Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ – Fachplanung Elt (TGA Anlagengruppen 4,5,6)

Stadt Plauen

Fachplanung Elektroanlagen (TGA Anlagengruppen 4,5,6) für die Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-09-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-08-09.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Ingenieurgesellschaft Lachmann-Dominok mbH

Wer?

• Stadt Plauen

Wie?

• Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen

Wo?

• Chemnitz › Vogtlandkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-08-09	Auftragsbekanntmachung
2018-11-12	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-08-09)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Plauen
Postanschrift: Unterer Graben 1
Postort: Plauen
Postleitzahl: 08523
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 37412911613 📞
E-Mail: vergabe@plauen.de 📧
Fax: +49 374129131589 📠
Region: Sachsen 🏙️
URL: www.plauen.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.evergabe.de/unterlagen 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ – Fachplanung Elt (TGA Anlagengruppen 4,5,6) 6031 10/80/02/18/3-03”
Produkte/Dienstleistungen: Planungsleistungen im Bauwesen 📦
Kurze Beschreibung:
“Fachplanung Elektroanlagen (TGA Anlagengruppen 4,5,6) für die Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“”

1️⃣
Ort der Leistung: Vogtlandkreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Plauen Deutschland
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Große Kreisstadt Plauen plant die Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ an der Anton-Kraus-Str. 14. Das Schulgebäude wurde 1980 als Typenschule...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Große Kreisstadt Plauen plant die Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ an der Anton-Kraus-Str. 14.
Das Schulgebäude wurde 1980 als Typenschule „Karl-Marx-Stadt“ erbaut und wird heute als zweizügige Grundschule mit Ganztagsangebot sowie als Hort genutzt.
Es befindet sich inmitten des Stadtteils Chrieschwitz und in direkter Nachbarschaft zu den baugleichen Oberschulen „Dr.-Chr.-Hufeland“ sowie der evangelischen Oberschule „Montessori“ mit ihren jeweiligen Turnhallen, auf dem Flurstück – Nr. 1155/2, Gemarkung Chrieschwitz.
Der Stadtteil ist geprägt von einer Wohnbebauung in Plattenbauweise und verkehrsgünstig durch naheliegende Straßenbahnhaltestellen zu erreichen.
Die Zufahrt zum gesamten Schulkomplex erfolgt über die Anton-Kraus-Straße.
Am Gebäude der Grundschule „Am Wartberg“ erfolgten in den vergangenen Jahren keine größeren baulichen Investitionen, sodass sich das Gebäude in einem veralteten Zustand präsentiert.
Aus diesen Gründen wird eine Generalsanierung geplant.
Die Generalsanierung umfasst die energetische Sanierung der Gebäudehülle sowie die innere Sanierung. Während der gesamten Bauzeit ist eine Auslagerung der Schule angedacht. Die zugehörige Turnhalle wurde bereits saniert.
Die energetische Sanierung der Gebäudehülle beinhaltet eine Erneuerung der Fenster und Außentüren sowie der Dachdämmung und Dachabdichtung. Die Fassade, bestehend aus Porenbeton- Wandbauplatten, soll im Erdreich neu abgedichtet und durch ein Wärmedämmverbundsystem energetisch ertüchtigt werden. Für den sommerlichen Wärmeschutz ist eine Sonnenschutzanlage zu planen.
Die innere Sanierung umfasst den gesamten Innenausbau des Schulgebäudes gemäß dem aktuellen Stand der Technik und den gültigen Regeln der Sächsischen Schulbaurichtlinie.
Das Raum- und Funktionsprogramm für eine zweizügige Grundschule ist unter der Berücksichtigung des Bildungsangebotes der Grundschule und unter Einbeziehung funktioneller Aspekte der Bereiche „Hort“ und „Grundschule“ umzusetzen. Die Belange des Brandschutzes, der Barrierefreiheit sowie der Raumakustik sind besonders zu beachten.
Für den Fachplaner „Elektrotechnik“ sollen die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 – 8 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 erbracht werden. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Teilleistungen der Leistungsphasen selbst zu erbringen. Ein Vergütungsanspruch für selbst erbrachte Leistungen besteht nicht. Sie sollen neben dem Stand der Technik, auch den Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, sowie der AMEV gerecht werden. Die Ansprüche an eine moderne, zukunftssichere und wirtschaftliche Betriebsweise der TGA dürfen hierbei nicht vernachlässigt werden. Eine Bedienung aller geplanten Anlagen- und Ausstattungskomponenten sollen für den Nutzer (Laien) weitestgehend intuitiv möglich sein. Weiter zu berücksichtigen ist eine bestehende Photovoltaikanlage eines Dritteigentümers mit ca. 55 kW Peak.
Der Auftraggeber legt auf eine wirtschaftliche Planung großen Wert. Sowohl die Investitions- als auch die Betriebskosten sollten möglichst gering gehalten werden.
Für die Umsetzung sind derzeit einschließlich der Planungskosten ca. 3,8 Mio. € / brutto veranschlagt. Die Planung ist dahingehend auszulegen.
Es ist beabsichtigt, die Sanierung mit Schulbaufördermitteln umzusetzen.
In Abhängigkeit von den zur Verfügung stehenden Finanzmitteln soll in 2019 die Planung für den Generalsanierung erfolgen, sodass die Realisierung in 2020 – 2021 erfolgen kann.
Änderungen dieses zeitlichen Ablaufes sind jedoch noch möglich.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisatorische Projektumsetzung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektteam
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Fachliche Begleitung
Kostenkriterium (Name): Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 10 %
Dauer
Datum des Beginns: 2018-11-15 📅
Datum des Endes: 2021-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“0) Erfüllen der formalen Kriterien gemäß Abschnitt III.1, 1) wirtschaftliche Leistungsfähigkeit: Durchschnittlicher jährlicher Nettogesamtumsatz der letzten...”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

0) Erfüllen der formalen Kriterien gemäß Abschnitt III.1,
1) wirtschaftliche Leistungsfähigkeit:
Durchschnittlicher jährlicher Nettogesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre: bis einschl. 100 000 EUR: 1 Punkt; über 100 000 EUR: 2 Punkte
2) personelle Leistungsfähigkeit:
2.1 Gesamtanzahl Beschäftigte: bis 2 Personen: 1 Punkt, ab 3 Personen: 2 Punkte
2.2 Gesamtanzahl Ingenieure: bis 2 Personen: 1 Punkt, ab 3 Personen: 2 Punkte
2.3 Anzahl der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter: 1 Person: 1 Punkt, ab 2 Personen: 2 Punkte
2.4 Berufserfahrung Projektleiter Objektplanung technische Gebäudeausrüstung: bis 5 Jahre: 1 Punkt, bis 10 Jahre: 2 Punkte, > 10 Jahre: 3 Punkte
2.5. Referenzobjekt Projektleiter Objektplanung TGA: < 0,15 Mio. € (brutto): 1 Punkt; 0,15 – 0,3 Mio. €: 2 Punkte; > 0,3 Mio. €: 3 Punkte
2.6 Berufserfahrung Bauleitung TGA: bis 5 Jahre: 1 Punkt, bis 10 Jahre: 2 Punkte, > 10 Jahre: 3 Punkte
2.7. Referenzobjekt Bauleitung TGA:
< 0,15 Mio. €: 1 Punkt; 0,15 – 0,3 Mio. €: 2 Punkte; > 0,3 Mio. €: 3 Punkte
3) Referenzen:
Referenz 1 – Planung und Bauüberwachung einer Baumaßnahme
3.1 Referenz 1 – Anzahl der erbrachten Leistungsphasen: bis 3 LP: 1 Punkt; 4 LP: 3 Punkte: ab 5 LP: 5 Punkte
3.2 Referenz 1 – Bausumme ALG 4,5 und 6: < 0,15 Mio. €: 1 Punkt; 0,15 – 0,3 Mio. €: 2 Punkte; > 0,3 Mio. €: 3 Punkte
Referenz 2 – Baumaßnahme öffentliches Gebäude
3.3 Referenz 2 – Leistungsphasen: bis 3 LP: 1 Punkt; 4 LP: 3 Punkte, ab 5 LP: 5 Punkte
3.4 Referenz 2 – Bausumme ALG 4,5 und 6: < 0,15 Mio. €: 1 Punkt; 0,15 – 0,3 Mio. €: 2 Punkte; > 0,3 Mio. €: 3 Punkte
3.5. Referenz 2 – Besonderheiten der Bauabwicklung: Bau unter Verwendung von Fördermitteln: 1 Punkt
Referenz 3 – Generalsanierung eines öffentlichen Gebäudes für Bildungszwecke
3.6 Referenz 3 – Leistungsphasen: bis 3 LP: 1 Punkt; 4 LP: 3 Punkte; ab 5 LP: 5 Punkte
3.7 Referenz 3 – Bausumme ALG 4,5 und 6: < 0,15 Mio. €: 1 Punkt; 0,15 – 0,3 Mio. €: 2 Punkte; > 0,3 Mio. €: 3 Punkte
3.8 Referenz 3 – Art des Baus: Grundschule: 2 Punkte
3.9 Referenz 3 – Zusatzkriterium: mit Hort: 2 Punkte
Die Reihenfolge ergibt sich aus der erreichten Gesamtpunktzahl. Bei Punktgleichstand entscheidet das Los.

Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Es werden zunächst die Leistungsphasen 1 – 3 nach HOAI beauftragt. In Abhängigkeit der Klärung der weiteren Finanzierung ist die Übertragung weiterer...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“— Bieter, die in der Präqualifizierungsdatenbank für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind, reichen die Zertifikats-Nr. ein. Der Nachweis...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“— Bieter, die in der Präqualifizierungsdatenbank für den Liefer- und Dienstleistungsbereich eingetragen sind, reichen die Zertifikats-Nr. ein. Der Nachweis...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“1) Anzahl der Beschäftigten; 2) Gesamtanzahl Ingenieure; 3) Anzahl der für das Projekt vorgesehenen Mitarbeiter; 4) Berufserfahrung Projektleiter; 5)...”
Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Ingenieure nach § 75 Abs. 1-3 VgV

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2018-09-14 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2018-09-21 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Das Angebot muss gültig sein bis: 2018-11-16 📅

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“— neben Einzelunternehmen sind auch Bietergemeinschaften zugelassen. Die Bietergemeinschaft muss im Auftragsfall eine gesamtschuldnerisch haftende...”
Körper überprüfen
Name: 1. Vergabekammer des Freistaates Sachsen bei der Landesdirektion Sachsen
Postanschrift: Braustraße 2
Postort: Leipzig
Postleitzahl: 04107
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3419773800 📞
E-Mail: vergabekammer@ldl.sachsen.de 📧
Fax: +49 3419771049 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Statthafte Rechtsbehelfe sind gem. §§ 160 ff. GWB die Rüge sowie der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer....”
Quelle: OJS 2018/S 154-353344 (2018-08-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-11-12)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Region: Vogtlandkreis 🏙️

Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 88 000 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Plauen, DE
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Große Kreisstadt Plauen plant die Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ an der Anton-Kraus-Str. 14. Das Schulgebäude wurde 1980 als Typenschule...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Große Kreisstadt Plauen plant die Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ an der Anton-Kraus-Str. 14.
Das Schulgebäude wurde 1980 als Typenschule „Karl-Marx-Stadt“ erbaut und wird heute als zweizügige Grundschule mit Ganztagsangebot sowie als Hort genutzt.
Es befindet sich inmitten des Stadtteils Chrieschwitz und in direkter Nachbarschaft zu den baugleichen Oberschulen „Dr.-Chr.-Hufeland“ sowie der evangelischen Oberschule „Montessori“ mit ihren jeweiligen Turnhallen, auf dem Flurstück – Nr. 1155/2, Gemarkung Chrieschwitz.
Der Stadtteil ist geprägt von einer Wohnbebauung in Plattenbauweise und verkehrsgünstig durch naheliegende Straßenbahnhaltestellen zu erreichen.
Die Zufahrt zum gesamten Schulkomplex erfolgt über die Anton-Kraus-Straße.
Am Gebäude der Grundschule „Am Wartberg“ erfolgten in den vergangenen Jahren keine größeren baulichen Investitionen, sodass sich das Gebäude in einem veralteten Zustand präsentiert.
Aus diesen Gründen wird eine Generalsanierung geplant.
Die Generalsanierung umfasst die energetische Sanierung der Gebäudehülle sowie die innere Sanierung. Während der gesamten Bauzeit ist eine Auslagerung der Schule angedacht. Die zugehörige Turnhalle wurde bereits saniert.
Die energetische Sanierung der Gebäudehülle beinhaltet eine Erneuerung der Fenster und Außentüren sowie der Dachdämmung und Dachabdichtung. Die Fassade, bestehend aus Porenbeton- Wandbauplatten, soll im Erdreich neu abgedichtet und durch ein Wärmedämmverbundsystem energetisch ertüchtigt werden. Für den sommerlichen Wärmeschutz ist eine Sonnenschutzanlage zu planen.
Die innere Sanierung umfasst den gesamten Innenausbau des Schulgebäudes gemäß dem aktuellen Stand der Technik und den gültigen Regeln der Sächsischen Schulbaurichtlinie.
Das Raum- und Funktionsprogramm für eine zweizügige Grundschule ist unter der Berücksichtigung des Bildungsangebotes der Grundschule und unter Einbeziehung funktioneller Aspekte der Bereiche „Hort“ und „Grundschule“ umzusetzen. Die Belange des Brandschutzes, der Barrierefreiheit sowie der Raumakustik sind besonders zu beachten.
Für den Fachplaner „Elektrotechnik“ sollen die Planungsleistungen der Leistungsphasen 1 – 8 für die Anlagengruppen 4, 5 und 6 erbracht werden. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Teilleistungen der Leistungsphasen selbst zu erbringen. Ein Vergütungsanspruch für selbst erbrachte Leistungen besteht nicht. Sie sollen neben dem Stand der Technik, auch den Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz, sowie der AMEV gerecht werden. Die Ansprüche an eine moderne, zukunftssichere und wirtschaftliche Betriebsweise der TGA dürfen hierbei nicht vernachlässigt werden. Eine Bedienung aller geplanten Anlagen-und Ausstattungskomponenten sollen für den Nutzer (Laien) weitestgehend intuitiv möglich sein. Weiter zu berücksichtigen ist eine bestehende Photovoltaikanlage eines Dritteigentümers mit ca. 55 kW Peak.
Der Auftraggeber legt auf eine wirtschaftliche Planung großen Wert. Sowohl die Investitions- als auch die Betriebskosten sollten möglichst gering gehalten werden.
Für die Umsetzung sind derzeit einschließlich der Planungskosten ca. 3,8 Mio. EUR/brutto veranschlagt. Die Planung ist dahingehend auszulegen.
Es ist beabsichtigt, die Sanierung mit Schulbaufördermitteln umzusetzen.
In Abhängigkeit von den zur Verfügung stehenden Finanzmitteln soll in 2019 die Planung für den Generalsanierung erfolgen, sodass die Realisierung in 2020 – 2021 erfolgen kann.
Änderungen dieses zeitlichen Ablaufes sind jedoch noch möglich.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20
Kostenkriterium (Gewichtung): 10

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 154-353344

Auftragsvergabe

1️⃣
Vertragsnummer: 6031 10/80/02/18/3-03
Titel:
“Generalsanierung der Grundschule „Am Wartberg“ – Fachplanung Elt (TGA Anlagengruppen 4,5,6)”
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-11-12 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 0
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Ingenieurgesellschaft Lachmann-Dominok mbH
Postanschrift: Bachstraße 17
Postort: Oelsnitz
Postleitzahl: 08606
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@lachmann-dominok.de 📧
Region: Vogtlandkreis 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 88 000 💰

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Statthafte Rechtsbehelfe sind gem. §§ 160 ff. GWB die Rüge sowie der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer....”
Quelle: OJS 2018/S 219-501911 (2018-11-12)

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