(Total-) Generalübernehmer für schlüsselfertigen Wohnungsbau der WE8106 Mittenwalder Str. in Berlin-Hellersdorf

Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen auf den das zu bebauende Grundstück bildenden Flurstücken 463 (13 585 m) und 442 (14 876 m) an der Mittenwalder/Zossener Str. in 12629 Berlin-Hellersdorf sowie eines ergänzenden Vertrages über den Erwerb des TK-Netzes durch die Kabelnetztochter der AG. Auf den Flurstücken befinden sich die nach § 34 BauGB zu beplan- und bebauenden Flächen zweier zurück gebauter Hochhäuser sowie 11-geschossige Bestandswohngebäude und eine Kita. Auf Basis der in einer Funktionalen Leistungsbeschreibung (FLB) formulierten qualitativen Anforderungen der AG sowie unter Berücksichtigung eines definierten Wohnungsschlüssels soll durch den AN eine maximale Anzahl von Wohnungen geschaffen werden, von denen 70 % förderfähig gemäß WFB zu planen und zu errichten sind.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-12-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-11-07.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH

Wer?

• Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Wie?

• Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser › Bau kompletter Wohnhäuser

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-11-07	Auftragsbekanntmachung
2019-06-25	Bekanntmachung über vergebene Aufträge
2020-09-18	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung
2021-10-25	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung
2022-04-14	Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2018-11-07)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt und Land Wohnbauten-Gesellschaft mbH
Postanschrift: Werbellinstraße 12
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12053
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Strategischer Einkauf
E-Mail: ausschreibung@stadtundland.de 📧
Fax: +49 3068926467 📠
Region: Berlin 🏙️
URL: www.stadtundland.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: http://www.berlin.de/vergabeplattform/ 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen 🌏
Teilnahme-URL: http://www.berlin.de/vergabeplattform/veroeffentlichungen/bekanntmachungen 🌏
Art des öffentlichen Auftraggebers
Andere Art: GmbH

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“(Total-) Generalübernehmer für schlüsselfertigen Wohnungsbau der WE8106 Mittenwalder Str. in Berlin-Hellersdorf 2018-01_VV_WE8106_TGÜ_Mittenwalder_Zossener_Str”
Produkte/Dienstleistungen: Bau kompletter Wohnhäuser 📦
Kurze Beschreibung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen...”

1️⃣
Ort der Leistung: Berlin 🏙️
Beschreibung der Beschaffung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen...”
Vergabekriterien
Der Preis ist nicht das einzige Zuschlagskriterium, und alle Kriterien werden nur in den Auftragsunterlagen genannt
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Der nachstehende Zeitrahmen ist in Monaten ausgedrückt.
Beschreibung
Dauer: 30
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“Es ist vorgesehen, ein 2-stufiges Verhandlungsverfahren durchzuführen. Dazu wird in der 1. Stufe eine Abschichtung anhand festgelegter Kriterien erfolgen....”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Es ist vorgesehen, ein 2-stufiges Verhandlungsverfahren durchzuführen. Dazu wird in der 1. Stufe eine Abschichtung anhand festgelegter Kriterien erfolgen. Die geplante Zulassung der Wirtschaftsteilnehmer im Verhandlungsverfahren wird damit auf 3 bis maximal fünf festgelegt.
Die Vergabestelle prüft die Teilnahmeanträge in 3 Stufen:
1) Stufe: Prüfung auf Vorliegen der abgeforderten Nachweise und Erklärungen;
2) Stufe: Vorliegen von vergaberechtlichen Ausschlussgründen;
3) Stufe: Prüfung der wirtschaftlichen, finanziellen sowie der fachlichen und technischen Leistungsfähigkeit gemessen an der ausgeschriebenen Leistung.
Sollte die Prüfung ergeben, dass mehr als fünf Bewerber die geforderten Anforderungen erfüllen, so ermittelt die Vergabestelle die maximal fünf zur Abgabe eines Angebotes aufzufordernden Bewerber nach folgenden Kriterien:
1) Leistungsfähigkeit des Unternehmens – Zählung realisierter Projekte
Addition der Anzahl der unter III.1.3) [10.2] angegebenen und gültigen Referenzprojekte des Bauunternehmens nach MHHR und Bewertung nach folgender Formel (max. 50 Pkt. erreichbar): (erreichte Anzahl Projekte des Bewerbers)/(größte Anzahl Projekte, die im Wettbewerb aller Bewerber erreicht wurde) x 50;
2) Leistungsfähigkeit des Planers
2.1) Bewertung Anzahl Referenzen MHHR
Addition der Anzahl der unter III.1.3) [11.1] angegebenen und gültigen Referenzprojekte des Objektplaners nach MHHR und Bewertung nach folgender Formel (max. 25 Pkt. erreichbar): (erreichte Anzahl Projekte des Bewerbers)/(größte Anzahl Projekte, die im Wettbewerb aller Bewerber erreicht wurde) x 25;
2.2) Bewertung Anzahl Referenzen WFB
Addition der Anzahl der unter III.1.3) [11.2] angegebenen und gültigen Referenzprojekte des Objektplaners mit WFB-Anteil und Bewertung nach folgender Formel (max. 25 Pkt. erreichbar): (erreichte Anzahl Projekte des Bewerbers)/(größte Anzahl Projekte, die im Wettbewerb aller Bewerber erreicht wurde) x 25.
Mit den durch Summierung der erreichten Punkte ermittelten, maximal 5 Bewerbern mit den höchsten Gesamtpunktzahlen wird dann in die Angebotsphase eingetreten. Ist eine Auswahl zwischen Bewerbern mit gleicher Punktzahl notwendig, entscheidet das Los.

Informationen über Optionen
Optionen ✅
Beschreibung der Optionen: Option der Wiederholung nach § 3a EU der VOB/A
Beschreibung
Zusätzliche Informationen:
“Allen Bietern, die fristgerecht ein den Vergabeunterlagen entsprechendes, zuschlagsfähiges Angebot eingereicht, aber nicht den Zuschlag erhalten haben, wird...”

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (siehe elektronischer Bewerbungsbogen der Stadt und Land) einzureichen: [1] Eigenerklärung...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (siehe elektronischer Bewerbungsbogen der Stadt und Land) einzureichen: [3] Nachweis einer...”
Bedingungen für die Teilnahme

“Zu [4]: Der gemittelte Umsatz der Geschäftsjahre muss mindestens 15 Mio. EUR (netto) p.a. betragen”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (siehe elektronischer Bewerbungsbogen der Stadt und Land) einzureichen: [6] Eigenerklärung...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Folgende Nachweise und Erklärungen sind mit dem Teilnahmeantrag (siehe elektronischer Bewerbungsbogen der Stadt und Land) einzureichen:
[6] Eigenerklärung des Bewerbers über das Vorliegen einer Bauvorlageberechtigung gemäß § 65 BauO Berlin;
[7] [a] Angaben über die Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers jeweils bezogen auf die letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre, aufgeteilt nach kaufmännischen und gewerblichen Mitarbeitern;
[7] [b] Organigramm der Projektbeteiligten des Bewerbers (ggf. mit Angabe von Nachunternehmern) unter Benennung der vorgesehenen Mitarbeiter des Projektteams und deren vorgesehener Funktion im Projekt;
[8] Angaben zu den gemäß [7] [b] vorgesehenen Mitarbeitern für Projektleitung, Bauleitung und Objektplanung unter Angabe von:
— Name,
— Berufsausbildung, Qualifikationen, Abschlüsse,
— Berufserfahrung seit (Berufsausbildungs-)Abschluss und in der vorgesehenen Funktion (jeweils in Jahren),
— Dauer der Unternehmenszugehörigkeit.
[9] Angabe von abgeschlossenen Referenzen des vorgesehenen Personals:
[9.1] mind. eine Referenz für den unter [7]/[8] angegebenen Projektleiter für die Projektleitung bei der schlüsselfertigen Errichtung eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau (z. B. Wohnungsbau, Hotels, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) mit mind. 5 Geschossen mit der Gesamtverantwortlichkeit des AN für alle erforderlichen Planungs- und Bauleistungen;
[9.2] mind. eine Referenz für den unter [7]/[8] angegebenen Bauleiter für die Bauleitung bei der schlüsselfertigen Errichtung eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau (z. B. Wohnungsbau, Hotels, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) mit mind. 5 Geschossen jeweils unter
[10] Angabe von abgeschlossenen Referenzen des Bauunternehmens:
[10.1] mind. ein Referenzprojekt bei der schlüsselfertigen Errichtung eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau (z. B. Wohnungsbau, Hotels, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) mit mind. 5 Geschossen mit der Gesamtverantwortlichkeit des AN für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen jeweils unter
[10.2] mind. ein Referenzprojekt für die schlüsselfertigen Errichtung eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau (z. B. Wohnungsbau, Hotels, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) nach Muster-Hochhaus-Richtlinie (MHHR) mit der Gesamtverantwortlichkeit des AN für alle hierfür erforderlichen Planungs- und Bauleistungen jeweils unter:
Die Referenz(en) [10.2] dürfen nicht identisch zu der unter [10.1] genannten Referenz sein.
[11] Angabe von abgeschlossenen Referenzen des Objektplaners:
[11.1] mind. ein Referenzprojekt für mindestens die Leistungsphasen 2 – 5 gemäß HOAI umfassende Planungsleistungen eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau (z. B. Wohnungsbau, Hotels, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) nach Muster-Hochhaus-Richtlinie (MHHR);
[11.2] mind. ein Referenzprojekt für mindestens die Leistungsphasen 2 – 5 gemäß HOAI umfassende Planungsleistungen eines vergleichbaren Neubauvorhabens im Geschossbau (z. B. Wohnungsbau, Hotels, Senioren- bzw. Pflegewohnheime etc., keine Industriebauten) unter zumindest anteiliger Anwendung der Wohnraumförderbestimmungen des Landes Berlins (oder nachweislich gleichwertiger Bestimmungen)
Die Referenzen [11.1] und [11.2] dürfen nicht identisch sein.
Der Auftraggeber behält sich vor, eine Bestätigung der Angaben in den Eigenerklärungen durch Vorlage einer entsprechenden Bescheinigung der zuständigen Stelle zu verlangen.
Die Referenzliste sowie die geforderten Detailangaben sind unter Nutzung der von der Vergabestelle als Teil des Bewerberpaketes bereit gestellten Bewerberbogens beizufügen.

Bedingungen für die Teilnahme
Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten):
“Zu [7] [b]: Das benannte Projektteam muss mindestens aus dem Projektleiter, dem Bauleiter (ggf. identisch zu Projektleiter) und dem Objektplaner (Architekt)...”

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Zu [7] [b]: Das benannte Projektteam muss mindestens aus dem Projektleiter, dem Bauleiter (ggf. identisch zu Projektleiter) und dem Objektplaner (Architekt) bestehen. Zusätzlich sind für die Bereiche TGA, Freianlagen und Tragwerk die vorgesehenen Planungsbüros zu benennen
[7] und [8]: Der Projektleiter muss über mindestens 10 Jahre Berufserfahrung in der vorgesehenen Funktion verfügen, die übrigen Mitglieder des Projektteams über mindestens 5 Jahre.
Zu [9.1],[9.2]: Für die Referenzen sind jeweils zu benennen:
— Benennung des Bauvorhabens,
— Benennung des AGs und Ansprechpartners mit Kontaktdaten,
— Leistungszeitraum,
— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens und des Leistungsumfanges,
— Gesamtkosten (netto) nach DIN 276 KG 200 – 500,
— Funktion und wesentliche übernommene Aufgabenbereiche.
Zu [10.1]: Für die Referenzen sind jeweils zu benennen:
— Benennung des Bauvorhabens,
— Benennung des AGs und Ansprechpartners mit Kontaktdaten,
— Leistungszeitraum,
— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens, des Leistungsumfanges,
— Gesamtkosten (netto) nach DIN276 KG 200–500.
Zu [10.2]: Für die Referenzen sind jeweils zu benennen:
— Benennung des Bauvorhabens,
— Benennung des AG und Ansprechpartners mit Kontaktdaten,
— Leistungszeitraum,
— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens und des Leistungsumfanges, insbesondere hinsichtlich der Planungs- und Ausführungsdetails gemäß Muster-Hochhaus-Richtlinie (MHHR),
— Gesamtkosten (netto) nach DIN276 KG 200–500.
Zu [11.1]: Für die Referenzen sind jeweils zu benennen:
— Benennung des Bauvorhabens,
— Benennung des AGs und Ansprechpartners mit Kontaktdaten,
— Leistungszeitraum,
— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens und des Leistungsumfanges, insbesondere hinsichtlich der Planungs- und Ausführungsdetails gemäß Muster-Hochhaus-Richtlinie (MHHR),
— Gesamtkosten (netto) nach DIN276 KG 200–500.
Zu [11.2]: Für die Referenzen sind jeweils zu benennen:
— Benennung des Bauvorhabens,
— Benennung des AGs und Ansprechpartners mit Kontaktdaten,
— Leistungszeitraum,
— Kurzbeschreibung des Bauvorhabens und des Leistungsumfanges, insbesondere Benennung des nach WFBs geförderten Anteils (ggf. Nennung des Bestandshalters),
— Gesamtkosten (netto) nach DIN276 KG 200–500.
Zu [9.1],[9.2], [10.1] und [10.2]: Abnahme durch den AG im Zeitraum 1.1.2013 bis 31.10.2018
Zu [11.1] und [11.2]: Erteilung der Baugenehmigung im Zeitraum 1.1.2013 bis 31.10.2018
Zu [9.1],[9.2], [10.1], [10.2] und [11.1]: Gesamtkosten nach DIN276 KG 200-500 von mind. 15 Mio. EUR netto
Zu [11.2]: Gesamtkosten nach DIN276 KG 200-500 von mind. 10 Mio. EUR netto

Bedingungen für den Vertrag
Bedingungen für die Vertragserfüllung:
“Weitere Eignung nach Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (BerlAVG): — Besondere Vertragsbedingungen zu Tariftreue, Mindestentlohnung und...”

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2018-12-07 12:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1) Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes...”

1) Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Fall werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei;
2) Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle behält sich vor, unvollständige Teilnahmeanträge nicht zu berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden;
3) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Andere Übermittlungswege sind nicht zugelassen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht fristgerecht eingereicht werden;
4) Die mit dem Teilnahmewettbewerb veröffentlichten Vergabeunterlagen haben informatorischen Stand. Änderungen bleiben vorbehalten;
5) Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen. Die Erklärung muss außerdem beinhalten, dass im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird. Die entsprechende Erklärung ist mit dem Teilnahmeantrag abzugeben. Es ist detailliert anzugeben, welcher Bietergemeinschaftspartner welchen Teil der Gesamtleistung erbringen soll. Jeder Bietergemeinschaftspartner hat die unter III.1.1 der Auftragsbekanntmachung geforderten Bescheinigungen und Nachweise vorzulegen. Nachweise gemäß III.1.2 und III.1.3 sind jeweils in dem Umfang vorzulegen, wie sich die Bietergemeinschaft insoweit auf die Ressourcen und Fähigkeiten eines Bietergemeinschaftspartners beruft. Mehrfachbewerbungen sind aus Wettbewerbsgründen grundsätzlich unzulässig und führen zum Ausschluss des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft, es sei denn die betroffenen Bewerber/Bewerbergemeinschaften weisen nach Aufforderung der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen ab Zugang der Aufforderung nachvollziehbar nach, dass eine Verletzung vergabe- und wettbewerbsrechtlicher Grundsätze durch die Mehrfachbewerbung insbesondere ausgeschlossen ist. Eine Mehrfachbewerbung liegt z. B. vor, wenn einzelne Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sich zusätzlich als Einzelbewerber oder an mehr als einer Bewerbergemeinschaft beteiligen. Auch eine Beteiligung unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerbers ist eine Mehrfachbewerbung. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist der Vergabestelle unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Nachunternehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: (entfällt)
Postort: (entfällt)
Land: Deutschland 🇩🇪
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Die Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens vor der Vergabekammer richtet sich unter anderem nach der Regelung des § 160 GWB. Gemäß § 160 Abs. 1 GWB leitet...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
URL: https://www.berlin.de/sen/wirtschaft/wirtschaft/wirtschaftsrecht/vergabekammer/ 🌏
Quelle: OJS 2018/S 217-495475 (2018-11-07)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-06-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 1 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen...”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualiät des Konzeptes
Qualitätskriterium (Gewichtung): 40
Kostenkriterium (Name): vermietbare Wohnfläche gemäß WoFIV ohne private Freiflächen
Kostenkriterium (Gewichtung): 20
Kostenkriterium (Name): Kosten pro m2 Wohnfläche gemäß WoFIV
Kostenkriterium (Gewichtung): 40
Informationen über Optionen
Beschreibung der Optionen: Option der Wiederholung nach §3a EU der VOB/A

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 217-495475

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“(Total-) Generalübernehmer für schlüsselfertigen Wohnungsbau der WE8106 Mittenwalder Str. in Berlin-Hellersdorf”
Datum des Vertragsabschlusses: 2019-04-29 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 3
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH
Postort: Berlin
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Berlin 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Geschätzter Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 1 💰

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“1) Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes...”

1) Für die Bewerbung stellt die Vergabestelle die Bewerbungsunterlagen (inkl. Teilnahmeantragsformular) elektronisch auf der Vergabeplattform des Landes Berlin unter www.vergabeplattform.berlin.de zur Verfügung. Der darin enthaltene Teilnahmeantrag ist zwingend zu verwenden. Die Vergabestelle behält sich vor, Bewerbungen andernfalls nicht zu berücksichtigen. In jedem Fall werden interessierte Bewerber gebeten, sich auf der Vergabeplattform als Bewerber mit Ihren Kontaktdaten registrieren zu lassen, damit sie gegebenenfalls über Antworten zu Bewerberfragen und Klarstellungen informiert werden können. Die Registrierung ist kostenfrei.
2) Der Teilnahmeantrag ist vollständig auszufüllen, die geforderten Erklärungen und Nachweise sind vollständig abzugeben bzw. beizufügen. Die Vergabestelle behält sich vor, unvollständige Teilnahmeanträge nicht zu berücksichtigen, wenn fehlende Erklärungen und/oder Nachweise bis zum Ablauf einer gesetzten Nachfrist nicht nachgereicht werden;
3) Der Teilnahmeantrag ist ausschließlich in elektronischer Form auf der Vergabeplattform unter www.vergabeplattform.berlin.de einzureichen. Andere Übermittlungswege sind nicht zugelassen. Die Vergabestelle wird Teilnahmeanträge nicht berücksichtigen, die nicht fristgerecht eingereicht werden.
4) Die mit dem Teilnahmewettbewerb veröffentlichten Vergabeunterlagen haben informatorischen Stand. Änderungen bleiben vorbehalten.
5) Bei Bewerbergemeinschaften ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen. Die Erklärung muss außerdem beinhalten, dass im Auftragsfall eine Arbeitsgemeinschaft gebildet wird. Die entsprechende Erklärung ist mit dem Teilnahmeantrag abzugeben. Es ist detailliert anzugeben, welcher Bietergemeinschaftspartner welchen Teil der Gesamtleistung erbringen soll. Jeder Bietergemeinschaftspartner hat die unter III.1.1 der Auftragsbekanntmachung geforderten Bescheinigungen und Nachweise vorzulegen. Nachweise gemäß III.1.2 und III.1.3 sind jeweils in dem Umfang vorzulegen, wie sich die Bietergemeinschaft insoweit auf die Ressourcen und Fähigkeiten eines Bietergemeinschaftspartners beruft. Mehrfachbewerbungen sind aus Wettbewerbsgründen grundsätzlich unzulässig und führen zum Ausschluss des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft, es sei denn die betroffenen Bewerber/Bewerbergemeinschaften weisen nach Aufforderung der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen ab Zugang der Aufforderung nachvollziehbar nach, dass eine Verletzung vergabe- und wettbewerbsrechtlicher Grundsätze durch die Mehrfachbewerbung insbesondere ausgeschlossen ist. Eine Mehrfachbewerbung liegt z. B. vor, wenn einzelne Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sich zusätzlich als Einzelbewerber oder an mehr als einer Bewerbergemeinschaft beteiligen. Auch eine Beteiligung unterschiedlicher Niederlassungen eines Bewerbers ist eine Mehrfachbewerbung. Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist der Vergabestelle unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte Drittunternehmen, wie Nachunternehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.

Quelle: OJS 2019/S 121-295897 (2019-06-25)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2020-09-18)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Wiederholungsabau MWS_Hoyerswerdaer Str_Berlin Hellersdorf 2018/S 217-495475 WhBau”
Kurze Beschreibung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung eines Geschosswohnungsbaus samt Außenanlagen...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 20 000 000 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnanlage mit 120 Wohnungen bei 8 980 m Wohnfläche inkl. Außenanlagen.”

Verfahren
Art des Verfahrens
Neue Bauleistungen/Dienstleistungen, die eine Wiederholung bestehender Bauleistungen/Dienstleistungen darstellen und unter den strengen Bedingungen der Richtlinie in Auftrag gegeben werden
Verhandlungsverfahren ohne vorherige Veröffentlichung (Erläuterung):
“Es wird eine gleichartige Bauleistungen wiederholt, die durch denselben öffentlichen Auftraggeber an den Auftragnehmer vergeben wird, der den ursprünglichen...”

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-09-18 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 20 000 000 💰

Ergänzende Informationen
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist...”
Quelle: OJS 2020/S 185-445804 (2020-09-18)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2021-10-25)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Wiederholungsbau Mittenwalder Straße auf zwei Grundstücken 2018/S 217-495475
Kurze Beschreibung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss zweier Pauschalfestpreis-Verträge zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung von Geschosswohnungsbau samt Außenanlagen...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 50 000 000 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Schlüsselfertige Errichtung zweier Wohnanlage mit 154 und 156 Wohnungen inkl. Außenanlagen.”

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2021-10-22 📅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 50 000 000 💰

Ergänzende Informationen
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist...”
Quelle: OJS 2021/S 211-550020 (2021-10-25)

Freiwillige ex ante-transparenzbekanntmachung (2022-04-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Wiederholungsbau Mittenwalder Straße in der Rabensteiner Straße 2018/S217-495475”
Kurze Beschreibung:
“Beabsichtigt ist der Abschluss eines Pauschalfestpreis-Vertrages zur Planung und schlüsselfertigen Errichtung von Geschosswohnungsbau samt Außenanlagen...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 20 000 000 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Schlüsselfertige Errichtung einer Wohnanlage mit 137 Wohnungen inkl. Außenanlagen.”

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2022-04-13 📅
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 20 000 000 💰
Quelle: OJS 2022/S 076-206712 (2022-04-14)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Bauarbeiten (5 neue Beschaffungen!)

Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten (3)

Bauleistungen im Hochbau (1)

Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser (1)

Bau kompletter Wohnhäuser

Verwandte Suchen 🔍

Region: Deutschland Berlin Berlin Berlin

Produkte/Dienstleistungen: Bauarbeiten Komplett- oder Teilbauleistungen im... Bauleistungen im Hochbau Bauarbeiten für Mehrfamilienhäuser und... Bau kompletter Wohnhäuser