Neubau Fachbereich Medienproduktion

Beschreibung der Beschaffung

Die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL) beabsichtigt, ein neues Gebäude für den Fachbereich 2 (Medienproduktion) auf dem Grundstück Bielefelder Straße 66 in Detmold errichten zu lassen. Die zu erstellende Bruttogrundfläche BGF(R) umfasst ca. 2 950 m (ehemals BGFa). Der Bruttorauminhalt BRI beläuft sich auf ca. 13 930 m³. Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt ca. 6 370 m, davon werden ca. 1 300 m durch das Gebäude überbaut. Die TH OWL wird mit Abnahme Eigentümerin des Gebäudes. Der Auftragnehmer hat für 15 Jahre die Wartung und Instandhaltung des Gebäudes sowie der Außenanlagen zu übernehmen (ÖPP-Inhabermodell). Ab der Abnahme erhält der Auftragnehmer von der TH OWL ein jährliches Leistungsentgelt zur Refinanzierung seiner Investitionskosten sowie für die Wartung- und Instandhaltungsmaßnahmen. Dieses Leistungsentgelt wird der Auftragnehmer über einen Zeitraum von 15 Jahren erhalten. Den Betrieb des Gebäudes übernimmt die TH OWL.
Gegenstand der Vergabe sind somit Planung und Bau sowie die anschließende Wartung und Instandhaltung des Gebäudes und der dazugehörenden Außenanlagen für 15 Jahre. Schnittstelle der Planungsleistung ist die Ausschreibungsplanung. Das Gebäude ist schlüsselfertig zu errichten bzw. zu übergeben.
Lehrinhalte des Fachbereichs 2 (Medienproduktion) sind Mediengestaltung, Medientechnik und Medienwirtschaft für audiovisuelle und interaktive Medien. Es sind zukünftig ca. 130 Studierende sowie ca. 10 Lehrkräfte und Beschäftigte, insgesamt ca. 140 Personen im Fachbereich und damit im Neubau zu erwarten.
Das neu zu errichtende Gebäude wird aus 2 Gebäudeteilen bestehen. Der nördliche Bauteil A (Büro-Riegel) wird ein nicht unterkellerter, dreigeschossiger Büro-Riegel. Nur der Boden des Hörsaals wird in das Erdreich abgesenkt, um ein abgestuftes Gestühl zu ermöglichen. Der südliche Bauteil B (Studio-Block) wird eingeschossig mit hoher Geschosshöhe und ebenfalls nicht unterkellert werden.
Die vom Fachbereich Medienproduktion für den Lehrbetrieb benötigten Funktionen werden gemäß ihrer unterschiedlichen Anforderungen an die Dimension der Räume und an die Bauakustik auf die beiden Gebäudeteile verteilt:
Der Bauteil A wird den Hauptzugang, das Foyer, die Lehr- und Rechnerräume, die Büros und Besprechungsräume sowie die notwendigen Nebenräume beinhalten. Ebenfalls wird in diesem Bauteil der Audio-Bereich mit 2 Studios, einer Tonkabine, einem Audiohörraum und einem separaten ZGR zur Produktion und Bearbeitung von hochwertigen Tonaufnahmen untergebracht. Die Audio-Video-Funktionen mit zentraler Regie, mehreren Schnittplätzen, ZGR, Lager und Ausleihe werden auch in Bauteil A angeordnet und ermöglichen die Produktion und Bearbeitung von Bild- und Tonaufnahmen in den 3 Video-Studios. Diese 3 Video-Studios A, B und C sowie die Werkstatt werden im Bauteil B angeordnet. Dabei muss insbesondere die Integration der Produktionstechnik (Audio-Video/HQ-Audio) und der Produktionsbeleuchtung sowie der dazugehörigen Infrastruktur beachtet werden, um die hohen Anforderungen durch die Medientechnik für den Lehrbetrieb zu gewährleisten.
Der Neubau wird auf dem Grundstück Bielefelder Straße 66 in Detmold errichtet, an dem der TH OWL ein Untererbbaurecht bestellt worden ist. Dieses Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 01-06B „Hiddeser Berg Ost", 3. Änderung Teilbereich A. Die erforderliche Baugenehmigung liegt vor.
Die Lieferung und der Einbau der Medientechnik (Endgeräte) ist nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Der Auftragnehmer hat die Stromversorgung, die Daten-Trassen (Kabelträger und Durchbrüche) sowie die Gestelle in den zentralen Geräteräumen (ZGR) bereitzustellen.

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Auf die Rügepflicht des § 160 Abs. 3 GWB wird hingewiesen. Hiernach ist ein Nachprüfungsantrag bei der zuständigen Vergabekammer zulässig, soweit:
— der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 GWB bleibt unberührt,
— Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
— Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
— nicht mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.