Beschreibung der Beschaffung
Die Schaubühne am Lehniner Platz, Kurfürstendamm 153 in 10709 Berlin wird als Theater genutzt. Das gebäude wurde 1928 als Kino errichtet, von 1978 bis 1981 erfolgte der grundlegende Umbau zu einem Theatergebäude. Die Schaubühne hat eine Grundfläche von ca. 3 658 m (1.UG) sowie eine gesamt BGF von 14 917 m und gliedert sich in zwei Untergeschosse (in einem kleinen Teil des gibt es zusätzlich ein Zwischengeschoss), vier Obergeschosse und zwei mehrgeschossigen Dachtürme.
Das Theatergebäude wird über folgende RLT-Anlagen versorgt:
4 Klimaanlagen: Saal A, Saal B, Saal C, Regieräume
4 Teilklimaanlagen: Foyer/Garderobe/Besucher-WC, Restaurant, Café, Kassenhalle
6 Lüftungsanlagen: Betriebsräume, Technikräume, Kantine, Küche, Farbspritzraum, Bühnentechniker
Abluftanlagen oder -ventilatoren bzw. Entrauchungsventilatoren
Nach einer Betriebszeit von fast 30 Jahren ist das Ende der Lebensdauer der Anlagen erreicht, es besteht
Sanierungsbedarf:
— Erneuerung und Instandsetzung der RLT Anlagen sowie der Gebäudeautomation,
— Erneuerung der Brandschutzklappen,
— anteilige Schadstoffsanierung (Asbest, KMF),
— Behebung baulicher Brandschutzmängel im Zusammenhang mit der Sanierung RLT Anlage,
— Bauhilfsleistungen.
Diese Sanierungsmaßnahme erfolgt von 2017 bis 2020 in vier Bauabschnitten. Je Bauabschnitt ist eine
Kernbauzeit von ca. sechs Wochen vorgesehen, die der jeweiligen Spielpause im Sommer entspricht. Darüber
Hinaus sind jeweils ca. sechs Wochen vor- und nachlaufende Bauzeit vorgesehen.
Die hier ausgeschriebenen Leistungen der Baureinigung des 2. Bauabschnitts umfassen
Im wesentlichen folgenden Umfang:
— Reinigung während der Bauzeit Innen: 13 500 qm,
— Reinigung während der Bauzeit Außen: 5 100 qm,
— Bauendreinigung Innen: 4 000 qm,
— Bauendreinigung Außen: 700 qm.