Generalplanung Wohnen in der Möllner Straße in Rostock Lichtenhagen

WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH

Generalplanung bestehend aus Objektplanung gem. § 33 ff HOAI, Freianlagen gem. § 38 ff HOAI, Ingenieurbauwerke gem. § 41 ff HOAI, Verkehrsanlagen gem. § 45 ff HOAI, Tragwerksplanung gem. § 49 ff HOAI und Technische Ausrüstung gem. § 53 ff HOAI sowie Bauphysik und Brandschutz.
Die WIRO GmbH sieht eine ihrer Hauptaufgaben in der Schaffung erforderlichen Wohnraums im Rostocker Stadtgebiet. Im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen der Stadtautobahn und der Schleswiger Straße nördlich vom Wohngebiet Lütten Klein befinden sich circa 2,5 Hektar Baulandfläche mit städtebaulichen Entwicklungspotential, die derzeit ungenutzt sind. Der Stadtteil zeichnet sich durch optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, von hier aus sind Warnemünde mit seinem Ostseestrand und das benachbarte Lütten Klein nur wenige Minuten entfernt. Neben zahlreichen sozialen Bildungseinrichtungen kommen das Freizeit- und Kulturangebot ebenfalls nicht zu kurz. Weiter unter II.2.4).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-03-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-02-12.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Mecklenburg-Vorpommern › Rostock, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-02-12	Auftragsbekanntmachung
2018-03-09	Ergänzende Angaben
2018-08-21	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-02-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Kurze Beschreibung:

Generalplanung bestehend aus Objektplanung gem. § 33 ff HOAI, Freianlagen gem. § 38 ff HOAI, Ingenieurbauwerke gem. § 41 ff HOAI, Verkehrsanlagen gem. § 45 ff HOAI, Tragwerksplanung gem. § 49 ff HOAI und Technische Ausrüstung gem. § 53 ff HOAI sowie Bauphysik und Brandschutz. Die WIRO GmbH sieht eine ihrer Hauptaufgaben in der Schaffung erforderlichen Wohnraums im Rostocker Stadtgebiet. Im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen der Stadtautobahn und der Schleswiger Straße nördlich vom Wohngebiet Lütten Klein befinden sich circa 2,5 Hektar Baulandfläche mit städtebaulichen Entwicklungspotential, die derzeit ungenutzt sind. Der Stadtteil zeichnet sich durch optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, von hier aus sind Warnemünde mit seinem Ostseestrand und das benachbarte Lütten Klein nur wenige Minuten entfernt. Neben zahlreichen sozialen Bildungseinrichtungen kommen das Freizeit- und Kulturangebot ebenfalls nicht zu kurz. Weiter unter II.2.4).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Rostock, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Lange Str. 38
Postleitzahl: 18055
Postort: Rostock
Kontakt
Internetadresse: http://www.WIRO.de 🌏
E-Mail: vergabe@wiro.de 📧
Fax: +49 381/45672435 📠
URL der Dokumente: https://portal.evergabemv.de/E29344772 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-02-12 📅
Einreichungsfrist: 2018-03-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-02-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 030-065627
ABl. S-Ausgabe: 30
Zusätzliche Informationen

Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und dem Auftraggeber ein Ansprechpartner benannt und mit unbeschränkter Vertretungsbefugnis ausgestattet wird.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die WIRO GmbH sieht eine ihrer Hauptaufgaben in der Schaffung erforderlichen Wohnraums im Rostocker Stadtgebiet. Im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen der Stadtautobahn und der Schleswiger Straße nördlich vom Wohngebiet Lütten Klein befinden sich circa 2,5 Hektar Baulandfläche mit städtebaulichen Entwicklungspotential, die derzeit ungenutzt sind. Der Stadtteil zeichnet sich durch optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, von hier aus sind Warnemünde mit seinem Ostseestrand und das benachbarte Lütten Klein nur wenige Minuten entfernt. Neben zahlreichen sozialen Bildungseinrichtungen kommen das Freizeit- und Kulturangebot ebenfalls nicht zu kurz. Weiter unter II.2.4).

Geschätzter Gesamtwert: 4 293 439 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Der Standort soll für Wohnungsbau mit gestaffelter Mehrgeschossigkeit unter Einbeziehung eines städtebaulichen „Hochpunkts“ entwickelt werden. Grundlage und Orientierung bilden die durch die WIRO im Vorwege ausgeschriebenen Untersuchungsleistungen im Rahmen einer Machbarkeitsstudie der Bürogemeinschaft Freier Architekten Hass + Briese aus Rostock. Diese städtebauliche Idee wurde bereits durch die Fachämter der Hansestadt Rostock geprüft und deren planungsrechtliche Zulässigkeit bestätigt. Weitere an der Machbarkeitsstudie Beteiligte waren das Architekturbüro Tilo Ries und Bastmann + Zavracky BDA Architekten GmbH. Die drei vorgenannten Büros sind nicht von der Teilnahme am Verfahren ausgeschlossen.

Neue zukünftige Wohnformen sollen dem Standort eine städtebauliche Qualität geben. Der Planungsbereich ist maßgeblich durch die angrenzende Bebauung von Geschosswohnungsbau geprägt. Ziel der WIRO ist, an diesem Standort zukunftsorientierte Wohnformen als „Auffrischung“ und Durchmischung der vorhandenen Wohnbestände zu entwickeln und die Grundlage für ein durchmischtes, bezahlbares, lebendiges Wohnquartier zu schaffen. Insgesamt umfasst das neue Quartier voraussichtlich ca. 260 Wohneinheiten, wovon 20-30 Wohneinheiten als Sozialwohnungen realisiert werden sollen.

Die Kosten für die KG 200 – 700 wurden auf 50 000 000 € (netto) geschätzt. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist für 2021 geplant.

Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens sollen die ausgewählten Bieter gem. § 76 (2) VgV eine Lösungsskizze erstellen. Die geforderten Leistungen im Verfahren bestehen aus einer Lösungsskizze in Form einer kritischen Auseinandersetzung mit dem städtebaulichen Entwurf (Ausarbeitung von Vor- und Nachteilen sowie Besonderheiten). Darüber hinaus sind Ideen zur Durchwegung des Quartiers sowie die Erstellung eines Regelgrundrisses und Regelschnittes für einen vorgegebenen Wohnblock zu erarbeiten. Die gestalterische Qualität ist durch zwei perspektivische Darstellungen zu verdeutlichen. Zusätzlich ist die Einschätzung des vorgegebenen Kostenrahmens anhand eigener Kostenkennwerte Bestandteil der Lösungsskizze.

Das zu vergebende Leistungsbild besteht aus:

– Leistungsphase 1-4 Objektplanung gem. § 34 HOAI,

– Leistungsphase 1-4 Freianlagen gem. § 39 HOAI,

– Leistungsphase 1-4 Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI,

– Leistungsphase 1-4 Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI,

– Leistungsphase 1-4 Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI,

– Leistungsphase 1-4 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI ALG 1-8,

– Wärmeschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster,

– Schallschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster,

– Brandschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster.

Optionale Leistungen:

– Leistungsphasen 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI (ggf. in noch von dem Augtraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. § 39 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI ALG 1-8 (ggf. in noch von dem Auftraggber festzulegenden Stufen),

– Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz 2. und 3. Stufe gem. Vertragsmuster,

– Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten Gewerke (ggf. in noch von dem AG festzulegenden Stufen).

Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.

Dauer: 36 Monate
Beschreibung der Optionen:

– Leistungsphasen 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. § 39 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Leistungsphasen 5-9 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI ALG 1-8 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

– Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz 2. und 3. Stufe gem. Vertragsmuster,

– Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten Gewerke als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Rostock

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Abgabe einer Einheitlichen Europäischen Erklärung (EEE) wird mit den nachfolgend spezifizierten Erklärungsinhalten akzeptiert. Die Vergabestelle behält sich vor die jeweils geforderten bzw. von den Eigenerklärungen erfassten Unterlagen und Nachweise jederzeit nachzufordern mit dem Teilnahmeantrag sind folgende Unterlagen und Erklärungen abzugeben:

– ausgefüllter Bewerberbogen,

– Anlage 1A: Nachweis des Nichtvorliegens von Ausschlussgründen (Vordruck),

– Anlage 1B: Erklärung, ob und auf welche Art der Bewerber auf den Antrag bezogen in relevanter Weise mit anderen zusammenarbeitet (Vordruck),

— Anlage 1C: Bereitschaft zur Verpflichtung gem. Verpflichtungsgesetz (Vordruck),

– Anlage 1D: Erklärung zur Gesetzestreue, insbesondere Einhaltung des Mindestlohngesetzes (Vordruck),

– Anlage 1E: Eigenerklärung über die geleisteten Steuerzahlungen und Sozialabgaben (Vordruck); die Nachweise in Kopie werden mit dem Honorarangebot abgefordert,

– Anlage 1F: Bevollmächtigung des Vertreters bei Bietergemeinschaften (Vordruck),

– Anlage 1G: Angaben zu Auftragsteilen in einer Bietergemeinschaft (Vordruck),

– Anlage 1H: Erklärung über eine gesonderte Versicherung für Bietergemeinschaften (Vordruck),

– Anlage 1I: Erklärung über die Leistungsbereitstellung bei Unterauftragsnehmern (Vordruck),

– Anlage 2A: Bescheinigung über eine abgeschlossene Berufshaftpflichtversicherung mit den unter III.1.2 genannten Deckungssummen (in Kopie) oder den Nachweis über die Anhebung gemäß Ziffer III.1.2. Bei Bietergemeinschaften siehe Ziffer III.1.2,

– Anlage 3A1-3A3: Nachweis der beruflichen Befähigung und Erlaubnis der Berufsausübung (in Kopie) für die Leistungen der Objektplanung gem. § 34 HOAI, der Technischen Ausrüstung gem. § 55 HOAI, der Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI,

– Anlage 3C1/3C2: Darstellung von zwei vergleichbaren Referenzprojekten für Leistungen der Generalplanung (siehe II.2.9) sowie III.1.3) mit Referenzschreiben.

Die aufgezählten Nachweise müssen aktuell (bis auf Kammerurkunden, Diplom-Urkunden und Referenzschreiben) nicht älter als 12 Monate und noch gültig sein. Mehrfachbeteiligungen in personell identischer Form werden nicht zugelassen. Bewerbungen per E-Mail sind nicht zulässig. Die Bewerbungsfrist ist zwingend einzuhalten. Die geforderten Unterlagen sind bei Bietergemeinschaften für alle Mitglieder vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für die Leistung nachweisen muss, die es übernehmen soll; die Aufteilung ist anzugeben. Bei Bewerbungen mit Unterauftragnehmern sind die geforderten Unterlagen für den Bewerber sowie für alle Unterauftragnehmer vorzulegen.

Ausländische Bewerber können an der Stelle der geforderten Eignungsnachweise auch vergleichbare Nachweise vorlegen. Sie werden anerkannt, wenn die nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Staates, in dem das Unternehmen ansässig ist, erstellt wurden. Bestätigungen in anderen als der deutschen Sprache sind in Übersetzung vorzulegen.

Das Format der Unterlagen darf DIN A3 nicht überschreiten. Die einzureichenden Unterlagen bitte deutlich sichtbar mit Ziffern und Buchstaben in der im Bewerbungsbogen vorgegebenen Reihenfolge kennzeichnen.

Für die geforderten Angaben sind die Vordrucke sowie der Bewerbungsbogen auszufüllen. Diese Unterlagen sind unter der folgenden Adresse herunterzuladen: siehe I.3). Dort finden Sie ebenfalls das vorläufige Vertragsmuster.

Es sind nur Bewerbungen mit vollständig ausgefülltem und unterschriebenem Bewerbungsbogen sowie der beigefügten Vordrucke und den darin geforderten Angaben und Anlagen einzureichen. Der Bewerberbogen und die Vordrucke sind in den Originalen an den gekennzeichneten Stellen zu unterschreiben. Gescannte oder kopierte Unterschriften werden weder in Teilnahme- noch in Angebotsphase zugelassen. Die Vergabestelle behält sich vor, weitere Angaben zu fordern.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Aktueller Nachweis (nicht älter als 12 Monate und noch gültig) der Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1,5 Mio. EUR für Personenschäden, mind. 0,5 Mio. EUR für sonstige Schäden). Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt.

Versicherungsnachweise bei Bietergemeinschaften müssen von jedem Mitglied einzeln und jeweils in voller Deckungshöhe nachgewiesen werden.

Die ausgewählten Bieter müssen zur Angebotsabgabe den Nachweis über eine Berufshaftpflichtversicherung (mit mind. 20 Mio. EUR pauschal für Personenschäden und für sonstige Schäden) erbringen. Die schriftliche Bestätigung der Versicherung der Bieter die Berufshaftpflicht im Auftragsfall auf die geforderten Höhen anzuheben ist als Nachweis ausreichend.

Mindeststandards:

Objektplanung: Erklärung über den Teilumsatz des Bewerbers für den Leistungsbereich Objektplanung gem. § 34 HOAI in den letzten drei Geschäftsjahren (je Jahr; 2014, 2015; 2016). Der durchschnittliche Jahresteilumsatz muss mindestens 1 200 000 € (netto) erreichen.

Tragwerksplanung: Erklärung über den Teilumsatz des Bewerbers für den Leistungsbereich Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI in den letzten drei Geschäftsjahren (je Jahr; 2014, 2015; 2016). Der durchschnittliche Jahresteilumsatz muss mindestens 600 000 € (netto) erreichen.

Technische Ausrüstung: Erklärung über den Teilumsatz des Bewerbers für den Leistungsbereich Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI in den letzten drei Geschäftsjahren (je Jahr; 2014, 2015; 2016). Der durchschnittliche Jahresteilumsatz muss mindestens 1 000 000 € (netto) erreichen.

Sofern in Bietergemeinschaft bzw. mit Unterbeauftragungen angeboten wird, muss die Jahresgesamtsumme aller Bieter der Gemeinschaft bzw. inkl. der Unterauftragnehmer zusammen den genannten Mindestwert je Leistungsbereich erreichen. In der Erklärung sind die Umsatzzahlen jeweils pro Mitglied der Bietergemeinschaft oder Unterbeauftragung einzeln anzugeben.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

(A) Nachweis der Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung:

– Architekt/-in gem. § 75 (1) VgV für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI,

– Ingenieur/-in gem. § 75 (2) VgV für die Leistungen…

… Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI,

… Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI.

(B) Nachweis der erbrachten Leistungen für zwei Projekte für den Leistungsbereich Generalplanung:

Die Projekte müssen innerhalb der vergangenen 6 Jahre (Stichtag 1.1.2012) mit dem Abschluss der Leistungsphase 8 und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sein.

Die Erfahrung aus vergleichbaren Projekten zeigt, dass auf Grund der besonderen Aufgabenstellung der Planung eines Wohnquartiers in vergleichbarer Größenordnung der Bewerberkreis für die ausgeschriebene Leistung zur Zeit sehr eingeschränkt ist. Um einen größeren Teilnehmerkreis ansprechen zu können und damit einen ausreichenden Wettbewerb zu gewährleisten, wird der in § 46 Abs. 3 VgV vorgegebene Zeitraum von höchstens 3 Jahren auf einen Betrachtungszeitraum von 6 Jahren erhöht.

Entsprechende Referenzen sind unter der Angabe der Projektbeschreibung, Angabe der erbrachten Leistungen gem. HOAI (Leistungsbild und Leistungsphasen), Angabe des Leistungszeitraums von Beginn bis Abschluss Leistungsphase 8 und Übergabe an den Nutzer, Angabe der Baukosten (KG 300+400 gem. DIN 276), Angabe der BGF (Neubau) und NUF (Neubau), der Nennung der maßgeblich beteiligten Projektleiter/in und ggf. beteiligte Unterauftragnehmer/ ARGE-Partner, der Nennung des Bauherren mit Ansprechpartner und Telefonnummer und Referenzschreiben oder Referenzbestätigung des Bauherren einzureichen.

Die zwei vergleichbaren Referenzprojekte sind auf maximal je einem Blatt DIN A3 detailliert vorzustellen.

Aus den eingereichten Referenzen soll die Qualifikation des Bewerbers hinsichtlich Erfahrung mit vergleichbaren Projekten ersichtlich werden.

Möglicherweise geforderte Mindeststandards:

C) Angabe der im Jahresdurchschnitt beschäftigten Mitarbeiter (inklusive Führungskräfte) mit der entsprechenden fachlichen Qualifikation der letzten drei Jahre (je Jahr 2015, 2016, 2017).

Für die Leistungen Objektplanung gem. § 34 HOAI sind mind. 12 festangestellte Architekten bzw. Absolventen der Fachrichtung Architektur (mind. FH) inkl. Büroinhaber, Geschäftsführer etc. im Durchschnitt der letzten drei Jahre nachzuweisen.

Für die Leistungen Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI mind. 6 festangestellte Absolventen der Fachrichtung Bauingenieurwesen (mind. FH) inkl. Büroinhaber, Geschäftsführer etc. im Durchschnitt der letzten drei Jahre nachzuweisen.

Für die Leistungen Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI (Bereich…

… HLS) sind mind. 5 festangestellte staatlich geprüfte Haustechniker oder Ingenieure bzw. Absolventen der entsprechenden Fachrichtung (mind. FH) inkl. Büroinhaber, Geschäftsführer etc. im Durchschnitt der letzten drei Jahre nachzuweisen.

… ELT) sind mind. 5 festangestellte staatlich geprüfte Haustechniker oder Ingenieure bzw. Absolventen der entsprechenden Fachrichtung (mind. FH) inkl. Büroinhaber, Geschäftsführer etc. im Durchschnitt der letzten drei Jahre nachzuweisen.

D) Mit den Referenzen ist zwingend eine Erfahrung mit öffentlichen Auftraggebern nachzuweisen.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Ja.

Objektplanung: Geforderte Berufsqualifikation Architekt gem. § 75 (1) VgV Tragwerksplanung: Geforderte Berufsqualifikation Ingenieur gem. § 75 (2) VgV Technische Ausrüstung: Geforderte Berufsqualifikation Ingenieur gem. § 75 (2) VgV.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Durchführung der Leistungen soll analog § 73 (3) VgV unabhängig von Ausführungs- und Lieferinteressen erfolgen.

Der Auftragnehmer sowie sämtliche mit der Ausführung befassten Beschäftigten desselben werden nach Maßgabe des Gesetzes über die förmliche Verpflichtung nichtbeamteter Personen (Verpflichtungsgesetz) vom 2.3.1974, geändert durch das Gesetz vom 15.8.1974, durch die zuständige Stelle des Auftraggebers gesondert verpflichtet.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Alle Bewerber, die einen Teilnahmeantrag fristgerecht eingereicht haben und die formellen Mindestkriterien/ -anforderungen erfüllen, sind für die Wertung der Auswahlkriterien zugelassen. Der Auftraggeber wählt anhand der erteilten Auskünfte über die Eignung der Bewerber sowie anhand der Auskünfte und Formalien, die zur Beurteilung der von diesen zu erfüllenden wirtschaftlichen und technischen Mindestanforderungen erforderlich sind, unter den Bewerbern, die nicht ausgeschlossen wurden und die die genannten Anforderungen erfüllen, diejenigen aus, die er zur Verhandlung auffordert.

Die Auswahl erfolgt anhand der für den Leistungsbereich der Generalplanung eingereichten zwei besten Referenzprojekte. Mindestens ein Projekt muss innerhalb der vergangenen 6 Jahre (Stichtag 1.1.2012) mit dem Abschluss der Leistungsphase 8 und einer Übergabe an die Nutzer realisiert worden sein. Gewertet werden nur die Projekte, die in diesem vorgegebenen Zeitraum bearbeitet wurden.

Die Auswahl erfolgt jeweils in den Kriterien vergleichbare Größe (0-3 Punkte), vergleichbare Bauaufgabe (0-2 Punkte), vergleichbares Leistungsbild (0-3,5 Punkte), vergleichbare angestrebte Qualität (0-5 Punkte) sowie der Vorlage eines Referenzschreibens oder Referenzbestätigung vom Bauherren (0-1 Punkt). Insgesamt können mit den Referenzen zusammen maximal 29 Punkte erreicht werden. Darüber hinaus kann ein weiterer Punkt erlangt werden, wenn die Erfahrung mit BIM (Building Information Modeling) im Planungsprozess nachgewiesen wird. Die Erfahrung mit BIM kann durch die Referenzen 1 und 2 oder anhand weiterer eingereichter Referenzen dargestellt werden.

In dem Bewertungskriterium „vergleichbares Leistungsbild“ werden für die eingereichte Referenz nur die erbrachten Leistungen von Unternehmen mit Punkten bewertet, die auch Teil der Bewerbergemeinschaft im vorliegenden Vergabeverfahren sind.

Näheres hierzu siehe Abschnitt 3. des Auswahlbogens.

Der bei der Auswahl verwendete Auswahlbogen mit den formalen Kriterien, Mindestanforderungen und Auswahlkriterien wird zusammen mit dem Bewerbungsbogen zur Verfügung gestellt. Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, behält sich die Vergabestelle vor, die Teilnehmeranzahl analog § 75 (6) VgV unter den verbliebenen Bewerbern zu losen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachlicher Wert
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Lösungsskizze
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität
Kundendienst
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Ausführungszeitraum
Gewichtung des Preises: 20 %

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Kommunale Wohnungsgesellschaft
Kontakt
Kontaktperson: Abteilung Vergabe
Internetadresse: www.WIRO.de 🌏
Dokumente URL: https://portal.evergabemv.de/E29344772 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Bekanntmachung sowie Vergabeunterlagen finden Sie auf der folgenden Internetseite unter:

Siehe I.3) Hier sind die Bewerbungsunterlagen für die ausgeschriebene Leistung zum Download kostenfrei hinterlegt.

Es erfolgt kein Versand der Bewerbungsunterlagen per Post oder E-Mail.

Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase werden nur in anonymisierter Form ebenfalls auf der vorgenannten Plattform veröffentlicht:

Ein Versand der Fragen und Antworten während der Bewerbungsphase per E-Mail erfolgt nicht.

Weitere vorläufige Termine des dem Teilnahmewettbewerb anschließenden Verhandlungsverfahrens:

Versendung der Angebotsaufforderung 14. KW 2018; Einreichung der Honorarangebote 19. KW 2018; Verhandlungsgespräche 20. KW 2018.

Die Bewerbung ist in einem als Teilnahmeantrag (mit Angabe der Vergabenummer) gekennzeichneten, verschlossenen Umschlag einzureichen. Die Bewerbung und zugehörige Unterlagen werden nicht zurückgesandt.

Der einzureichende Teilnahmenantrag ist nur mit der originalen Unterschrift (keine Scans, Kopien o.ä.) eines unterschriftsberechtigten Vertreters des Wirtschaftsteilnehmers gültig.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Gesundheit Mecklenburg-Vorpommern
Postanschrift: Johannes Stelling Straße 14
Postort: Schwerin
Postleitzahl: 19053
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@wm.mv-regierung.de 📧
Fax: +49 3855884855817 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Vergabekammer leitet gemäß § 160 Abs. 1 GWB ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist gemäß § 160 Abs. 3 Nr. 1 - 4 GWB unzulässig, soweit:

1. der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat;

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2018/S 030-065627 (2018-02-12)

Ergänzende Angaben (2018-03-09)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-03-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-03-10 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 049-108874
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 030-065627
ABl. S-Ausgabe: 49
Quelle: OJS 2018/S 049-108874 (2018-03-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-08-21)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Generalplanung bestehend aus Objektplanung gem. § 33 ff HOAI, Freianlagen gem. § 38 ff HOAI, Ingenieurbauwerke gem. § 41 ff HOAI, Verkehrsanlagen gem. § 45 ff HOAI, Tragwerksplanung gem. § 49 ff HOAI und Technische Ausrüstung gem. § 53 ff HOAI sowie Bauphysik und Brandschutz. Die WIRO GmbH sieht eine ihrer Hauptaufgaben in der Schaffung erforderlichen Wohnraums im Rostocker Stadtgebiet. Im Nordwesten der Hansestadt Rostock zwischen der Stadtautobahn und der Schleswiger Straße nördlich vom Wohngebiet Lütten Klein befinden sich circa 2,5 Hektar Baulandfläche mit städtebaulichen Entwicklungspotential, die derzeit ungenutzt sind. Der Stadtteil zeichnet sich durch optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus, von hier aus sind Warnemünde mit seinem Ostseestrand und das benachbarte Lütten Klein nur wenige Minuten entfernt. Neben zahlreichen sozialen Bildungseinrichtungen kommen das Freizeit- und Kulturangebot ebenfalls nicht zu kurz. Weiter unter II.2.4)

Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-08-21 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-08-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 161-368746
ABl. S-Ausgabe: 161

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Standort soll für Wohnungsbau mit gestaffelter Mehrgeschossigkeit unter Einbeziehung eines städtebaulichen „Hochpunkts“ entwickelt werden. Grundlage und Orientierung bilden die durch die WIRO im Vorwege ausgeschriebenen Untersuchungsleistungen im Rahmen einer Machbarkeitsstudie der Bürogemeinschaft Freier Architekten Hass + Briese aus Rostock. Diese städtebauliche Idee wurde bereits durch die Fachämter der Hansestadt Rostock geprüft und deren planungsrechtliche Zulässigkeit bestätigt. Weitere an der Machbarkeitsstudie Beteiligte waren das Architekturbüro Tilo Ries und Bastmann + Zavracky BDA Architekten GmbH. Die 3 vorgenannten Büros sind nicht von der Teilnahme am Verfahren ausgeschlossen.

Die Kosten für die KG 200 – 700 wurden auf 50 000 000 EUR (netto) geschätzt. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist für 2021 geplant.

Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens sollen die ausgewählten Bieter gem. § 76 (2) VgV eine Lösungsskizze erstellen. Die geforderten Leistungen im Verfahren bestehen aus einer Lösungsskizze in Form einer kritischen Auseinandersetzung mit dem städtebaulichen Entwurf (Ausarbeitung von Vor- und Nachteilen sowie Besonderheiten). Darüber hinaus sind Ideen zur Durchwegung des Quartiers sowie die Erstellung eines Regelgrundrisses und Regelschnittes für einen vorgegebenen Wohnblock zu erarbeiten. Die gestalterische Qualität ist durch 2 perspektivische Darstellungen zu verdeutlichen. Zusätzlich ist die Einschätzung des vorgegebenen Kostenrahmens anhand eigener Kostenkennwerte Bestandteil der Lösungsskizze.

— Leistungsphase 1-4 Objektplanung gem. § 34 HOAI,

— Leistungsphase 1-4 Freianlagen gem. § 39 HOAI,

— Leistungsphase 1-4 Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI,

— Leistungsphase 1-4 Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI,

— Leistungsphase 1-4 Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI,

— Leistungsphase 1-4 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI ALG 1-8,

— Wärmeschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster

— Schallschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster

— Brandschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster.

— Leistungsphasen 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI (ggf. in noch von dem Augtraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. § 39 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI ALG 1-8 (ggf. in noch von dem Auftraggber festzulegenden Stufen),

— Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz 2. und 3. Stufe gem. Vertragsmuster,

— Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten Gewerke (ggf. in noch von dem AG festzulegenden Stufen).

Beschreibung der Optionen:

— Leistungsphasen 5-9 Objektplanung gem. § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. § 39 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Ingenieurbauwerke gem. § 43 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Verkehrsanlagen gem. § 47 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Leistungsphasen 5-9 Technische Ausrüstung gem. § 55 HOAI ALG 1-8 als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),

— Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz 2. und 3. Stufe gem. Vertragsmuster,

— Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten Gewerke als optionale Beauftragung durch Bestimmung des AG (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).

Verfahren
Vergabekriterien
Preis (Gewichtung): 20 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-07-23 📅
Name: Bastmann + Zavracky BDA Architekten GmbH
Postort: Rostock
Land: Deutschland 🇩🇪
Rostock, Kreisfreie Stadt 🏙️
Name: Wetzel & von Seth Ingenieurbüro für Bauwesen
Postort: Hamburg
Land: Hamburg 🏙️
Name: IB Engelbrecht
Postort: Stralsund
Land: Vorpommern-Rügen 🏙️
Name: ibe Mahnke & Schaarschmidt GbR
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4
Quelle: OJS 2018/S 161-368746 (2018-08-21)

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