Beschreibung der Beschaffung
Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische Sanierung
Geplant. Dabei soll die zeittypische Gestaltung erhalten bleiben. Dennoch sind für die Fassadengestaltung Varianten zu entwickeln und diese mit entsprechenden Kostenermittlungen zu untersetzen.
Nachfolgende Baumaßnahmen sind mindestens zu berücksichtigen, wobei Ergänzungen weiterer Maßnahmen möglich sind.
— Erneuerung der Dacheindeckung und Wärmedämmung,
— Erneuerung der Dachausstiege, einschließlich RWA,
— Fassadensanierung (z. B. Reinigung, Anstrich, Betonsanierung, Fugensanierung),
— Erneuerung der Fenster und Balkontüren,
— Balkonsanierung,
— Instandsetzung der Hauseingangsbereiche einschließlich Hauseingangstüren,
— Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung,
— Herrichten der Außenanlagen.
Gesucht ist ein Planer, der Leistungen
— für die Objektplanung nach § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10 HOAI und für,
— die Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 HOAI.
Erbringt, einschließlich verschiedener zusätzlicher Besonderer Leistungen, u. a.
— Bestandsaufnahme durch Begehungen der Gebäude und ggf. der Wohnungen,
— Bauzustandsanalyse einschließlich bautechnischer Bestandsgutachten (u. a. mit Wärmebildkamera),
— Schadstoffgutachten mit Entsorgungskonzept,
— Nachweis nach Energieeinsparverordnung sowie erforderliche bauphysikalische Nachweise,
— Energieausweis,
— Erforderliche brandschutztechnische Planung,
— Lüftungskonzept,
— Schallschutztechnisches Gutachten,
— SiGeKo-Leistungen gemäß Baustellenverordnung,
— Mitwirkung bei der Abwicklung von Fördermöglichkeiten,
— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung, z. B. Zuarbeit für Modernisierungsankündigung und Abrechnung,
— Omithologische Untersuchungen.