Rahmenvertrag Erstellung und Aktualisierung Verkehrswertgutachten § 194 BauGB

BLB NRW Zentrale

Rahmenvertrag für die Erstellung bzw. Aktualisierung von Gutachten über den Verkehrswert nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und Vorschriften der Im-mobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte sowie in Einzelfällen die Plausibilisierung vorhandener Wertgutachten oder die Erstellung gutachterlicher Stellungnahmen, Wertanalysen oder Wertindikationen sowie Desktop- oder Drive-by-Bewertungen für die Liegenschaften des Auftraggebers.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-10-08. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-09-06.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Meckmann | Partner GmbH
• PricewaterhouseCoopers GmbH WPG

Wer?

• BLB NRW Zentrale

Wie?

• Technische Beratung und Konstruktionsberatung › Gutachterische Tätigkeit

Wo?

• Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-09-06	Auftragsbekanntmachung
2019-02-19	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-09-06)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Gutachterische Tätigkeit
Referenznummer: 100-18-00442
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Gutachterische Tätigkeit 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: BLB NRW Zentrale
Postanschrift: Mercedesstr. 12
Postleitzahl: 40470
Postort: Düsseldorf
Kontakt
Internetadresse: https://www.blb.nrw.de 🌏
E-Mail: z.einkauf@blb.nrw.de 📧
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXPUYYNYNTX 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-09-06 📅
Einreichungsfrist: 2018-10-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-09-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 174-394689
ABl. S-Ausgabe: 174
Zusätzliche Informationen

Unter http://www.evergabe.blb.nrw.de finden Sie weitere Informationen zum Verfahren. Die Bewerbungsformulare und weitere Unterlagen können von dort kostenlos heruntergeladen und Nachrichten der Vergabestelle eingesehen werden.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Rahmenvertrag für die Erstellung bzw. Aktualisierung von Gutachten über den Verkehrswert nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und Vorschriften der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte sowie in Einzelfällen die Plausibilisierung vorhandener Wertgutachten oder die Erstellung gutachterlicher Stellungnahmen, Wertanalysen oder Wertindikationen sowie Desktop- oder Drive-by-Bewertungen für die Liegenschaften des Auftraggebers.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 500 000 EUR 💰
Dauer: 24 Monate
Beschreibung der Verlängerungen:

Der Auftraggeber hat das Recht, den Rahmenvertrag durch zweimalige Ausübung einer Option um jeweils ein weiteres Kalenderjahr zu verlängern. Die Ausübung des jeweiligen Optionsrechts ist dem Auftragnehmer schriftlich jeweils zum 30. September des Kalenderjahres mit ursprünglichem Laufzeitende durch den Auftraggeber mitzuteilen.

Zusätzliche Informationen:

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

BLB NRW Mercedesstr. 12 40470 Düsseldorf Die zu begutachtenden Grundstücke erstrecken sich über das Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Erfahrungen als öffentlich bestellter Gutachter/Sachverständiger oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 qualifiziert.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Rechtskräftig unterschriebener Teilnahmeantrag

Anlage 1) Erklärung zu Interessen und Beteiligungen,

Anlage 2) Erklärung zur Zusammenarbeit mit Anderen,

Anlage 3) Erklärung, dass keine zwingenden Ausschlusskriterien vorliegen,

Anlage 4) Erklärung, dass keine Ausschlusskriterien vorliegen,

Anlage 5) Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung

In der geforderten Höhe. Mindestanforderung ist die Erklärung der Versicherungsgesellschaft, dass im Auftragsfall eine Versicherung über die Deckungssummen abgeschlossen wird,

Anlage 6) Erklärung über den Umsatz für die entsprechenden Dienstleistungen in Euro netto in den letzten 3 Geschäftsjahren (Zeitraum siehe Bewerberbogen).

Mindeststandards:

Verpflichtung zum Abschluss einer Berufs-/Betriebshaftpflichtversicherung für die ausgeschriebenen Leistungen in Höhe von mindestens 5 000 000 EUR für Personen-, 2 500 000 EUR für Vermögens- und 500 000 EUR für Sachschäden je Schadensfall.

Die Versicherung ist während der gesamten Vertragszeit zu unterhalten und nachzuweisen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Anlage 7: Unternehmensreferenzen

Gewertet werden vergleichbare Referenzen, bei denen Leistungen in den letzten 3 Jahren (Zeitraum siehe Wertungsmatrix) erbracht wurden, die durch eine Bescheinigung nachgewiesen sind.

Anlage 8: Angaben zum jährlichen Mittel der Beschäftigten in den letzten 3 Geschäftsjahren (Zeitraum siehe Bewerberbogen).

Anlage 9: Nachweis zur Ausstattung (Geräte und technische Ausrüstung). Eine Erklärung, dass die BLB-Standards eingehalten werden.

Mindeststandards:

1) 3 Referenzen für Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB, davon mindestens ein Vollgutachten, mindestens ein Vollgutachten über Gemeinbedarfsflächen und mindestens eine Referenz für Liegenschaftsbetriebe der öffentlichen Hand ODER Unternehmen mit Filialstruktur oder immobilienwirtschaftlich ausgerichtetes Unternehmen;

2) Die Referenzaufgabe muss eine vergleichbare Leistung sein;

3) Die Referenzen müssen zur Erfüllung der Mindestanforderung für die Eignung wertungsfähig sein.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Wird der Auftrag einer Bieter- bzw. Bewerbergemeinschaft erteilt, so ist diese in eine gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter zu überführen.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

— Umsatz für die entsprechenden Dienstleistungen in Euro netto im Mittel der letzten drei Geschäftsjahre: insgesamt 20 %,

— Referenzen Verkehrswertgutachten 60 %,

— Anzahl Sachverständige für Wertermittlung im Mittel der letzten 3 Geschäftsjahre: insgesamt 20 %.

Details und Unterkriterien zur Bewertung siehe veröffentlichte Bewertungsmatrix, diese kann unter http://www.evergabe.blb.nrw.de heruntergeladen werden.

Innerhalb der gewichteten Kriterien werden, entsprechend den mit den eingereichten Unterlagen gemachten Angaben, jeweils bis zu 6 Punkte vergeben. Die Punktezahl wird mit der jeweiligen Gewichtung des Kriteriums multipliziert. Die Gesamtzahl der Punkte wird durch Addition aller gewichteten Punktzahlen der Kriterien ermittelt. Die maximal erreichbare Punktzahl beträgt 600.

Nach Auswertung der Bewerbungen unter Anwendung dieser Matrix wird die o.g. Zahl der Bewerber aufgefordert ein Angebot einzureichen und zum Verhandlungstermin eingeladen.

Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 2
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 13:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorgehen im Gesamtprojekt sowie Konzeption des Einzelauftrages
Qualitätskriterium (Gewichtung): 16 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erläuterung zum Projektmanagement; insb. Schnittstellen und Steuerung
Erläuterung zum Zeitmanagement; insb. zur Terminplanung und -steuerung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 12 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erläuterung zur Konstensteuerung; insb. Honorarplanung und -steuerung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 8 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erläuterung zur Leistungserbringung im Bereich von Altlasten und Schadstoffbeurteilung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 8
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erfahrung des mit der Ausführung betrauten Personals
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Kostenkriterium (Name): Angebotspreis
Kostenkriterium (Gewichtung): 30

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: teilrechtsfähiges Sondervermögen des Landes Nordrhein-Westfalen
Kontakt
Kontaktperson: Service Center Zentraler Einkauf
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXPUYYNYNTX 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die geforderten Erklärungen sind mit den geforderten Nachweisen in einem verschlossenen Umschlag, der sich nicht ohne Beschädigung des Verschlusses öffnen lässt, an die genannte Vergabestelle zu übersenden. Der unterschriebene Teilnahmeantrag muss dort bis zum Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge eingegangen sein.

Der Umschlag ist mit dem im Internet-Projektraum hinterlegten Angebotskennzettel zu versehen sowie mit dem Firmennamen und der Firmenanschrift zu beschriften.

Bei Bewerbergemeinschaften hat jedes Mitglied die gemäß den Vorgaben des Bewerberbogens vom Bewerber geforderten Erklärungen und Nachweise jeweils für sich vorzulegen. Soweit der Bewerber den Einsatz von Unterauftragnehmern für wesentliche Leistungen beabsichtigt, sind auch für diese die Erklärungen und Nachweise gemäß den Vorgaben des Bewerberbogens vorzulegen. Der Bewerber oder Bieter muss ein Unternehmen, das ein entsprechendes Eignungskriterium nicht erfüllt oder bei dem zwingende Ausschlussgründe nach § 123 oder fakultative Ausschlussgründe nach § 124 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen vorliegen, nach schriftlicher Anforderung ersetzen.

Der Auftraggeber fordert – sofern gesetzlich zulässig – fehlende Erklärungen oder Nachweise nach, diese sind nach schriftlicher Anforderung der Vergabestelle innerhalb von 6 Kalendertagen vorzulegen.

Die Vorgaben des TVgG NRW zu den Bereichen Mindestlohn und Tariftreue, sind zwingend zu berücksichtigende Ausführungsbedingungen i.S.v. §§ 128 Abs. 2 i. V. m. 129 GWB. Die besonderen Vertragsbedingungen werden Bestandteil des Vertrages.

Bei der Auftragsbearbeitung sind für die Verarbeitung personenbezogener Daten die Bestimmungen zum Datenschutz, insbesondere der EU-Datenschutzgrundverordnung einzuhalten.

Bekanntmachungs-ID: CXPUYYNYNTX.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland Spruchkörper Düsseldorf
Postanschrift: Am Bonneshof 35
Postort: Düsseldorf
Postleitzahl: 40474
Land: Deutschland 🇩🇪
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: BLB NRW Justiziariat der Zentrale
Postanschrift: Mercedesstr. 12
Postleitzahl: 40470
Quelle: OJS 2018/S 174-394689 (2018-09-06)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-02-19)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Rahmenvertrag für die Erstellung bzw. Aktualisierung von Gutachten über den Verkehrs-wert nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB) und Vorschriften der Im-mobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) für bebaute und unbebaute Grundstücke sowie grundstücksgleiche Rechte sowie in Einzelfällen die Plausibilisierung vorhandener Wertgutach-ten oder die Erstellung gutachterlicher Stellungnahmen, Wertanaly-sen oder Wertindikationen sowie Desktop- oder Drive-by-Bewertungen für die Liegenschaften des Auftraggebers.

Gesamtwert des Auftrags: 500 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-02-19 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-02-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 038-086273
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 174-394689
ABl. S-Ausgabe: 38

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

BLB NRW

Mercedesstr. 12

40470 Düsseldorf

Die zu begutachtenden Grundstücke erstrecken sich über das Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-01-22 📅
Name: PricewaterhouseCoopers GmbH WPG
Postort: Düsseldorf
Land: Deutschland 🇩🇪
Düsseldorf, Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 250 000 EUR 💰
Name: Meckmann | Partner GmbH
Postort: Korschenbroich
Land: Rhein-Kreis Neuss 🏙️
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die Vorgaben des TVgG NRW zu den Bereichen Mindestlohn und Tariftreue, sind zwingend zu berücksichtigende Ausführungsbedingungen i. S. v. §§ 128 Abs. 2 i. V. m. 129 GWB. Die besonderen Vertragsbedingungen werden Bestandteil des Vertrages.

Bekanntmachungs-ID: CXPUYYNYKS8

Quelle: OJS 2019/S 038-086273 (2019-02-19)

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