Management für Nachhaltiges Bauen / Cradle to Cradle® für den Neubau LVR-Haus am Ottoplatz in Köln

Landschaftsverband Rheinland

Der LVR beabsichtigt, das bestehende LVR-Haus am Ottoplatz 2 in Köln-Deutz durch den Neubau eines Büro- und Verwaltungsgebäudes mit Sondernutzungen und Tiefgarage zu ersetzen. Im Bereich des heutigen Hochhauses wird auch zukünftig ein Hochhausstandort auf dem Areal vorgesehen. Hierzu wurde ein Nichtoffener Architekten-Wettbewerb durchgeführt. Planungsaufgabe des Wettbewerbsverfahrens war es, oberirdisch eine Bruttogrundfläche (BGF) von 38 000 m zu platzieren und unter Berücksichtigung des vorgegebenen Raumprogramms mit Sondernutzungen, Technik- und Lagerflächen, dem LVR ein Maximum an Büronutzungsflächen für mindestens 1 000 Büroarbeitsplätze zu bieten. Der gesamte Gebäudekomplex ist nach den Kriterien des DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) zu planen, zu entwickeln und zu errichten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-05-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-04-25.

Wer?

• Landschaftsverband Rheinland

Wie?

• Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen

Wo?

• Köln › Köln, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-04-25	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2018-04-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Verschiedene von Ingenieuren erbrachte Dienstleistungen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Köln, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landschaftsverband Rheinland
Postanschrift: Kennedy-Ufer 2
Postleitzahl: 50679
Postort: Köln
Kontakt
Internetadresse: http://www.lvr.de 🌏
E-Mail: sonja.leidolf@lvr.de 📧
Telefon: +49 2218092403 📞
Fax: +49 22182840257 📠
URL der Dokumente: http://www.lvr.de/de/nav_main/derlvr/finanzen/vergabeplattform/ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11/ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11_1.jsp 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-04-25 📅
Einreichungsfrist: 2018-05-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-04-26 📅
Datum des Beginns: 2018-09-23 📅
Datum des Endes: 2024-12-31 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 081-181592
ABl. S-Ausgabe: 81

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Folgende Zeitplanung ist aktuell vorgesehen: Baubeginn: Ab Mitte 2021 Fertigstellung: 2024.

Geschätzter Gesamtwert: 121 387 000 EUR 💰
Kurze Beschreibung:

Der LVR beabsichtigt, den Neubau unter dem besonderen Aspekt der Nachhaltigkeit zu realisieren. Der gesamte Gebäudekomplex ist nach den Kriterien des DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) zu planen, zu entwickeln und zu errichten. Insbesondere auf den Lebenszyklus bezogen, wird eine hohe ökologische, ökonomische, technische und soziokulturelle Qualität erwartet. Für die Baumaßnahme sind die Kriterien des Qualitätsstandards „Platin“ nach DGNB für das Gebäude und alle seine Nutzungen heranzuziehen.

Aufgrund des Pilotcharakters und der angestrebten Zertifizierung des Vorhabens ist ein erhöhter Abstimmungaufwand zu erwarten. Die Gesamtleistung ist in 3 Themenbereiche aufgegliedert, die jeweils gesondert vom Auftraggeber schriftlich beauftragt werden:

Auditierungsleistungen.

A.1 Pre-Check inkl. Nachhaltigkeitsberatung und Bewertung

A.3 Zertifizierung

A.3.1 Prozessbegleitung während der Planung

A.3.2 Prozessbegleitung während der Bauausführung

A.3.3 Vorarbeit zur Zertifizierung

A.3.4 Durchführung Zertifizierung

B. Nachweise / Berechnungen

B.1 Bauökologische Bewertung

B.2 LCA Ökobilanz

B.3 LCA Ökobilanz anhand Variantenvergleich

B.4 Erstellung eines materialökologischen Bauteilkatalogs

B.5 Nachweiserstellung „Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen“

B.6 LCC – Lebenszykluskostenberechnung

B.7 LCC – planungsbegleitende Lebenszykluskostenberechnung

B.8 Innenraumluft-Qualitäts-Messung

B.9 Raumakustik-Messung

B.10 Luftschallschutz-Messung

B.11 Trittschallschutz-Messung

B.14 Luftdichtheits-Messung (Blower-Door)

B.15 Nachweiserstellung zu „Rückbau- und Recyclingfreundlichkeit“

B.18 Konzept Sicherung der Reinigungs- und Instandhaltungsfreundlichkeit

B.22 Lärmvermeidungs-Konzept – Baustelle

B.23 Baulärm-Messung – Baustelle

C. Zirkuläre Wertschöpfung nach Cradle to Cradle®

C.2 Kick-Off-Workshop (LP2)

C.3 Festlegung der individuellen Projektziele

C.4 Konzeption (LP2)

C.5 Begleitung in der Planung und Bauausführung

C.5.1 Konzept/ Findungs-Phase (LP2)

C.5.2 Planungs-Phase (LP3-4)

C.5.3 Detailierungs-Phase (LP5)

C.5.4 Ausschreibungs-Phase (LP6-7)

C.5.5 Realisierungs-Phase (LP8-9)

C.5.6 Abschlussbericht

Beschreibung der Verlängerungen: Entsprechend Projektlaufzeit
Beschreibung der Optionen:

Es erfolgt eine 3-stufige Beauftragung.

Mit diesem Zuschlag wird zunächst nur die Leistungsstufe 1 beauftragt. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung der weiteren Leistungsstufen besteht nicht.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Köln

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Als Teilnahmeantrag ist das Bewerbungsformular einschließlich Anlagen zu verwenden, welches beim AG unter der Internet-Adresse http://www.lvr.de/de/nav_main/derlvr/finanzen/vergabeplattform/ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11/ ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11_1.jsp

Heruntergeladen oder im Einzelfall per Telefax abgefordert werden kann.

Fragen im Zusammenhang mit dem Verfahren können nur schriftlich gestellt werden.

Die Anfragen sind unter Angabe der Projektbezeichnung „LVR-Haus – Nachhaltiges Bauen“ per Mail an sonja.leidolf@lvr.de zu senden. Die Fragen sind so zu formulieren, dass eine klare Antwort möglich ist.

Die anonymisierten Anfragen werden kontinuierlich veröffentlicht unter https://infokomcloud.lvr.de/owncloud/index.php/s/mvvKKmYZ8mlTQmn, so dass alle potentiellen Bewerber/innen und Bewerbergemeinschaften über den gleichen Informationsstand verfügen können.

Das Bewerbungsformular ist vollständig ausgefüllt und eigenhändig unterzeichnet zusammen mit den geforderten Anlagen an folgende Adresse zu senden:

„Landschaftsverband Rheinland, Kennedy-Ufer 2, 50679 Köln, Zimmer D324 im Landeshaus“ Bitte kennzeichnen Sie die Sendung außen auf dem Umschlag deutlich mit dem Vermerk: „Bewerbungsunterlagen – Bitte nicht öffnen – Baumaßnahme, Leistungsbild“.

Bietergemeinschaften sind zugelassen, wenn jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet und ein Mitglied der Bietergemeinschaft dem Auftraggeber gegenüber als bevollmächtigter Vertreter benannt wird (siehe Anlage zum Bewerbungsbogen). Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bietergemeinschaft sind unzulässig und führen zum Verfahrensausschluss sämtlicher betroffener Bieter/ Bietergemeinschaften.

Bei Bietergemeinschaften ist für jedes selbstständige Büro ein separates Bewerbungsformular zu verwenden. Die Nichtverwendung des Bewerbungsbogens und die Unvollständigkeit der einzureichenden Nachweise.

Und Unterlagen führen, ebenso wie fehlende und nicht rechtsverbindliche Unterschiften zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Angaben:

— Auskünfte zu wirtschaftlicher Verknüpfung oder Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen,

— Erklärung nach §§ 123, 124 VgV – Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien,

— Ggf. Angabe des Auftragsanteils, für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt einschließlich Verpflichtungserklärung Nachunternehmer/Subplaner (§ 46 Abs. 3 Nr. 10 VgV).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Die finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit ist mittels Teilnahmeantrag (Pkt. 3.1) durch die Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers in den letzten 3 Jahren gemäß § 45 (4) Nr. 4 VgV nachzuweisen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Die Leistungsfähigkeit ist mittels Teilnahmeantrag (Pkt. 3.2) nachzuweisen. Folgende Auskünfte sind zu erteilen:

Vergleichbare erbrachte Leistungen gemäß § 46 (3) Nr. 1 VgV (Teilnahmeantrag, Pkt. 3.2). Mindestanforderungen:

Nach Tabelle „A“:

— Honorarzone III (entspr. § 35 HOAI).

— LPh 2 – 5 (entspr. § 34 HOAI).

— Zeitraum bis (01/2010).

— abgeschlossener Pre-Check nach DGNB.

— abgeschlossene Prozessbegleitung / Planung.

Nach Tabelle „B“:

— Mindestens ein Projekt, mit einer Größe (in der Regel BGF) von ≥ 5 000 m

— Mindestens ein Projekt, mit anrechenbaren Kosten ≥ 9 500 000 EUR, brutto für die Kostengruppe/n 300 – 400 i.S. HOAI.

— Büro- und Verwaltungsgebäude.

— Zertifizierung nach DGNB mit Gesamterfüllungsgrad 80 % / Mindesterfüllungsgrad in den Teilaspekten 65 %.

Die Bewertung der Eignungskriterien ist den Vergabeunterlagen zu entnehmen (1.3.2 Gewichtung der Kriterien).

Die Zuschlagskriterien und die Bewertung der Zuschlagskriterien sind den Vergabeunterlagen (2.3.1 Kriterien-Bewertung-Erläuterungen) zu entnehmen.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Architekten und bauvorlageberechtigte Ingenieure.

Zur Bewerbung zugelassen sind in den Mitgliedstaaten des europäischen Wirtschaftsraums ansässige Architekten – Fachrichtung Hochbau sowie Ingenieure, die nach dem geltenden Landesrecht NRW berechtigt sind, die entsprechende Berufsbezeichnung zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland entsprechend tätig zu werden.

Juristische Personen sind zugelassen, sofern sie die gleichen Anforderungen wie an eine natürliche Person erfüllen.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

— Nachweis des Bestehens einer Haftpflichtversicherung oder eine Erklärung einer Versicherungsgesellschaft, dass sie mit dem Bewerber im Auftragsfall eine Berufshaftpflichtversicherung über die nachgenannten Mindestdeckungssummen abzuschließen bereits ist: 1 000 000 EUR für Personenschäden, 600 000 EUR für sonstige Schäden,

— Die Zahlungsbedingungen richten sich dem BGB und § 7 AVB Bau LVR.- Die Bieter sowie deren Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bei der Angebotsabgabe bereits bekannt sind, haben bei Angebotsabgabe folgende Erklärungen nach dem aktuellen TVgG-NRW vorzulegen: Erklärung/Vereinbarung Tariftreue/Mindestlohn bzw. Erklärung/Vereinbarung Tariftreue/Mindestlohn zwischen AN und NU (gem. § 4 TVgG – NRW).

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Bewerbereignung nach Bewertungsmatrix, herunterzuladen unter http://www.lvr.de/de/nav_main/derlvr/finanzen/vergabeplattform/ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11/ und Bewerberangaben im Teilnahmeantrag.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 23:59
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2018-06-08 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-10-17 📅

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Sonja Leidolf
Internetadresse: www.lvr.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://vergabe.lvr.de/NetServer/ 🌏
Dokumente URL: http://www.lvr.de/de/nav_main/derlvr/finanzen/vergabeplattform/ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11/ffentlicheausschreibungnachvobteila3abs11_1.jsp 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landschaftsverband Rheinland, Dezernat 3, Fachbereich 32, ZSVS, Landeshaus, Zimmer Nr. D324
Kontaktperson: Zentrale Submissions- und Vergabestelle (ZSVS)
Telefon: +49 2218092399 📞
E-Mail: z24subm@lvr.de 📧
Fax: +49 22182841419 📠
Land: Köln 🏙️
Adresse des Käuferprofils: https://vergabe.lvr.de/NetServer/index.jsp 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland - Spruchkörper Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50606
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211472120 📞
E-Mail: vergabekammer@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Fax: +49 2211472889 📠
Internetadresse: http://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/ 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend den Regelungen in § 160 GWB.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Landschaftsverband Rheinland, LVR-Dezernat 3, LVR-Fachbereich 32, Zentrale Submissions- undVergabestelle (ZSVS)
Postanschrift: Kennedy-Ufer 2
Postleitzahl: 50679
Telefon: +49 2218092575 📞
E-Mail: z24zsvs@lvr.de 📧
Fax: +49 22182844295 📠
Quelle: OJS 2018/S 081-181592 (2018-04-25)

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