Beschreibung der Beschaffung
II.2.4.1) Vorbemerkung.
Abstimm. zum Parkhausbau sind mit der Stadt Schiltach, Abstimm. zum Hotel sind mit dem privaten Investor bzw. dessen Arch. vorzunehmen.
II.2.4.2 Leistungsumfang.
Gliederung d. zu vergeb. Planungsleist. wie folgt:
Pos. 1) Objektplanung Gebäude.
Pos. 1.1) Grundleistungen n. § 34 HOAI.
Pos. 1.1.1) LP 1 bis 4.
Pos. 1.1.2) Optional LP 5 bis 9.
Pos. 2) Objektplanung Ing.-Bauwerke.
Pos. 2.1) Grundleist. n. § 43 HOAI für Bohrpfahlwand (Stützbauwerk).
Pos. 2.1.1) LP 1 bis 4.
Pos. 2.1.2) Optional LP 5 bis 9.
Pos. 2.2) Örtl. Bauüberwachung.
Pos. 2.2.1) Optional Besond. Leistungen a. d. Leistungsbild für IBW f. d. e Örtl. Bauüberwachung n. Anl. 12.1, HOAI.
Pos. 3) Tragwerksplanung.
Pos. 3.1) Grundleist. n. § 51 HOAI für Gebäude.
Pos. 3.1.1) LP 1 bis 4.
Pos. 3.1.2) Optional LP 5 u. 6.
Pos. 3.2) Grundleist. n. § 51 HOAI für Bohrpfahlwand (Stützbauwerk).
Pos. 3.2.1) LP 1 bis 4.
Pos. 3.2.2) Optional LP 5 u. 6.
Pos. 3.3) Optional Ing.-techn. Kontrolle.
Pos. 4) Techn. Ausrüstung.
Pos. 4.1) Grundleist. n. § 55 HOAI für Abw.- u. Wasseranlagen.
Pos. 4.1.1) LP 1 bis 4.
Pos. 4.1.2) Optional LP 5 bis 9.
Pos. 4.2) Grundleist. n. § 55 HOAI für Starkstromanlagen n. Bedarf.
Pos. 4.2.1) LP 1 bis 4.
Pos. 4.2.2) Optional LP 5 bis 9.
Pos. 4.3) Grundleist. n. § 55 HOAI für Förderanlagen.
Pos. 4.3.1) LP 1 bis 4.
Pos. 4.3.2) Optional LP 5 bis 9.
Pos. 4.4) Grundleist. n. § 55 HOAI für Lufttechn. Anl. n. Bedarf.
Pos. 4.4.1) Optional LP 1 bis 9.
Pos. 4.5) Grundleist. n. § 55 HOAI für Gebäudeautomation n. Bedarf.
Pos. 4.5.1) Optional LP 1 bis 9.
Pos. 4.6) Grundleist. n. § 55 HOAI für Nutzungsspezif. Anl. n. Bedarf.
Pos. 4.6.1) Optional LP 1 bis 9.
Die Belange des Hotelbaus sind bei allen Leistungen zu berücksichtigen.
Leistungen zur Geotechnik, zur Vermessung sowie Leist. nach BaustellV (SiGeKo) werden vom AG separat veranlasst u. sind nicht Gegenstand dieser Beschaffung.
II.2.4.3) Ergänz. Angaben.
II.2.4.3.1) Erläuterungen.
a) Techn. Ausrüstung n. Bedarf.
Ausführung bzw. Umfang der Ausführung ergibt sich erst im Planungsprozess.
b) Bauweise Parkhaus.
Offen, nach Möglichkeit ohne techn. Lüftung.
c) Aufzug.
Gemeinsamer Aufzug für Parkhaus und Hotel. Aufzug bis auf die 4. Ebene.
d) Starkstromanl., Stromversorgung.
Elektroinstallationen. Ausstattung für Elektromobilität insgesamt optional, ggf. Vorb. für spätere Nachrüstung.
Für Ausstattung evtl. Ladestruktur für E-Fahrzeuge zunächst Grundlagenermittlung u. Vorplanung. Erfordernis Trafo im Planungsprozess zu klären.
e) Gebäudeautomation.
Sicherheitseinrichtungen. Steuerungsanlage.
f) Versorgung Hotel.
Versorgungsschächte für Hotel (Wasser, Abwasser, Strom, Telekomm., ggf. Gas), evtl. auch Versorgungsraum, abzustimmen m. Privatinvestor bzw. Hotelarchitekt.
g) Brandschutz, Feuerlöschanlage.
Erfordernis nutzungsspez. Anl. im Planungsprozess zu klären.
II.2.4.3.2) Termine, Rahmenvorgaben.
a) Leistungsbeginn.
Unmittelbar n. Abschluss des Verfahrens, Vertragsbeginn vsl. 1.6.2019.
b) Baubeginn.
Vsl. Juli 2020.
c) Erläuterung Vertragslaufzeit.
Die Vertragslaufzeit endet m. d. Ablauf d. Gewährleistung der Baumaßnahmen (bis zu 5 Jahren).
Diese Terminvorgaben werden im Auftragsfall Vertragsbestandteil, sofern vom AG im Verhandlungsverfahren keine geänderten Terminvorgaben mitgeteilt werden (z. B. Verschiebung Leistungsbeginn ohne Verkürzung d. Gesamtlaufzeit). Unmittelbar nach Leistungsbeginn ist vom beauftragten Bieter ein entsprechender Terminplan f. d. Umsetzung im Entwurf aufzustellen u. mit dem AG abzustimmen, der diese Terminvorgaben als Rahmentermine ausweist.
II.2.4.3.3) Abstimmung.
Einzelheiten bzgl. der Abwicklung sind nach Leistungsbeginn mit dem AG abzustimmen.
Mögliche Beeinträchtigungen der Umwelt sind zu minimieren. Hierzu sind vom Planer ggf. Schutzanforderungen zu definieren, erforderl. Maßnahmen zu planen u. mit dem AG abzustimmen.
Der Planer hat mit den sonst. Beteiligten erforderl. Abstimm. zu treffen (Hotel-Investor, Anwohner etc.).