Erschließungsplanung Neubaugebiet Gieselbertstraße in 21614 Buxtehude – Leistungen gem. §§ 43, 47 und 39 HOAI 2013

Kurze Beschreibung

Die Hansestadt Buxtehude entwickelt am Ortsrand, aber innenstadtnah und in Bahnhofsnähe ein Wohnbaugebiet mit rund 11,4 ha und ca. 400 Wohneinheiten. Prägendes Element und Rückgrat Wohngebiets ist ein zentraler 1,2 ha großer Grünzug, der als Naherholungsraum Aufenthaltsfunktionen übernehmen soll.
Beabsichtigt ist die Errichtung eines begrünten Lärmschutzwalls zur Abschirmung der Schallimmissionen der südlich verlaufenden Bahnlinie. Zur Durchgrünung der Straßenverkehrsfläche sollen straßenbegleitende Baumreihen entstehen. Vorgesehen ist die Ausbildung eines zentralen Ortes mit Quartiersplatz und Mischgebietsnutzungen im Eingangsbereich.
Es werden die folgenden Leistungen ausgeschrieben:
Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI 2013 (stufenweise).
— Optional: Besondere Leistungen.
Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI 2013 (stufenweise).
— Optional: Besondere Leistungen.
Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013 (stufenweise).
— Optional: Besondere Leistungen.

Beschreibung der Optionen

Die spätere Beauftragung erfolgt in zwei getrennten Verträgen.
1) Leistungsumfang Vertrag mit der Hansestadt Buxtehude:
1.1)Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI 2013
1.1.1) Leistungsbild
— Leistungsphasen 2-3,
— Optional: Leistungsphasen 5-9 (stufenweise),
— Optional: Örtliche Bauüberwachung,
— Optional: Bestandsvermessung,
— Optional: Konzept der Bodenentsorgung/Bodenverwertung,
— Optional: Koordinierung des Baustellenverkehrs,
— Optional: Koordinierung der Versorgungsunternehmen,
— Optional: Koordinierung der Beweissicherung für die angrenzende Wohnbebauung.
1.1.2) Anrechenbare Kosten
— Straßenbau: rd. 5 820 000 EUR (netto).
1.1.3) Leistungsumfang Straßenbau
— Innere verkehrstechnische Erschließung sowie Umbau der Giselbertstraße im Bereich des B-Plangebietes,
— Verkehrsfläche: rd. 25 000 m,
— Abfuhr und Entsorgung von Torfboden: rd. 24 000 m,
— Lieferung von Füllsand: rd. 50 000 m.
1.2) Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI 2013 (stufenweise)
1.2.1) Leistungsbild
— Leistungsphasen 2-4,
— Optional: Leistungsphasen 5-9 (stufenweise),
— Optional: Örtliche Bauüberwachung,
— Optional: Bestandsvermessung.
1.2.2) Anrechenbare Kosten
— Oberflächenentwässerung: rd. 1 680 000 EUR (netto),
— Lärmschutzwall: rd. 860 000 EUR (netto).
1.2.3) Leistungsumfang Oberflächenentwässerung
— Regenwasserkanal einschl. Hausanschlüsse und Revissionsschächte: rd. 2 000 m,
— Regenrückhaltebecken: rd. 3 000 m.
1.2.4) Leistungsumfang Lärmschutzwall
— Kombinierte Wall-Wand-Konstruktion: Wallhöhe 5 m, Wandhöhe 3 m, Länge 260 m.
1.3) Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013 (stufenweise)
1.3.1) Leistungsbild
— Leistungsphasen 2-3,
— Optional: Leistungsphasen 5-9 (stufenweise),
— Optional: Örtliche Bauüberwachung,
— Optional: Bestandsvermessung.
1.3.2) Anrechenbare Kosten
— Sport-, Spiel- u. Parkanlagen, Verkehrsbegleitgrün: rd. 590 000 EUR (netto).
1.3.3) Leistungsbeschreibung Freianlagen
— Parkwege: rd. 1 700 m,
— Spiel- u. Sportflächen: rd. 2 000 m,
— Parkanlagen: 7 500 m.
2) Leistungsumfang Vertrag mit der Stadtentwässerung Buxtehude (Eigenbetrieb der Hansestadt)
2.1) Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI 2013 (stufenweise)
2.2) Leistungsbild:
— Leistungsphasen 2-3,
— Optional: Leistungsphasen 5-9 (stufenweise),
— Optional: Örtliche Bauüberwachung,
— Optional: Bestandsvermessung.
2.3) Leistungsumfang Schmutzwasserentsorgung
— Schmutzwasserkanal einschl. Hausanschlüsse und Revissionsschächte: rd. 1 600 m,
— Abwasserpumpwerk einschl. M+E-Technik und Abwasserdruckrohrleitung.
2.4) Anrechenbare Kosten
— Schmutzwasserentsorgung: rd. 610 000 EUR (netto).