Leipziger Straße 54, Generalplanung Umbau der Gewerberäume im UG, EG und 1. OG – Viethaus

WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Der Gebäudekomplex Leipziger Str. 54 – 58 wurde in den Jahren1976/79 errichtet.
Das Erdgeschoss, Teile des Untergeschosses sowie das 1. Obergeschoss werden gewerblich genutzt (insgesamt ca. 7 800 m). Nach Beendigung des Mietverhältnisses für das Vietnamesische Kulturzentrum ist es erforderlich den Bestand aufzunehmen und zu prüfen wie eine Neuaufteilung bzw. Abgrenzung der Flächen für eine Neuvermietung erfolgen kann.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-08-13. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-07-06.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• larsonarchitekten
• larssonarchitekten

Wer?

• WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-07-06	Auftragsbekanntmachung
2018-10-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2021-06-30	Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Auftragsbekanntmachung (2018-07-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: OV 2352-06-2018
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/101303 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-07-06 📅
Einreichungsfrist: 2018-08-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-07-10 📅
Datum des Beginns: 2018-10-15 📅
Datum des Endes: 2020-02-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 130-296836
ABl. S-Ausgabe: 130
Zusätzliche Informationen

Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen: Stufe 1 (LP 1-3) bis 15.1.2019; optional Stufe 2 (LP 4-6) bis 15.4.2019 und Stufe 3 (LP 7-9): LP 7 bis 31.7.2019. LP 8 bis 28.2.2020, LP bis 2025. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Gebäudekomplex Leipziger Str. 54 – 58 wurde in den Jahren1976/79 errichtet.

Das Erdgeschoss, Teile des Untergeschosses sowie das 1. Obergeschoss werden gewerblich genutzt (insgesamt ca. 7 800 m

Der Umbau der Gewerbefläche umfasst in Abhängigkeit der noch offenen Entscheidung, ob Separierung der vorhandenen Nutzungszwecke oder Neuaufteilung, u.a. folgende Maßnahmen:

— Anpassung an bereits erneuerte Fassade;

— Beurteilung der brandschutztechnischen Situation;

— Herstellung notwendiger neuer Trennwände;

— Instandsetzung vorhandener Fenster;

— Instandsetzung/Anpassung/ggf. Erneuerung der vorhandenen Elektroinstallation, sanitären Anlagen, Lüftungsinstallation.

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 4-6) und die Stufe 3 (LP 7-9).

Zusätzliche Informationen:

Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen:

Stufe 1 (LP 1-3) bis 15.1.2019; optional Stufe 2 (LP 4-6) bis 15.4.2019 und Stufe 3 (LP 7-9): LP 7 bis 31.7.2019. LP 8 bis 28.2.2020, LP bis 2025. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes (siehe Bewerberbogen Punkt. 2.1)

2) Bauvorlageberechtigung für Berlin (siehe Bewerberbogen Punkt. 2.2)

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

3) Erklärung über eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1);

4) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Sanierung von Gewerbeobjekten) aus den letzten drei Geschäftsjahren.

Mindeststandards:

Zu 4. mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft von 200 000 EUR für die vergleichbaren Leistungen (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2)

Technische und berufliche Fähigkeiten:

5) Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Sanierung von Gewerbeobjekten) aus den letzten drei Jahren mit Angabe des Auftragswertes, des Leistungszeitraumes sowie des öffentlichen oder privaten Auftraggebers;

6) Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.2);

7) Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.3);

8) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seine Führungskräfte in den letzten drei Jahren und aktuell ersichtlich ist (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.4);

9) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.5).

Mindeststandards:

Zu 5. Nachweis von mindestens zwei Referenzen (Sanierung von Gewerbeobjekten) für Objektplanung Gebäude aus den letzten drei Jahren. Gewertet werden maximal vier Referenzen (Sanierung von Gewerbeobjekten) für Objektplanung Gebäude mit jeweils 50 Punkten pro geeignete Referenz. Maximalerreichbare Punktzahl: 200 (siehe Bewerberbogen Punkt 4.1).

Zu 8. aktuell mindestens vier Mitarbeiter als ingenieurtechnisches Personal (Architekten und/oder Ingenieure, jeweils mit Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar); siehe Bewerberbogen Punkt 4.4

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Im Auftragsfall ist der Nachweise einer Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2,5 Mio. EUR für Personenschäden; 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden; 2-fach maximiert, sowie die Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20 000,- EUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz nachzuweisen. Der Nachweis dazu ist jährlich zu erbringen.

Für den Auftragsfall ist zu bestätigen, dass die beauftragten Leistungen auch dem im Versicherungsvertrag beschriebenen Berufsbild bzw. aufgeführten Tätigkeiten entsprechen. Darüber hinaus ist zu bestätigen, dass folgende Einschlüsse im Versicherungsumfang enthalten sind: Betriebshaftpflicht, Umweltschäden, Schäden am Bauwerk. Die Nachhaftung des Vertrages muss mindestens 5 Jahre betragen, inklusive der Erweiterungsklausel(unbegrenzte Deckung für unverschuldet versäumte Meldung).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-10-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-08-13 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/101303 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei;

2) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen;

3) Der Bewerber nutzt für sämtliche Angaben zwingend den Bewerberbogen und die weiteren Vordrucke. Dies dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;

4) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. In diesem Fall ist mit dem Angebot eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber/Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird;

5) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 6.8.2018, 10.00 entweder über die Vergabeplattform oder schriftlich per E-Mail ausschließlich an vergabe@wbm.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform des Berliner Senats. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich folgenden Link zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie von Antworten auf Fragen zu nutzen:

https://www.wbm.de/de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen/;

6) Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen;

7) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen;

8) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden);

9) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat;

10. Die Angaben zu Umsatz und Personal von Bewerbern bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft und von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe können addiert werden.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3Nr. 1, 2 und 3 GWB).

Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Telefon: +49 3090138316 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2018/S 130-296836 (2018-07-06)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-10-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Art des Auftrags: Lieferungen

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-10-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-10-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 201-456380
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 130-296836
ABl. S-Ausgabe: 201

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Gebäudekomplex Leipziger Str. 54 – 58 wurde in den Jahren 1976/79 errichtet.

Der Umbau der Gewerbefläche umfasst in Abhängigkeit der noch offenen Entscheidung, ob Separierung der Vorhandenen Nutzungszwecke oder Neuaufteilung, u. a. folgende Maßnahmen:

— Anpassung an bereits erneuerte Fassade,

— Beurteilung der brandschutztechnischen Situation,

— Herstellung notwendiger neuer Trennwände,

— Instandsetzung vorhandener Fenster,

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-10-01 📅
Name: larssonarchitekten
Postanschrift: Kantstraße 153
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10623
Land: Deutschland 🇩🇪
Berlin 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 0.01 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
Quelle: OJS 2018/S 201-456380 (2018-10-16)

Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit (2021-06-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 4 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Änderung einer Konzession/eines Auftrags während ihrer/seiner Laufzeit

Verfahren
Vergabekriterien
Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: http://www.wbm.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-06-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-07-05 📅
Datum des Endes: 2021-04-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 127-337949
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 201-456380
ABl. S-Ausgabe: 127

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Umbau der Gewerbefläche umfasst in Abhängigkeit der noch offenen Entscheidung, ob Separierung derVorhandenen Nutzungszwecke oder Neuaufteilung, u. a. folgende Maßnahmen:

— Instandsetzung/Anpassung/ggf. Erneuerung der vorhandenen Elektroinstallation, sanitären Anlagen,Lüftungsinstallation.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-04-30 📅
Name: larsonarchitekten
Gesamtwert des Auftrags: 4 EUR 💰

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Ulrike Hess
Internetadresse: www.wbm.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagenergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3 Nr. 1, 2 und 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Quelle: OJS 2021/S 127-337949 (2021-06-30)

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