Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr, Neubauten am Kanadaring Lahr, Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplaner

Wohnbau Stadt Lahr GmbH

Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf dem Areal zwischen Kanadaring und Schutter vier im Wesentlichen gleiche Stadthäuser zu errichten. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit zwei Stadthäusern. Zwei weitere nahezu baugleiche Mehrfamilienhäuser werden in einem zweiten Bauabschnitt folgen. Die Beauftragung des zweiten Bauabschnitts behält sich der Auftraggeber als Option offen.
Ziel ist die Vergabe der folgenden Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplanerleistung:
— Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013, LPH 1-9 (95 %, LPH 1 1 %, LPH 2 3 %),
— Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI 2013, LPH 1-6, besondere Leistung LPH 8
— Fachplanung technische Ausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Fachplanung technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Brandschutz gem. AHO 2009, LPH 1-4 (47 %)
— Ingenieursvermessung gem. Anl. 1 HOAI 2013

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-08-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-07-17.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Amann Burdenski Munkel Preßer GmbH & Co. KG

Wer?

• Wohnbau Stadt Lahr GmbH

Wie?

Wo?

• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis
• Freiburg › Ortenaukreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-07-17	Auftragsbekanntmachung
2019-07-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-07-17)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Wohnbau Stadt Lahr GmbH
Postanschrift: Goethestr. 13
Postort: Lahr
Postleitzahl: 77933
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson:
“HWP Planungsgesellschaft mbH, Frau Kathrin Wolf, Rotenbergstr. 8, 70190 Stuttgart”
Telefon: +49 7111662-204 📞
E-Mail: k.wolf@hwp-planung.de 📧
Fax: +49 7111662-123 📠
Region: Ortenaukreis 🏙️
URL: http://www.wohnbau-lahr.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: https://www.subreport.de/E52315245 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: HWP Planungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Rotenbergstr. 8
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70190
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Frau Kathrin Wolf
Telefon: +49 7111662-204 📞
E-Mail: k.wolf@hwp-planung.de 📧
Fax: +49 7111662-123 📠
Region: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
URL: http://www.hwp-planung.de 🌏
Kommunikation (Beteiligung)
Name: HWP Planungsgesellschaft mbH
Postanschrift: Rotenbergstr. 8
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70190
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Frau Kathrin Wolf
Telefon: +49 7111662-204 📞
E-Mail: k.wolf@hwp-planung.de 📧
Fax: +49 7111662-123 📠
Region: Stuttgart, Stadtkreis 🏙️
URL: http://www.hwp-planung.de 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: kommunale Wohnbaugesellschaft

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr, Neubauten am Kanadaring Lahr, Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplaner”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦
Kurze Beschreibung:
“Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf dem Areal zwischen Kanadaring und Schutter vier im Wesentlichen gleiche Stadthäuser zu errichten. Gesichert ist die...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 985 500 💰

1️⃣
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦
Zusätzliche Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Ort der Leistung: Ortenaukreis 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 77933 Lahr
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf einem Areal zwischen Kanadaring und Schutter in einem ersten Bauabschnitt zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser zu bauen. Die...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf einem Areal zwischen Kanadaring und Schutter in einem ersten Bauabschnitt zwei baugleiche Mehrfamilienhäuser zu bauen. Die Gebäude sollen im Bestand der Wohnbau bleiben und vermietet werden. Es ist vorgesehen, die Wohnungen nach den Vorgaben des Landeswohnraumförderprogramms zu errichten und 1/3 sozial gebunden und 2/3 frei zu vermieten. Ziele sind: günstige, nachhaltige Bauweise und dennoch ansprechende Architektur.
Insgesamt ist die Errichtung von vier im Wesentlichen gleichen Stadthäusern geplant. Jedes Haus wird etwa 900 m Wohnfläche aufweisen.
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit zwei Stadthäusern (H6+H7). Zwei weitere nahezu baugleiche Mehrfamilienhäuser (H4+H5) werden in einem zweiten Bauabschnitt folgen. Die Beauftragung des zweiten Bauabschnitts behält sich der Auftraggeber als Option offen. Die Errichtung hängt ab vom Vorliegen der notwendigen Genehmigungen und Freigaben (Aufsichtsratsbeschluss).
Nähere Informationen können den Anlagen entnommen werden.
Ziel dieses Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der folgenden Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplanerleistung:
— Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013, LPH 1-9 (95 %, LPH 1 1 %, LPH 2 3 %),
— Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI 2013, LPH 1-6, besondere Leistung LP 8 (Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen)
— Fachplanung technische Ausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Fachplanung technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Brandschutz gem. AHO 2009, LPH 1-4 (47 %)
— Ingenieursvermessung gem. Anl. 1 HOAI 2013, 1.4, planungsbegleitende Vermessung und Bauvermessung
— Geotechnik gem. Anl. 1 HOAI 2013, 1.3. Leistungsbild siehe unten
Der Vermesser muss eine Eintragung zur Ausführung von Vermessungsleistungen für die öffentliche Hand besitzen.
Im Bereich Geotechnik sind bereits umfangreiche Untersuchungen durchgeführt worden, die Unterlagen liegen bei. Im Leistungsumfang berücksichtigt werden soll die notwendige Altlastensanierung im Zuge der Bebauung, eine fachliche Planungsbegleitung inkl. Teilnahme an Sitzungen mit Gremien (sofern erforderlich) sowie fachliche Beurteilung nach Bedarf. Notwendige Bodenbeprobungen sollen einmalig für das gesamte Gebiet (inkl. 2. Bauabschnitt, Häuser 4 und 5) erfolgen.
Kennwerte:
Neubau Mehrfamilienhäuser, nachstehende Angaben je Gebäude:
Wohnfläche 900 m,
Bruttogrundfläche BGF (mit Balkone) 1 545 m,
Baukosten (KG 300) 1 250 102 EUR brutto geschätzt,
Baukosten (KG 400) 396 895 EUR brutto geschätzt,
Kosten (KG 500) 126 875 EUR brutto geschätzt,
Kosten (KG 200-700) 2 166 847 EUR brutto geschätzt,
Anrechenbare Kosten für die Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI (2013): ca. 1 384 152 EUR;
Geplante Auftragsvergabe: November 2018,
Geplanter Baubeginn 1. BA: 2. Quartal 2019,
Voraussichtliche Bauzeit 1. BA: ca. 18 Monate;
Mit der Leistungserbringung für den ersten Bauabschnitt (H6+H7) ist sofort nach Auftragserteilung zu beginnen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise vorbehaltlich der haushaltsrechtlichen Zustimmung und sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht.

Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Umfang der Beschaffung
Geschätzter Gesamtwert ohne MwSt: EUR 985 500 💰
Dauer
Datum des Beginns: 2018-11-19 📅
Datum des Endes: 2022-12-31 📅
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 1
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Die Auswahl der Bewerber erfolgt anhand ihrer wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit und ihrer technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit:...”
Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit zwei Stadthäusern (H6+H7). Zwei weitere nahezu...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“1) Verbindliche Erklärung im Formular Bewerbungsbogen, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 Abs. 1GWB und § 124 Abs. 1 und Abs. 2 GWB vorliegen; 2)...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Bewerbungsunterlagen sind in der unter VI.3 genannten Form einzureichen: 1) Erklärung im Formular Bewerbungsbogen zur Berufshaftpflichtversicherung...”
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu 1) Mindestdeckung der Berufshaftpflichtversicherung bei einem in der EU zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut für Personenschäden 1 500...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Bewerbungsunterlagen sind in der unter VI.3 genannten Form einzureichen: 1) Erklärung gem. § 46 Abs. 3 VgV im Formular Bewerbungsbogen über die...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Folgende Bewerbungsunterlagen sind in der unter VI.3 genannten Form einzureichen:
1) Erklärung gem. § 46 Abs. 3 VgV im Formular Bewerbungsbogen über die Gesamtzahl der Beschäftigten des Bewerbers, die Zahl seiner Führungskräfte sowie die Anzahl der festangestellten Architekten/Ingenieure(Diplom/ Master/ Bachelor), die mit entsprechenden Leistungen betraut sind gem. Leistungsbild HOAI 2013:
— Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013,
— Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013,
— Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI 2013,
— Fachplanung technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 und § 55 HOAI,
— Fachplanung technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4,5 und 6 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013
Jeweils in den letzten 3 Jahren.
Bei Bewerbergemeinschaften wird die Zahl der Mitarbeiter in Summe gewertet.
2) Angabe der beruflichen Befähigung der vorgesehenen Projektleitung sowie der vorgesehenen Person für die örtliche Bauüberwachung gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 VgV.
3) Darstellung von insgesamt 5 Referenzen (A – E) für in den letzten 10 Jahren erbrachte vergleichbare Dienstleistungen gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV:
— A: Referenz Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013 (Wichtung 15 %),
— B: Referenz Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013 (Wichtung 15 %),
— C: Referenz Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI 2013 (Wichtung 15 %),
— D: Referenz Fachplanung technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 und § 55 HOAI (Wichtung 15 %),
— E: Referenz Fachplanung technische Ausrüstung, Anlagengruppen 4, 5 und 6 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013 (Wichtung 15 %).
Das Projektdatenblatt ist jeweils vollständig auszufüllen. Zusätzlich ist jede Referenz in Form von Bildern und Beschreibungen auf einer DIN A4 Seite zu belegen.
Folgende Angaben sind für alle Referenzen erforderlich:
— Art der Maßnahme,
— Projektgröße durch Angabe der Fläche,
— Projektgröße durch Angabe der Baukosten,
— Projektzeit,
— Leistungsumfang,
— Angaben zum Auftraggeber,
— Angaben zum Personal des Bewerberbüros.

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu 1) Mindestanforderung an die Anzahl der festangestellten Architekten/Ingenieure (Diplom/ Master/Bachelor), die mit entsprechenden Leistungen betraut...”

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Zu 1) Mindestanforderung an die Anzahl der festangestellten Architekten/Ingenieure (Diplom/ Master/Bachelor), die mit entsprechenden Leistungen betraut sind:
— Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013: mind. 2 Architekten/Ingenieure,
— Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013: mind. 1 Architekt/Ingenieur,
— Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI 2013: mind. 1 Ingenieur,
— Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013: mind. 1 Ingenieur,
— Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013: mind. 1 Ingenieur.
Jeweils durchschnittliche Anzahl in den letzten 3 Jahren.
Dezimalzahlen werden kaufmännisch auf- und abgerundet.
Dieses Kriterium wird als Wertungskriterium herangezogen, die Wertung ist in den Beschaffungsunterlagen dargestellt.
Zu 3) Mindestanforderungen an Referenz A Objektplanung Gebäude:
— Art der Nutzung: Wohnungsbau
— Projektzeit: Die Referenz darf nicht älter als 10 Jahre sein,
— Leistungsumfang: Mindestens Leistungsphasen 2 - 8 gem. § 34 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsstand: Mindestens Leistungsphase 5 gem. § 34 HOAI (2013) muss abgeschlossen sein,
— Projektgröße: Mindestanforderung Baukosten KG 300+400 größergleich 1 600 000 EUR (brutto) [Wertungskriterium],
— Projektgröße: Mindestanforderung Wohnfläche größer gleich 500 m [Wertungskriterium],
— Zusatzpunkt möglich für „Öffentlicher Auftraggeber“.
Mindestanforderungen an Referenz B Objektplanung Freianlagen:
— Projektzeit: Die Referenz darf nicht älter als 10 Jahre sein,
— Leistungsumfang: Mindestens Leistungsphasen 2 – 8 gem. § 39 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsstand: Mindestens Leistungsphase 5 gem. § 39 HOAI (2013) muss abgeschlossen sein,
— Projektgröße: Mindestanforderung Baukosten KG 500 größer gleich 125 000 EUR (brutto) [Wertungskriterium].
Mindestanforderungen an Referenz C Fachplanung Tragwerksplanung:
— Projektzeit: Die Referenz darf nicht älter als 10 Jahre sein,
— Leistungsumfang: Mindestens Leistungsphasen 2 – 6 gem. § 51 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsstand: Mindestens Leistungsphase 5 gem. § 51 HOAI (2013) muss abgeschlossen sein,
— Projektgröße: Mindestanforderung Baukosten KG 300+400 größer gleich 1 600 000 EUR (brutto) [Wertungskriterium].
Mindestanforderungen an Referenz D Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8:
— Projektzeit: Die Referenz darf nicht älter als 10 Jahre sein,
— Leistungsbild: Mindestens 2 der Anlagengruppen 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsumfang: Mindestens Leistungsphasen 2 – 3 und 5 – 8 gem. § 55 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsstand: Mindestens Leistungsphase 5 gem. § 55 HOAI (2013) muss abgeschlossen sein,
— Projektgröße: Mindestanforderung Baukosten KG 400 ALG 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 HOAI (2013) (KG 410,KG 420, KG 430 und KG 480) größer gleich 240 000 EUR (brutto) [Wertungskriterium].
Mindestanforderungen an Referenz E Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6:
— Projektzeit: Die Referenz darf nicht älter als 10 Jahre sein,
— Leistungsbild: Mindestens 2 der Anlagengruppen 4, 5 und 6 gem. § 53 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsumfang: Mindestens Leistungsphasen 2 – 3 und 5 – 8 gem. § 55 HOAI (2013) müssen beauftragt sein,
— Leistungsstand: Mindestens Leistungsphase 5 gem. § 55 HOAI (2013) muss abgeschlossen sein,
— Projektgröße: Mindestanforderung Baukosten KG 400 ALG 4, 5 und 6 gem. § 53 HOAI (2013) (KG 440,KG 450, KG 460) größer gleich 150 000 EUR (brutto) [Wertungskriterium].
Teilweise werden die Kriterien als Wertungskriterien herangezogen, die Wertung ist in den Beschaffungsunterlagen dargestellt.

Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift:
“Teilnahmeberechtigt sind Personen, die als Berufsqualifikation den Beruf des Architekten gem. § 75 Abs. 1 VgV bzw. den Beruf des Ingenieurs gem. § 75 Abs. 2...”
Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“1) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen: Die Vergütung erfolgt unter Zugrundelegung der HOAI 2013. 2) Bewerber-/Bietergemeinschaften:...”
Informationen über das für die Ausführung des Auftrags zuständige Personal
Verpflichtung zur Angabe der Namen und beruflichen Qualifikationen der mit der Ausführung des Auftrags betrauten Mitarbeiter

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2018-08-16 10:00 📅
Voraussichtliches Datum der Versendung der Aufforderungen zur Angebotsabgabe oder zur Teilnahme an die ausgewählten Bewerber: 2018-09-19 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Mindestzeitraum, in dem der Bieter das Angebot aufrechterhalten muss: 3

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1) Die Bewerbungsunterlagen sind einfach in ausgedruckter Form und einfach in digitaler Form auf CD einzureichen. 2) Die geforderten Bewerbungsunterlagen...”
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Karl-Friedrich-Straße 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721926-0 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 721926-3985 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Auf die Rügepflichten gemäß § 160 Abs. 3 Satz 1 Nrn. 1 bis 4 GWB wird ausdrücklich hingewiesen, insbesondere auf die Frist des § 160 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4...”
Quelle: OJS 2018/S 138-315482 (2018-07-17)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-07-16)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Telefon: +49 7111662-0 📞
URL: http://www.hwp-planung.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr, Neubauten am Kanadaring Lahr, Architekten- und Ingenieurleistungenals Generalplaner”
Kurze Beschreibung:
“Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf dem Areal zwischen Kanadaring und Schutter 4 im Wesentlichen gleiche Stadthäuser zu errichten. Gesichert ist die...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 072 617 💰
Beschreibung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Lahr
Beschreibung der Beschaffung:
“Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf einem Areal zwischen Kanadaring und Schutter in einem ersten Bauabschnitt 2 baugleiche Mehrfamilienhäuser zu bauen. Die...”

Beschreibung der Beschaffung

Die Wohnbau Lahr beabsichtigt auf einem Areal zwischen Kanadaring und Schutter in einem ersten Bauabschnitt 2 baugleiche Mehrfamilienhäuser zu bauen. Die Gebäude sollen im Bestand der Wohnbau bleiben und vermietet werden. Es ist vorgesehen, die Wohnungen nach den Vorgaben des Landeswohnraumförderprogramms zu errichten und 1/3 sozial gebunden und 2/3 frei zu vermieten. Ziele sind: günstige, nachhaltige Bauweise und dennoch ansprechende Architektur.
Insgesamt ist die Errichtung von vier im Wesentlichen gleichen Stadthäusern geplant. Jedes Haus wird etwa 900 m Wohnfläche aufweisen.
Es ist eine stufenweise Beauftragung vorgesehen. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit 2 Stadthäusern (H6+H7). 2 weitere nahezu baugleiche Mehrfamilienhäuser (H4+H5) werden in einem zweiten Bauabschnitt folgen. Die Beauftragung des zweiten Bauabschnitts behält sich der Auftraggeber als Option offen. Die Errichtung hängt ab vom Vorliegen der notwendigen Genehmigungen und Freigaben (Aufsichtsratsbeschluss).
Nähere Informationen können den Anlagen entnommen werden.
Ziel dieses Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb ist die Vergabe der folgenden Architekten- und Ingenieurleistungen als Generalplanerleistung:
— Objektplanung Gebäude gem. § 34 HOAI 2013, LPH 1-9 (95 %, LPH 1 1 %, LPH 2 3 %),
— Objektplanung Freianlagen gem. § 39 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Fachplanung Tragwerksplanung gem. § 51 HOAI 2013, LPH 1-6, besondere Leistung LP 8 (Ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks auf Übereinstimmung mit den geprüften statischen Unterlagen)
— Fachplanung technische Ausrüstung ALG 1, 2, 3 und 8 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Fachplanung technische Ausrüstung ALG 4, 5 und 6 gem. § 53 und § 55 HOAI 2013, LPH 1-9,
— Brandschutz gem. AHO 2009, LPH 1-4 (47 %),
— Ingenieursvermessung gem. Anl. 1 HOAI 2013, 1.4, planungsbegleitende Vermessung und Bauvermessung,
— Geotechnik gem. Anl. 1 HOAI 2013, 1.3. Leistungsbild siehe unten.
Der Vermesser muss eine Eintragung zur Ausführung von Vermessungsleistungen für die öffentliche Hand besitzen.
Im Bereich Geotechnik sind bereits umfangreiche Untersuchungen durchgeführt worden, die Unterlagen liegen bei. Im Leistungsumfang berücksichtigt werden soll die notwendige Altlastensanierung im Zuge der Bebauung, eine fachliche Planungsbegleitung inkl. Teilnahme an Sitzungen mit Gremien (sofern erforderlich) sowie fachliche Beurteilung nach Bedarf. Notwendige Bodenbeprobungen sollen einmalig für das gesamte Gebiet (inkl. 2. Bauabschnitt, Häuser 4 und 5) erfolgen.
Kennwerte:
Neubau Mehrfamilienhäuser, nachstehende Angaben je Gebäude:
Wohnfläche 900 m,
Bruttogrundfläche BGF (mit Balkone) 1 545 m,
Baukosten (KG 300) 1 250 102 EUR brutto geschätzt,
Baukosten (KG 400) 396 895 EUR brutto geschätzt,
Kosten (KG 500) 126 875 EUR brutto geschätzt,
Kosten (KG 200-700) 2 166 847 EUR brutto geschätzt,
Anrechenbare Kosten für die Objektplanung Gebäude gem. §34 HOAI (2013): ca. 1 384 152 EUR;
Geplante Auftragsvergabe: November 2018,
Geplanter Baubeginn 1. BA: 2. Quartal 2019,
Voraussichtliche Bauzeit 1. BA: ca. 18 Monate;
Mit der Leistungserbringung für den ersten Bauabschnitt (H6+H7) ist sofort nach Auftragserteilung zu beginnen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise vorbehaltlich der haushaltsrechtlichen Zustimmung und sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität, Kompetenz und Erfahrung des Projektteams
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projektorganisation allgemein
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualitätssicherung beim konkreten Projekt
Kostenkriterium (Name): Honorar (Grundleistungen und besondere Leistungen)
Kostenkriterium (Gewichtung): 12 %
Kostenkriterium (Name): Nebenkosten
Kostenkriterium (Gewichtung): 3 %
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen:
“Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Gesichert ist die Beauftragung eines ersten Bauabschnitts mit 2 Stadthäusern (H6+H7). 2 weitere nahezu baugleiche...”

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 138-315482

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Städtische Wohnungsbau GmbH Lahr, Neubauten am Kanadaring Lahr, Architekten- und Ingenieurleistungenals Generalplaner”
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-04-29 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 2
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Amann Burdenski Munkel Preßer GmbH & Co. KG
Postanschrift: Poststraße 2
Postort: Freiburg
Postleitzahl: 79098
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: info@abmp-architekten.de 📧
Region: Freiburg im Breisgau, Stadtkreis 🏙️
URL: www.abmp-architekten.de 🌏
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 985 500 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 072 617 💰
Quelle: OJS 2019/S 137-338269 (2019-07-16)

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