Vergabe öffentlicher Grundstücke im „Mischgebiet Biegen-Durlacher Weg“

Gemeinde Linkenheim-Hochstetten

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2018-06-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2018-05-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer?

• Gemeinde Linkenheim-Hochstetten

Wie?

• Immobiliendienste für Eigenbesitz › Kauf und Verkauf von Immobilien

Wo?

• Karlsruhe › Karlsruhe, Landkreis
• Karlsruhe › Karlsruhe, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2018-05-08	Auftragsbekanntmachung
2020-02-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2018-05-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Kauf und Verkauf von Immobilien
Kurze Beschreibung:

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Kauf und Verkauf von Immobilien 📦
Zusätzlicher CPV-Code: Kauf und Verkauf von Immobilien 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Karlsruhe, Landkreis 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Wettbewerblicher Dialog
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gemeinde Linkenheim-Hochstetten
Postanschrift: Karlsruher Str. 41
Postleitzahl: 76351
Postort: Linkenheim-Hochstetten
Kontakt
Internetadresse: http://www.linkenheim-hochstetten.de 🌏
E-Mail: s.kirchgaessner@linkenheim-hochstetten.de 📧
Telefon: +49 724780219 📞
Fax: +49 72478027819 📠
URL der Dokumente: https://www.linkenheim-hochstetten.de/index.php/gemeinde.html 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2018-05-08 📅
Einreichungsfrist: 2018-06-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2018-05-09 📅
Datum des Beginns: 2018-07-23 📅
Datum des Endes: 2018-10-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2018/S 089-199232
ABl. S-Ausgabe: 89

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Innerhalb des neu entwickelten Quartiers für alle Generationen plant die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten den Verkauf oder die Vergabe per Erbbaurecht von Grundstücken innerhalb des Mischgebiets „Biegen-Durlacher Weg“ mit der Verpflichtung zum Bau einer Geschäfts-, Dienstleistungs- und Wohnanlage mit Aufenthaltsqualität in Form eines Quartiersplatzes. Das Gemeindeentwicklungskonzept sieht eine Nutzungsmischung vor, die ein Nutzungskonzept für Büros, Geschäfte und Dienstleistungen sowie (untergeordnet) Wohnraum bietet. Ziel ist es, im Plangebiet einen von dreigeschossigen Gebäuden umgebenen, belebten Quartiersplatz zu schaffen sowie die Unterbringung von Geschäften, Fachärzten, Dienstleistungen, Einzelhandel, Gastronomie, Nahversorgung, Boarding House und Wohnraum zu gewährleisten; zusätzlich kann das Plangebiet um die Entwicklung einer Kindertagesstätte erweitert werden. Es sollen Wohneinheiten für mehrere Zielgruppen angeboten werden. Fläche der zu veräußernden Grundstücke: 6 010 m

Beschreibung der Verlängerungen:

Die angegebenen Zeiten gelten für die Dialogphase. Es sind 2 Dialogtermine je Bieter eingeplant. Ggf. werden weitere Termine vereinbart, wenn die Dialogergebnisse dies erfordern.

Beschreibung der Optionen:

Zusätzlich kann das Plangebiet um die Entwicklung einer Kindertagesstätte erweitert werden. Optionsfläche: 2 084 m

Bei Wahl der Option ist ein Konzept für die Kindertagesstätte einzureichen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Linkenheim-Hochstetten.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— aktueller Nachweis der Eintragung in ein Berufs-, Handels- oder Vereinsregister.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

Das Verfahren sieht ein 2-stufiges Vorgehen vor: 1. Stufe: a) Interessenbekundung und b) vorläufiges Angebot, 2. Stufe: Dialogphase und abschließendes Angebot.

Mit 3-5 Interessenten-/Bewerber-/Bietergemeinschaften wird ein Dialog mit dem Ziel aufgenommen, den Vertragspartner zu ermitteln. Die Auswahl der 3-5 Interessenten- / Bewerber- / Bietergemeinschaften erfolgt durch die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten anhand der eingereichten vorläufigen Angebote, welche die Kriterien der Projektbeschreibung erfüllen sollen.

Mit dem vorläufigen Angebot sind für die Beurteilung der Interessenten-Auswahl folgende Angaben und Unterlagen vorzulegen:

— Angabe einer Kaufpreisschätzung,

— Entwurf:

a) Gestaltungsplan M 1: 500, Erdgeschoss und Freianlage,

b) Regelgrundrisse M 1: 200 je Gebäudetyp,

c) Querschnitt M 1: 200 je Gebäudetyp,

d) Visualisierung (3-4 Ansichten).

— Überlegungen zum Energie- und Klimakonzept (kurze, textliche Beschreibung),

— Konzept für die Kindertagesstätte mit Angaben wie oben.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 10:00
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2018-07-18 📅
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Susan Kirchgäßner
Internetadresse: www.linkenheim-hochstetten.de 🌏
Adresse des Käuferprofils: https://www.linkenheim-hochstetten.de/index.php/gemeinde.html 🌏
Dokumente URL: https://www.linkenheim-hochstetten.de/index.php/gemeinde.html 🌏
Name des öffentlichen Auftraggebers: Modus Consult Dr.-Ing. Frank Gericke
Postanschrift: Pforzheimer Straße 15b
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76227
Kontaktperson: Frau Arnu (m.arnu@modusconsult.net)
Telefon: +49 72194006-21 📞
E-Mail: m.arnu@modusconsult.net 📧
Fax: +49 72194006-11 📠
Land: Karlsruhe, Stadtkreis 🏙️

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Kapellenstr. 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76131
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 721926-4049 📞
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Fax: +49 721926-3985 📠
Internetadresse: https://rp.baden-wuerttemberg.de/rpk/Abt1/Ref15/Seiten/default.aspx 🌏
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es gelten die Bestimmungen des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB) in der Fassung vom 17.2.2016.

Hinsichtlich der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf § 160 GWB verwiesen. Dieser lautet:

(1) Die Vergabekammer leitet ein Nachprüfungsverfahren nur auf Antrag ein;

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach § 97 Abs. 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht;

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit:

1) der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt;

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden;

4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrag nach § 135 Absatz 1 Nummer 2. § 134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134, 135 GWB. Insbesondere gilt:

Ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.

Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Fax oder auf elektronischem Wege beträgt die Frist 10 Kalendertage.

Quelle: OJS 2018/S 089-199232 (2018-05-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-02-14)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Kurze Beschreibung:

Gesamtwert des Auftrags: 3 005 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: m.wagner@linkenheim-hochstetten.de 📧
Telefon: +49 724780216 📞
Fax: +49 72478027816 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-02-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-02-19 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 035-082061
Verweist auf Bekanntmachung: 2018/S 089-199232
ABl. S-Ausgabe: 35

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Innerhalb des neu entwickelten Quartiers für alle Generationen führt die Gemeinde Linkenheim-Hochstetten den Verkauf von Grundstücken innerhalb des Mischgebiets „Biegen-Durlacher Weg“ mit der Verpflichtung zum Bau einer Geschäfts-, Dienstleistungs- und Wohnanlage mit Aufenthaltsqualität in Form eines Quartiersplatzes durch. Ziel ist es, im Plangebiet einen von dreigeschossigen Gebäuden umgebenen, belebten Quartierplatz zu schaffen sowie die Unterbringung von Geschäften, Fachärzten, Dienstleistungen, Einzelhandel, Gastronomie, Nahversorgung, Boarding House und Wohnraum zu gewährleisten. Es sollen Wohneinheiten für mehrere Zielgruppen angeboten werden. Fläche der zu veräußernden Grundstücke ca. 5 700 m

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Linkenheim-Hochstetten

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Funktion, Energiekonzept und Qualität Investor
Qualitätskriterium (Gewichtung): 30 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Gestaltung
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35 %
Kostenkriterium (Name): Preis sowie Betrieb und Instandhaltung der öffentlichen Erschließung
Kostenkriterium (Gewichtung): 35 %

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-01-30 📅
Name: FWD Hausbau- und Grundstücksgesellschaft GmbH und Cuffaro Wohnkonzepte GmbH
Postanschrift: Gerhart-Hauptmann-Str. 28
Postort: Dossenheim
Postleitzahl: 69221
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 62218750135 📞
Land: Heidelberg, Stadtkreis 🏙️
Internetadresse: https://www.fwd-hausbau.de/ 🌏
Name: Vergabe öffentlicher Grundstücke im „Mischgebiet Biegen-Durlacher Weg“
Postanschrift: Gerhart-Hauptmann-Straße 28
E-Mail: info@fwd-hausbau.de 📧
Internetadresse: www.fwd-hausbau.de 🌏
Gesamtwert des Auftrags: 1858282.94 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herr Matthias Wagner

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammmer Baden-Württemberg im Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Durlacher Allee 100
Postleitzahl: 76137
Telefon: +49 7219268730 📞
Fax: +49 7219263985 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Hinsichtlich in der Einleitung von Nachprüfungsverfahren wird auf §160 GWB verwiesen. Dieser lautet:

(2) Antragsbefugt ist jedes Unternehmen, das ein Interesse an dem öffentlichen Auftrag oder der Konzession hat und eine Verletzung in seinen Rechten nach §97 Abs. 6 durch Nichtbeachtung von Vergabevorschriften geltend macht. Dabei ist darzulegen, dass dem Unternehmen durch die behauptete Verletzung der Vergabevorschriften ein Schaden entstanden ist oder zu entstehen droht;

1) Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von 10 Kalendertage gerügt hat; der Ablauf der Frist nach §134 Absatz 2 bleibt unberührt,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgage gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4) Mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Satz 1 gilt nicht bei einem Antrag auf Feststellung der Unwirksamkeit des Vertrags nach §135 Absatz 1 Nummer 2. §134 Absatz 1 Satz 2 bleibt unberührt.

Hinsichtlich der Information nicht berücksichtigter Bieter und Bewerber gelten die §§ 134,135 GWB.

Insbesondere gilt:

Bieter, deren Angebote für den Zuschlag nicht berücksichtigt werden sollen, werden vor dem Zuschlag gemäß § 134 GWB darüber informiert. Dies gilt auch für Bewerber, denen keine Informationen über die Ablehnung ihrer Bewerbung zur Verfügung gestellt wurde, bevor die Mitteilung über die Zuschlagsentscheidung an die betroffenen Bieter ergangen ist.

Ein Vertrag darf erst 15 Kalendertage nach Absendung dieser Information durch den Auftraggeber geschlossen werden; bei Übermittlung per Fax oder auf elektronischen Wege beträgt die Frist 10 Kalendertage.

Quelle: OJS 2020/S 035-082061 (2020-02-14)

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