Poststraße 28, Generalplanung Umbau der Gewerberäume im EG und UG sowie im Außenbereich – Reinhards

WBMI Real Estate GmbH Berlin

Das Gebäude Poststraße 28 ist ein in 1986 errichteter Plattenbau. Die zu sanierende und neu aufzuteilende Gewerbefläche besteht derzeit aus 3 Gastronomieeinheiten mit insgesamt 7 Gasträumen, 7 Küchen, 2 Büros sowie zahlreicher Nebenfläche in Form von Fluren, Lagern und Außenfläche.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-08-06. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-07-06.

Wer?

• WBMI Real Estate GmbH Berlin

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-07-06	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2018-07-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Referenznummer: OV 2340-05-2018
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBMI Real Estate GmbH Berlin
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://wbm.de 🌏
E-Mail: vergabe@wbm.de 📧
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/101312 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-07-06 📅
Einreichungsfrist: 2018-08-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-07-10 📅
Datum des Beginns: 2018-10-15 📅
Datum des Endes: 2020-02-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 130-296837
ABl. S-Ausgabe: 130
Zusätzliche Informationen

Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen: Stufe 1 (LP 1-3) bis 31.12.2018; optional Stufe 2 (LP 4-6) bis 31.3.2019 und Stufe 3 (LP 7-9): LP 7 bis 30.6.2019. LP 8 bis 30.11.2019, LP bis 2024. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Generalplanungsleistungen betreffen folgende bauliche Maßnahmen:

— Grundrissoptimierung,

— Instandsetzung Fenster und Türen,

— Herstellung notwendiger neuer Trennwände,

— Instandsetzung/Anpassung/ggf. Erneuerung der vorhandenen Elektroinstallation, sanitären Anlagen, Lüftungsinstallation.

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung: Die Beauftragung erfolgt zunächst für die Stufe 1 (LP 1-3), optional erfolgen die Beauftragungen für die Stufe 2 (LP 4-6) und die Stufe 3 (LP 7-9)

Zusätzliche Informationen:

Die Leistungserbringung soll im folgenden Zeitrahmen erfolgen:

Stufe 1 (LP 1-3) bis 31.12.2018; optional Stufe 2 (LP 4-6) bis 31.3.2019 und Stufe 3 (LP 7-9): LP 7 bis 30.6.2019. LP 8 bis 30.11.2019, LP bis 2024. Ein Rechtsanspruch auf die weitere Beauftragung der Stufen 2 bis 3 wird ausgeschlossen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1) Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister des Firmensitzes oder Wohnsitzes (siehe Bewerberbogen Punkt. 2.1);

2) Bauvorlageberechtigung für Berlin (siehe Bewerberbogen Punkt. 2.2).

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

3) Erklärung über eine gültige Betriebs-/Berufshaftpflichtversicherung (siehe Bewerberbogen Punkt 3.1);

4) Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für vergleichbare Leistungen (Sanierung von Gewerbeobjekten) aus den letzten 3 Geschäftsjahren.

Mindeststandards:

Zu 4. mittlerer Jahresumsatz (netto) des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft von 150 000 EUR für die vergleichbaren Leistungen (siehe Bewerberbogen Punkt 3.2);

Technische und berufliche Fähigkeiten:

5) Erklärung über geeignete Referenzen über ausgeführte, vergleichbare Leistungen (Sanierung von Gewerbeobjekten) aus den letzten 3 Jahren mit Angabe des Auftragswertes, des Leistungszeitraumes sowie des öffentlichen oder privaten Auftraggebers;

6) Angabe der technischen Fachkräfte oder der technischen Stellen, die im Zusammenhang mit der Leistungserbringung eingesetzt werden sollen, unabhängig davon, ob diese dem Unternehmen angehören oder nicht (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.2);

7) Studien- und Ausbildungsnachweise sowie Bescheinigungen über die Erlaubnis zur Berufsausübung für die Inhaberin, den Inhaber oder die Führungskräfte des Unternehmens (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.3);

8) Erklärung, aus der die durchschnittliche jährliche Beschäftigtenzahl des Unternehmens und die Zahl seine Führungskräfte in den letzten drei Jahren und aktuell ersichtlich ist (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.4);

9) Angabe, welche Teile des Auftrags das Unternehmen unter Umständen als Unteraufträge zu vergeben beabsichtigt (siehe Bewerberbogen Punkt. 4.5).

Mindeststandards:

Zu 5. Nachweis von mindestens 2 Referenzen (Sanierung von Gewerbeobjekten) für Objektplanung Gebäude aus den letzten 3 Jahren. Gewertet werden maximal vier Referenzen (Sanierung von Gewerbeobjekten) für Objektplanung Gebäude mit jeweils 50 Punkten pro geeignete Referenz. Maximal erreichbare Punktzahl: 200 (siehe Bewerberbogen Punkt 4.1).

Zu 8. aktuell mindestens 4 Mitarbeiter als ingenieurtechnisches Personal (Architekten und/oder Ingenieure, jeweils mit Hoch-/Fachschulabschluss oder vergleichbar); siehe Bewerberbogen Punkt 4.4

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Im Auftragsfall ist der Nachweise einer Betriebs- bzw. Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckungssumme von 2,5 Mio. EUR für Personenschäden; 1 Mio. EUR für Sach- und Vermögensschäden; 2-fach maximiert, sowie die Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20.000 EUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz nachzuweisen. Der Nachweis dazu ist jährlich zu erbringen.

Für den Auftragsfall ist zu bestätigen, dass die beauftragten Leistungen auch dem im Versicherungsvertrag beschriebenen Berufsbild bzw. aufgeführten Tätigkeiten entsprechen. Darüber hinaus ist zu bestätigen, dass folgende Einschlüsse im Versicherungsumfang enthalten sind: Betriebshaftpflicht, Umweltschäden, Schäden am Bauwerk. Die Nachhaftung des Vertrages muss mindestens 5 Jahre betragen, inklusive der Erweiterungsklausel (unbegrenzte Deckung für unverschuldet versäumte Meldung).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-10-31 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-08-06 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 10:00

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: WBM Immobilien Service GmbH
Postanschrift: Dricksenstr. 38
Land: Berlin 🏙️
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: landeseigenes wohnungswirtschaftliches Unternehmen
Kontakt
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/101312 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1) Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt (siehe Punkt I.3). Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei;

2) Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind mit dem Angebot einzureichen;

3) Der Bewerber nutzt für sämtliche Angaben zwingend den Bewerberbogen und die weiteren Vordrucke. Dies dient der besseren Vergleichbarkeit und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Vergabestellebehält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen;

4) Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Unterauftragnehmer, wenn sich der Bewerber/Bieter zum Nachweis der Eignung des Unterauftragnehmers bedient. In diesem Fall ist mit dem Angebot eine Erklärung des Unterauftragnehmers einzureichen, dass er dem Bewerber/Bieter im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird;

5) Fragen werden nur beantwortet, wenn sie spätestens bis zum 30.7.2018, 10.00 Uhr entweder über die Vergabeplattform oder schriftlich per E-Mail ausschließlich an vergabe@wbm.de beim Auftraggeber eingehen. Der Auftraggeber informiert über eingegangene Fragen und dazu abgegebene Erklärungen über die Vergabeplattform des Berliner Senats. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich folgenden Link zum Abruf von aktuellen Informationen der Vergabestelle sowie von Antworten auf Fragen zu nutzen:

https://www.wbm.de/de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen/

6) Bewerber, die ihren Sitz nicht in Deutschland haben, können die abgeforderten Nachweise, Erklärungen und Qualifikationen für natürliche und juristische Personen in vergleichbarer Form nach den Erfordernissen ihres Herkunftslandes nachweisen. Der Nachweis hat in deutscher Sprache zu erfolgen, ggf. sind Dokumente zu übersetzen. Die Übersetzung ist zu beglaubigen;

7) Auf Anforderung des Auftraggebers sind Nachweise zu den Eigenerklärungen einzureichen;

8) Der Auftraggeber ist ein fachkundiger Bauherr, der Teilleistungen der HOAI selbst erbringt (Angaben dazu sind in den Vergabeunterlagen zu finden);

9) Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft ist dem Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Unterauftragnehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Angebotes zum Nachweis seiner Eignung berufen hat;

10) Die Angaben zu Umsatz und Personal von Bewerbern bzw. Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft und von Unterauftragnehmern mit Eignungsleihe können addiert werden.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber der Vergabestelle innerhalb von einer Frist von 10 Kalendertagen nach Erkennen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe, zu rügen (§ 160 Abs. 3Nr. 1, 2 und 3 GWB).

Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder per E-Mail) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 2 GWB).

Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Telefon: +49 3090138316 📞
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Wbm
Postanschrift: Dircksenstr. 38
Postleitzahl: 10178
Telefon: +49 3024714256 📞
Fax: +49 3024713670 📠
Quelle: OJS 2018/S 130-296837 (2018-07-06)

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