Beschreibung der Beschaffung
Die Dreifeldsporthalle des Schulzentrums Südwest in Karlsruhe Oberreut aus den 1970er Jahren wurde aufgrund von massiven Mängeln stillgelegt. Sie soll abgebrochen und durch den Neubau einer zweifachen Dreifeldsporthalle ersetzt werden. Die Bruttogrundfläche beträgt ca. 5 900 m.
Die Dreifeldsporthallen nach DIN 18032 dienen künftig dem Schul- und Vereinssport. Eine der Hallen soll zusätzlich für Schul- und Sportveranstaltungen als Versammlungsstätte nach VStättVO für 600 Zuschauer ausgebildet werden. Dieser Halle ist eine Speise- und Getränkeausgabe zuzuordnen.
Für die Architektenleistung und die Leistung der Tragwerksplanung wurde ein Planungswettbewerb nach RPW 2013 ausgelobt. Das Wettbewerbsergebnis wird Anfang Februar vorliegen. Das Verhandlungsverfahren zur Ermittlung des Planungsteams bestehend aus Architekten und Tragwerksplanern wird im März 2019 stattfinden.
Mit dem ausgeschriebenen Verfahren nach VgV für die Vergabe der Ingenieurleistungen HLS und MSR wird ein geeignetes Ingenieurbüro gesucht, das auf Grundlage des Wettbewerbsentwurfs die Ingenieurleistungen der KGr 410,420,430 und 480 erbringt. Bei der Planung ist ein enger Austausch mit den Fachplanungen (Objektplanung, Tragwerksplanung und den weiteren TGA-Planungen) erforderlich.
Dem Thema der Nachhaltigkeit wird hierbei besondere Bedeutung beigemessen. Die Vorgaben der Versammlungsstättenverordnung Baden-Württemberg sind einzuhalten. Alle Installationen sind unter Beachtung der allgemein anerkannten Regeln der Technik, insbesondere zum Brandschutz auszuführen.
Gegenstand des Auftrages sind Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung, Anlagengruppen 1-3 und 8 (Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen und Feuerlöschtechnik, Wärmeversorgungsanlagen, Lufttechnische Anlagen und dazugehörige Gebäude-automation), Leistungsphasen 1-9 nach §55 HOAI. Grundlage sind die jeweiligen Konzeptionen des Wettbewerbsentwurfs. Es erfolgt eine stufenweise Beauftragung.
Neuerrichtung von sanitären Installationen. Besonderes Augenmerk ist auf Trinkwasserhygiene zu richten. Möglichkeiten zur Regenwasserversickerung und Grauwassernutzung sind zu prüfen. Für die Versammlungsstätte ist eine Wandhydrantenanlage einzuplanen.
Neuerrichtung von Heizungsinstallationen. Die bestehende Wärmeversorgungszentrale muss erhalten bleiben. In der unterirdischen Zentrale neben der jetzigen Bestandshalle befindet sich eine Fernwärmeübergabestation für die Schule, Teile der Wohnbebauung Oberreut und für die zukünftigen Dreifeldsporthallen. Der heizungsseitige Anschluss erfolgt sekundärseitig an das bestehende Nahwärmenetz der Liegenschaft. Die Wärmeversorgung des Schulgebäudes und des Ortsteils Oberreuts muss auch während der Bauzeit gewährleistet sein.
Neuerrichtung von raumlufttechnischen Anlagen.
Die regelungstechnischen Aufgaben werden den Gewerken Heizung und RLT zugeordnet. Für die einzusetzenden gewerkespezifischen Regelungsbausteine (DDC-Anlagen) macht der AG entsprechende Vorgaben einschließlich Zuarbeit von Standardregelfunktionen und deren Softwarebausteinen. Diese werden die Anforderungen der Heizungs- und Lüftungsanwendungen zu ca. 80 % abdecken. GA-Funktionen beschränken sich auf die interdisziplinären Verknüpfungen und objektspezifischen Individualprogrammierungen.
Die Leitlinien Energieeffizienz und Nachhaltiges Bauen der Stadt Karlsruhe sind zu beachten. Weitere Informationen zu den Leitlinien sind unter
www.karlsruhe.de/b3/bauen/hochbau/energie/energieeffizienz.de einsehbar.
Die Herstellungskosten der Kostengruppen 410, 420, 430 und 480 sind im Kostenrahmen Stand Oktober 2018 mit ca. 2 400 000 EUR netto ermittelt. Die Herstellungskosten der Kostengruppe 300 betragen ca. 8 700 000 EUR netto.
Die Beauftragung erfolgt voraussichtlich im April 2019. Baubeginn ist für Sommer 2021 geplant. Je nach Konzeption des Bauablaufs ist von einer Gesamtbauzeit von 2-3 Jahren auszugehen.