Nancyhalle in Karlsruhe – Sanierung

Stadt Karlsruhe

Die Nancyhalle wurde in den Jahren 1965 bis 1967 nach den Plänen von Erich Schelling erbaut. 1967 wurde sie im Rahmen der im selben Jahr in Karlsruhe stattfindenden Bundesgartenschau eröffnet, bei welcher sie als nahezu ungedämmte Blumenhalle diente. Ausgelegt war der Bau damals auf eine Nutzungsdauer von 20 Jahren.
Die Nancyhalle ist eingetragen als Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz. Sie bildet mit der Schwarzwaldhalle eine Sachgesamtheit.
Nach einzelnen Umbaumaßnahmen dient die Halle seit 2011 einschließlich dem auf der Südseite angeordneten „Terrassencafe“ dem Badischen Staatstheater als Probebühnenzentrum mit drei Proberäumen. Im Untergeschoss befinden sich technische Installationen und Einrichtungen auch für benachbarte Bauten auf dem Festplatz. Die wesentlichen Untergeschossräume werden vom Gartenbauamt der Stadt Karlsruhe als Gerätelager und als Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter genutzt.
Um die Nutzung als Probebühnenzentrum für das Badische Staatstheater über einen verlängerten Zeitraum von noch ca. 15 Jahren zu gewährleisten, sind Sanierungsmaßnahmen an Baukonstruktion und technischen Anlagen erforderlich. Die dafür notwendigen Maßnahmen sollen sich auf ein Mindestmaß beschränken, da darüber hinaus gehende Nutzungen derzeit unklar sind.
Der Sanierungsbedarf tritt am augenscheinlichsten an den Dächern zu Tage, deren zahleiche Schädigungen in den zurückliegenden Jahren immer wieder ausgebessert wurden.
Dabei besteht die Dachkonstruktion im Hallenbereich über den Probebühnen aus zehn gleichen ‚Modulen‘, deren Abmessungen im Grundriss ca. 16,3 m x 16,3 m betragen. Die Dachebene eines Moduls wird von 9 Holzleimbindern gebildet, die auf gegenüberliegenden und gegenseitig fallenden Trauflinien aufgelagert sind. Die modulare Dachfläche wird zu jeweils zwei Ecken entwässert.
Die Nebenräume (Foyer, Flur und ehemaliges Restaurant) sind mit einem Flachdach überdeckt.
Die Leistungen bis einschließlich LPH 3 nach HOAI § 34 sind bereits erbracht und bis einschließlich LPH 5 auch bereits beauftragt. Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die LPH 6-9 dieser Sanierungsaufgabe bearbeitet. Auf die vorhandene Planung ist dabei zwingend aufzubauen.
Folgende Maßnahmen sind vorgesehen:
— Gerüstarbeiten,
— Dachdeckungsarbeiten geneigte Dächer,
— Dachdeckungsarbeiten Flachdach,
— Verglasungsarbeiten – Austausch der Industriebaugläser im Anschlussbereich an die Dachflächen,
— Metallbauarbeiten – Instandsetzung der geschädigten Stahlstützenfüße,
— Trockenbauarbeiten – Errichtung einer Schallschutzwand als Unterteilung einer Probebühne,
— Anstrich- und Korrosionsschutzarbeiten,
— Zimmer – und Holzbauarbeiten – Einzelne Instandsetzung der Holzkonstruktion im Flachdachbereich,
— Sanierung Elektrische Anlagen – Planung über separates Ingenieurbüro,
— Sanierung Heizungs- Lüftungs- und Sanitärinstallationen – Planung über separates Ingenieurbüro.
Die Baumaßnahmen müssen bei laufendem Betrieb stattfinden, wobei mit dem Badischen Staatstheater abgestimmt ist, dass jeweils eine der drei Probebühne nicht nutzbar ist. Während der Theaterferien (Ende Juli bis Anfang September) sind Bauarbeiten uneingeschränkt möglich. Während der Probezeiten (täglich, Mo – Sa, 10 h bis 14 h und ab 18 h) sind nur geräuscharme Arbeiten zugelassen, die die Proben in den angrenzenden Bereichen nicht stören. Daher ist es unabdingbar, die Arbeiten in Bauabschnitten auszuführen.
Kosten:
Die Herstellungskosten der Kostengruppen 300 und 400 sind in LPH 3 wie folgt ermittelt:
ca. 2 675 000 EUR (KG 300 brutto) und,
ca. 510 000 EUR (KG 400 brutto).
Die Beauftragung der Planung erfolgt voraussichtlich im August 2018. Die Ausschreibungen müssen zwingend im Januar 2019 veröffentlicht werden, damit der Baubeginn im Juli 2019 erfolgen kann.
Die Fertigstellung der Maßnahme ist Anfang September 2020 vorgesehen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-05-03. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-03-26.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2018-03-26 Auftragsbekanntmachung
2018-11-26 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2018-03-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:
Kostenberechnung Bauwerk (KG 300 +400):ca. 2 675 000 EUR (KG 300 brutto) und,ca. 510 000 EUR (KG 400 brutto).
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Unbestimmt
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Karlsruhe
Postanschrift: Zähringerstraße 61
Postleitzahl: 76133 Karlsruhe
Postort: Karlsruhe
Kontakt
Internetadresse: http://www.karlsruhe.de 🌏
E-Mail: sabine.klein-dienes@hgw.karlsruhe.de 📧
Telefon: +49 721 / 133-2672 📞
Fax: +49 721 / 133-95-2672 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-03-26 📅
Einreichungsfrist: 2018-05-03 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-03-29 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 062-138593
ABl. S-Ausgabe: 62

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Nancyhalle wurde in den Jahren 1965 bis 1967 nach den Plänen von Erich Schelling erbaut. 1967 wurde sie im Rahmen der im selben Jahr in Karlsruhe stattfindenden Bundesgartenschau eröffnet, bei welcher sie als nahezu ungedämmte Blumenhalle diente. Ausgelegt war der Bau damals auf eine Nutzungsdauer von 20 Jahren.
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Die Nancyhalle ist eingetragen als Denkmal nach § 2 (Kulturdenkmal) Denkmalschutzgesetz. Sie bildet mit der Schwarzwaldhalle eine Sachgesamtheit.
Nach einzelnen Umbaumaßnahmen dient die Halle seit 2011 einschließlich dem auf der Südseite angeordneten „Terrassencafe“ dem Badischen Staatstheater als Probebühnenzentrum mit drei Proberäumen. Im Untergeschoss befinden sich technische Installationen und Einrichtungen auch für benachbarte Bauten auf dem Festplatz. Die wesentlichen Untergeschossräume werden vom Gartenbauamt der Stadt Karlsruhe als Gerätelager und als Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter genutzt.
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Um die Nutzung als Probebühnenzentrum für das Badische Staatstheater über einen verlängerten Zeitraum von noch ca. 15 Jahren zu gewährleisten, sind Sanierungsmaßnahmen an Baukonstruktion und technischen Anlagen erforderlich. Die dafür notwendigen Maßnahmen sollen sich auf ein Mindestmaß beschränken, da darüber hinaus gehende Nutzungen derzeit unklar sind.
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Der Sanierungsbedarf tritt am augenscheinlichsten an den Dächern zu Tage, deren zahleiche Schädigungen in den zurückliegenden Jahren immer wieder ausgebessert wurden.
Dabei besteht die Dachkonstruktion im Hallenbereich über den Probebühnen aus zehn gleichen ‚Modulen‘, deren Abmessungen im Grundriss ca. 16,3 m x 16,3 m betragen. Die Dachebene eines Moduls wird von 9 Holzleimbindern gebildet, die auf gegenüberliegenden und gegenseitig fallenden Trauflinien aufgelagert sind. Die modulare Dachfläche wird zu jeweils zwei Ecken entwässert.
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Die Nebenräume (Foyer, Flur und ehemaliges Restaurant) sind mit einem Flachdach überdeckt.
Die Leistungen bis einschließlich LPH 3 nach HOAI § 34 sind bereits erbracht und bis einschließlich LPH 5 auch bereits beauftragt. Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die LPH 6-9 dieser Sanierungsaufgabe bearbeitet. Auf die vorhandene Planung ist dabei zwingend aufzubauen.
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Folgende Maßnahmen sind vorgesehen:
— Gerüstarbeiten,
— Dachdeckungsarbeiten geneigte Dächer,
— Dachdeckungsarbeiten Flachdach,
— Verglasungsarbeiten – Austausch der Industriebaugläser im Anschlussbereich an die Dachflächen,
— Metallbauarbeiten – Instandsetzung der geschädigten Stahlstützenfüße,
— Trockenbauarbeiten – Errichtung einer Schallschutzwand als Unterteilung einer Probebühne,
— Anstrich- und Korrosionsschutzarbeiten,
— Zimmer – und Holzbauarbeiten – Einzelne Instandsetzung der Holzkonstruktion im Flachdachbereich,
— Sanierung Elektrische Anlagen – Planung über separates Ingenieurbüro,
— Sanierung Heizungs- Lüftungs- und Sanitärinstallationen – Planung über separates Ingenieurbüro.
Die Baumaßnahmen müssen bei laufendem Betrieb stattfinden, wobei mit dem Badischen Staatstheater abgestimmt ist, dass jeweils eine der drei Probebühne nicht nutzbar ist. Während der Theaterferien (Ende Juli bis Anfang September) sind Bauarbeiten uneingeschränkt möglich. Während der Probezeiten (täglich, Mo – Sa, 10 h bis 14 h und ab 18 h) sind nur geräuscharme Arbeiten zugelassen, die die Proben in den angrenzenden Bereichen nicht stören. Daher ist es unabdingbar, die Arbeiten in Bauabschnitten auszuführen.
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Kosten:
Die Herstellungskosten der Kostengruppen 300 und 400 sind in LPH 3 wie folgt ermittelt:
ca. 2 675 000 EUR (KG 300 brutto) und,
ca. 510 000 EUR (KG 400 brutto).
Die Beauftragung der Planung erfolgt voraussichtlich im August 2018. Die Ausschreibungen müssen zwingend im Januar 2019 veröffentlicht werden, damit der Baubeginn im Juli 2019 erfolgen kann.
Die Fertigstellung der Maßnahme ist Anfang September 2020 vorgesehen.
Menge oder Umfang:
Kostenberechnung Bauwerk (KG 300 +400):
ca. 2 675 000 EUR (KG 300 brutto) und,
ca. 510 000 EUR (KG 400 brutto).
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Karlsruhe

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Zur Angabe der notwendigen Nachweise sind Bewerbungsformulare zu verwenden, die unter:
Ab 3.4.2018 heruntergeladen werden können.
Danach sind förmliche Teilnahmeanträge bzw. Bewerbungen einzureichen. Formlose Bewerbungen werden nicht angenommen.
In den Bewerbungsunterlagen sind diejenigen Nachweise genannt, die mit der Bewerbung vorzulegen sind, ebenso die für die Entscheidung im Auswahlverfahren maßgebenden Eignungskriterien.
Erforderlich sind:
— Fristgerechter Eingang der Bewerbung,
— Teilnahmeerklärung,
— Nachweis zur beruflichen Qualifikation,
— Angaben zur Unternehmensstruktur,
— Berufshaftpflichtversicherung,
— Eigenerklärung zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen § 124 GWB,
— Eigenerklärung VgV § 73(3),
— Eigenerklärung zu Ausschlusskriterien gemäß GWB § 123.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
— Gesamtumsatz in den letzten 3 Jahren VgV § 45,
— Anzahl Mitarbeiter für entsprechende Dienstleistung, letzte 3 Jahre VgV § 46.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
— Referenzprojekt 1,
— Referenzprojekt 2.
Zur Angabe der notwendigen Nachweise sind die Bewerbungsformulare zu verwenden. Zusätzlich können Projektblätter eingereicht werden.
Die Bewertung der Auswahlkriterien (max. 60 Punkte) erfolgt durch ein Auswahlgremium. Die ersten 3-5 Bewerber in der Rangfolge werden zu Auftragverhandlungen eingeladen. Bei gleich qualifizierten Bewerbern entscheidet das Los.
Die Auftragskriterien werden den Teilnehmern mitgeteilt.
Auftragsausführung
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich Architekten.
Für Architekten gilt:
Die Anforderungen sind erfüllt bei natürlichen Personen, wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind am Tage der Bekanntmachung die Berufsbezeichnung „Architekt“ zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ gewährleistet ist.
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Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.
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Namen und berufliche Qualifikationen des Personals

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Vorstellung des Büros (50)
2. Vorgehens- und Arbeitsweise (30)
3. Honorar (20)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Amt für Hochbau und Gebäudewirtschaft
Sabine Klein-Dienes

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2018-08-20 📅
Datum des Endes: 2020-09-06 📅

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Postanschrift: Regierungspräsidium Karlsruhe, Karl-Friedrich-Straße 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: e-mail:poststelle@rpk.bwl.de 📧
Telefon: +49 721/926/4049 📞
Internetadresse: www.rp.baden-wuerttemberg.de 🌏
Fax: +49 721/926/3985 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: S. VI.4.1
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: S. VI.4.1
Quelle: OJS 2018/S 062-138593 (2018-03-26)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-11-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: 2018/S062-138593
Kurze Beschreibung:
Die Nancyhalle in Karlsruhe muss in Teilen baulich und technisch saniert werden. Die Leistungen für Architekten und Fachplaner sind bis einschließlich LPH 3 nach HOAI §34 bereits erbracht und bis einschließlich LPH 5 auch bereits beauftragt. Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die LPH 6-9 dieser Sanierungsaufgabe bearbeitet. Auf die vorhandene Planung ist dabei zwingend aufzubauen.
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Gesamtwert des Auftrags: 2 676 471 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Ort der Leistung
NUTS-Region: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-11-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-11-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 229-524422
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 062-138593
ABl. S-Ausgabe: 229

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Nach einzelnen Umbaumaßnahmen dient die Halle seit 2011 einschließlich dem auf der Südseite angeordneten „Terrassencafe“ dem Badischen Staatstheater als Probebühnenzentrum mit 3 Proberäumen. Im Untergeschoss befinden sich technische Installationen und Einrichtungen auch für benachbarte Bauten auf dem Festplatz. Die wesentlichen Untergeschossräume werden vom Gartenbauamt als Gerätelager und als Aufenthaltsräume für die Mitarbeiter genutzt.
Mehr anzeigen
Der Sanierungsbedarf tritt am augenscheinlichsten an den Dächer zu Tage, deren zahleiche Schädigungen in den zurückliegenden Jahren immer wieder ausgebessert wurden.
Dabei besteht die Dachkonstruktion im Hallenbereich über den Probebühnen aus 10 gleichen „Modulen“, deren Abmessungen im Grundriss ca. 16,3 m x 16,3 m betragen. Die Dachebene eines Moduls wird von 9 Holzleimbindern gebildet, die auf gegenüberliegenden und gegenseitig fallenden Trauflinien aufgelagert sind. Die modulare Dachfläche wird zu jeweils 2 Ecken entwässert.
Mehr anzeigen
Die Leistungen bis einschließlich LPH 3 nach HOAI §34 sind bereits erbracht und bis einschließlich LPH 5 auch bereits beauftragt. Durch das VgV-Verfahren wird ein geeignetes Planungsbüro gesucht, das die LPH 6-9 dieser Sanierungsaufgabe bearbeitet. Auf die vorhandene Planung ist dabei zwingend aufzubauen.
Mehr anzeigen
ca. 2 675 000 EUR (KG 300 brutto) und
ca. 510 000 EUR (KG 400 brutto)

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung des Büros
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehens- und Arbeitsweise
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30
Kostenkriterium (Name): Aussage über Honorasatz, Umbauzuschlag, Nebenkosten
Kostenkriterium (Gewichtung): 20

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-11-13 📅
Name: BfB Büro für Baukonstruktion GmbH
Postanschrift: Rastatter Straße 25
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76199
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721964010 📞
E-Mail: info@bfb-ka.de 📧
Land: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️
Internetadresse: https://www.bfb-ka.de 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 2 676 470 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Regierungspräsidium Karlsruhe, Karl-Friedrich-Straße 17 76133 Karlsruhe
E-Mail: poststelle@rpk.bwl.de 📧
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: s. VI.4.1
Postort: Karlsruhe
Land: Deutschland 🇩🇪
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Quelle: OJS 2018/S 229-524422 (2018-11-26)