Beschreibung der Beschaffung
Gegenstand der ausgeschriebenen Leistung ist der Neubau eines Altenpflegeheimes mit 93 Einzelzimmern in 01257 Dresden, Altleuben 10.
Leistungen des Generalunternehmers sind die schlüsselfertige Errichtung des Gebäudes und der zugehörigen Außenanlagen, einschließlich aller erforderlichen Planungsleistungen, aufbauend auf der vorliegenden Genehmigungsplanung (einschließlich Tragwerksplanung, Fachplanung HLSE), einer erweiterten Entwurfsplanung mit Leitdetails und der Funktionalen Leistungsbeschreibung.
Der Neubau „Fachpflegezentrum Altleuben“ ist als nichtunter-kellertes, 4-geschossiges Gebäude mit Spitzboden, geplant.
Neben den 93 überwiegend rollstuhlgerechten Einzelzimmer sind
u. a. Gemeinschaftsbereiche mit Kücheneinrichtung, Dienstzimmer, Pflegebäder, Personalumkleide- und Sanitärbereiche sowie Wirtschaftsräume vorgesehen.
Die Kennwerte des Gebäudes betragen:
NUF. ca. 4 216 m
BGF: ca. 5 035 m
BRI: ca. 15 476 m
Angaben zur wesentlichen Konstruktion:
— Auffüllung vorhandener Baugrube,
— Bodenplatte aus Stahlbeton,
— Außenwände aus Ziegelmauerwerk mit Wärmedämmeigenschaften,
— Außenfenster mit Isolierverglasung und Kunststoff- sowie Metallrahmen,
— Außenwandbekleidungen aus Putz, teilweise durch Fassadenplatten,
— Innenwände aus Ziegelmauerwerk bzw. Trockenbau.
— Innentüren, teilweise mit Brandschutzanforderungen:
Stahlzargen, Holzwerkstoff-Türblätter bzw.
Innentüren und -fenster mit Stahlrahmen und Verglasung
— Decken-/Balkonplatten und Unterzüge aus Stahlbeton,
— Treppenläufe und Podeste aus Stahlbeton, tlws. aus Stahlkonstruktion,
— Deckenbekleidungen teilweise aus Trockenbau,
— Bodenbeläge aus Keramik, Linoleum, Kautschuk, Anstriche,
— Dachtragwerk Steildach als zimmermannsmäßige Holzkonstruktion.
Dachdeckung aus Glattziegeln
— Dachtragwerk Flachdach aus Stahlbetondecken, Dachaufbau.
Wärmedämmung, Kunststoffabdichtungsbahnen
— Verblechungen Titanzink,
— Ausstattung u. a. mit Einbauküchen und -möbeln, Beschilderung, Dekoration,
— Trink- und Abwasserinstallation, Sanitärausstattung,
— Heizmedium Fernwärme, überwiegend Fußbodenheizung, teilweise Heizkörper,
— Lüftungsanlage,
— Elektro- und Fernmeldeinstallation, Blitzschutzanlage,
— 1 Betten-/Personenaufzug, 1 Bettenaufzug.
Herstellen der zugeordneten Außenanlagen
— Begrünte Flächen, Baumfällungen, Baum- und Heckenpflanzungen,
— Befestigte Flächen, befahrbar, mit Beton-Pflastersteinen,
— Medienführungen in Außenanlagenflächen: Rohre, Leitungen, Schächte, Rinnen.
Im Rahmen des Angebotes ist durch den Bieter ein Rahmenterminplan, bezogen auf den Fertigstellungstermin 31.1.2021, sowie ein Grobkonzept mit Darstellung von Bauabschnitten und Baustelleneinrichtung zu erstellen und vorzulegen.