Auftragsbekanntmachung (2018-07-06) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: Kommunale Wohnungsgesellschaft Erfurt GmbH
Postanschrift: Juri-Gagarin-Ring 148
Postort: Erfurt
Postleitzahl: 99084
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 36155445422📞
E-Mail: kristin.ritzmann@kowo.de📧
Fax: +49 361554449433 📠
Region: Erfurt, Kreisfreie Stadt🏙️
URL: www.kowo.de🌏 Kommunikation
Dokumente URL: www.phase1.de/TAL🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Kommunale Wohnungsgesellschaft
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Neue Gartenstadt am Landschaftspark
2018-13-VOB
Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten📦
Kurze Beschreibung: Planung und Neubau einer Wohnbebauung mit ca. 100 Wohneinheiten
Am Projektstandort Tallinner Straße in Erfurt sollen ca. 100 Wohnungen in den Wohnungs-größen von 2- bis 5-Raum-Wohnungen umgesetzt werden. Die jeweiligen Wohnungsgrößen sollen den im Rahmen dieser Leistungsbeschreibung definierten Vorgaben des Auftraggebers („Wohnungsschlüssel“) entsprechen und zwingend die Maximalgrößen gemäß der Thüringer Förderrichtlinie ISSP einhalten.
Bei der Umsetzung des Bebauungskonzeptes sollen ausschließlich industrialisierte Systembauweisen zur Anwendung kommen, die sich als serielle und/oder modulare Bauweisen durch einen hohen Vorfertigungsgrad und eine größtmögliche Integration der Gebäudetechnik und der Ausbaugewerke in die Vorfertigung auszeichnen. Angebote auf Basis konventioneller Bauweisen werden im Rahmen dieses Verfahrens nicht berücksichtigt.
Der Auftraggeber beabsichtigt die Umsetzung und schlüsselfertige Errichtung aller Gebäude sowie definierter Bereiche der Außenanlagen inkl. aller erforderlichen Planungs- und Ingenieurleistungen zum Bauvorhaben Tallinner Straße an einen Totalunternehmer (TU) zu vergeben. Gegenstand des ausgeschriebenen Auftrags ist die schlüsselfertige Planung und Errichtung der Wohnbebauung und eines Teils des gebäudebezogenen Außenbereichs (Außenanlagen) sowie sämtliche sonstigen Maßnahmen, die zur kompletten Herstellung eines funktions- und gebrauchsfähigen, den aktuellen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Bauwerkes erforderlich sind.
Der Leistungsumfang beinhaltet insbesondere:
— sämtliche Leistungen (Planung und Bau), die zur Realisierung des Bauvorhabens erforderlich sind,
— die Einreichung der erforderlichen Anträge auf behördlichen Genehmigungen,
— die Erstellung sämtlicher erforderlichen Nachweise über Standsicherheit einschließlich der Feuerwiderstandsdauer tragender Bauteile, des Schall-, Wärme- und des vorbeugenden Brandschutzes,
— die Wahrnehmung aller Anzeige- und Nachweispflichten aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften.
Grundlage der vom Auftragnehmer weiterzuführenden Planung sind zwei städtebauliche Entwürfe, die das Ergebnis eines diesem Verfahren vorgelagert durchgeführten städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerbes sind. Die bauliche Realisierung in der industriellen Systembauweise muss mit einem der beiden vorliegenden städtebaulichen Entwürfe umgesetzt werden können. Sofern aufgrund von Raummodulgrößen bzw. Bemessungen von Flächenelementen sowie zugunsten einer wirtschaftlich optimierten Umsetzung Anpassungen an den baulichen Vorgaben des städtebaulichen Entwurfes erforderlich werden, so sind diese in einem vertretbaren Maße zulässig.
Mehr anzeigen Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 30
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Es wird anhand folgender objektiver Kriterien eine Auswahl der Bewerber getroffen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden:
a) Anzahl der Referenzobjekte...”
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern
Es wird anhand folgender objektiver Kriterien eine Auswahl der Bewerber getroffen, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden:
a) Anzahl der Referenzobjekte im Bereich des mehrgeschossigen Wohnungsbaus (ab 20 Wohneinheiten, Gebäudeklasse 3 bis 5) mit Raummodulen oder Flächenelementen. Wenn nur Erfahrungen mit Flächenelementen vorliegen, werden nur solche mit raumhohen, raumabschließenden und / oder geschossüberspannenden Flächenelementen berücksichtigt.
Damit dies bewertet werden kann sollten die Referenzdarstellungen Planunterlagen (mind. Regelgrundrisse, Schnitte, Ansichten) nach Möglichkeit max. im A3-Format sowie eine aussagekräftige verbale Beschreibung enthalten;
b) Anzahl der Referenzobjekte mit Errichtung mehrgeschossiger Gebäude mit Raummodulen oder Flächenelementen mit Bohrpfahlgründung.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Auswahlkriterien wie in den Auftragsunterlagen angegeben
Technische und berufliche Fähigkeiten
Auswahlkriterien wie in den Auftragsunterlagen angegeben
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“(siehe Dokument Vergabeunterlagen – Möglichkeit zum Download siehe I.3 Kommunikation)”
Verfahren Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2018-08-07
13:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2018-08-21 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3
“Bewerbungen sind in einem verschlossenen Umschlag und mit dem Kennzettel zu versehen. Der Kennzettel wird mit dem Bewerberformblatt zur Verfügung gestellt....”
Bewerbungen sind in einem verschlossenen Umschlag und mit dem Kennzettel zu versehen. Der Kennzettel wird mit dem Bewerberformblatt zur Verfügung gestellt. Dieses ist vom Bewerber vollständig mit allen geforderten Angaben auszufüllen, in der vorgegebenen Gliederung mit den geforderten Anlagen zu versehen und zu unterschreiben. Bewerbungsunterlagen oder Teile der Bewerbungsunterlagen, die vom Bewerber auf elektronischem Wege (z. B. per Mail oder Fax) versendet werden, sind nicht zugelassen und werden nicht berücksichtigt. Bei der Zusammenstellung der Unterlagen ist darauf zu achten, dass nur Erklärungen und Nachweise eingereicht werden, die für die Bewerbung notwendig sind.
Zusätzliche Informationen, die nicht dem Nachweis der geforderten Angaben dienen, werden nicht berücksichtigt. Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Nachweise mit Fristsetzung nachzufordern. Teilnahmeanträge, denen die geforderten Nachweise nicht oder nicht vollständig beigefügt sind und für die – nach Aufforderung – die geforderten Nachweise auch nach einer gesetzten Nachfrist nicht vollständig vorliegen, werden nicht gewertet. Bei fremdsprachigen Bescheinigungen ist eine Übersetzung in deutscher Sprache beizufügen.
Aufgrund des mit der Erstellung der Angebote verbundenen Aufwandes, erhält jeder Bieter / jede Bietergemeinschaft, die auf jede Angebotsaufforderung in diesem Verfahren ein Angebot entsprechend den Anforderungen nach Ziff. VII. fristgemäß unterbreitet, eine pauschale Entschädigung von 15 000 € zzgl. gesetzl. MwSt. Ausgenommen hiervon ist der Bieter, der auf sein letztverbindliches Angebot den Zuschlag erhält, dieser erhält keine Entschädigung. Die Entschädigung an die nichtberücksichtigten Bieter ist 18 Tage nach erfolgtem Zuschlag und Stellung einer entsprechenden Rechnung durch den Bieter zur Zahlung fällig.
Auf der Internetseite https://www.phase1.de/projects_TAL.htm können die Vergabeunterlagen abgerufen werden.
Zu IV.2.6) Bindefrist des Angebots wird mitgeteilt:
Die Bindefrist für das Erstangebot beträgt 3 Monate. Die Bindefrist für das jeweils letzte im Verhandlungsverfahren abgegebene Angebot wird mit der jeweiligen Aufforderung zur Abgabe des Angebots von der Vergabestelle festgelegt.
Die unter II.2.7 angegebene Laufzeit des Vertrags von 30 Monaten als zunächst als Indikation zu verstehen. Die Definition der tatsächlichen Laufzeit ist Gegenstand der Vertragsverhandlung.
Mehr anzeigen Körper überprüfen
Name:
“Vergabekammern des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt – Referat 250”
Postanschrift: Weimarplatz 4
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 361/573321254📞
E-Mail: vergabekammer@tlvwa.thueringen.de📧
Fax: +49 0361/573321059 📠 Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name:
“Vergabekammern des Freistaats Thüringen beim Thüringer Landesverwaltungsamt – Referat 250”
Postanschrift: Weimarplatz 4
Postort: Weimar
Postleitzahl: 99423
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 361/573321254📞
E-Mail: vergabekammer@tlvwa.thueringen.de📧
Fax: +49 0361/573321059 📠 Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist unzulässig, soweit
1.)der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß...”
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren
Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein. Der Antrag ist unzulässig, soweit
1.)der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt;
2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;
4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB. § 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt.
Es wird darauf hingewiesen, dass bei der Durchführung eines Nachprüfungsverfahrens alle Verfahrensbeteiligten nach § 165 Abs. 1 GWB ein Akteneinsichtsrecht haben. Mit der Abgabe eines Teilnahmeantrags wird dieser in die Akte des Auftraggebers als Vergabestelle aufgenommen. Jeder Bewerber muss daher mit der konkreten Möglichkeit rechnen, dass sein Teilnahmeantrag mit allen Bestandteilen von den anderen Verfahrensbeteiligten bei der Vergabekammer eingesehen wird. Es liegt daher im eigenen Interesse eines jeden Bewerbers, schon in seinen Teilnahmeunterlagen auf wichtige Gründe, die nach § 165 Abs. 2 GWB die Vergabekammer veranlassen, die Einsicht in die Akten zu versagen, hinzuweisen und diese in seinen Unterlagen entsprechend kenntlich zu machen (z. B. durch Beifügung einer weiteren Ausfertigung des Teilnahmeantrags, in dem Geheimnisse, insbesondere Fabrikations-, Betriebs- oder Geschäftsgeheimnisse geschwärzt sind).
Mehr anzeigen Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
Postanschrift: Juri-Gagarin-Ring 148
Postort: Erfurt
Postleitzahl: 99084
Land: Deutschland 🇩🇪
Quelle: OJS 2018/S 130-295671 (2018-07-06)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-12-11) Öffentlicher Auftraggeber Name und Adressen
Name: KoWo-Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt
Nationale Registrierungsnummer: 2018-13-VOB
Kontaktperson: Bereich Technische Dienstleistungen Vergabestelle
Telefon: +49 3615544-5433📞
URL: http://www.kowo.de🌏
Adresse des Käuferprofils: www.kowo.de🌏 Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Juristische Person des privaten Rechts (GmbH)
Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Blütengrund – Neue Gartenstadt am Landschaftspark
2018-13-VOB
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Erfurt
Beschreibung der Beschaffung:
“Am Projektstandort Tallinner Straße in Erfurt sollen ca. 100 Wohnungen in den Wohnungsgrößen von 2-bis 5-Raum-Wohnungen umgesetzt werden. Die jeweiligen...”
Beschreibung der Beschaffung
Am Projektstandort Tallinner Straße in Erfurt sollen ca. 100 Wohnungen in den Wohnungsgrößen von 2-bis 5-Raum-Wohnungen umgesetzt werden. Die jeweiligen Wohnungsgrößen sollen den im Rahmen dieser Leistungsbeschreibung definierten Vorgaben des Auftraggebers („Wohnungsschlüssel“) entsprechen und zwingend die Maximalgrößen gemäß der Thüringer Förderrichtlinie ISSP einhalten. Bei der Umsetzung des Bebauungskonzeptes sollen ausschließlich industrialisierte Systembauweisen zur Anwendung kommen, die sich als serielle und/oder modulare Bauweisen durch einen hohen Vorfertigungsgrad und eine größtmögliche Integration der Gebäudetechnik und der Ausbaugewerke in die Vorfertigung auszeichnen. Angebote auf Basis konventioneller Bauweisen werden im Rahmen dieses Verfahrens nicht berücksichtigt.
Der Auftraggeber beabsichtigt die Umsetzung und schlüsselfertige Errichtung aller Gebäude sowie definierter Bereiche der Außenanlagen inkl. aller erforderlichen Planungs- und Ingenieurleistungen zum Bauvorhaben Tallinner Straße an einen Totalunternehmer (TU) zu vergeben. Gegenstand des ausgeschriebenen Auftrags ist die schlüsselfertige Planung und Errichtung der Wohnbebauung und eines Teils des gebäudebezogenen Außenbereichs (Außenanlagen) sowie sämtliche sonstigen Maßnahmen, die zur kompletten Herstellung eines funktions- und gebrauchsfähigen, den aktuellen öffentlich-rechtlichen Bestimmungen und den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik entsprechenden Bauwerkes erforderlich sind.
Der Leistungsumfang beinhaltet insbesondere:
— sämtliche Leistungen (Planung und Bau), die zur Realisierung des Bauvorhabens erforderlich sind,
— die Einreichung der erforderlichen Anträge auf behördlichen Genehmigungen,
— die Erstellung sämtlicher erforderlichen Nachweise über Standsicherheit einschließlich der Feuerwiderstandsdauer tragender Bauteile, des Schall-, Wärme- und des vorbeugenden Brandschutzes,
— die Wahrnehmung aller Anzeige- und Nachweispflichten aus öffentlich-rechtlichen Vorschriften.
Grundlage der vom Auftragnehmer weiterzuführenden Planung sind 2 städtebauliche Entwürfe, die das Ergebnis eines diesem Verfahren vorgelagert durchgeführten städtebaulichen und freiraumplanerischen Wettbewerbes sind. Die bauliche Realisierung in der industriellen Systembauweise muss mit einem der beiden vorliegenden städtebaulichen Entwürfe umgesetzt werden können. Sofern aufgrund von Raummodulgrößen bzw. Bemessungen von Flächenelementen sowie zugunsten einer wirtschaftlich optimierten Umsetzung Anpassungen an den baulichen Vorgaben des städtebaulichen Entwurfes erforderlich werden, so sind diese in einem vertretbaren Maße zulässig.