Objekt Umfang der Beschaffung
Titel:
“Entwicklung der Immobile Speicherstraße 10-20 zu einem Gründungs- und Innovationscampus
B466/18”
Produkte/Dienstleistungen: Immobiliendienste📦
Kurze Beschreibung:
“Entwicklung der Immobilie Speicherstraße 10-20 zu einem Gründungs-und Innovationscampus”
Der Dortmunder Hafen ist ein Industrie- und Logistikstandort von internationaler Bedeutung. Mit der angestrebten städtebaulichen Entwicklung der nördlichen und südlichen Speicherstraße und der damit verbundenen städtebaulichen Öffnung des Hafenquartiers wird der klassische Hafen in seiner südlichen Peripherie um urbane Nutzungen erweitert und neue Arbeits- und Freizeitqualitäten für die angrenzende Nordstadt werden geschaffen. Mit seinen historischen und hafentypischen Merkmalen, insbesondere der Lage am Wasser, birgt der Hafen ein enormes Entwicklungspotenzial für bis zu 5 000 neue Arbeitsplätze. Zielsetzung für die südliche und nördliche Speicherstraße ist die Schaffung eines lebendigen Quartiers mit eigenständigem Charakter für ein digital-kreatives Milieu in dem etablierte Unternehmen und Institutionen den Austausch mit Startups, Tüftlern, Kreativen und „Nerds“ finden.
Im Rahmen der städtebaulichen Neuentwicklung ist die Entwicklung der Immobilien Speicherstraße 10-20 von großer Bedeutung. In den ehemaligen Speichergebäuden direkt am Wasser soll ein Gründungs- und Innovationscampus für „digital Entrepreneurship“ entstehen, der die Entwicklung des Hafenquartiers maßgeblich beeinflusst. Ausgeschrieben wird der Verkauf der Immobilie sowie die Konzeption, Entwicklung und Betrieb des Gründungs- und Innovationscampus Dortmund im Hafenquartier Speicherstraße.
Die Immobilie Speicherstraße 10-20 befindet sich direkt am Wasser und prägt als ehemalige Speichergebäude maßgeblich das Hafenambiente in der Speicherstraße. Die aus dem Jahr 1900 stammende und nach dem Krieg 1950 wiederaufgebaute Immobilie Speicherstraße 10-16 wurde in der Vergangenheit als Lager genutzt und steht ab 1.10.2018 leer. Die Immobilie Speicherstraße 18-20 ist bis Ende 2025 vermietet und dient als Getreidesilo. Allerdings gibt es derzeit den Standort Dortmunder Hafen vorzeitig zu verlassen. Der fünf bis sechsgeschossige Gebäudekomplex hat insgesamt eine Nutzfläche von ca. 15 000 qm.
Ziel der Veräußerung ist die Etablierung eines Gründungs- und Innovationscampus durch einen privaten Investor. Bei der Entscheidung über die Grundstücksvergabe werden daher neben der Höhe des Kaufpreises vor allem das Nutzungs- und Betreiberkonzept sowie die architektonischen und städtebaulichen Qualitäten im Hinblick auf die Rahmenplanvorgaben berücksichtigt. Die Stadt Dortmund unterstützt mit einem Ankermieter (einem neuen Gründungszentrum mit ca. 3 000 qm) für 15 Jahre die Entwicklung des Gebäudes. Wichtiger Bestandteil des neuen Gründungs- und Innovationscampus ist ein nachhaltiges und individuelles Gastronomiekonzept v.a. im Erdgeschoss zur Wasserseite.
Auf Grund der großen Bedeutung der Immobilie für die gesamte Quartiersentwicklung Speicherstraße, werden hohe Anforderungen an die Erwerber und die Konzeption gestellt. Die Kriterien beziehen sich im Wesentlichen auf die Eignung für:
— Projektentwicklung im Bestand, also Umgang mit dem Bestandsgebäude zur Wahrung des Hafenflairs,
— Konzeption, Aufbau und Betrieb von Gründungs- und Innovationszentren für „digital Entrepreneurship“ zur Schaffung eines kreativ-digitalen Milieus mit hohem urbanem Charakter.
Darüber hinaus müssen die Anforderungen des Ankermieters Sondervermögen Technologiezentrum erfüllt sein sowie der Mindestkaufpreis von 1 645 000,00 EUR geboten werden.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Herrichtung der Bestandsimmobilien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Konzeption, Aufbau und Betrieb des Gründungs- und Innovationszentrums
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erfahung des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Kostenkriterium (Name): Preis
Kostenkriterium (Gewichtung): 30
Dauer
Datum des Beginns: 2019-12-11 📅
Datum des Endes: 2037-12-11 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Erfüllung der geforderten Mindestkriterien der wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit.
Erfüllung der zusätzlichen...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Erfüllung der geforderten Mindestkriterien der wirtschaftlichen, finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit.
Erfüllung der zusätzlichen Bewertungskriterien. Bei gleicher Punktzahl von Bewerbern entscheidet das Los über die Teilnahme am weiteren Verhandlungsverfahren. Die Auslosung wird durch die am Verfahren nicht beteiligte Submissionsstelle des Vergabe- und Beschaffungszentrums durchgeführt.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen: Siehe Formular: Teilnahmeantrag
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: Siehe Formular: Teilnahmeantrag
Bedingungen für die Teilnahme
Die Mindeststandards können dem Formular Teilnahmeantrag entnommen werden.
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien: Siehe Formular: Teilnahmeantrag
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten): Die Mindeststandards können dem Formular Teilnahmeantrag entnommen werden.
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Siehe Formular: Teilnahmeantrag
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2019-01-08
12:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2019-03-05 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2020-03-31 📅
“Der Auftraggeber ist an die Bestimmungen des Runderlasses des Innenministeriums Nordrhein-Westfalen – Verhütung und Bekämpfung von Korruption in der...”
Der Auftraggeber ist an die Bestimmungen des Runderlasses des Innenministeriums Nordrhein-Westfalen – Verhütung und Bekämpfung von Korruption in der öffentlichen Verwaltung – vom 26.4.2005 - IR 12.2.2006-Nr.3.1 und 3.3 gebunden.
Für die Auftragsvergabe gelten die Bedingungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes NRW (TVgG-NRW).
Der Auftraggeber wird für den Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, den Nachunternehmer und den Verleiher von Arbeitskräften zur Bestätigung der Erklärung einen Auszug aus dem Gewerbezentralregister beim Bundesamt für Justiz anfordern.
Bereitstellung der Unterlagen:
Es erfolgt eine elektronische Bereitstellung auf dem Vergabemarktplatz Metropole Ruhr (zu den unter http://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/ genannten Nutzungsbedingungen können die Vergabeunterlagen kostenlosangefordert und heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.)
Bekanntmachungs-ID: CXPSYYFYZPY
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name: Vergabekammer der Bezirksregierung Münster
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Straße 9
Postort: Münster
Postleitzahl: 48147
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2514111691📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de📧
Fax: +49 2514112165 📠
URL: www.bezreg-muenster.de🌏 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: s.o.
Postort: Münster
Land: Deutschland 🇩🇪 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Ein Nachprüfungsverfahren ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang einer Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig, wenn der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird(§ 168 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Kalendertage nach Absendung der Information über die Vergabeentscheidung per Fax oder E-Mail und 15 Kalendertage nach Absendung der Information über die Vergabeentscheidung per Post, wobei die Frist jeweils unabhängig vom Zugang der Information beim betroffenen Bewerber oder Bieter am Tag nach Absendung der Information beginnt (§ 134 GWB).
Die Zulässigkeit eines Nachprüfungsverfahrens setzt ferner voraus, dass erkannte Vergabeverstöße innerhalb der in § 134 GWB genannten Frist gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurden
(§ 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: s.o.
Postort: Münster
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2018/S 203-461158 (2018-10-17)