Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Havelländer Ring 34 und in der Zossener Straße 136 in 12629 Berlin

Gesobau AG

Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Neubau von Wohngebäuden zur Schaffung von nachhaltig marktgerechtem Wohnraum. Die Wohngebäude sollen in 2 Bauabschnitten auf den Grundstücken Havelländer Ring 34 und Zossener Straße 136 in 12629 Berlin, im Stadtbezirk Marzahn-Hellersdorf errichtet werden. Die zur Verfügung stehenden Grundstücksflächen betragen ungefähr 6 960 m bzw. 6 770 m. Die bauordnungsrechtlichen Rahmenbedingungen unterscheiden sich für die beiden Grundstücke. Während für den Havelländer Ring 34 der B-Plan 10-44 gilt, richtet sich die Zulässigkeit der geplanten Bebauung in der Zossener Straße 136 nach § 34 BauGB.
Die vorgesehenen Bebauungsstrukturen sind in ihren wesentlichen Merkmalen anhand der vorliegenden städtebaulichen Entwicklungsplanung umzusetzen.
Der Auftraggeber strebt Kosten für die Wohnquartiere (KG 200 – 700) pro m Mietfläche in Höhe von 1 950 EUR brutto an.
Es ist eine maximal zu erzielende Wohnfläche anzustreben.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-10-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-09-11.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?

Wie?

Wo?

Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2018-09-11 Auftragsbekanntmachung
2018-10-08 Ergänzende Angaben
2019-10-04 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2018-09-11)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Gesobau ag
Postanschrift: Wilhelmsruher Damm 142
Postort: Berlin
Postleitzahl: 13439
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 304073-1771 📞
E-Mail: juergen.mitschard@gesobau.de 📧
Fax: +49 304073-1788 📠
Region: Berlin 🏙️
URL: www.gesobau.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen/ 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: Wohnungsbaugesellschaft

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Havelländer Ring 34 und in der Zossener Straße 136 in 12629 Berlin. PB/3242 3245/2018”
Produkte/Dienstleistungen: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Neubau von Wohngebäuden zur Schaffung von nachhaltig marktgerechtem Wohnraum. Die Wohngebäude sollen in 2...”    Mehr anzeigen

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von Wohnungen 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau von Mehrfamilienhäusern 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 12629 Berlin
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu vergebenden Leistungen sollen als schlüsselfertige Gesamtleistung durch einen Generalübernehmer erbracht werden. Bestandteil der Leistungen sind...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 24
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Sofern mehr als 5 Bewerber geeignet sind, erfolgt die Auswahl anhand der veröffentlichten Kriterien. Die einzelnen Kriterien werden bepunktet und gewichtet....”    Mehr anzeigen

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der GESOBAU AG), der unter...”    Mehr anzeigen
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der GESOBAU AG), der unter...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu III.1.2 8) Als Mindestanforderung gilt ein mittlerer Jahresumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2015, 2016 und 2017 in Höhe von 30 000 000 EUR Brutto.”    Mehr anzeigen
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (Bewerbungsbogen VOB der GESOBAU AG), URL unter 1.3 einzureichen: 9) Angaben über die Anzahl...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 11: das Projektteam muss wenigstens aus dem Projektleiter, dem stellvertretenden Projektleiter, dem Bauleiter sowie dem planenden Architekten...”    Mehr anzeigen
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1) Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom 23.8.1999 (Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin, Seite 498) müssen Bieter mit Abgabe des Angebots eine...”    Mehr anzeigen

Verfahren
Art des Verfahrens
Eingeschränktes Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 087-194668
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2018-10-15 14:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2018-11-05 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 7

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen: Eine Bewerbung ist nur unter Verwendung des Bewerbungsbogens (einschl....”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin - Luther - Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet...”    Mehr anzeigen
Quelle: OJS 2018/S 176-398141 (2018-09-11)
Ergänzende Angaben (2018-10-08)
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Rechtsgrundlage
Beschreibung

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Neubau von Wohngebäuden zur Schaffung von nachhaltig marktgerechtem Wohnraum. Die Wohngebäude sollen in zwei...”    Mehr anzeigen

Ergänzende Informationen
Referenz der ursprünglichen Mitteilung
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2018/S 176-398141

Änderungen
Zu berichtigender Text in der ursprünglichen Bekanntmachung
Nummer des Abschnitts: IV.1.1)
Ort des zu ändernden Textes: Verfahrensart
Alter Wert
Text: Nichtoffenes Verfahren
Neuer Wert
Text: Verhandlungsverfahren
Quelle: OJS 2018/S 197-444752 (2018-10-08)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-10-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des Auftrags ist die Planung und der Neubau von Wohngebäuden zur Schaffung von nachhaltig marktgerechtem Wohnraum. Die Wohngebäude sollen in 2...”    Mehr anzeigen
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Die zu vergebenden Leistungen sollen als schlüsselfertige Gesamtleistung durch einen Generalübernehmer erbracht werden. Bestandteil der Leistungen sind...”    Mehr anzeigen
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Schaffung einer maximalen Mietfläche
Qualitätskriterium (Gewichtung): 12,5 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Marktfähigkeit Grundrisse
Qualitätskriterium (Gewichtung): 29,2 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erfüllung städtebaulicher Standards
Qualitätskriterium (Gewichtung): 17 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Voraussetzungen für eine nachhaltige Bewirtschaftung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 8 %
Kostenkriterium (Name): Kosten für die Gesamtbauleistung
Kostenkriterium (Gewichtung): 33,3 %

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 176-398141

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Planung und Errichtung von Wohngebäuden im Havelländer Ring 34 und in der Zossener Straße 136 in 12629 Berlin.”
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-08-20 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: ANES Bauausführungen Berlin GmbH
Postanschrift: Adam-von-Trott-Str. 7
Postort: Berlin
Postleitzahl: 13627
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen: Eine Bewerbung ist nur unter Verwendung des Bewerbungsbogens (einschl....”    Mehr anzeigen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Quelle: OJS 2019/S 193-467919 (2019-10-04)