Investorenwettbewerb zum Verkauf des Geländes Jahnstraße in Lich

Landkreis Gießen

Verkauf von 2 Grundstücken in Lich, näheres siehe II.2.4).
Dieser Verkauf unterfällt nicht den Regelungen über das Vergaberecht. Insbesondere erfolgt durch diese Bekanntmachung auch keine freiwillige Unterwerfung der Verkäufer unter die Vorschriften des Vergaberechts. Die Angaben unter den Ziffern II.2.7) und IV.1.1) sind Pflichtangaben beim Ausfüllen dieses Formulars und entfalten keine Wirksamkeit. Es handelt sich um einen Grundstücksverkauf und nicht um ein Verhandlungsverfahren für einen Bauauftrag.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-05-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-04-16.

Wer?

• Landkreis Gießen

Wie?

• Kauf oder Verkauf von Grundstücken › Verkauf von Grundstücken

Wo?

• Gießen › Gießen, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-04-16	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2018-04-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verkauf von Grundstücken
Referenznummer: 001/2018
Kurze Beschreibung:

Verkauf von 2 Grundstücken in Lich, näheres siehe II.2.4). Dieser Verkauf unterfällt nicht den Regelungen über das Vergaberecht. Insbesondere erfolgt durch diese Bekanntmachung auch keine freiwillige Unterwerfung der Verkäufer unter die Vorschriften des Vergaberechts. Die Angaben unter den Ziffern II.2.7) und IV.1.1) sind Pflichtangaben beim Ausfüllen dieses Formulars und entfalten keine Wirksamkeit. Es handelt sich um einen Grundstücksverkauf und nicht um ein Verhandlungsverfahren für einen Bauauftrag.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Verkauf von Grundstücken 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Gießen, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landkreis Gießen
Postanschrift: Riversplatz 1 – 9
Postleitzahl: 35394
Postort: Gießen
Kontakt
Internetadresse: http://www.lkgi.de 🌏
E-Mail: hagen.roth@lkgi.de 📧
Telefon: +49 64193909347 📞
URL der Dokumente: http://www.institut-beschaffung.de/downloads/ 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-04-16 📅
Einreichungsfrist: 2018-05-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-04-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 074-163533
ABl. S-Ausgabe: 74
Zusätzliche Informationen

Der Auftraggeber weist darauf hin, dass der Verkauf der Grundstücke nicht unter den Anwendungsbereich des Vergaberechts sowie der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates fällt. Es handelt sich vorliegend um einen Grundstücksverkauf und nicht um einen Bauauftrag.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Verkauf von 2 Grundstücken in Lich, näheres siehe II.2.4).

Dieser Verkauf unterfällt nicht den Regelungen über das Vergaberecht. Insbesondere erfolgt durch diese Bekanntmachung auch keine freiwillige Unterwerfung der Verkäufer unter die Vorschriften des Vergaberechts. Die Angaben unter den Ziffern II.2.7) und IV.1.1) sind Pflichtangaben beim Ausfüllen dieses Formulars und entfalten keine Wirksamkeit. Es handelt sich um einen Grundstücksverkauf und nicht um ein Verhandlungsverfahren für einen Bauauftrag.

Der Landkreis Gießen und die Stadt Lich beabsichtigen den Verkauf folgender Liegenschaften im Wege eines strukturierten Bieterverfahrens:

Das seit geraumer Zeit nicht mehr genutzte Gelände der Dietrich-Bonhoeffer-Schule (DBS) und Selma-Lagerlöff-Schule (SLS) (Grundstücksparzelle 850/26, Eigentum des Landkreises Gießen) in der Jahnstraße 12 wird gemeinsam mit dem Gelände des Kleinsportfeldes (Grundstücksparzelle 792/1, Eigentum der Stadt Lich) einem Investor zur Siedlungsentwicklung angeboten.

Feststehende Kriterien für die zukünftige Nutzung sind:

— Einfügung in umliegende Bebauung,

— Anschluss an Nahwärmenetz der Stadtwerke Gießen,

— 25 % der Wohnflächen barrierefrei und für Personen mit niedrigen Einkommen.

Die Sozialwohnungen müssen 20 Jahre gebunden bleiben, mit einer Einstiegsmiete von 15 % unter der ortsüblichen Miete. Der maximal zulässige Mietpreis soll vorher festgelegt und grundbuchrechtlich gesichert werden.

Gebaut werden dürfen maximal 3 Vollgeschosse, ohne weiteres Staffelgeschoss. Für die nicht preisgebundenen Wohnungen werden 2 Stellplätze pro Wohneinheit gefordert, für den bezahlbaren Wohnraum 1,5 Stellplätze pro Wohneinheit.

Die Grundstücke werden einem Investor im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens verkauft.

Die Verkäufer behalten sich vor, die Grundstücke nicht zu verkaufen, wenn die eingereichten Angebote als unattraktiv eingeschätzt werden.

Dauer: 1 Tage
Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Jahnstraße, Lich

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Kopie der Anmeldungs- bzw. Eintragungsbescheinigung zum Nachweis der ordnungsgemäßen Gewerbeanmeldung/-ummeldung bzw. Eintragung ins Berufs- oder Handelsregister nach Maßgabe der Rechtsvorschriften des Herkunftslandes; anderenfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens des Bewerbers/jedes Mitglieds der Bewerbergemeinschaft. Der Auszug aus dem Handelsregister/vergleichbarer Nachweis darf zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate sein;

2) Eigenerklärung, dass für den Bewerber/die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft keiner der folgenden Ausschlussgründe gegeben ist:

a. § 129 des Strafgesetzbuchs (Bildung krimineller Vereinigungen), § 129a des Strafgesetzbuchs (Bildung terroristischer Vereinigungen) oder § 129b des Strafgesetzbuchs (Kriminelle und terroristische Vereinigungen im Ausland),

b. § 89c des Strafgesetzbuchs (Terrorismusfinanzierung) oder wegen der Teilnahme an einer solchen Tat oder wegen der Bereitstellung oder Sammlung finanzieller Mittel in Kenntnis dessen, dass diese finanziellen Mittel ganz oder teilweise dazu verwendet werden oder verwendet werden sollen, eine Tat nach § 89a Absatz 2 Nummer 2 des Strafgesetzbuchs zu begehen,

c. § 261 des Strafgesetzbuchs (Geldwäsche; Verschleierung unrechtmäßig erlangter Vermögenswerte),

d. § 263 des Strafgesetzbuchs (Betrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden,

e. § 264 des Strafgesetzbuchs (Subventionsbetrug), soweit sich die Straftat gegen den Haushalt der Europäischen Union oder gegen Haushalte richtet, die von der Europäischen Union oder in ihrem Auftrag verwaltet werden,

f. § 299 des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im geschäftlichen Verkehr), §§ 299a und 299b des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung im Gesundheitswesen),

g. § 108e des Strafgesetzbuchs (Bestechlichkeit und Bestechung von Mandatsträgern),

h. den §§ 333 und 334 des Strafgesetzbuchs (Vorteilsgewährung und Bestechung), jeweils auch in Verbindung mit § 335a des Strafgesetzbuchs (Ausländische und internationale Bedienstete),

i. Artikel 2 § 2 des Gesetzes zur Bekämpfung internationaler Bestechung (Bestechung ausländischer Abgeordneter im Zusammenhang mit internationalem Geschäftsverkehr) oder

j. den §§ 232, 232a Absatz 1 bis 5, den §§ 232b bis 233a des Strafgesetzbuches (Menschenhandel, Zwangsprostitution, Zwangsarbeit, Ausbeutung der Arbeitskraft, Ausbeutung unter Ausnutzung einer Freiheitsberaubung),

k. das Unternehmen seinen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Abgaben oder Beiträgen zur Sozialversicherung nicht nachgekommen ist und dies durch eine rechtskräftige Gerichts- oder bestandskräftige Verwaltungsentscheidung festgestellt wurde oder

l. das Unternehmen sich im Insolvenzverfahren oder in Liquidation befindet oder seine Tätigkeit eingestellt hat;

3) ggf. Bewerbergemeinschaftserklärung;

4) ggf. Erklärung zum Nachunternehmereinsatz (im Fall der Eignungsleihe);

5) ggf. Nachunternehmer-Verpflichtungserklärung (im Fall der Eignungsleihe).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1) Umsatzzahlen des Bewerbers der letzten 3 Geschäftsjahre (ausgewiesen pro Jahr);

2) Umsatzzahlen des Bewerbers für vergleichbare Leistungen der letzten 3 Geschäftsjahre (ausgewiesen pro Jahr);

3) Bonitätsnachweis eines Finanzinstituts oder sonstiger aussagekräftiger Nachweis über die Verfügbarkeit der finanziell erforderlichen Mittel.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) Referenzen des Bewerbers über vergleichbare Projekte. Vergleichbare Leistungen sind der Bau von Wohnungen im Bereich Sozialer Wohnungsbau oder Bezahlbarer Wohnraum oder Wohnraum für den freien Markt.

Dabei sind der Auftraggeber bzw. die zuständige öffentliche Verwaltung am Standort des Projektes mit Ansprechpartner sowie eine Beschreibung der im Auftrag erbrachten Leistungen anzugeben. Der Interessent stimmt mit Abgabe dieser Angaben zu, dass der Auftraggeber Erkundigungen über die Leistungserbringung und Zufriedenheit beim Referenzauftraggeber einholt.

Hinweis: Ohne diese Angaben ist die Referenz nicht wertbar.

2) Durchschnittliche Mitarbeiterzahl des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren.

3) Benennung des vorgesehenen Projektleiters und des vorgesehenen Stellvertreters.

Mindeststandards:

Zu 1) Mindestens 3 Referenzen über die bauliche Errichtung vergleichbarer Projekte.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Lich
Postanschrift: Unterstadt 1
Postort: Lich
Postleitzahl: 35423
Land: Gießen, Landkreis 🏙️
Kontakt
Kontaktperson: Sozialer Wohnungsbau und Strukturförderung im Landkreis Gießen GmbH (SWS), Herr Roth
Internetadresse: www.lkgi.de 🌏
: www.lich.de 🌏
Dokumente URL: www.institut-beschaffung.de/downloads/ 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Sozialer Wohnungsbau und Strukturförderung im Landkreis Gießen GmbH c/o Landkreis Gießen
Kontaktperson: Herr Roth

Referenz
Zusätzliche Informationen

Diese Bekanntmachung dient dem Teilnahmewettbewerb. Zur Abgabe eines Teilnahmeantrags sind zwingend die Formblätter zu verwenden, die vom Auftraggeber gestellt werden. Diese können über den Download (vgl. Ziffer I.3) abgerufen werden.

Die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs geeigneten Bewerber (vgl. Eignungskriterien unter Ziffer III.1.1.-III.1.3.) werden vom Auftraggeber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe die Vergabeunterlagen übermittelt. Ein rechtlicher Anspruch auf Aufforderung zur Angebotsabgabe besteht mit der Teilnahme am Teilnahmewettbewerb nicht. Eine Kostenerstattung für die Teilnahme am Teilnahmewettbewerb erfolgt nicht.

Die zur Abgabe eines Angebotes aufgeforderten Bewerber müssen das indikative Angebot einschließlich Kaufpreis und qualitative Konzepte abgeben. Die Angebote werden gemäß den in den Vergabeunterlagen festgelegten Zuschlagskriterien bewertet. Die danach besten beiden Bieter werden zum Verhandlungstermin mit den Projektverantwortlichen des Auftraggebers eingeladen. Im Anschluss an diesen Verhandlungstermin werden die beiden Bieter zur Abgabe eines finalen Angebotes aufgefordert. Dieses finale Angebot besteht aus einem letztverbindlichen Kaufpreis sowie den (ggf. überarbeiteten) Konzepten.

Zwischen dem Auftraggeber und dem Investor wird neben den Grundstückskaufverträgen ein Städtebaulicher Vertrag geschlossen.

Nähere Angaben sind in den Vergabeunterlagen enthalten, die in Stufe 2 versandt werden.

Soweit die Bewerber über eingehende Bewerberfragen/-antworten informiert werden möchten, ist es notwendig, dass sie sich unter Angabe einer E-Mail-Adresse – freiwillig – bei Hagen.Roth@lkgi.de registrieren. Der Auftraggeber weist darauf hin, dass soweit eine freiwillige Registrierung nicht erfolgt, keine zusätzlichen Informationen übermittelt werden können. Bewerberfragen können nur per E-Mail an Hagen.Roth@lkgi.de gestellt werden und werden nur per E-Mail beantwortet. Bewerberfragen, die nach dem 15.5.2018, 12.00 eingehen, werden nicht mehr beantwortet. Das Risiko der vollständigen und lesbaren Übermittlung des Auskunftsersuchens trägt der anfragende Bewerber.

Der Teilnahmeantrag ist mit den in dieser Bekanntmachung geforderten Nachweisen rechtzeitig (vgl. Ziffer IV.2.2), verschlossen und unterschrieben ausschließlich unter folgender Adresse einzureichen:

Sozialer Wohnungsbau und Strukturförderung im Landkreis Gießen GmbH c/o.

Landkreis Gießen.

Herr Roth.

Riversplatz 1 – 9.

35394 Gießen

Der Umschlag ist deutlich mit den Worten „Teilnahmeantrag Investorenwettbewerb Jahnstraße – Nicht öffnen!“ zu kennzeichnen.

Hinweis: Die Verkäufer behalten sich vor, das Verfahren ohne eine Veräußerung der Grundstücke zu beenden, soweit die eingehenden Kaufpreisangebote nicht ihren Vorstellungen entsprechen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: kein Rechtsschutz
Postanschrift: Unterfällt nicht dem Vergaberecht
Postort: kein Rechtsschutz
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2018/S 074-163533 (2018-04-16)

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