Beschreibung der Beschaffung
Neubau von ca. 173 Wohneinheiten in sechs Wohnblöcken mit zwei Tiefgaragen im geförderten und freifinanzierten Wohnungsbau, sowie eine Erweiterung des Mehrgenerationenhauses in München Harthof Nord Kämpferstr. 1-11 und 2-22, Objektplanung Paragraphen 33ff HOAI Lph. 2-5
Angaben zum Projekt:
Geschossfläche nach B-Plan:
Häuser 1,2,3,4,5 ca. 10 278 m, Teilbereiche aus WR 2
Ausbauverhältnis GF/Wohnfläche 0,745: ges. 7 657 m
Haus 6 ca. 4 212 m, Teilbereich aus WR 4
Ausbauverhältnis GF/Wohnfläche 0,745: ges. 3 138 m
Schätzkosten:
Obergrenze Wohnungen EOF: 1 940 EUR/m Wohnfläche
Obergrenze Wohnungen FF: 1 990 EUR/m Wohnfläche
Soziale Einrichtung (mit Keller): 2 350 EUR/m Nutzfläche
Tiefgaragen-Stellplatz: 16 442 EUR/Stellplatz
Sonderkosten Baugrubensicherung/Verbau max. 76 EUR/m Wohnfläche
Sonderkosten Schallschutz 40 EUR m Wohnfläche
Klare, einfache Konstruktionsstruktur; übereinander gestapelte gleiche Grundrisse; es ist eine Bauweise unter weitgehender Verwendung von Halbfertigteilen anzustreben.
Klare HLS-Leitungsführung ohne Verzüge, möglichst kurze Anbindung, einheitliche Bädertypen analog dem „GWG Musterbad“; Anschluss an das städtische Fernwärmenetz.
Planungsbeginn: August 2018
Einreichung Baugenehmigung: 12.4.2019
Baubeginn Neubau (Aushub): 14.10.2019
Baufertigstellung: 1.9.2021