Neubebauung Wohnen für Studierende auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg – Fachplanung Tragwerksplanung (gem. §§49-52 HOAI)

Kurze Beschreibung

Das Studierendenwerk Stuttgart plant auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg - nördlich der Friedrichstraße / westlich der Königsallee - den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit möglichst bis zu 230 Wohnplätzen in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften. Die baurechtlich notwendigen PKW-Stellplätze werden in einer Tiefgarage auf dem Grundstück untergebracht. Für die Objektplanung "Gebäude" wird aktuell ein VgV-Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem nichtoffenen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Das Wettbewerbsergebnis steht bereits fest, die Pläne der Preisträger können mit den Auftragsunterlagen heruntergeladen werden (http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html).
Grundstücksgröße = 3 722 m
Brutto-Grundfläche gesamt (BGF) = ca. 9 300 m
Herstellungskosten KG 200-700 = Richtwert ca. 65 000 EUR brutto je Wohnplatz
Die Fertigstellung der neuen Wohnanlage ist für das Wintersemester 2020 geplant.

Text

Das Studierendenwerk Stuttgart plant auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg – nördlich derFriedrichstraße / westlich der Königsallee – den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit möglichst biszu 230 Wohnplätzen in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften. Die baurechtlich notwendigen PKW-Stellplätzewerden in einer Tiefgarage auf dem Grundstück untergebracht. Für die Objektplanung „Gebäude" wird aktuellein VgV-Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem nicht offenen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Das Wettbewerbsergebnis steht bereits fest, die Pläne der Preisträger können mit den Auftragsunterlagen heruntergeladen werden (http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html)
Grundstücksgröße = 3 722 m.
Brutto-Grundfläche gesamt (BGF) = ca. 9 300 m.
Herstellungskosten KG 200-700 = Richtwert ca. 65 000 EUR brutto je Wohnplatz.
Die Fertigstellung der neuen Wohnanlage ist für das Wintersemester 2020 geplant.

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Das Studierendenwerk Stuttgart plant auf dem Campus Königsallee in Ludwigsburg – nördlich derFriedrichstraße / westlich der Königsallee – den Neubau einer studentischen Wohnanlage mit möglichst biszu 230 Wohnplätzen in 4-er und 6-er Wohngemeinschaften. Die baurechtlich notwendigen PKW-Stellplätzewerden in einer Tiefgarage auf dem Grundstück untergebracht. Für die Objektplanung „Gebäude" wird aktuellein VgV-Verhandlungsverfahren mit vorgelagertem nicht offenen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Das Wettbewerbsergebnis steht bereits fest, die Pläne der Preisträger können mit den Auftragsunterlagen heruntergeladen werden (http://www.schreiberplan.de/wettbewerbsbetreuung.html)
Grundstücksgröße = 3 722 m.
Brutto-Grundfläche gesamt (BGF) = ca. 9 300 m.
Herstellungskosten KG 200-700 = Richtwert ca. 65 000 EUR brutto je Wohnplatz.
Voraussichtlich werden die Gebäude in Massivbauweise aus Stahlbeton in Ortbeton und/oder mit Betonfertigteilen errichtet, teilweise mit Ausmauerungen.
Die Fassade wird voraussichtlich als Vorsatzschale aus Ziegelmauerwerk errichtet.
Das Dach soll als Flachdach mit extensiver Begrünung ausgebildet werden.
Die Fertigstellung der neuen Wohnanlage ist für das Wintersemester 2020 geplant.

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Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1.) Darstellung von mindestens eines fertiggestellten Referenzprojekts (seit 1.1.2010 bis zur abgeschlossenenLph 6), mindestens der Honorarzone III, zur Fachplanung Tragwerksplanung entsprechend §§ 49-52 HOAI, ist zur Teilnahme erforderlich. Eine darüberhinausgehende Anzahl von Referenzen wird nicht bewertet.
Hinweis:
Voraussetzung ist eine Neubaumaßnahme. Falls das Projekt eine Sanierungsmaßnahme darstellt wird die Referenz nicht berücksichtigt.
Bietergemeinschaften und Bieter/Bietergemeinschaften mit Nachunternehmer dürfen in der Summe max. 2 Referenzen einreichen.
Leistungszeitraum der Referenz muss innerhalb der letzten 8 Geschäftsjahren liegen (ab 1.1.2010 bis zum Zeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gemäß IV.2.2 dieser Bekanntmachung).
Referenzprojekte, die vor dem 1.1.2010 in Betrieb genommen wurden bzw. noch nicht die Leistungsphase 6 abgeschlossen ist, werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.
Aus den Referenzen geht die Erfahrung des Bewerbers bei Projekten mit vergleichbarer Anforderungen hervor (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV) (Wichtung insgesamt 70 %).
Für die maximale Bewertung sollten die Referenzprojekte folgende Anforderungen erfüllen:
__ Das Referenzprojekt ist der Gebäudeart Wohnungsbau (Wohnheim/Internat/Gemeinschaftsunterkunft/Hoteletc.) zuzuordnen;
— Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung ≥ 10 000 000 EUR brutto (KG 200-700),
— Durch den Bewerber wurden ≥ 44,4 % der Leistungsphasen gem. § 55 HOAI erbracht (z. B. Lph 2-5).
Folgende Angaben sind für jede Referenz aufzuführen:
— Projektbezeichnung und Ort,
— Verfasser/Urheber,
— Verantwortlicher Projektleiter,
— Auftraggeber (Name und Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer),
— Zeitraum (Beginn der Planung, Ende der Ausführung, Inbetriebnahme),
— Die Referenz ist folgender Gebäudeart und folgender Honorarzone zuzuordnen,
— Gesamtkosten KG 200-700 brutto,
— Durch den Bewerber erbrachte Leistungsphasen § 51 HOAI,
— Projektgegenstand als kurze, jedoch aussagekräftige Projektdarstellung. Je Referenz 1 DIN A4-Blatt oder DIN A3-Blatt.
Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3) wird nur erreicht, wenn zwei Referenzen die o. g. Kriterien für diemaximale Bewertung vollumfänglich erfüllen. Die teilweise Erfüllung der o. g. Anforderungen führt nicht zumAusschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführungder angegebenen Referenzprojekte.

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Auflistung und kurze Beschreibung der Eignungskriterien:
1.) Darstellung von mindestens eines fertiggestellten Referenzprojekts / eines realisierten Hochbauprojekts (seit 1.1.2010 bis zur abgeschlossenenLph 6) zur Fachplanung Tragwerksplanung entsprechend §§ 49-52 HOAI, ist zur Teilnahme erforderlich. Eine darüberhinausgehende Anzahl von Referenzen wird nicht bewertet.
Hinweis:
Voraussetzung ist eine Neubaumaßnahme. Falls das Projekt eine Sanierungsmaßnahme darstellt wird die Referenz nicht berücksichtigt.
Bietergemeinschaften und Bieter/Bietergemeinschaften mit Nachunternehmer dürfen in der Summe max. 2 Referenzen einreichen.
Leistungszeitraum der Referenz muss innerhalb der letzten 8 Geschäftsjahren liegen (ab 1.1.2010 bis zumZeitpunkt des Schlusstermins für den Eingang der Teilnahmeanträge gemäß IV.2.2 dieser Bekanntmachung).
Referenzprojekte, die vor dem 1.1.2010 in Betrieb genommen wurden bzw. noch nicht die Leistungsphase 6 abgeschlossen ist, werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.
Aus den Referenzen geht die Erfahrung des Bewerbers bei Projekten mit vergleichbarer Anforderungen hervor (§ 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV) (Wichtung insgesamt 70 %).
Für die maximale Bewertung sollten die Referenzprojekte folgende Anforderungen erfüllen:
__ Das Referenzprojekt ist min. der Honorarzone III zuzuordnen;
— Das Referenzprojekt ist vergleichbarer Größenordnung ≥ 10 000 000 EUR brutto (KG 200-700),
— Durch den Bewerber wurden ≥ 44,4 % der Leistungsphasen gem. § 55 HOAI erbracht (z. B. Lph 2-5).
Folgende Angaben sind für jede Referenz aufzuführen:
— Projektbezeichnung und Ort,
— Verfasser/Urheber,
— Verantwortlicher Projektleiter,
— Auftraggeber (Name und Anschrift, Ansprechpartner, Telefonnummer),
— Zeitraum (Beginn der Planung, Ende der Ausführung, Inbetriebnahme),
— Die Referenz ist folgender Tragwerksart und folgender Honorarzone zuzuordnen,
— Gesamtkosten KG 200-700 brutto,
— Durch den Bewerber erbrachte Leistungsphasen § 51 HOAI,
— Projektgegenstand als kurze, jedoch aussagekräftige Projektdarstellung. Je Referenz 1 DIN A4-Blatt oder DIN A3-Blatt.
Die bestmögliche Bewertung zu Ziff. III.1.3) wird nur erreicht, wenn zwei Referenzen die o. g. Kriterien für diemaximale Bewertung vollumfänglich erfüllen. Die teilweise Erfüllung der o. g. Anforderungen führt nicht zum Ausschluss, sondern zu einer entsprechend geringeren Bewertung.
Vorbehalten wird die Vorlage von Bescheinigungen öffentlicher oder privater Auftraggeber über die Ausführungder angegebenen Referenzprojekte.