LA_Bahnhofsareal – soziales Wohnen und KiGa - Objektplanung Gebäude und Innenräume

Stadt Landshut - Baureferat

Die Stadt Landshut hat in einem 2-stufigen Realisierungswettbewerb ein städtebauliches Konzept für eine Neunutzung und Neubebauung eines ehemaligen Bahngeländes, das gegenwärtig als Kleingartenanlage genutzt wird, als Wohngebiet entwickeln lassen. Das Gebiet soll in mehreren Bauabschnitten zu einem ökologisch hochwertigen Wohnquartier mit energetisch durchdachter, nachhaltiger Bebauung werden. Mit dem gegenständlichen Auftrag soll nunmehr der erste Baukörper realisiert werden. Die Baukosten (KG 300+400 DIN 276) wurden mit 3,675 Mio. EUR abgeschätzt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-05-28. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-04-26.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten PartGmbB

Wer?

• Stadt Landshut - Baureferat

Wie?

Wo?

• Niederbayern › Landshut, Kreisfreie Stadt
• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-04-26	Auftragsbekanntmachung
2018-09-20	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-04-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Landshut, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Landshut - Baureferat
Postanschrift: Luitpoldstraße 29
Postleitzahl: 84034
Postort: Landshut
Kontakt
Internetadresse: http://www.landshut.de 🌏
E-Mail: vergabestelle@landshut.de 📧
URL der Dokumente: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0befe6-84034-landshut-objektplanung-gebaude-und-innenraume 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-04-26 📅
Einreichungsfrist: 2018-05-28 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-04-28 📅
Datum des Beginns: 2018-09-10 📅
Datum des Endes: 2026-06-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 083-187326
ABl. S-Ausgabe: 83
Zusätzliche Informationen

Bei einer Bewerbergemeinschaft gemäß § 43 (2) VgV ist das Bewerbungsformular von jedem Mitglied separat vorzulegen sowie eine Erklärung zur Bewerbergemeinschaft. Rückfragen zu diesem Teilnahmewettbewerb sind ausschließlich schriftlich an die unter Pkt. I.3) genannte Adresse zu richten.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Auftraggeber beabsichtigt die Leistungsphasen 1 bis 9 für Objektplanungsleistungen für Gebäude und Innenräume gemäß HOAI § 33 ff. i. V. m. Anlage 10 zu beauftragen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise unterteilt nach einzelnen Leistungsphasen. Mit Abschluss des Verhandlungsverfahrens werden vertraglich die Leistungsphasen 1+2 für die Objektplanungsleistungen beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Für das zu planende Projekt ist bis spätestens 30.6.2019 ein Förderantrag auf Basis der abgeschlossenen Leistungsphase 3 einzureichen.

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen: Mit Abschluss des Verhandlungsverfahrens werden vertraglich die Leistungsphasen 1+2 der Objektplanungsleistungen für das o. g. Projekt beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Landshut

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Angaben zum Bewerber:

— Angaben zur Identität des Bewerbers: Firmenbezeichnung, Postanschrift mit Straße und PLZ/Ort, Kontaktperson, Telefon, Fax, E-Mail, Internetadresse, Zweigstelle/Niederlassung,

— Allgemeine Angaben: Rechtsform gem. § 43 (1) VgV; Bestätigung Bewerber gem. § 73 (3) VgV,

— Art der Teilnahme: Angabe Art der Bewerbung – Einzelbewerbung oder Bewerbergemeinschaft (bei Bewerbergemeinschaft gem. § 43 (2) VgV Eigenerklärung von jedem Mitglied separat vorlegen); beiBewerbungsgemeinschaft: Erklärung über gesamtschuldnerische Haftung und bevollmächtigten Vertreter als Anlage (Formblatt) beifügen,

— Angaben zu Nachunternehmern, deren Kapazität gem. § 36 VgV in Anspruch genommen werden,

— Angaben zur Eignungsleihe gem. § 47 (1) VgV. Falls ja: Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen als Anlage (Formblatt).

Eigenerklärungen zu Ausschlussgründen:

— Eigenerklärung zu Gründen im Zusammenhang mit…

… einer strafrechtlichen Verurteilung gem. § 123 GWB,

… Insolvenz, Interessenkonflikten oder beruflichemFehlverhalten gem. § 124 GWB (fakultative Ausschlussgründe).

Eignungskriterien.

— Befähigung zur Berufsausübung gemäß § 44 (1) VgV: Nachweis Bauvorlageberechtigung mind. eines Büromitgliedes: Name Büromitglied, Bauvorlageberechtigung durch Kammereintrag als Anlage beilegen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung zu den durchschnittlichen Honorarumsätzen des Bewerbers gem. § 45 (1) Nr. 1 VgV 2016, soweit sie die Leistungen der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre betreffen (in EUR brutto): Gesamthonorarumsatz und Honorarumsatz im Bereich Objektplanung für Gebäude und Innenräume gemäß §§ 33 ff. HOAI 2013 für die Jahre 2015, 2016, 2017. Bei Bewerbergemeinschaften ist die Summe (der Mitglieder dieser Bewerbergemeinschaft) der durchschnittlichen Jahresumsätze aus dem Bereich Objektplanung ausreichend,

— Erklärung zu der durchschnittlichen Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers aus dem Bereich Objektplanung (bei Bewerbergemeinschaften werden die jeweiligen durchschnittlichen Mitarbeiterzahlen aus dem Bereich Objektplanung addiert).

Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung gemäß § 45 (1) Nr. 3 VgV:

— Name des Versicherers; Deckungssumme Personenschäden; Deckungssumme Sonstige Schäden; Maximierung im Schadenfall; belegt durch Kopie als Anlage,

— Werden die gemäß Vergabebekanntmachung geforderten Deckungssummen in Höhe von mind. 1 500 000 EUR für Personenschäden, mind. 1 500 000 EUR für sonstige Schäden und die geforderte zweifache Maximierung nicht erreicht, so ist eine Erklärung des Versicherers beizufügen, dass die Deckungssummen/die Maximierung im Auftragsfall angepasst werden oder im Auftragsfall eine objektbezogene Versicherung abgeschlossen wird. Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erbringen. Für geplante Nachunternehmer muss keine Versicherungsbestätigung vorliegen. Der Nachweis des Versicherers darf nicht älter als 12 Monate zum Schlusstermin/der Bewerbungsfrist des Teilnahmeantrages sein. Der Nachweis ist als Anlage in Kopie beizufügen!

Mindeststandards:

Bei allen oben geforderten Mindestwerten (z.B. „mindestens …“ oder „mind. …") handelt es sich um Mindestanforderungen im Sinne der VgV.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Fachliche Eignung des Büros:

Referenzliste, bestehend aus Projekten im Zeitraum 1.5.2013 bis 30.4.2018.

Die Referenzen sind für folgende Referenzklassen (unterschiedliche Anforderungen) einzureichen.

B1 – Referenzklasse 1 – Objektplanungsleistung für ein Hochbauprojekt, mindestens Honorarzone III mit Herstellungskosten von mindestens 2,0 Mio. EUR brutto (KG 300+400, DIN 276), im Zeitraum 1.5.2013 bis 30.4.2018, derzeitiger Projektstand mindestens Leistungsphase 8 oder abgeschlossen; Gewichtung 30 %;

B2 – Referenzklasse 2 – Objektplanungsleistung für ein Gebäude, mindestens Honorarzone III mit Herstellungskosten von mindestens 1,0 Mio. EUR brutto (KG 300+400, DIN 276), im Zeitraum 1.5.2013 bis 30.4.2018, derzeitiger Projektstand mindestens Leistungsphase 8 oder abgeschlossen; Gewichtung 30 %;

Mindestanforderungen, weitere Unterkriterien sowie die Vorgehensweise bei der Bewertung (Vergabe von 0, 1, 2, 3, 4 oder 5 Punkten) können der beigefügten Bewertungsmatrix (Anlage zum Bewerbungsformular) entnommen werden.

Qualifikation des Projektteams:

Benennung/Angaben zum vorgesehenen Projektleiter sowie zum vorgesehenen Objektüberwacher.

Die vorgesehenen Projektbearbeiter werden nach folgenden Gesichtspunkten bzw. auf Basis folgender Angaben bewertet:

C – Qualifikation Projektteam, Gesamtgewichtung 20 %, davon:

— Berufserfahrung vorgesehener Projektleiter, Gewichtung 10 %,

— Berufserfahrung des vorgesehenen Objektüberwachers, Gewichtung 10 %.

Weitere Unterkriterien sowie die Vorgehensweise bei der Bewertung (Vergabe von 0, 1, 2, 3, 4 oder 5 Punkten) können der beigefügten Bewertungsmatrix (Anlage zum Bewerbungsformular) entnommen werden.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften: § 75 (1), (2) und (3) VgV
Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Rechtsform von Bewerbergemeinschaften: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Abgabe Erklärung, dass Mitglieder (ARGE) gesamtschuldnerisch haften, auch über die Auflösung der ARGE hinaus. Die Bewerbergemeinschaft muss einen bevollmächtigten Vertreter benennen. Für die Erklärung kann das vorgegebene Formblatt verwendet werden, das als Anlage Bewerbungsformular beiliegt. Die Vorlage des Nachweises hat mit Abgabe der Bewerbung zu erfolgen. Der AG behält sich vor, ergänzende Unterlagen abzufordern, welche Zulässigkeit der Kooperation in Form einer Bewerbergemeinschaft belegen.

Vertragsgrundlage für die Ausführungen werden das den Ausschreibungsunterlagen die beigefügte Vertragsmuster für die Architektenverträge, sowie die beigefügten allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) und die zusätzlichen Vertragsbedingungen (ZVB). Honorare und Vergütungen ermitteln sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Der Auftraggeber wird die fristgerecht eingegangenen Teilnahmeanträge anhand der in der vorliegenden Bekanntmachung benannten Nachweise u. Erklärungen formal u. inhaltlich prüfen und bewerten.

Die Auswahl erfolgt unter den formal zulässigen Teilnahmeanträgen (Nachweis der Erfüllung der geforderten Mindeststandards) anhand einer Bewertungsmatrix, wobei die Kriterien wie folgt bewertet werden:

Pro Auswahlkriterium können 0 bis 5 Punkte vergeben werden, die Punktzahl pro Kriterium wird gewichtet. Die Rangfolge richtet sich nach der erreichten Gesamtpunktzahl (Maximal erreichbar sind 500 Punkte). Es werden mindestens 3, maximal 5 Bewerber mit der höchsten Punktzahl zum Verhandlungsgespräch eingeladen. Wird die Anzahl durch Bewerber mit gleicher Punktzahl überschritten, entscheidet unter diesen das Los.

Auswahlkriterien:

A – Wirtschaftliche u. finanzielle Leistungsfähigkeit, Gesamtgewichtung 20 %; davon:

— Durchschnittlicher Jahresumsatz der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre im Bereich Objektplanung, Gewichtung 10 % sowie,

— durchschnittliche Anzahl der Mitarbeiter im Bereich Objektplanung, Gewichtung 10 %.

B – Technische und berufliche Leistungsfähigkeit, Gesamtgewichtung 70 %; davon:

C – Qualifikation Projektteam, Gesamtgewichtung 20 %, davon:

— Berufserfahrung vorgesehener Projektleiter, Gewichtung 10 %,

— Berufserfahrung des vorgesehenen Objektüberwachers, Gewichtung 10 %.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 14:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 6 Monate

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Amt für Gebäudewirtschaft
Internetadresse: www.landshut.de 🌏
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0befe6-84034-landshut-objektplanung-gebaude-und-innenraume 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bau-Projektmanagement SELZLE
Postanschrift: Reitmorstraße 22
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Kontaktperson: Herr Selzle
E-Mail: vgv@bp-selzle.de 📧
Land: München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.bp-selzle.de 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Landshut – Baureferat
Land: Landshut, Kreisfreie Stadt 🏙️

Referenz
Zusätzliche Informationen

Unterschrift auf Abschlusserklärungen: Die Unterzeichnenden erklären förmlich, dass die von ihnen angegebenen Informationen genau und korrekt sind.

Die Unterzeichnenden erklären förmlich, dass Sie in der Lage sind, die Bescheinigungen und andere genannte dokumentarische Nachweise unverzüglich auf Anfrage beizubringen.

Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt über ein Bewerbungsformular, das um die in den Ziffern III.1) u. III.2) dieser Veröffentlichung geforderten Angaben u. Nachweise zu ergänzen ist. Der Teilnahmeantrag ist im Original in einem verschlossenen Umschlag unter Verwendung des vorgegebenen Kennzettels fristgerecht einzureichen.

Teilnahmeanträge, die per E-Mail oder per Fax eingereicht werden, werden nicht berücksichtigt. Bewerbungen,die nicht alle geforderten Angaben, Nachweise u. Referenzen enthalten, werden ausgeschlossen, sofern geforderte Angaben und Nachweise nicht auf Anforderung innerhalb einer gesetzten Frist nachgeliefert werden können. Kopien von Nachweisen werden anerkannt, sofern sie keinen Anlass zu Zweifeln an der Übereinstimmung mit dem Original geben.

Nicht deutschsprachige Nachweise müssen als beglaubigte Übersetzung in Deutsch vorgelegt werden (Mindestanforderung). Im Auftragsfall hat der AN die ihm übertragenen Leistungen in seinem Büro bzw. gemäß den Angaben im Teilnahmeantrag zu erbringen. Nur mit vorheriger Zustimmung des AG ist eine weitere, im Teilnahmeantrag nicht angekündigte Unterbeauftragung zulässig. Für die gesamte Projektlaufzeit ist die personelle Kontinuität zu gewährleisten.

Nicht erwünscht sind allgemeine Werbebroschüren u. weitere Unterlagen zur Vorstellung des Bewerbers sowie zusätzliche Angaben, die über die geforderten hinausgehen. Diese werden im Verfahren nicht berücksichtigt. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros.

Für die Ausarbeitung der Bewerbungs- u. Angebotsunterlagen werden keine Kosten erstattet. Es erfolgt keine Rückgabe der Bewerbungs- u. Angebotsunterlagen.

Enthalten die Bekanntmachung od. die Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb Unklarheiten, Widersprüche od. verstoßen diese nach Auffassung des Bewerbers gegen geltendes Recht, so hat der Bewerber den AG unverzüglich in Textform darauf hinzuweisen. Erfolgt dies nicht, ist der Bewerber mit diesen Einwendungen präkludiert.

Die Vergabestelle beabsichtigt die Frist für die Einreichung des Erstangebots im Einvernehmen mit den Bewerbern auf 15 Kalendertage zu verkürzen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Auftraggeber weist darauf hin, dass ein Nachprüfungsantrag nach § 160 (3) GWB unzulässig ist,soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt.

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden.

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2018/S 083-187326 (2018-04-26)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-09-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2018/S 083-187326
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 418635.41 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Landshut – Baureferat

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-09-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-09-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 183-414569
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 083-187326
ABl. S-Ausgabe: 183

Objekt
Umfang der Beschaffung
Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen: mit Abschluss des Verhandlungsverfahrens werden vertraglich die Leistungsphasen 1+2 der Objektplanungsleistungen für das o. g. Projekt beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung aller Leistungsphasen besteht nicht.

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kriterium A: Präsentation/ Projektteam/ Verfügbarkeit
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kriterium B: Darstellung der Herangehensweise an das konkrete Projekt
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Kriterium C: Analyse der Projektaufgabe sowie Darstellung der Ersten Schritte im Auftragsfall
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25 %
Kostenkriterium (Name): Kriterium D: Angebotenes Gesamthonorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 25 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-09-18 📅
Name: Robert Meyer und Tobias Karlhuber Architekten PartGmbB
Postanschrift: Klenzestraße 38
Postort: München
Postleitzahl: 80469
Land: Deutschland 🇩🇪
München, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: www.rmarchitekten.de 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 418635.41 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Referenz
Zusätzliche Informationen

Unterschrift auf Abschlusserklärungen: die Unterzeichnenden erklären förmlich, dass die von ihnen angegebenen Informationen genau und korrekt sind.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Landshut
Postanschrift: Luitpoldstraße 29
Postort: Landshut
Postleitzahl: 84034
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2018/S 183-414569 (2018-09-20)

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