass dieser keine gültige Bescheinigung aus dem Unternehmer und Lieferantenverzeichnis oder dem Präqualifikationsverzeichnis vorlegt, durch Unterlagen, die nicht älter als sechs Monate sein dürfen, den Nachweis der vollständigen Entrichtung von Beiträgen fordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen,

– die Frist für rechtzeitige beantragte Auskünfte über die Vergabeunterlagen endet am 5.10.2018

Die Vergabeunterlagen stehen unentgeltlich, uneingeschränkt, vollständig und direkt abrufbar unter der Internetseite http://www.vergabe.berlin.de zur Verfügung.

Es werden keine Vergabeunterlagen mehr in Papierfassung versendet.

Bewerbungen in herkömmlicher schriftlicher Form, E-Mail oder Fax werden nicht mehr angenommen.

Für eine Angebotsabgabe ist eine Registrierung und Bewerbung unter http://www.vergabe.berlin.de mit einer eindeutigen Unternehmensbezeichnung sowie einer elektronischen Adresse erforderlich.

Nach der erfolgreichen Registrierung und Bewerbung erfolgt der Download der Vergabeunterlagen sofort mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login.

Die Einreichung/Abgabe der Angebote kann Konventionelle (Papier) oder elektronisch (in elektronischer Textform ohne Signatur, mit qualifizierter oder fortgeschrittener Signatur) über www.vergabe.berlin.de erfolgen.

Weitere Hinweise können unter http://www.vergabe.berlin.de entnommen werden.

Es besteht die Möglichkeit ein Angebot über die Vergabeplattform „elektronisch in Textform" abzugeben.

Bei dieser Abgabeart benötigt man keine elektronische Signatur, es ist der Name der natürlichen Person die Erklärung abgibt anzugeben.

Angebote ohne Name der natürlichen Person werden ausgeschlossen.

Kurze Beschreibung

Durch das ungebrochene Wachstum Berlins entsteht einerseits eine steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen. Andererseits kommt es besonders im innerstädtischen Bereich zu Nutzungskonkurrenzen zwischen Gewerbe und Wohnen sowie zwischen den verschiedenen Gewerbearten untereinander. So wird z. B. produzierendes Gewerbe zunehmend aus der Innenstadt verdrängt. Bestandsunternehmen verlassen aufgrund der Flächenengpässe den Bezirk, der somit wichtige Versorgungsmöglichkeiten für die Bevölkerung verliert. Das zu etablierende Gewerbeflächenmanagement für den gesamten Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg soll daher folgende Aufgaben erfüllen:

Technische und berufliche Fähigkeiten

1) Erfahrung in der Konzeption und Ausführung von Projekten zum Stadtumbau, zur lokalen Ökonomie, zur Standortentwicklung oder zu ähnlichen Projekten mit einem Auftragswert von über 100 000 EUR;

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagenerkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Im Übrigen sind Verstöße gegen Vergabevorschriften innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen nach Kenntnis gegenüber dem Auftraggeber zu rügen.

Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren

Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§ 160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).