Beschreibung der Beschaffung
Los 2 – Heizung, Lüftung, Sanitär gem. Anlagengruppe 1 – 3 Anl. 15 HOAI: Leistungen zur Planung der Technischen Ausrüstung für Gebäude gem. §§ 53 ff. HOAI für die Modernisierung und Erweiterung des ehemaligen Schulgebäudes Kurze Straße 6 in Luckenwalde in den Leistungsphasen 1 bis 9 gem. § 55 HOAI, wobei zunächst nur die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt werden. Die Option zur weiteren stufenweisen Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 behält sich der Auftraggeber vor. Der Auftragnehmer ist ggf. zur Bearbeitung aller abgeforderten Leistungsphasen verpflichtet.
Planungsleistungen Leistungsphase 1 bis 4 (Grundleistungen)
— Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfs- und Genehmigungsplanung für ein nachhaltiges und energieeffizientes Gebäude gemäß den Anforderungen der Leistungsphasen 1-4 gem. § 55 HOAI i. V. m. Anlage 15 HOAI unter Berücksichtigung insbesondere folgender Parameter:
— Umsetzung der vorgegebenen Nutzungsanforderungen
— Berücksichtigung des vorgegebenen Kostenrahmens,
— Berücksichtigung des Belange des Immissionsschutzes und Vermeidung von Lärmemissionen,
— möglichst einfaches und wenig störungsanfälliges Gebäudemanagement,
— Intensive Abstimmung mit der Gebäudeplanung mit dem Ziel einer energieeffizienten Gebäudeausstattung und entsprechenden Haustechnik in Bezug auf Bau und Betrieb Planungsleistungen Leistungsphase 5 bis 9 (Grundleistungen)
— Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Objektüberwachung und Dokumentation sowie Objektbetreuung gemäß den Anforderungen § 53ff. HOAI i.V.m. Anlage 15 HOAI
Unter Berücksichtigung insbesondere folgender Parameter:
— etwaige Auflagen der Baugenehmigung und Ergebnisse der Fachplanungen
— Umsetzung Brandschutzkonzept und Vorgaben Raumakustik/Emissionsschutz
— Einhaltung des abgestimmten Kostenrahmens
— Verwendung nachhaltiger Baustoffe/ Materialien mit hohem gestalterischem Anspruch und robusten Gebrauchseigenschaften
— Verwendung von Baustoffen/Materialien ohne negative Auswirkungen auf Grundwasser.
Boden oder Luft
— Überprüfung und Qualitätssicherung der eingesetzten Baustoffe/ Materialien,
— Zeit- und Kostenmanagement/ Controlling mit regelmäßiger Kurzinformation an den Auftraggeber.