Neue Stadtmitte

Magistrat der Stadt Bruchköbel

Investoren- und Bauleistungen im wettbewerblichen Dialog.
Die Stadt Bruchköbel beabsichtigt zur Erneuerung ihres Innenstadtkerns ein Areal in Größe von etwa 15 000 qm gemeinsam mit einem privaten Partner einer umfassenden Neubebauung- und Umgestaltung zuzuführen. Kernelement des städtebaulichen Zielkonzeptes ist der Bau einer unterirdischen Tiefgarage mit etwa 280 Stellplätzen in zwei Bauteilen. Weitere Elemente sind das Stadthaus (und gegebenfalls ein Vollversorgermarkt).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-07-18. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-06-13.

Wer?

• Magistrat der Stadt Bruchköbel

Wie?

• Bau von Parkplätzen › Bau von Tiefgaragen

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
• Darmstadt › Main-Kinzig-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-06-13	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2018-06-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten
Referenznummer: 723/18
Kurze Beschreibung:

Investoren- und Bauleistungen im wettbewerblichen Dialog. Die Stadt Bruchköbel beabsichtigt zur Erneuerung ihres Innenstadtkerns ein Areal in Größe von etwa 15 000 qm gemeinsam mit einem privaten Partner einer umfassenden Neubebauung- und Umgestaltung zuzuführen. Kernelement des städtebaulichen Zielkonzeptes ist der Bau einer unterirdischen Tiefgarage mit etwa 280 Stellplätzen in zwei Bauteilen. Weitere Elemente sind das Stadthaus (und gegebenfalls ein Vollversorgermarkt).

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Main-Kinzig-Kreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Wettbewerblicher Dialog
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Magistrat der Stadt Bruchköbel
Postanschrift: Innerer Ring 1
Postleitzahl: 63486
Postort: Bruchköbel
Kontakt
Internetadresse: http://www.bruchkoebel.de 🌏
E-Mail: jdiemer@bruchkoebel.de 📧
Telefon: +49 6181 / 975-0 📞
URL der Dokumente: https://www.had.de/onlinesuche_freeeu.html?SHOWPUB=6335-106 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-06-13 📅
Einreichungsfrist: 2018-07-18 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-06-14 📅
Datum des Beginns: 2018-10-15 📅
Datum des Endes: 2022-10-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 112-254161
ABl. S-Ausgabe: 112
Zusätzliche Informationen

Anlagen: Anlage 1 – Bewerbungsbedingungen. Anlage 2 – Eigenerklärung. Anlage 3 – Leistungsbeschreibung. Anlage 3_1 – Lageplan. Anlage 3_2 – städtebauliches Zielkonzept. Anlage 3_3 – Entwurfsplanung Stadthaus, Tiefgarage und Außenanlagen. Anlage 3_4 – Verkehrliche Stellungnahme. Anlage 3_5 – topografischer Bestandsplan. Anlage 3_6 – Geotechnische Gutachten / Gebäudesubstanzbewertung. Anlage 3_7 – Förderantrag „Aktive Kerne“. Anlage 3_8 – Stadtleitbild Bruchköbel. Anlage 3_9 – Einzelhandelskonzept. Anlage 3_10 – Tragwerksplanung Tiefgarage Bauteil 2. Anlage 3_11 – Auszug aus dem Brandschutzkonzept. Anlage 3_12 – Bebauungsplan. Die Planungen (Anlage 3_2, 3_10, 3_11) sind keine bindenden Vorgaben.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Investoren- und Bauleistungen im wettbewerblichen Dialog.

Die Stadt Bruchköbel beabsichtigt zur Erneuerung ihres Innenstadtkerns ein Areal in Größe von etwa 15 000 qm gemeinsam mit einem privaten Partner einer umfassenden Neubebauung- und Umgestaltung zuzuführen. Kernelement des städtebaulichen Zielkonzeptes ist der Bau einer unterirdischen Tiefgarage mit etwa 280 Stellplätzen in zwei Bauteilen. Weitere Elemente sind das Stadthaus (und gegebenfalls ein Vollversorgermarkt).

Geschätzter Gesamtwert: 24 000 000 EUR 💰
Informationen über Lose:

Der Auftraggeber behält sich die Gesamtvergabe aller Lose oder Losgruppen: Lose 1,2,3 oder Lose 1,2 oder Lose 1,3 oder Lose 2,3 vor.

Bezeichnung des Loses: Bauteil 1: Stadthaus mit Tiefgarage (Bauteil 1) und Stadtplatz
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Stadthaus mit Tiefgarage (Bauteil 1) und Stadtplatz.

Aufstehend auf dieser Tiefgarage (Bauteil 1) ist der Neubau eines Stadthauses beabsichtigt, das zukünftig die Funktionen des Rat- und Bürgerhauses in einem Gebäude vereinen soll.

Bezeichnung des Loses: Bauteil 2: Tiefgarage (Bauteil 2) (und Vollversorger)
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Tiefgarage (Bauteil 2).

Aufstehend auf der Tiefgarage (Bauteil 2) sind die Errichtung und der Betrieb eines Nahversorgungsmarktes vorgesehen. Mit der Fa. REWE hat bereits ein Marktteilnehmer sein Interesse am Betrieb eines SB-Marktes und der Anmietung von Tiefgaragenstellplätzen gegenüber der Stadt bekräftigt.

Beschreibung der Verlängerungen: Längere Projektzeit.
Bezeichnung des Loses: Bauteil 3: Wohn- bzw. Mischbebauung
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Die Bebauung und der Verkauf des Grundstücks für den dritten Bauabschnitt (Wohn-/Mischbebauung).

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Bruchköbel.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— Nachweis Eintragung in Berufs- oder Handelsregister.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 6a EU, 6b EU VOB/A), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u. a. HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Vorlage entsprechender Bankerklärungen,

— Vorlage von Informationen über das Verhältnis zwischen Vermögen und Verbindlichkeiten in den Jahresabschlüssen. Ggf. durch Bestätigung des Steuerberaters,

— Finanzierungskonzept.

Mindeststandards: — Eigenerklärung (Vordruck), Finanzierungskonzept.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Angaben über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu 6 abgeschlossene Kalenderjahre, die mit der vergebenden Leistung vergleichbar sind, Nennung des Auftraggebers (Name, Anschrift, E-Mail-Adresse),

— Angabe, welche Teile des Auftrags unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt sind,

— Planungs- und Baukonzept.

Geforderte Eignungsnachweise (gem. §§ 6a EU, 6b EU VOB/A), die in Form anerkannter Präqualifikationsnachweise (u.a.HPQR) vorliegen, werden zugelassen und anerkannt, wenn die Präqualifikationsnachweise in Form und Inhalt den geforderten Eignungsnachweisen entsprechen.

Mindeststandards:

— Referenzen vergleichbarer Leistungen,

— Planungs- und Baukonzept.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung: Vertragserfüllungsbürgschaft.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 10
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

— Konzepte,

— Finanzielle Leistungsfähigkeit,

— Referenzen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2018-08-25 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-12-10 📅
Vergabekriterien
Kostenkriterium: wirtschaftlichstes Angebot,
Gewichtung der Kosten: 80
Kostenkriterium: städtebauliche und funktionale Aspekte
Gewichtung der Kosten: 20
Kostenkriterium: wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: www.bruchkoebel.de 🌏
Dokumente URL: https://www.had.de/onlinesuche_freeeu.html?SHOWPUB=6335-106 🌏
Kontaktperson: Herr Diemer
Telefon: +49 6181 / 975-257 📞
Fax: +49 6181/975201 📠
Land: Main-Kinzig-Kreis 🏙️
Name des öffentlichen Auftraggebers: Rechtsanwälte Grothmann | Klemm | Kullack | Fuchs | Geiser PartG mbB / – Ausschreibung Stadt Bruchköbel
Postanschrift: Friedrichstraße 15
Postort: Frankfurt
Postleitzahl: 60323
Kontaktperson: Frau Andrea Maria Kullack
Telefon: +49 6971912630 📞
E-Mail: post@real-recht.de 📧
Fax: +49 6971912631 📠
Land: Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt 🏙️
Internetadresse: http://www.real-recht.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Anlagen:

Anlage 1 – Bewerbungsbedingungen.

Anlage 2 – Eigenerklärung.

Anlage 3 – Leistungsbeschreibung.

Anlage 3_1 – Lageplan.

Anlage 3_2 – städtebauliches Zielkonzept.

Anlage 3_3 – Entwurfsplanung Stadthaus, Tiefgarage und Außenanlagen.

Anlage 3_4 – Verkehrliche Stellungnahme.

Anlage 3_5 – topografischer Bestandsplan.

Anlage 3_6 – Geotechnische Gutachten / Gebäudesubstanzbewertung.

Anlage 3_7 – Förderantrag „Aktive Kerne“.

Anlage 3_8 – Stadtleitbild Bruchköbel.

Anlage 3_9 – Einzelhandelskonzept.

Anlage 3_10 – Tragwerksplanung Tiefgarage Bauteil 2.

Anlage 3_11 – Auszug aus dem Brandschutzkonzept.

Anlage 3_12 – Bebauungsplan.

Die Planungen (Anlage 3_2, 3_10, 3_11) sind keine bindenden Vorgaben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 6151125816 / +49 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den §§ 160 ff. GWB. Die Fristen insbesondere des § 160 Abs. 3 GWB sind zu beachten. Ein Antrag auf Nachprüfung ist u. a. gem. § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB unzulässig, wenn er nicht innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, erhoben wird.

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt (§ 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 1 GWB);

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 GWB);

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist der Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden (§ 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 3 GWB);

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 160 Absatz 3 Satz 1 Nummer 4 GWB).

Vorgenanntes gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach § 135 Absatz 1 Nummer 2 GWB (§ 160 Absatz 3 Satz 2 GWB).

§ 134 Absatz 1 Satz 2 GWB bleibt unberührt (§ 160 Absatz 3 Satz 3 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2018/S 112-254161 (2018-06-13)

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