Joachimstr. 12a-d, 13a, b, Linienstr. 197, 198, 78-81

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Planung einer energetischen Sanierung für die 3 Gebäudekomplexe mit insgesamt 120 Wohnungen ohne gewerbliche Nutzung in der Joachimstr. und Linienstr.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-11-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-10-11.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• SPP Schüttauf und Persike Planungsgesellschaft mbH

Wer?

• WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-10-11	Auftragsbekanntmachung
2019-01-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-10-11)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Referenznummer: OV 2472-09-2018
Kurze Beschreibung:

Planung einer energetischen Sanierung für die 3 Gebäudekomplexe mit insgesamt 120 Wohnungen ohne gewerbliche Nutzung in der Joachimstr. und Linienstr.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Deutschland 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://www.wbm.de/ 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-10-11 📅
Einreichungsfrist: 2018-11-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-10-13 📅
Datum des Beginns: 2018-12-01 📅
Datum des Endes: 2026-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 198-448611
ABl. S-Ausgabe: 198
Zusätzliche Informationen

1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Bei schriftlicher Abgabe des Angebotes ist dieses in einem geschlossenen Umschlag per Post zu übermitteln oder direkt abzugeben. Der Umschlag ist mit dem beiliegenden Kennzettel „Angebot für […](Bezeichnung des Objektes, […])“ zu kennzeichnen. Auf eine Ringheftung ist zu verzichten; 2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 5.11.2018, 10.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de bzw. über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren täglich folgenden Link zu nutzen: http://wbm.de/unternehmen/Ausschreibungen und Beauftragungen/Bekanntmachung der aktuellen Ausschreibeungen der WBM oder die Vergabeplattform Berlin; 3) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen; 4) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen; 5) Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen; 6) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen; 7) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen; 8) Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bewerber/der Bewerbergemeinschaften führen; 9) Die Angaben zu Referenzen und Personal von Bewerbern und Unterauftragnehmern (Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft können addiert werden. Wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe); 10) Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss; 13) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden); 14) Die Ausschreibung der Bauleistungen soll produktneutral erfolgen.

Zusätzliche Informationen

1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3 der Bekanntmachung). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei. Bei schriftlicher Abgabe des Angebotes ist dieses in einem geschlossenen Umschlag per Post zu übermitteln oder direkt abzugeben. Der Umschlag ist mit dem beiliegenden Kennzettel „Angebot für […](Bezeichnung des Objektes, […])“ zu kennzeichnen. Auf eine Ringheftung ist zu verzichten;

2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 5.11.2018, 10.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de bzw. über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren täglich folgenden Link zu nutzen: http://wbm.de/unternehmen/Ausschreibungen und Beauftragungen/Bekanntmachung der aktuellen Ausschreibeungen der WBM oder die Vergabeplattform Berlin;

3) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen;

4) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen;

5) Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;

6) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen;

7) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen;

8) Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bewerber/der Bewerbergemeinschaften führen;

9) Die Angaben zu Referenzen und Personal von Bewerbern und Unterauftragnehmern (Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft können addiert werden. Wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe);

10) Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss;

13) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden);

14) Die Ausschreibung der Bauleistungen soll produktneutral erfolgen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische Sanierung

Geplant. Dabei soll die zeittypische Gestaltung erhalten bleiben. Dennoch sind für die Fassadengestaltung Varianten zu entwickeln und diese mit entsprechenden Kostenermittlungen zu untersetzen.

Nachfolgende Baumaßnahmen sind mindestens zu berücksichtigen, wobei Ergänzungen weiterer Maßnahmen möglich sind.

— Erneuerung der Dacheindeckung und Wärmedämmung,

— Erneuerung der Dachausstiege, einschließlich RWA,

— Fassadensanierung (z. B. Reinigung, Anstrich, Betonsanierung, Fugensanierung),

— Erneuerung der Fenster und Balkontüren,

— Balkonsanierung,

— Instandsetzung der Hauseingangsbereiche einschließlich Hauseingangstüren,

— Instandsetzung der Kellerbereiche einschließlich Deckendämmung,

— Herrichten der Außenanlagen.

Gesucht ist ein Planer, der Leistungen

— für die Objektplanung nach § 34 HOAI in Verbindung mit Anlage 10 HOAI und für,

— die Tragwerksplanung nach § 51 HOAI in Verbindung mit Anlage 14 HOAI.

Erbringt, einschließlich verschiedener zusätzlicher Besonderer Leistungen, u. a.

— Bestandsaufnahme durch Begehungen der Gebäude und ggf. der Wohnungen,

— Bauzustandsanalyse einschließlich bautechnischer Bestandsgutachten (u. a. mit Wärmebildkamera),

— Schadstoffgutachten mit Entsorgungskonzept,

— Nachweis nach Energieeinsparverordnung sowie erforderliche bauphysikalische Nachweise,

— Energieausweis,

— Erforderliche brandschutztechnische Planung,

— Lüftungskonzept,

— Schallschutztechnisches Gutachten,

— SiGeKo-Leistungen gemäß Baustellenverordnung,

— Mitwirkung bei der Abwicklung von Fördermöglichkeiten,

— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung, z. B. Zuarbeit für Modernisierungsankündigung und Abrechnung,

— Omithologische Untersuchungen.

Beschreibung der Optionen:

Die Beauftragung soll zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3), Leistungserbringung bis 30.4.2019, erfolgen und optional für die Stufe 2 (LP 4-7), Leistungserbringung bis 15.8.2019, und die Stufe 3 (LP 8 und 9), Baudurchführung in 2021. Ein Rechtsanspruch auf die Beauftragung der Stufen 2 und 3 wird ausgeschlossen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Joachimstr. 12a-d, 13a, b, Linienstr. 197, 198, 78-81

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes, siehe Bewerberbogen Punkt 2.1;

2) Bauvorlageberechtigung für Berlin, siehe Bewerberbogen Punkt 2.2.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

3) Eigenerklärung zu einer gültigen Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung, siehe Bewerberbogen Punkt 3.1;

4) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (energetische Sanierung) aus den letzten 3 Geschäftsjahren, siehe Bewerberbogen Punkt 3.2.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

5) Anzahl und wirtschaftliches Volumen von Referenzen, Der Bewerber hat vergleichbare Leistungen (Objektplanung Gebäude, energetische Sanierung) der letzten 8 Geschäftsjahre, Ausführung mind. der Leistungsphasen 3 bis 8 HOAI nachzuweisen;

6) Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht, siehe Bewerberbogen Punkt 4.2;

7) Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens, siehe Bewerberbogen Punkt 4.3;

8) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seiner Führungskräfte in den letzten 3 Jahren und aktuell ersichtlich ist;

9) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt, siehe Bewerberbogen Punkt 4.5.

Mindeststandards:

Zu 5. mindestens 2 Referenzen, siehe Bewerberbogen Punkt 4.1

Zu 8. aktuell mindestens 3 Mitarbeiter als Architekt und/oder ingenieurtechnisches Personal (jeweils mit Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar) für die Objektplanung, siehe Bewerberbogen Punkt 4.4

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Im Auftragsfall ist der Nachweis einer Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2,5 Mio. EUR für Personenschäden; 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden; 2-fach maximiert, sowie die Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20 000 EUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz jährlich zu erbringen.

Im Auftragsfall ist nachzuweisen, dass die beauftragten Leistungen auch dem im Versicherungsvertrag beschriebenen Berufsbild bzw. aufgeführten Tätigkeiten entsprechen.

Darüber hinaus ist der Nachweis zu erbringen, dass folgende Einschlüsse im Versicherungsumfang enthalten sind: Betriebshaftpflicht, Umweltschäden, Schäden am Bauwerk.

Die Nachhaftung des Vertrages muss mindestens 5 Jahre betragen, inklusive der Erweiterungsklausel (unbegrenzte Deckung für unverschuldet versäumte Meldung).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-12-28 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-11-12 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

2) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 5.11.2018, 10.00 Uhr, schriftlich ausschließlich per E-Mail an vergabe@wbm.de bzw. über die Vergabeplattform Berlin beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie Antworten auf Interessentenfragen zum Vergabeverfahren täglich folgenden Link zu nutzen: http://wbm.de/unternehmen/Ausschreibungen und Beauftragungen/Bekanntmachung der aktuellen Ausschreibeungen der WBM oder die Vergabeplattform Berlin;

3) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen;

4) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen;

5) Der Bewerber muss sämtliche Angaben zwingend auf dem Bewerberbogen machen. Dieser dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;

6) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen;

7) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen;

8) Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss der Bewerber/der Bewerbergemeinschaften führen;

9) Die Angaben zu Referenzen und Personal von Bewerbern und Unterauftragnehmern (Eignungsleihe) bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft können addiert werden. Wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient (Eignungsleihe), sind die geforderten Nachweise auch von den Unterauftragnehmern einzureichen (Bewerberbogen_Eignungsleihe);

10) Eine Nichteinhaltung der als Ausschlusskriterium gekennzeichneten Kriterien führt zwingend zum Ausschluss;

13) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden);

14) Die Ausschreibung der Bauleistungen soll produktneutral erfolgen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB).

Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: WBM GmbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2018/S 198-448611 (2018-10-11)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-01-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: 2472-09-2018
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Art des Auftrags: Lieferungen
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://www.wbm.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-01-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-01-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 013-026156
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 198-448611
ABl. S-Ausgabe: 13

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Ausgehend von dem baulichen Zustand der Gebäude ist eine energetische Sanierung geplant. Dabei soll die zeittypische Gestaltung erhalten bleiben. Dennoch sind für die Fassadengestaltung

Varianten zu entwickeln und diese mit entsprechenden Kostenermittlungen zu untersetzen.

Weiteres siehe Auftragsbekanntmachung.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-12-27 📅
Name: SPP Schüttauf und Persike Planungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Bausdorfstraße 21
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12621
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 1 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 8

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Fax: +49 3090137613 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Quelle: OJS 2019/S 013-026156 (2019-01-16)

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