Reinigungs- und Pflegedienste – Baureinigung in der Schaubühne am Lehniner Platz, Kurfürstendamm 153, 10709 Berlin

Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Baureinigungsleistungen 2. Bauabschnitt
Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen B14062-3043400-001-398-03 geführt. Bitte geben Sie dieses bei jedem Schriftwechsel an. Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Vergabeunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) Zusätzliche Angaben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-05-09. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-04-05.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Becker + Armbrust GmbH

Wer?

• Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• Wohnungs-, Gebäude- und Fensterreinigung › Gebäudereinigung

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-04-05	Auftragsbekanntmachung
2018-10-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2019-02-27	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-04-05)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Reinigungsdienste
Referenznummer: B14062-3043400-001-398-03
Kurze Beschreibung:

Baureinigungsleistungen 2. Bauabschnitt Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen B14062-3043400-001-398-03 geführt. Bitte geben Sie dieses bei jedem Schriftwechsel an. Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Vergabeunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) Zusätzliche Angaben.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Reinigungsdienste 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Gebäudereinigung 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin (Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Alexanderstraße 3
Postleitzahl: 10178
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧
Telefon: +49 30901661696 📞
Fax: +49 30901661668 📠
URL der Dokumente: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/97857 🌏
URL der Teilnahme: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-04-05 📅
Einreichungsfrist: 2018-05-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-04-06 📅
Datum des Beginns: 2018-06-11 📅
Datum des Endes: 2018-10-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 067-149195
ABl. S-Ausgabe: 67
Zusätzliche Informationen
Es dürfen keine Personen bei der Öffnung der Angebote anwesend sein.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Baureinigungsleistungen 2. Bauabschnitt

Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen B14062-3043400-001-398-03 geführt. Bitte geben Sie dieses bei jedem Schriftwechsel an. Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen. Die abschließenden Informationen zum Verfahren können den Vergabeunterlagen entnommen werden. Bezüglich der Anforderung der Vergabeunterlagen beachten Sie bitte die Angaben unter Punkt VI.3) Zusätzliche Angaben.

Die Schaubühne am Lehniner Platz, Kurfürstendamm 153 in 10709 Berlin wird als Theater genutzt. Das Gebäude wurde 1928 als Kino errichtet, von 1978 bis 1981 erfolgte der grundlegende Umbau zu einem Theatergebäude. Die Schaubühne hat eine Grundfläche von ca. 3 658 m

Das Theatergebäude wird über folgende RLT-Anlagen versorgt:

4 Klimaanlagen: Saal A, Saal B, Saal C, Regieräume,

4 Teilklimaanlagen: Foyer/Garderobe/Besucher-WC, Restaurant, Café, Kassenhalle,

6 Lüftungsanlagen: Betriebsräume, Technikräume, Kantine, Küche, Farbspritzraum, Bühnentechniker,

Abluftanlagen oder -ventilatoren bzw. Entrauchungsventilatoren.

Nach einer Betriebszeit von fast 30 Jahren ist das Ende der Lebensdauer der Anlagen erreicht, es besteht Sanierungsbedarf:

— Erneuerung und Instandsetzung der RLT Anlagen sowie der Gebäudeautomation,

— Erneuerung der Brandschutzklappen,

— anteilige Schadstoffsanierung (Asbest, KMF),

— Behebung baulicher Brandschutzmängel im Zusammenhang mit der Sanierung RLT Anlage,

— Bauhilfsleistungen.

Diese Sanierungsmaßnahme erfolgt von 2017 bis 2020 in 4 Bauabschnitten. Je Bauabschnitt ist eine Kernbauzeit von ca. 6 Wochen vorgesehen, die der jeweiligen Spielpause im Sommer entspricht. Darüber hinaus sind jeweils ca. 6 Wochen vor- und nachlaufende Bauzeit vorgesehen.

Die hier ausgeschriebenen Leistungen der Baureinigung des 2. Bauabschnitts umfassen.

Im wesentlichen folgenden Umfang:

— Reinigung während der Bauzeit Innen: 13 500 qm,

— Reinigung während der Bauzeit Außen: 5 100 qm,

— Bauendreinigung Innen: 4 000 qm,

— Bauendreinigung Außen: 700 qm.

Beschreibung der Optionen:

Verhandlungsverfahren ohne öffentliche Bekanntmachung gemäß § 3 EU Nr. 3 VOB/A i. V. m. § 3a EU Abs. 3 Nr. 5 VOB/A:

Wie unter Nr. II.2.4) beschrieben, sind 4 Bauabschnitte geplant. Mit dieser Ausschreibung soll der zweite Bauabschnitt vergeben werden. Die folgenden 2 Bauabschnitte, welche im Grundentwurf dem zweiten Bauabschnitt entsprechen, sollen im Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb vergeben werden. Hierzu soll das Unternehmen, welches mit dem zweiten Bauabschnitt beauftragt ist, zu Verhandlung aufgefordert werden. Einen Anspruch auf Bezuschlagung der weiteren Bauabschnitte besteht nicht. Zur Orientierung werden der Ausschreibung für den 2. Bauabschnitt die Leistungsverzeichnisse für die Bauabschnitte 3 und 4 als PDF beigefügt. Auf die Leistungsverzeichnisse der Bauabschnitte 3 und 4 ist kein Angebot abzugeben.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Schaubühne am Lehniner Platz

Kurfürstendamm 153

10709 Berlin

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bieter hat mit seinem Angebot die Eigenerklärungen gemäß § 42 VgV i. V. m. § 122 GWB sowie die Erklärung zur Ausbildungsförderung, die Erklärung über Förderung von Frauen, die Erklärung zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen, die Verpflichtungserklärung gem. Bundesdatenschutzgesetz und Eigenerklärung zur Einhaltung der ILO-Kernarbeitsnormen gem. Vergabeunterlagen (s. Anlage „Checkliste“) abzugeben. Der Auftraggeber behält sich vor, Eigenerklärungen durch entsprechende Nachweise Dritter belegen zu lassen. Dies gilt auch für Nachweise gem. Ziffer III.1.2) und III.1.3). Der Auftraggeber behält sich vor, einen Handelsregisterauszug einzufordern.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Eignungskriterien gemäß Auftrags-/Vergabeunterlagen. Die Unterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei unter der URL gem. „I.3) Kommunikation“ zur Verfügung. Hierzu ist lediglich die unter „II.1.1) Bezeichnung des Auftrags“ aufgeführte Referenznummer der Bekanntmachung einzugeben.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Auftragsausführung
Bedingungen für die Vertragserfüllung:

Die Qualifikation des vorgesehenen Personals ist auf Verlangen durch entsprechende Nachweise zu belegen. Die Bieter werden auf die Pflicht zur Einhaltung von Tarifverträgen gem. § 1 Abs. 2 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz bzw. zur Zahlung des Mindestlohnes gem. § 1 Abs. 4 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz sowie auf die Verpflichtung zur Weitergabe dieser Pflicht an Nachunternehmer hingewiesen. Einzelheiten ergeben sich aus dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz. Bei der Kalkulation ist der zum Zeitpunkt der Angebotsabgabe geltende Tariflohn zu berücksichtigen. Für die Teilnehmer von Bietergemeinschaften sind dieselben formalen Bedingungen für jeden Teilnehmer zu erfüllen.

Verfahren
Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 09:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2018-07-08 📅
Datum der Angebotseröffnung: 2018-05-09 📅
Zeitpunkt der Angebotseröffnung: 09:00
Zusätzliche Informationen: Es dürfen keine Personen bei der Öffnung der Angebote anwesend sein.

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Vermögen des Landes Berlin; Landesgesellschaften
Kontakt
Kontaktperson: Leif-Holden Dimitriadis
Adresse des Käuferprofils: https://my.vergabeplattform.berlin.de 🌏
Dokumente URL: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/97857 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Fragen zum Verfahren sind spätestens bis zum 30.4.2018; 12.00 unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzustellen. Es wird darauf hingewiesen, dass die Übersicht zu den Bieterfragen und den entsprechenden Antworten lediglich unter dem gegenständlichen Vergabeverfahren auf der Vergabeplattform des Landes Berlin einzusehen ist. Die Anforderung der Vergabeunterlagen kann nur über die elektronische Vergabeplattform des Landes Berlin http://www.vergabeplattform.berlin.de erfolgen. Es werden für diese Vergabe keine Vergabeunterlagen mehr in Papier versendet, sondern ausschließlich in elektronischer Form bereit gestellt. Eine Bewerbung in schriftlicher Form kann nicht mehr angenommen und bearbeitet werden. Um sich bewerben zu können, ist eine einmalige Registrierung auf der Internetseite http://www.vergabeplattform.berlin.de notwendig. Nach der erfolgreichen Registrierung kann die sofortige Bewerbung mit dem selbst vergebenen Benutzer-Login erfolgen.

Zu Punkt I.3)

Die Abgabe der Angebote kann ausschließlich nur über die Vergabeplattform erfolgen. Es werden nur Angebote zur Wertung zugelassen, die bis zum Ablauf der Angebotsfrist auf die Vergabeplattform hochgeladen wurden und elektronisch signiert vorliegen oder bei der Abgabe in Textform die Person des Erklärenden benannt wurde. Angebote, die in Papierform vorliegen, gelten als nicht formgerecht abgegeben und werden ausgeschlossen.

Zu Punkt II.2.5

Bei der Vergabe von öffentlichen Aufträgen erhalten im Rahmen der geltenden vergaberechtlichen Bestimmungen bei den Regelungen des § 1, 7 und 8 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz entsprechenden und sonst gleichwertigen Angeboten die Unternehmen bevorzugt den Zuschlag, die Ausbildungsplätze bereitstellen, sich an tariflichen Umlageverfahren zur Sicherung der beruflichen Erstausbildung oder an Ausbildungsverbünden beteiligen. Als Nachweis wird, von dem für den Zuschlag vorgesehenen Bieter, eine Bescheinigung der für die Berufsausbildung zuständigen Stellen eingeholt. Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) müssen die Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Abs. 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090138313 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen. Bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist (§ 160 Abs. 3 Nr. 1-3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. a. Vergabekammer schriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB). Die Zuschlagserteilung ist möglich 10 Tage nach Absendung (per Fax oder elektronischem Weg) der Bekanntgabe der Vergabeentscheidung (§ 134 Abs. 1 GWB).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin; siehe Punkt VI.4.1
Quelle: OJS 2018/S 067-149195 (2018-04-05)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2018-10-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Baureinigungsleistungen 2. Bauabschnitt Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen B14062-3043400-001-398-03 geführt. Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen.

Gesamtwert des Auftrags: 26 840 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-10-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-10-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 196-443830
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 067-149195
ABl. S-Ausgabe: 196

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Verfahren wird unter dem Aktenzeichen B14062-3043400-001-398-03 geführt. Wir weisen darauf hin, dass in dieser Bekanntmachung nur die wesentlichen Informationen angegeben sind. Dies ist in den Formularen zur Richtlinie von 2014 aufgrund der Zeichenbegrenzung so vorgesehen.

Die Schaubühne am Lehniner Platz, Kurfürstendamm 153 in 10709 Berlin wird als Theater genutzt. Das gebäude wurde 1928 als Kino errichtet, von 1978 bis 1981 erfolgte der grundlegende Umbau zu einem Theatergebäude. Die Schaubühne hat eine Grundfläche von ca. 3 658 m

4 Klimaanlagen: Saal A, Saal B, Saal C, Regieräume

4 Teilklimaanlagen: Foyer/Garderobe/Besucher-WC, Restaurant, Café, Kassenhalle

6 Lüftungsanlagen: Betriebsräume, Technikräume, Kantine, Küche, Farbspritzraum, Bühnentechniker

Abluftanlagen oder -ventilatoren bzw. Entrauchungsventilatoren

Nach einer Betriebszeit von fast 30 Jahren ist das Ende der Lebensdauer der Anlagen erreicht, es besteht

Sanierungsbedarf:

Diese Sanierungsmaßnahme erfolgt von 2017 bis 2020 in vier Bauabschnitten. Je Bauabschnitt ist eine

Kernbauzeit von ca. sechs Wochen vorgesehen, die der jeweiligen Spielpause im Sommer entspricht. Darüber

Hinaus sind jeweils ca. sechs Wochen vor- und nachlaufende Bauzeit vorgesehen.

Die hier ausgeschriebenen Leistungen der Baureinigung des 2. Bauabschnitts umfassen

Beschreibung der Optionen:

Verhandlungsverfahren ohne öffentliche Bekanntmachung gemäß § 3 EU Nr. 3 VOB/A i. V. m. § 3a EU Abs. 3 Nr. 5 VOB/A

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-05-31 📅
Name: Becker + Armbrust GmbH
Postanschrift: TobiasMagirusStraße
Postort: Frankfurt / Oder
Postleitzahl: 15236
Land: Deutschland 🇩🇪
Frankfurt (Oder), Kreisfreie Stadt 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 26840.81 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Quelle: OJS 2018/S 196-443830 (2018-10-09)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-02-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Putzarbeiten
Referenznummer: B14062-3043400-001-398-04
Kurze Beschreibung: Baureinigungsleistungen für den 3. Bauabschnitt
Gesamtwert des Auftrags: 19354.67 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Putzarbeiten 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Berlin 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren ohne Aufruf zum Wettbewerb

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Postanschrift: Keibelstr. 36
Kontakt
Internetadresse: http://www.bim-berlin.de 🌏
E-Mail: einkauf@bim-berlin.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-02-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-03-04 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 044-099645
ABl. S-Ausgabe: 44

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Vorgesehen ist eine Erneuerung und Instandsetzung der RLT Anlagen sowie der Gebäudeautomation, einschließlich erforderlicher Arbeiten anderer Bau- und technischer Gewerke an der Peripherie.

Die Sanierung der RLT-Anlagen soll von 2017 bis 2020 in 4 Bauabschnitten erfolgen. Je Bauabschnitt ist eine Kernbauzeit von ca. 6 Wochen vorgesehen, die der jeweiligen Spielpause im Sommer entspricht. Darüberhinaus sind jeweils ca. 6 Wochen vor- und nachlaufende Bauzeit vorgesehen. Es wurde der zweite Bauabschnitt vergeben.

Beschreibung der Optionen:

Wie unter Nr. II.2.4) beschrieben, waren 4 Bauabschnitte geplant. ZweiBauabschnitt wurde bereits realisiert. Mit der Ausschreibung des zweiten Bauabschnitts wurde bekanntgegeben, dass die weiteren zwei Baubabschnitte im Grundentwurf dem zweiten Beuabschnitt entsprechen werden und die weiteren Beaubschnitte im Verhandlungsverfahren ohne Teillnahmewettbewerb gemäß § 3 EU Nr. 2 VOB/A i. V. m. § 3a EU Abs. 3 Nr. 5 VOB/A (ist die Umsetzung von Art. 32 Abs. 2d) der Richtlinie 2014/24/EU) vergeben werden sollten. Zum Verhandlungsgespräch für den dritten Bauabschnitt sollte und wurde der Auftragnehmer des zweiten Bauabschnitts eingeladen.

Die Leistungsverzeichnisse der Baubaschnitte 3 bis 4 wurden bereits mit dem zweiten Bauabschnitt bekannt gemacht. Die oben beschriebene Vorgehensweise wurde ebenfalls bekannt gemacht, siehe Bekanntmachungsnummer im ABL.2018/S 067-149195.

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-02-27 📅
Postanschrift: Tobias Magirus Straße
Gesamtwert des Auftrags: 19354.67 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 1

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Land Berlin vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
Kontakt
Internetadresse: www.bim-berlin.de 🌏

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen.Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der Vergabekammerschriftlich gestellt werden (§ 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB). Ein Nachprüfungsantrag ist zudem unzulässig soweit der Antrag erst nach Zuschlagserteilung zugestellt wird (§ 168 Abs. 2 GWB).

Quelle: OJS 2019/S 044-099645 (2019-02-27)

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