Rahmenvertrag Masterplan Düren

Stadt Düren

Die Stadt Düren hat auf der Grundlage des Integrierten Handlungskonzeptes einen sogenannten „Masterplan“ entwickelt, um die Innenstadt von Düren attraktiver zu gestalten und einen neuen Lebensraum zu schaffen. Die Umsetzung wird mit Zuwendungen des Landes aus Landes- und Bundesmitteln im Rahmen der Förderrichtlinie Stadterneuerung 2008 „Innenstadt Düren“ unterstützt. 2015 wurde die Stadt Düren mit der Gesamtmaßnahme in das Städtebauförderungsprogramm aufgenommen.
Für die Fortführung des Prozesses in den kommenden vier Jahren sucht die Stadt Düren fachlich kompetente Architekten und Stadtplaner, die die Stadt Düren durch städtebauliche Beratungsleistungen bei der Umsetzung des Masterplans unterstützen.
Gesucht werden ein Rahmenvertragspartner für das Los 1 „Sanierungsbeauftragter“ und ein Rahmenvertragspartner für das Los 2 „Stadtteilmanagement“ sowie jeweils 3 Rahmenvertragspartner für das Los 3 „aktivierende Immobilienberatung“. Der Sanierungsbeauftragte hat die Federführung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-08-31. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-07-30.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Heinz Jahnen Pflüger Stadtplaner

Wer?

• Stadt Düren

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Stadtplanung und Landschaftsgestaltung

Wo?

• Köln › Düren

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-07-30	Auftragsbekanntmachung
2021-04-23	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-07-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung
Referenznummer: 2017-000.029-61.1-V
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Düren hat auf der Grundlage des Integrierten Handlungskonzeptes einen sogenannten „Masterplan“ entwickelt, um die Innenstadt von Düren attraktiver zu gestalten und einen neuen Lebensraum zu schaffen. Die Umsetzung wird mit Zuwendungen des Landes aus Landes- und Bundesmitteln im Rahmen der Förderrichtlinie Stadterneuerung 2008 „Innenstadt Düren“ unterstützt. 2015 wurde die Stadt Düren mit der Gesamtmaßnahme in das Städtebauförderungsprogramm aufgenommen. Für die Fortführung des Prozesses in den kommenden vier Jahren sucht die Stadt Düren fachlich kompetente Architekten und Stadtplaner, die die Stadt Düren durch städtebauliche Beratungsleistungen bei der Umsetzung des Masterplans unterstützen. Gesucht werden ein Rahmenvertragspartner für das Los 1 „Sanierungsbeauftragter“ und ein Rahmenvertragspartner für das Los 2 „Stadtteilmanagement“ sowie jeweils 3 Rahmenvertragspartner für das Los 3 „aktivierende Immobilienberatung“. Der Sanierungsbeauftragte hat die Federführung.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Stadtplanung und Landschaftsgestaltung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Düren 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Düren
Postanschrift: Kaiserplatz 2-4
Postleitzahl: 52349
Postort: Düren
Kontakt
Internetadresse: http://www.dueren.de 🌏
E-Mail: zvd@dueren.de 📧
Telefon: +49 2421-252404 📞
Fax: +49 2421-251802406 📠
URL der Dokumente: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-07-30 📅
Einreichungsfrist: 2018-08-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-08-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 147-336714
ABl. S-Ausgabe: 147
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge müssen in zweifacher Ausfertigung (1 Original, 1 Kopie) nebst Datenträger, auf dem der Teilnahmeantrag vollständig enthalten ist (PDF.-Format mit Strukturierungsfunktion) eingereicht werden. Die Abgabe per E-Mail oder Telefax ist ausgeschlossen. Der Teilnahmeantrag ist mit dem Kennzettel aus dem Datenraum zu versehen. Etwaige Fragen sind an die in Ziffer I.1 genannte Kontaktstelle zu richten und werden einheitlich gegenüber allen Bietern beantwortet. Der Fragen- und Antwortenkatalog ist über den folgenden Link abrufbar: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE Der Fragen- und Antwortenkatalog wird regelmäßig aktualisiert. Es obliegt den Bewerbern, selbstständig zu prüfen, ob Aktualisierungen vorliegen. Die letzte Aktualisierung erfolgt sechs Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist. Bekanntmachungs-ID: CXQ1YYQYBXE

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Für die Fortführung des Prozesses in den kommenden vier Jahren sucht die Stadt Düren fachlich kompetente Architekten und Stadtplaner, die die Stadt Düren durch städtebauliche Beratungsleistungen bei der Umsetzung des Masterplans unterstützen.

Gesucht werden ein Rahmenvertragspartner für das Los 1 „Sanierungsbeauftragter“ und ein Rahmenvertragspartner für das Los 2 „Stadtteilmanagement“ sowie jeweils 3 Rahmenvertragspartner für das Los 3 „aktivierende Immobilienberatung“. Der Sanierungsbeauftragte hat die Federführung.

Geschätzter Gesamtwert: 1 260 000 EUR 💰
Höchstzahl der Lose pro Bieter: 3
Bezeichnung des Loses: "Sanierungsbeauftragter"
Losnummer: 1
Kurze Beschreibung:

Das Los 1 „Sanierungsberatung“ umfasst im Wesentlichen alle Planungs- und Beratungsleistungen bei der Umsetzung des Integrierten Handlungskonzepte Innenstadt Düren, die das Prozessmanagement umfassen sowie die Beratung und Unterstützung der Stadt Düren bei der Durchführung und Abwicklung der Gesamtfördermaßnahme. Hierzu zählen die allgemeine städtebauliche Beratung in Angelegenheiten der Stadterneuerung und Sanierung im Stadtumbaugebiet, die Koordination und Abstimmung aller Planungs- und sonstigen Aktivitäten im Rahmen der Sanierung mit und innerhalb der Verwaltung sowie den politischen Gremien.

Leistungsbausteine im Rahmen der Sanierungsberatung sind insbesondere:

— Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung eines monatlichen JourFix mit der verwaltungsinternen Projektgruppe,

— Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der etwa vierteljährlich stattfindenden Lenkungsgruppensitzung bestehend aus Vertretern der Verwaltung, der Politik und von Interessengruppen,

— Organisation und Begleitung weiterer projektbezogener Arbeitsgruppen wie die AG Modernisierung, die AG Kommunikation und die AG Licht,

— Erstellung der jährlichen Förderanträge im Rahmen des Stadterneuerungsprogramms einschließlich der Abstimmungen mit dem Fördermittelgeber,

— Regelmäßige Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht einschließlich Kostencontrolling,

— Umsetzung und Durchführung von Wettbewerbsverfahren oder sonstiger qualitätssichernder Verfahren (z. B. Mehrfachbeauftragung Erweiterung KOMM-Zentrum, Wettbewerb künstlerische Gestaltung Kreisverkehr Friedrich-Ebert-Platz),

— Fachliche Begleitung anstehender Ordnungsmaßnahmen (z. B. Umgestaltung des Kaiserplatzes, Neuordnung des Bereichs Schützenstraße, Umgestaltung der Arnoldsweilerstraße, Umsetzung des Lichtkonzeptes) einschließlich der Erstellung konzeptioneller Vorentwürfe mit Kostenschätzung für die Förderantragstellung,

— Mitwirkung an der städtebaulichen Neuordnung der Bereiche „südliche Bahn/ Fritz-Keller-Weg“ und „Schützenstraße“; u. a. vorbereitende Grunderwerbsverhandlungen mit privaten Grundstückseigentümern und der Deutschen Bahn AG; Erstellung von architektonischen und städtebaulichen Testentwürfen für die Grundstücksvermarktung,

— Regelmäßige Präsenz vor Ort (mind. einmal pro Woche) als Ansprechpartner für Verwaltung, Politik, Interessengruppen und Private in sämtlichen Fragen der Sanierung,

— Fortschreibung des Integrierten Handlungskonzeptes für die Dürener Innenstadt.

Die vorgenannte Auflistung von Leistungsbausteinen für Los 1 ist zwar nicht abschließend, gibt aber einen Überblick über die typischen Aufgaben im Leistungspaket Los 1 und deren Komplexität.

Geschätzter Wert ohne MwSt: 420 000 EUR 💰
Dauer: 12 Monate
Beschreibung der Verlängerungen: Verlängerung des 12-monatigen Vertrages um dreimal 12 Monate.
Beschreibung der Optionen: Verlängerung um dreimal 1 Jahr
Bezeichnung des Loses: „Stadtteilmanagement“
Losnummer: 2
Kurze Beschreibung:

Das Los 2 „Stadtteilmanagement“ umfasst als eine wesentliche Aufgabe des Masterplanprozesses die Organisation eines Citybüros, einschließlich einer regelmäßigen Präsenz vor Ort von mindestens 8 Wochenstunden. Das CityBüro, Kaiserplatz 16, ist Anlaufstelle für Bürgerinnen und Bürger, die Fragen, Anregungen oder Anliegen zur Innenstadtentwicklung und zu den Projekten zum Masterplan haben. Weitere Aufgaben sind die Gestaltung von Beteiligungsprozessen, Maßnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitarbeit sowie das Leerstandmanagement.

Leistungsbausteine im Rahmen des Stadtteilmanagements sind insbesondere:

— die Organisation, Unterstützung und Begleitung von Aktivitäten Dritter im Rahmen der Förderrichtlinie „Aktionen von Gruppen in der Innenstadt“ (z. B. Airweiler, Tanzende Stadt, Düren Leuchtet, Tangotanz auf dem Annaplatz),

— regelmäßige Herausgabe des Newsletters Masterplan-Innenstadt sowie die Mitwirkung an der Aktualisierung der Internetpräsenz zum Masterplan auf der Homepage der Stadt Düren,

— Konzeption und Durchführung von Maßnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit (u. a. Pressemitteilungen, Pressegespräche, Erstellung Flyer, Plakate, Broschüren; Ausstellung; Vorträge),

— Vorbereitung und Durchführung von Aktionen zum jährlichen Tag der Städtebauförderung (https://www.tag-der-staedtebaufoerderung.de/startseite/),

— Mitwirkung und Unterstützung des Baustellenmarketings (z. B. ab 2019 für den Umbau des Kaiserplatzes),

— Unterstützung von Aktionen im Rahmen der Kooperation mit Schulen (SchulCoop),

— Vorbereitung, Organisation, Durchführung und Nachbereitung von regelmäßig stattfindenden Innenstadtforen (bis zu 3 Mal jährlich) sowie der Veranstaltungsreihe „Vitale Stadt“,

— Maßnahmen zur Modernisierungsförderung in der Innenstadt (z. B. Vorbereitung und Durchführung Informationsveranstaltungen, Flyer, Infobroschüren, Organisation des Wettbewerbs „Schöner Wohnen“).

— Wahrnehmung der vielfältigen Aufgabe als „Kümmerer“ für die Anliegen der Bürgerinnen und Bürger im Quartier (z. B. Weiterleitung an die zuständigen städtischen Dienststellen, Vermittler zwischen unterschiedlichen Interessen),

— Mitwirkung bei der Koordination des städtischen Veranstaltungsmanagements (z. B. Entwicklung neuer Veranstaltungsformate, Weiterentwicklung bestehender Formate, Mitwirkung in der AG Märkte),

— Entwicklung von Zwischennutzungskonzepten für leere Ladenlokale und Mitwirkung an der Umsetzung.

Die vorgenannte Auflistung von Leistungsbausteinen für Los 2 ist zwar nicht abschließend, gibt aber einen Überblick über die typischen Aufgaben im Leistungspaket Los 2 und deren Komplexität.

Bezeichnung des Loses: „Aktivierende Immobilienberatung“
Losnummer: 3
Kurze Beschreibung:

Los 3 „Aktivierende Immobilienberatung“ umfasst die Tätigkeit als „Immobilienberater“. Damit verbunden sind eine regelmäßige Präsenz von mindestens 8 Wochenstunden im CityBüro (zur Zeit jeweils mittwochs und donnerstags von 14.00 – 18.00) sowie die Wahrnehmung weiterer Termine nach Vereinbarung (z. B. zur Besichtigung der Immobilien).

Leistungsbausteine im Rahmen der Aktivierenden Immobilienberatung sind insbesondere:

— Beratung von Eigentümern/ Bauherrn/ Architekten im Hinblick auf die gestalterische Qualität und das gestalterische Einfügen von Modernisierungsmaßnahmen in den städtebaulichen Kontext der Wiederaufbauarchitektur der Dürener Innenstadt. Grundlage sind u. a. die „Gestaltungshinweise zur Modernisierung“ sowie die Gestaltungssatzungen im Bereich der Innenstadt,

— Erstellung von Testentwürfen für ausgewählte Objekte von besonderer Bedeutung, einschließlich einer überschlägigen Kostenkalkulation,

— Regelmäßige JourFix (etwa einmal pro Monat) mit der Verwaltung (Bauordnung, Stadtplanung, Unteren Denkmalbehörde) zur Abstimmung der in der Beratung befindlichen Bauvorhaben; ergänzt durch bilaterale Abstimmungen mit den Fachämtern,

— Beratung von Eigentümern/ Bauherrn/ Architekten im Hinblick auf die Möglichkeiten der Förderung aus dem Programm des Masterplans (Hof- und Fassadenprogramm; kommunales Modernisierungsprogramm) sowie andere Fördermöglichkeiten,

— Vorbereitung von Modernisierungsvereinbarungen gemeinsam mit dem Antragsteller und Abstimmung mit der Verwaltung,

— Fachliche Prüfung des Verwendungsnachweises im Abgleich mit der Modernisierungsvereinbarung (z. B. Feststellung der ordnungsgemäßen Ausführung sowie Prüfung der vorgelegten Rechnungen),

— Kontaktaufnahme mit Eigentümern von Immobilien mit besonderem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf; Prüfung des Einsatzes städtebaulicher Gebote,

— Koordination und Organisation der Immobilienberatungen,

— Regelmäßige Dokumentation und Sachstandsberichte.

Die vorgenannte Auflistung von Leistungsbausteinen für Los 3 ist zwar nicht abschließend, gibt aber einen Überblick über die typischen Aufgaben im Leistungspaket Los 3 und deren Besonderheiten und Schwerpunkte.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Düren Kaiserplatz 2-4 52349 Düren Masterplangebiet

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE
Technische und berufliche Fähigkeiten: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE
Mindeststandards: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE
Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

1) Natürliche Personen, die freiberuflich tätig sind und entsprechend der Regelungen ihres Heimatstaates berechtigt sind, die Berufsbezeichnung „Architekt“ zu führen. Ist in dem Heimatstaat der Personen die Berufsbezeichnung nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Voraussetzungen, wer über ein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis als Ingenieur/Architekt verfügt, dessen Anerkennung nach Richtlinie2005/36/EG oder 2001/19/EG gewährleistet ist;

2) Juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem Projekt entsprechenden Fach-/Planungsleistungen gehören, sofern einer der Gesellschafter oder der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der verantwortliche Projektbearbeiter die an die natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllen;

3) Bewerbergemeinschaften aus natürlichen und/oder juristischen Personen: Bei Bewerbergemeinschaften muss mindestens ein Mitglied die Anforderungen erfüllen, die an natürliche Personen gestellt werden.

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Auftragnehmer werden vertraglich verpflichtet, das TVgG-NRW einzuhalten und insbesondere das Mindestentgelt zu zahlen, dass in einem für allgemeinverbindlich erklärten Tarifvertrag genannt ist.

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 5
Anzahl der in Betracht zu ziehenden Teilnehmer: 3
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 11:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: ZVD Zentraler Vergabe-Dienst
Internetadresse: www.dueren.de 🌏
Dokumente URL: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Etwaige Fragen sind an die in Ziffer I.1 genannte Kontaktstelle zu richten und werden einheitlich gegenüber allen Bietern beantwortet. Der Fragen- und Antwortenkatalog ist über den folgenden Link abrufbar:

https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE

Der Fragen- und Antwortenkatalog wird regelmäßig aktualisiert. Es obliegt den Bewerbern, selbstständig zu prüfen, ob Aktualisierungen vorliegen. Die letzte Aktualisierung erfolgt sechs Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist.

Bekanntmachungs-ID: CXQ1YYQYBXE

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Rheinland bei der Bezirksregierung Köln, Spruchkörper Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50606
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vkrhld-k@bezreg-koeln.nrw.de 📧
Internetadresse: https://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/vergabekammer/index.html 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 160 GWB

https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE

Quelle: OJS 2018/S 147-336714 (2018-07-30)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2021-04-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Düren hat auf der Grundlage des Integrierten Handlungskonzeptes einen sogenannten „Masterplan“ entwickelt, um die Innenstadt von Düren attraktiver zu gestalten und einen neuen Lebensraum zu schaffen. Die Umsetzung wird mit Zuwendungen des Landes aus Landes- und Bundesmitteln im Rahmen der Förderrichtlinie Stadterneuerung 2008 „Innenstadt Düren“ unterstützt. 2015 wurde die Stadt Düren mit der Gesamtmaßnahme in das Städtebauförderungsprogramm aufgenommen. Für die Fortführung des Prozesses in den kommenden 4 Jahren sucht die Stadt Düren fachlich kompetente Architekten und Stadtplaner, die die Stadt Düren durch städtebauliche Beratungsleistungen bei der Umsetzung des Masterplans unterstützen. Gesucht werden ein Rahmenvertragspartner für das Los 1 „Sanierungsbeauftragter“ und ein Rahmenvertragspartner für das Los 2 „Stadtteilmanagement“ sowie jeweils drei Rahmenvertragspartner für das Los 3 „aktivierende Immobilienberatung“. Der Sanierungsbeauftragte hat die Federführung.

Gesamtwert des Auftrags: 1 260 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadtdueren.de 🌏
E-Mail: m.steffens@dueren.de 📧
Telefon: +49 24212-52432 📞
Fax: +49 2421-251802432 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2021-04-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2021-04-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2021/S 082-212194
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 147-336714
ABl. S-Ausgabe: 82
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge müssen in 2-facher Ausfertigung (1 Original, 1 Kopie) nebst Datenträger, auf dem der Teilnahmeantrag vollständig enthalten ist (pdf.-Format mit Strukturierungsfunktion) eingereicht werden. Die Abgabe per E-Mail oder Telefax ist ausgeschlossen. Der Teilnahmeantrag ist mit dem Kennzettel aus dem Datenraum zu versehen. Etwaige Fragen sind an die in Ziffer I.1 genannte Kontaktstelle zu richten und werden einheitlich gegenüber allen Bietern beantwortet. Der Fragen- und Antwortenkatalog ist über den folgenden Link abrufbar: https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE. Der Fragen- und Antwortenkatalog wird regelmäßig aktualisiert. Es obliegt den Bewerbern, selbstständig zu prüfen, ob Aktualisierungen vorliegen. Die letzte Aktualisierung erfolgt 6 Kalendertage vor Ablauf der Angebotsfrist. Bekanntmachungs-ID: CXQ1YYQYKBT.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Für die Fortführung des Prozesses in den kommenden 4 Jahren sucht die Stadt Düren fachlich kompetente Architekten und Stadtplaner, die die Stadt Düren durch städtebauliche Beratungsleistungen bei der Umsetzung des Masterplans unterstützen.

Gesucht werden ein Rahmenvertragspartner für das Los 1 „Sanierungsbeauftragter“ und ein Rahmenvertragspartner für das Los 2 „Stadtteilmanagement“ sowie jeweils drei Rahmenvertragspartner für das Los 3 „aktivierende Immobilienberatung“. Der Sanierungsbeauftragte hat die Federführung.

Bezeichnung des Loses: „Sanierungsbeauftragter“
Kurze Beschreibung:

— Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung eines monatlichen JourFix mit der verwaltungsinternen Projektgruppe.

— Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der etwa vierteljährlich stattfindenden Lenkungsgruppensitzung bestehend aus Vertretern der Verwaltung, der Politik und von Interessengruppen.

— Organisation und Begleitung weiterer projektbezogener Arbeitsgruppen wie die AG Modernisierung, die AG Kommunikation und die AG Licht.

— Erstellung der jährlichen Förderanträge im Rahmen des Stadterneuerungsprogramms einschließlich der Abstimmungen mit dem Fördermittelgeber.

— Regelmäßige Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht einschließlich Kostencontrolling.

— Mitwirkung an der städtebaulichen Neuordnung der Bereiche „südliche Bahn / Fritz-Keller-Weg“ und „Schützenstraße“; u. a. vorbereitende Grunderwerbsverhandlungen mit privaten Grundstückseigentümern und der Deutschen Bahn AG; Erstellung von architektonischen und städtebaulichen Testentwürfen für die Grundstücksvermarktung.

— Regelmäßige Präsenz vor Ort (mind. 1-mal pro Woche) als Ansprechpartner für Verwaltung, Politik, Interessengruppen und Private in sämtlichen Fragen der Sanierung.

Beschreibung der Optionen: Verlängerung um 3-mal 1 Jahr.
Kurze Beschreibung:

— regelmäßige Herausgabe des Newsletters Masterplan-Innenstadt sowie die Mitwirkung an der Aktualisierung der Internetpräsenz zum Masterplan auf der Homepage der Stadt Düren.

— Konzeption und Durchführung von Maßnahmen im Rahmen der Öffentlichkeitsarbeit (u. a. Pressemitteilungen, Pressegespräche, Erstellung Flyer, Plakate, Broschüren; Ausstellung; Vorträge).

— Vorbereitung und Durchführung von Aktionen zum jährlichen Tag der Städtebauförderung (https://www.tag-der-staedtebaufoerderung.de/startseite/).

— Mitwirkung und Unterstützung des Baustellenmarketings (z. B. ab 2019 für den Umbau des Kaiserplatzes).

— Unterstützung von Aktionen im Rahmen der Kooperation mit Schulen (SchulCoop).

— Vorbereitung, Organisation, Durchführung und Nachbereitung von regelmäßig stattfindenden Innenstadtforen (bis zu 3 Mal jährlich) sowie der Veranstaltungsreihe „Vitale Stadt“.

— Wahrnehmung der vielfältigen Aufgabe als "Kümmerer" für die Anliegen der Bürgerinnen und Bürger im Quartier (z. B. Weiterleitung an die zuständigen städtischen Dienststellen, Vermittler zwischen unterschiedlichen Interessen).

— Mitwirkung bei der Koordination des städtischen Veranstaltungsmanagements (z. B. Entwicklung neuer Veranstaltungsformate, Weiterentwicklung bestehender Formate, Mitwirkung in der AG Märkte).

Beschreibung der Optionen: Verlängerung um 3-mal 1 Jahr
Kurze Beschreibung:

Los 3 „Aktivierende Immobilienberatung“ umfasst die Tätigkeit als „Immobilienberater“. Damit verbunden sind eine regelmäßige Präsenz von mindestens 8 Wochenstunden im CityBüro (zur Zeit jeweils mittwochs und donnerstags von 14 — 18 Uhr) sowie die Wahrnehmung weiterer Termine nach Vereinbarung (z. B. zur Besichtigung der Immobilien).

— Beratung von Eigentümern / Bauherrn / Architekten im Hinblick auf die gestalterische Qualität und das gestalterische Einfügen von Modernisierungsmaßnahmen in den städtebaulichen Kontext der Wiederaufbauarchitektur der Dürener Innenstadt. Grundlage sind u. a. die „Gestaltungshinweise zur Modernisierung“ sowie die Gestaltungssatzungen im Bereich der Innenstadt.

— Erstellung von Testentwürfen für ausgewählte Objekte von besonderer Bedeutung, einschließlich einer überschlägigen Kostenkalkulation.

— Regelmäßige JourFix (etwa 1-mal pro Monat) mit der Verwaltung (Bauordnung, Stadtplanung, Unteren Denkmalbehörde) zur Abstimmung der in der Beratung befindlichen Bauvorhaben; ergänzt durch bilaterale Abstimmungen mit den Fachämtern,

— Beratung von Eigentümern/ Bauherrn / Architekten im Hinblick auf die Möglichkeiten der Förderung aus dem Programm des Masterplans (Hof- und Fassadenprogramm; kommunales Modernisierungsprogramm) sowie andere Fördermöglichkeiten.

— Vorbereitung von Modernisierungsvereinbarungen gemeinsam mit dem Antragsteller und Abstimmung mit der Verwaltung.

— Fachliche Prüfung des Verwendungsnachweises im Abgleich mit der Modernisierungsvereinbarung (z. B. Feststellung der ordnungsgemäßen Ausführung sowie Prüfung der vorgelegten Rechnungen).

— Kontaktaufnahme mit Eigentümern von Immobilien mit besonderem Sanierungs- und Modernisierungsbedarf; Prüfung des Einsatzes städtebaulicher Gebote.

— Koordination und Organisation der Immobilienberatungen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Stadt Düren Kaiserplatz 2-4

52349 Düren

Masterplangebiet

Masterplangebiet.

Stadt Düren

Kaiserplatz 2-4

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Wertung Jury
Qualitätskriterium (Gewichtung): 50
Preis (Gewichtung): 50

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-02-01 📅
Name: Heinz Jahnen Pflüger Stadtplaner
Postanschrift: Kasionstraße 76 a
Postort: Aachen
Postleitzahl: 52066
Land: Deutschland 🇩🇪
Städteregion Aachen 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 420 000 EUR 💰
Postanschrift: Kasionstraße 76a
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1
2

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Amt für Stadtentwicklungt
Internetadresse: www.stadtdueren.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE.

Bekanntmachungs-ID: CXQ1YYQYKBT.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

§ 160 GWB.

https://www.evergabe.nrw.de/VMPCenter/notice/CXQ1YYQYBXE.

Quelle: OJS 2021/S 082-212194 (2021-04-23)

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