Beschreibung der Beschaffung
Die zu vergebenden Planungsleistungen betreffen im Einzelnen:
(1) Hüllensanierung;
(2) Innensanierung (insb. Erneuerung/Aufarbeitung Oberflächen, Türen, Unterdecken) und energetische Optimierung (partielle Innendämmung);
(3) Verbesserung Raumakustik ausgewählter Bereiche;
(4) Umbau (Raumänderungen);
(5) Brandschutzertüchtigung;
(6) Barrierefreier Ausbau (Türen, Orientierungs-/Leitsystem u. ä.);
(7) Erneuerung Technische Ausrüstung (AGr 1 –8) / Integration dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung (Klassenräume);
(8) Schadstoffsanierung (KMF [Unterdecken], Asbest [Heizkörperverkleidung]);
(9) Neubau/Erweiterungsbau für die Haupterschließung, die Mensa und 18 Schulklassen sowie Neben-/Funktionsflächen;
(10) Intermimplanung.
Die Baumaßnahmen sollen abschnittsweise und bei laufendem Betrieb realisiert werden. Während aller Projektphasen soll eine weitgehend uneingeschränkte Betriebsfähigkeit gewährleistet sein.
Im Ergebnis sollen architektonisch ansprechende Gebäude sowie technisch optimale Anlagen zur Verfügung stehen, welche über lange Jahre einen wirtschaftlichen und ressourcenschonenden Betrieb ermöglichen.
Die beabsichtigten Maßnahmen zeichnen sich zusammenfassend wie folgt aus:
1) Art der Baumaßnahme: Bauen im Bestand (Sanierung / partieller Umbau) sowie Neubau/Erweiterungsbau;
2) Größenordnungen (BGF): Bestandsgebäude: rd. 17 000 qm / Neubau: rd. 4 200 qm;
3) geschätzte Bauwerkskosten netto (Summe KG 300- 400 nach DIN 276): rd. 13,5 Mio. EUR netto. Die geschätzten Kosten davon in KG 400 (Summe KG 410-480) betragen rd. 4,0 Mio. EUR netto.
Ausgeschrieben sind die Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung nach §55 HOAI in Verbindung mit Anlage 15, umfassend die Anlagengruppen 1-8 nach HOAI §53, unterteilt in zwei Lose: Los 1 – Anlagengruppen 1-3 und 7-8 gem. § 53 HOAI; Los 2 – Anlagengruppen 4-6 gem. § 53 HOAI, jeweils Grundleistungen der Leistungsphasen 1-9 sowie optional ausgewählte besondere Leistungen (siehe auch Ziffer II.2.11. „Optionen“).
In der Anlagengruppe 7 sind folgende Anlagen enthalten: küchentechnische Anlagen, Feuerlöschanlagen.
Ergebnis der zu vergebenden Leistung soll eine vollständige, mangelfreie und ausführungsreife TGA-Planung in den Anlagengruppen des betreffenden Loses sowie bei Los 1 außerdem die Koordination der Planung der technischen Ausrüstung in den zwei Losen sein.
Die Vergabe erfolgt stufenweise (siehe Ziffer II.2.11) ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsstufen.
Folgende Unterlagen/Ausarbeitungen liegen vor und sind Bestandteil der Vergabeunterlagen, die im Internet abgerufen werden können (siehe Ziffer I.3): Wettbewerbsauslobung „Entwicklung und Sanierung des Schulzentrums Erftstadt-Lechenich“, Ergebnisprotokoll und Präsentationspläne des 1. Preisträgers, Planunterlagen Bestand sowie (erst im Falle der Einladung zur Verhandlung/Angebotsaufforderung von allen Beteiligten vorzulegen) Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentlohnung für Dienst- und Bauleistungen unter Berücksichtigung der Vorgaben des Tariftreue- und Vergabegesetzes Nordrhein-Westfalen (Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen - NRW) / Verpflichtungserklärung nach § 8 TVgG – NRW zur Frauenförderung und Förderung der Vereinbarkeit von Beruf und Familie sowie der für die Angebotsabgabe zu nutzende Kennzettel für die 2. Stufe.
Voraussichtlicher Zeitrahmen:
1) Beauftragung: 10/2018;
2) Planung/Baudurchführung: bis 2022;
3) Projektabschluss: im Nachgang.