Strukturmaßnahmen Konzernstandort Hamburg-Rothenburgsort, Neubau eines Verwaltungsgebäudes

Kurze Beschreibung

Hamburg Wasser, als großes, öffentliches Trinkwasserversorgungs – und Abwasserbeseitigungsunternehmen hat neben den vielen Betriebsstandorten seinen zentralen Standort in HH-Rothenburgsort. Für eine zukunftsorientierte Ausrichtung der vielschichtigen Organisationseinheiten des Unternehmens, ist die Entwicklung eines Gesamtkonzeptes am Konzernstandort zwingend erforderlich. Das Gesamtkonzept „Strukturmaßnahmen Rothenburgsort“ beinhaltet verschiedene Einzelprojekte, die Umbauten, Sanierungen, Neubauten und Erweiterungsbauten zur Folge haben.
Ein Teilprojekt ist der Erweiterungsneubau eines dritten Verwaltungstraktes mit den zugehörigen Außenanlagen.
Hierfür sollen die Planungsleistungen nach HOAI Leistungsphasen 3 bis 9 an ein Planungsbüro als Generalplaner vergeben werden.
Es sind sämtliche, erforderliche Leistungsbilder zur Erfüllung dieser Planungsleistung zu vergeben.
Eine stufenweise Leistungsbeauftragung mit Abruf einzelner Leistungsphasen bleibt vorbehalten.

Text

Es wird hiermit zu einem Teilnahmewettbewerb aufgerufen. Bitte reichen Sie einen Teilnahmeantrag in Papierform an die Submissionsstelle der Hamburger Stadtentwässerung AöR (Adresse siehe I.3) ein.
Erklärungen sind als Eigenerklärungen abzugeben.

Beschreibung der Beschaffung

Die Maßnahme ist Teil des Gesamtprojektes „Strukturmaßnahmen Rothenburgsort“.
Der Neubau ist geplant an das vorh. Bürogebäude, aus dem Jahr 2011, in Verlängerung der Straßenachse zu erweitern.
Begrenzt durch den Baubestand ist ein Gebäude für ca. 200 Büroarbeitsplätze geplant.
Einerseits ist der Anschluss an das Bestandsgebäude herzustellen und gestalterisch ein Gesamtgebäude entstehen zu lassen, andererseits den Erweiterungsneubau für sich wirken zu lassen. Hierfür ist das abgestimmte Ergebnis aus der Vorplanung zu übernehmen und bis zur Fertigstellung weiterzuführen.
Der Anschluss an den Bestandsbau ist durch eine zweigeschossige leichte Brücke mit Raumbelegung herzustellen. Der Brückenschlag von über 20 m erfolgt über die zentrale Zufahrt zum Konzernstandort.
Eckdaten der Planung:
— Tragender Massivbau, Stahlbeton, Mauerwerk, Wärmedämmung, Verblend,
— Wirtschaftlich, nachhaltig und energetisch planen,
— 3 geschossig, BGF 1 100 qm,
— Staffelgeschoß, BGF 750 qm,
— Teilunterkellerung,
— Tiefgründung.
Geplante Gebäudestruktur:
— Dreispänner,
— Dunkelzonen im Mittelbereich,
— Flexibilität und hoher Gestaltungspielraum für die Grundrisslösungen in Kombination mit ausreichend Besprechungsräumen und Kommunikationszonen,
— Transparenz und Helligkeit.