Umbau und Sanierung der Jakob-Sandtner-Realschule in Straubing – Fachplanung Technische Ausrüstung HLS gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2

Stadt Straubing

Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend der HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, Leistungsphasen 1 – 9, ausgenommen Leistungsphase 4.
Die Vergabe der Leistungen in Stufen wird vorbehalten.
Baudurchführung in Bauabschnitten.
Die Maßnahme wird im laufenden Betrieb realisiert.
Die Planungen sind sofort nach Auftragsvergabe zu beginnen.
Es wird angestrebt, die Baumaßnahme bis Ende 2023 abzuschließen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-08-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-07-12.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• team für technik GmbH

Wer?

• Stadt Straubing

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Wo?

• Niederbayern › Straubing, Kreisfreie Stadt
• Oberpfalz › Regensburg, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-07-12	Auftragsbekanntmachung
2019-01-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-07-12)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Name: Stadt Straubing
Postanschrift: Theresienplatz 2
Postort: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land: Deutschland 🇩🇪
Kontaktperson: Stadt Straubing – Baureferat – z. Hd. Florian Zimmermann
Telefon: +49 942194460481 📞
E-Mail: florian.zimmermann@straubing.de 📧
Fax: +49 942194460252 📠
Region: Straubing, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.straubing.de 🌏
Kommunikation
Dokumente URL: http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/ 🌏
Weitere Informationen sind erhältlich bei
Name: Pfab, Rothmeier Architekten
Postanschrift: Ludwig-Erhard-Str. 16
Postort: Regensburg
Postleitzahl: 93051
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 941448606 📞
E-Mail: architekten@pfabrothmeier.de 📧
Fax: +49 9419425514 📠
Region: Regensburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/ 🌏
Kommunikation (Beteiligung)
Name: Stadt Straubing – Poststelle –
Postanschrift: Theresienplatz 2
Postort: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@straubing.de 📧
Region: Straubing, Kreisfreie Stadt 🏙️
URL: http://www.straubing.de 🌏

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Umbau und Sanierung der Jakob-Sandtner-Realschule in Straubing – Fachplanung Technische Ausrüstung HLS gem. HOAI Teil 4 Abschnitt 2.”
Produkte/Dienstleistungen: Dienstleistungen von Ingenieurbüros 📦
Kurze Beschreibung:
“Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung entsprechend der HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7,...”
Geschätzter Wert ohne MwSt: EUR 180 000 💰

1️⃣
Ort der Leistung: Straubing, Kreisfreie Stadt 🏙️
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Jakob-Sandtner-Realschule Innere-Passauer-Str. 1 94315 Straubing
Beschreibung der Beschaffung:
“Es handelt sich um eine dreizügige Realschule mit 560 Schülern. Die naturwissenschaftlichenRäume / Werkräume und Klassenzimmer im UG und EG sind umzubauen...”

Beschreibung der Beschaffung

Es handelt sich um eine dreizügige Realschule mit 560 Schülern.
Die naturwissenschaftlichenRäume / Werkräume und Klassenzimmer im UG und EG sind umzubauen und zu sanieren.
Die denkmalgeschützte Anlage wurde 1913 errichtet, die heutige Schulnutzung besteht seit 1957/59.
Bei der geplanten Maßnahme werden die Fachräume für Physik, Chemie und Biologie im Erdgeschoss samt den dazugehörigen Vorbereitungsräumen sowie die Werkräume und Klassenzimmer im Untergeschoss umgebaut und saniert.
Ebenfalls saniert werden die angrenzenden Flurbereiche in diesen beiden Geschossen.
Die Räume erhalten neue Fußböden und Akustikdecken, die Türkonstruktionen werden erneuert bzw. überarbeitet. Alle Fachräume und deren Vorbereitungsräume erhalten eine zeitgemäße Lehrmittelausstattung.
Lm Flurbereich werden Akustikdecken eingebaut, der Fußbodenbelag erneuert und die Wände erhalten analog den bereits sanierten Bereichen in den Obergeschossen eineWandverkleidung im Sockelbereich.
Feuchteschäden im Untergeschoss sollen nachhaltig behoben werden.
Lm Bereich Haustechnik sind folgende Maßnahmen geplant:
Erneuerung der Heizkörper sowie der Heizungsanbindungsleitungen / Steigstränge, Erneuerung der Klassenzimmer- und Sonderwaschtische samt Abwasser- und Kaltwasserleitungen, Einbau einer zeitgemäßen LED-Beleuchtung, Erneuerung der Verteilungen, Erneuerung Datenverkabelung, Erneuerung des elektrischen Leitungsnetzes.
Insgesamt müssen ca. 9 400 m umbauter Raum mit einer Nutzfläche von ca. 1 740 qm saniert und umgebaut werden.
Die Planung erfolgt in einem Zug. Die Umsetzung erfolgt bei laufendem Betrieb und verteilt auf mehrere Bauabschnitte.
Es ist davon auszugehen, dass für die Maßnahmen insgesamt ca. 2,6 Mio. Euro brutto für alle Kostengruppen einzuplanen sind.
Eine Untersuchung der Maßnahme wurde durchgeführt.
In den Vergabeunterlagen unter der Adresse http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/ sind dazu Informationsunterlagen bereitgestellt
Gegenstand des Auftrags sind die Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung HLS, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, entsprechend der HOAI Teil 4 Abschnitt 2, Leistungsphasen 1 - 9, ausgenommen Lph. 4.
Die Leistungserbringung erfolgt unmittelbar nach Abschluss des VgV-Verfahrens.
Die Beauftragung erfolgt in Stufen. Aus der stufenweisen Beauftragung können keine zusätzlichen Honoraransprüche geltend gemacht werden.
Die besonderen Anforderungen machen es erforderlich, insbesondere während der langen Bauphase häufig und auch kurzfristig auf Aufforderung des Auftraggebers zu Abstimmungsgesprächen in Straubing zur Verfügung zu stehen.

Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Organisation, Qualifikation und Erfahrung (Unterkriterien und Gewichtung siehe Vergabeunterlagen – Zuschlagskriterien).”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 25
Qualitätskriterium (Bezeichnung):
“Qualität hinsichtlich des technischen Werts und der Zweckmäßigkeit (Unterkriterien und Gewichtung siehe Vergabeunterlagen – Zuschlagskriterien).”
Qualitätskriterium (Gewichtung): 55
Kostenkriterium (Name): Vertragliche Regelungen und Honorar
Kostenkriterium (Gewichtung): 20
Dauer
Datum des Beginns: 2018-10-01 📅
Datum des Endes: 2023-12-31 📅
Laufzeit des Vertrags, der Rahmenvereinbarung oder des dynamischen Beschaffungssystems
Dieser Vertrag ist verlängerbar ✅
Beschreibung
Beschreibung der Verlängerungen:
“Aufgrund noch ausstehender oder noch nicht fertiggestellter Untersuchungen könnten sich noch nicht absehbare Erkenntnisse ergeben, die wiederum zu bisher...”
Informationen über die Begrenzung der Zahl der einzuladenden Bewerber
Vorgesehene Mindestanzahl: 3
Maximale Anzahl: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:
“A. Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 42 VgV in Verbindung mit §§ 123 und 124 GWB (siehe Einheitliche...”

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

A. Eigenerklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 42 VgV in Verbindung mit §§ 123 und 124 GWB (siehe Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE, Anlage 1 zum Teilnahmeantrag).
B. Die Auswahl erfolgt anhand einer vergleichenden Bewertung der eingereichten Teilnahmeanträge mit Hilfe der Bewertungsmatrix (siehe Internetseite Vergabeunterlagen / Bewerbungsunterlagen Eignung – Kriterien zur Auswahl der Bewerber).
Im Einzelnen werden dadurch folgende Kriterien bewertet:
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit gem. VgV § 46:
1) Angaben zu den technischen Vollbeschäftigten einschl. Inhaber in den Jahren 2015, 2016 und 2017 (ggf. der die Leistung erbringenden Niederlassung; Teilzeitbeschäftigte sind auf Vollzeitbeschäftigte umzurechnen).
0 – 5 Punkte x Gewichtung 20.
Bewertung: 1 Person = 1 Punkt; 1,5 Personen = 2 Punkte; 2 Personen = 3 Punkte; 2,5 Personen = 4 Punkte; ab 3 Personen = 5 Punkte.
(Angabe in Einheitliche Europäische Eigenerklärung EEE, Anlage 1 zum Teilnahmeantrag).
2) Planung und Ausführung von Projekten vergleichbarer Größe, gem. HOAI § 53 ff., Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, Leistungsphasen 1 – 9.
0 – 5 Punkte x Gewichtung 20.
Bewertung von 2 bis zur Einreichung des Teilnahmeantrags innerhalb der letzten 5 Jahre fertiggestellten Projekten.
Projektkosten KG 300 und 400 einschl. MwSt. in Euro:
Unter 0,5 Mio. = 0 Punkte; ca. 0,5 - 1,0 Mio. = 1 Punkt; ca. 1,0 - 1,5 Mio. = 2 Punkte; ca. 1,5 – 2,0 Mio. = 3 Punkte; ca. 2,0 - 2,5 Mio. = 4 Punkte; ab 2,5 Mio. = 5 Punkte.
Bewertung: Punkte = (Bewertung Projekt A + Bewertung Projekt B) / 2.
(Siehe Referenzliste Anlage 2 zum Teilnahmeantrag).
Eignung gem. VgV § 75 (5):
3) Planung und Ausführung von Projekten vergleichbarer Planungs- und Beratungsanforderungen gem. HOAI § 53 ff., Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, Leistungsphasen 1
– 9 (u. a. Maßnahmen bei laufendem Betrieb).
Bewertung nach Erkundungen des Auftraggebers bei Referenzgebern bezüglich Fachkunde und Zuverlässigkeit bei Projekten mit vergleichbaren Planungs- und Beratungsanforderungen mit 0 – 5 Punkten x Gewichtung 60:
0 = ungenügend, 1 = mangelhaft, 2 = ausreichend, 3 = befriedigend, 4 = gut, 5 = sehr gut (siehe spezielle Referenzen Anlage 3 zum Teilnahmeantrag).
Bewertung von 2 bis zur Einreichung des Teilnahmeantrags innerhalb der letzten 5 Jahre fertiggestellten Projekten.
Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach objektiver Auswahl der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird unter den Bewerbern die Auswahl per Los getroffen (§75 (6) VgV).

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen:
“a) Eigenerklärung des Bewerbers (natürliche Personen, juristische Personen, Bewerbergemeinschaften) zur beruflichen Befähigung des verantwortlichen...”
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Berufshaftpflichtversicherung über 1 500 000,00 EUR für Personenschäden sowie über mindestens 1 500 000,00 EUR für sonstige Schäden bei einem in einem...”
Technische und berufliche Fähigkeiten
Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien:
“Nur Eigenerklärungen sind vorzulegen. Beschränkung der Zahl der Bewerber nach Bewertung und Gewichtung gemäß Ziff. II.2.9. 1) Angaben zu den technischen...”

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Nur Eigenerklärungen sind vorzulegen. Beschränkung der Zahl der Bewerber nach Bewertung und Gewichtung gemäß Ziff. II.2.9.
1) Angaben zu den technischen Vollbeschäftigten einschl. Inhaber in den Jahren 2015, 2016, 2017 – ggf. der die Leistung erbringenden Niederlassung; Teilzeitbeschäftigte sind auf Vollzeitbeschäftigte umzurechnen (siehe EEE, Anlage 1 zum Teilnahmeantrag).
2) Referenzliste erbrachter Ingenieurleistungen gem. HOAI § 53 ff., Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, Leistungsphasen 1 – 9, deren Urheberschaft und/oder Projektbearbeitung (Projektverantwortung / Projektleitung) dem Bewerber zuzurechnen ist.
Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung anzugeben. Bewerber- / Bietergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistungen erbracht hat.
Bei der Bewertung berücksichtigt werden 2 Projekte, die bis zur Einreichung des Teilnahmeantrags innerhalb der letzten 5 Jahre fertiggestellt wurden.
Bewertet werden die Planung und Ausführung von Bauten vergleichbarer Größe nach Projektkosten.
Referenzliste mit Angabe der Punkte gemäß Teilnahmeantrag 5.1, als Anlage 2 zum Teilnahmeantrag.
3) Referenzen erbrachter Ingenieurleistungen gem. HOAI § 53 ff., Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7, Leistungsphasen 1 – 9, mit vergleichbaren Planungs- u. Beratungsanforderungen (u. a. Maßnahmen bei laufendem Betrieb), deren Urheberschaft und/oder Projektbearbeitung (Projektverantwortung / Projektleitung) dem Bewerber zuzurechnen ist.
Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung anzugeben. Bewerber- / Bietergemeinschaften geben an, welches Mitglied dieLeistungen erbracht hat.
Bei der Bewertung berücksichtigt werden 2 Projekte, die bis zur Einreichung des Teilnahmeantrags innerhalb der letzten 5 Jahre fertiggestellt wurden.
Beurteilt werden die Leistungen nach Erkundungen des Auftraggebers bei Referenzgebern bezüglich Fachkunde und Zuverlässigkeit bei Projekten mit vergleichbaren Planungs- und Beratungsanforderungen.
Referenzen mit Angabe der Punkte gemäß Teilnahmeantrag 5.2, als Anlage 3 zum Teilnahmeantrag.
Nachunternehmen / Eignungsleihe:
Will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrags der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese Unternehmen und Leistungsteile, die vergeben werden sollen, zu benennen (Anlage 5 zum Teilnahmeantrag).
Will der Bewerber für den Nachweis der erforderlichen wirtschaftlichen und finanziellen sowie der technischen und beruflichen Leistungsfähigkeit Kapazitäten anderer Unternehmen in Anspruch nehmen, so hat er diese Unternehmen und Leistungsteile, die in Anspruch genommen werden sollen, zu benennen (Anlage 5 zum Teilnahmeantrag).
Jedes der benannten Unternehmen muss eine eigene EEE vorlegen.
Bei der Prüfung der Eignung des Bewerbers werden Leistungen von Nachunternehmen bzw. der Eignungsleihe nur in dem Umfang und für die Bereiche der beabsichtigten Leistungsübertragung bewertet.
Eine entsprechende Verpflichtungserklärung der benannten Unternehmen ist auf Anforderung mit dem Erstangebot nachzureichen.

Informationen über einen bestimmten Beruf
Reserviert für einen bestimmten Beruf
Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift: Siehe Punkt III 1.1.

Verfahren
Art des Verfahrens
Wettbewerbliches Verfahren mit Verhandlung
Informationen über die Reduzierung der Anzahl von Lösungen oder Angeboten während der Verhandlungen oder des Dialogs
Rückgriff auf ein gestaffeltes Verfahren, um die Zahl der zu erörternden Lösungen oder zu verhandelnden Angebote schrittweise zu verringern
Informationen zur Verhandlung
Der Auftraggeber behält sich das Recht vor, den Auftrag auf der Grundlage der ersten Angebote zu vergeben, ohne Verhandlungen zu führen
Administrative Informationen
Frist für den Eingang von Angeboten oder Teilnahmeanträgen: 2018-08-14 15:00 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Ergänzende Informationen
Zusätzliche Informationen

“Sämtliche Unterlagen stehen zum Download zur Verfügung unter der Adresse: http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/ Teilnahmeantrag,...”

Sämtliche Unterlagen stehen zum Download zur Verfügung unter der Adresse:
http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/
Teilnahmeantrag, EEE-Erklärung(en) und die Referenzunterlagen sind einzureichen in einem verschlossenen Umschlag mit Bezeichnung des VgV-Verfahrens (bitte Adressvordruck verwenden) bei:
Stadt Straubing – Poststelle – Theresienplatz 2, 94315 Straubing.
Die Unterlagen müssen spätestens am 14.8.2018 um 15.00 vorliegen.
Nicht fristgerecht eingegangene Bewerbungen führen zum Ausschluss.
Nicht eingereichte und nicht rechtskräftig unterschriebene Teilnahmeanträge und EEE-Erklärungen sowie fehlende Referenzunterlagen führen ebenfalls zum Ausschluss der Bewerbung.
Die Bewerbungsunterlagen sind in Papierform als lose Blätter einzureichen.
Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht.
Die Unterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben.
Rückfragen können ausschließlich per E-Mail und nur bis zum 8.8.2018, 24.00 gestellt werden an die Adresse: architekten@pfabrothmeier.de.
Die Fragenbeantwortung wird veröffentlicht und aktualisiert unter der Adresse:
http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/
Termine können je nach Ablauf bzw. Umfang des Eignungsverfahrens variieren.
Hinweis zum Datenschutz:
Gem. DSGVO Art. 6 Abs. 1 b werden im Rahmen des Vergabeverfahrens zur Verfügung gestellte, auch personenbezogene Informationen und Daten erfasst, organisiert, gespeichert, verwendet und gelöscht.
Nach Abschluss des Vergabeverfahrens, des Förder- und Rechnungsprüfungsverfahrens und nach Ablauf der gesetzlichen Aufbewahrungsfrist werden die Daten gelöscht.
Erklärung zum Datenschutz unter der Adresse: http://www.vgv-vergabeverfahren.de/straubing-realschule/.

Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern, bei der Regierung von Oberbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 8921762847 📠
Verfahren zur Überprüfung
Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren:
“Sieht sich ein am Auftrag interessiertes Unternehmen durch die Nichtbeachtung von Vergabevorschriften in seinen Rechten verletzt, ist der Verstoß innerhalb...”
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Stadt Straubing, Rechtsamt
Postanschrift: Theresienplatz 2
Postort: Straubing
Postleitzahl: 94315
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 94219440 📞
Fax: +49 9421944100 📠
Quelle: OJS 2018/S 135-308522 (2018-07-12)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2019-01-14)
Öffentlicher Auftraggeber
Name und Adressen
Kontaktperson: Stadt Straubing – Baureferat – Florian Zimmermann

Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel:
“Umbau und Sanierung Jakob-Sandtner-Realschule in Straubing – Ingenieurvertrag – Technische Ausrüstung”
Kurze Beschreibung:
“Umbau und Sanierung der Jakob-Sandtner-Realschule in Straubing. Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7,...”
Gesamtwert der Beschaffung (ohne MwSt.): EUR 180 000 💰
Beschreibung
Beschreibung der Beschaffung:
“Umbau und Sanierung der Jakob-Sandtner-Realschule in Straubing. Leistungen der Fachplanung Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1, 2, 3 und 7,...”
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Organisation, Qualifikation und Erfahrung
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Qualität hinsichtlich des technischen Werts und der Zweckmäßigkeit

Verfahren
Administrative Informationen
Frühere Veröffentlichungen zu diesem Verfahren: 2018/S 135-308522

Auftragsvergabe

1️⃣
Titel:
“Umbau und Sanierung Jakob-Sandtner-Realschule in Straubing – Ingenieurvertrag – Technische Ausrüstung”
Datum des Vertragsabschlusses: 2018-12-20 📅
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Anzahl der eingegangenen Angebote von KMU: 5
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus anderen EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der eingegangenen Angebote von Bietern aus Nicht-EU-Mitgliedstaaten: 0
Anzahl der auf elektronischem Wege eingegangenen Angebote: 0
Name und Anschrift des Auftragnehmers
Name: Team für Technik GmbH
Postanschrift: Clermont-Ferrand-Allee 36
Postort: Regensburg
Postleitzahl: 93049
Land: Deutschland 🇩🇪
Region: Regensburg, Kreisfreie Stadt 🏙️
Der Auftragnehmer ist ein KMU ✅
Angaben zum Wert des Auftrags/der Partie (ohne MwSt.)
Gesamtwert des Auftrags/Loses: EUR 180 000 💰
Quelle: OJS 2019/S 011-021895 (2019-01-14)

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