Architektenleistung Lph 3-4, optional 5-8 – Neubau Kindergarten und Schul-Turnhalle Waldorfschule Geretsried

Freie Waldorfschule Isartal in Geretsried Gemeinnützige e. G.

Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2013;
Lph 3-4, optional Lph 5-8, stufenweise Beauftragung:
Neubau eines zweigruppigen Kindergartens sowie einer 1,5-fach-Schul-Turnhalle auf dem Schulgelände der Waldorfschule Isartal zwischen Primelweg und Malvenweg in Geretsried.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2020-01-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2019-12-20.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• G+O Architekten GmbH

Wer?

• Freie Waldorfschule Isartal in Geretsried Gemeinnützige e. G.

Wie?

• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Wo?

• Oberbayern › Bad Tölz-Wolfratshausen

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2019-12-20	Auftragsbekanntmachung
2020-11-26	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2019-12-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Referenznummer: WALD_ARCH-3-8
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2013; Lph 3-4, optional Lph 5-8, stufenweise Beauftragung: Neubau eines zweigruppigen Kindergartens sowie einer 1,5-fach-Schul-Turnhalle auf dem Schulgelände der Waldorfschule Isartal zwischen Primelweg und Malvenweg in Geretsried.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦
Ort der Leistung
NUTS-Region: Bad Tölz-Wolfratshausen 🏙️

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freie Waldorfschule Isartal in Geretsried Gemeinnützige e. G.
Postanschrift: Malvenweg 2-4
Postleitzahl: 82538
Postort: Geretsried
Kontakt
Internetadresse: https://www.haendel-junghans.de/verfahrensbetreuung/vgv-waldorfschule-geretsried.html 🌏
E-Mail: vergabe@haendel-junghans.de 📧
Telefon: +49 899616064-28 📞
URL der Dokumente: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0fddf5-eu 🌏
URL der Teilnahme: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0fddf5-eu 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2019-12-20 📅
Einreichungsfrist: 2020-01-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2019-12-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2019/S 248-614062
ABl. S-Ausgabe: 248
Zusätzliche Informationen
Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß §§ 34 ff. HOAI 2013;

Lph 3-4, optional Lph 5-8, stufenweise Beauftragung:

Neubau eines zweigruppigen Kindergartens sowie einer 1,5-fach-Schul-Turnhalle auf dem Schulgelände der Waldorfschule Isartal zwischen Primelweg und Malvenweg in Geretsried.

Im Februar 2019 wurde die freie Waldorfschule Isartal um einen Kindergarten erweitert. Da der Zuspruch so groß ist, soll nun auf dem Schulgelände der Waldorfschule Isartal in Geretsried, zwischen Primelweg und Malvenweg, der bestehende Gebäudekomplex um einen zweigruppigen Kindergarten auf dem nordwestlichen Nachbargrundstück mit der Flurnummer 173/34 erweitert werden. Daneben, auf dem Grundstück mit der Flurnummer 173/16, entsteht als separates Bauvorhaben außerdem eine Schul-Turnhalle.

Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanung Gebäude (Lph 3-8) für den Neubau des zweigruppigen Kindergartens sowie der 1,5-fach-Schul-Turnhalle.

Die beiden Kindergarten-Gruppen für jeweils 25 Kinder sollen auf ca. 400 m

Die 1,5-fach Turnhalle soll die Abmessungen von ca. 18 x 36 m (Nutzfläche) haben und eine mobile Trennwand bei 18 x 24 m und 18 x 12 m vorsehen. Des Weiteren sind die Nebenräume, Geräteraum etc. zu berücksichtigen. Die BGF beträgt ca. 1 100 m

Insgesamt werden mindestens 34 oberirdische Stellplätze benötigt.

Die Grundstücksgröße für beide Bauvorhaben (Flurnummer 173/16 und 173/34) beläuft sich auf ca. 5 000 m

Der Beschluss zur 2. Änderung und Erweiterung des Bebauungsplanes Nr. 79 der Stadt Geretsried für das Gebiet der Blumenstraße und am Primelweg wurde vom Stadtrat am 29.7.2014 gefasst und am 25.7.2019 ortsüblich bekannt gemacht, um die planerischen Voraussetzungen zur Erweiterung des bestehenden Waldorfschulzentrums um eine Turnhalle und eine Kindertagesstätte zu schaffen.

Der Satzungsbeschluss zum Bebauungsplan wurde vom Stadtrat am 22.10.2019 gefasst.

Neben den Vorgaben des B-Plans und aller allgemeingültigen Regelwerke und Gesetze, die den Bau eines Kindergartens und einer Turnhalle betreffen, sind die Vorgaben zum Erhalt staatlicher und kommunaler Fördermöglichkeiten einzuhalten. Der Kindergarten wird mit 50 % durch die Stadt Geretsried und die Turnhalle durch das Schulförderungsgesetz gefördert. Der Anteil der Grundschule an der Turnhalle (4 von 13 Klassen) erhält eine Förderung von 70 % durch die Regierung von Oberbayern. Der Anteil des Gymnasiums an der Turnhalle (9 von 13 Klassen) erhält eine Förderung von 50 % durch das Kultusministerium.

Gewünscht ist eine kosteneffiziente Bauweise sowie eine organische Architektur. Die beiden Gebäude, welche gleichzeitig errichtet werden sollen, sind mindestens als KfW-Effizienzhaus 55 zu planen und zu bauen.

Aufgrund der Besonderheit der Waldorfschule ist mit erhöhtem Abstimmungsbedarf zu rechnen.

Des Weiteren wird die Bereitschaft erwartet, sich mit den Vertretern der Schule auseinander zu setzten.

Termine:

— Bauantrag: ca. Ende Juli 2020,

— Frühestmöglicher Baubeginn: ca. April 2021,

— Fertigstellung – Kindergarten: ca. Januar 2022,

— Fertigstellung – Turnhalle: ca. April 2022.

Schätzkosten:

KGR 300:

— Kindergarten: 600 000 EUR (netto),

— Turnhalle: 1 400 000 EUR (netto).

KGR 400:

— Kindergarten: 200 000 EUR (netto),

— Turnhalle: 450 000 EUR (netto).

Dauer: 30 Monate
Zusätzliche Informationen: Die Laufzeit des Vertrages umfasst nicht den Gewährleistungszeitraum.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Geretsried

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

— der Bewerbungsbogen ist mit Zu- und Vornamen des Unterschriftsberechtigten sowie Firmensignatur zu unterzeichnen.

Bei Bewerbergemeinschaften muss jedes Mitglied jeweils einen Bewerbungsbogen ausfüllen und unterzeichnen,

— Erklärung über die Bildung einer Bewerbergemeinschaft. Bewerbergemeinschaften haften gesamtschuldnerisch und haben mit dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben,

— Nachweis der Unterschriftsberechtigung bei Personen- und Kapitalgesellschaften,

— Nachweis der beruflichen Befähigung des Bewerbers bzw. bei Personen- und Kapitalgesellschaften, des Geschäftsführers gem. § 122 Abs. 2. S. 2 Nr. 1 GWB,

— Erklärung, dass keine Ausschlussgründe nach §§ 123 und 124 GWB vorliegen,

— Erklärung, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

A.1) Erklärung über den spezifischen Umsatz (netto) für Leistungen des ausgeschriebenen Leistungsbildes im Jahr 2019 gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV;

A.2) Eigenerklärung zur Berufshaftpflichtversicherung (mit Angabe der Deckungssummen für Personenschäden und sonstige Schäden und deren Maximierung im Kalenderjahr).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

B.1) Angaben zu den Beschäftigten im Jahr2019 für das gesamte Büro des Bewerbers (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 8 VgV);

B.2) Name und Berufserfahrung des/der Projektleiter/In, welche/r für die Erbringung der Dienstleistung konkret vorgesehen/verantwortlich ist (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 6 VgV);

B.3) Erklärung über die Nutzung von Kapazitäten anderer Unternehmen (gem. § 46 Abs. 3. Nr. 10 VgV und § 47 VgV);

B.4) Erklärung zu der zur Auftragsbearbeitung vorgesehenen Software (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 9 VgV).

C) Angaben zu Referenzprojekten aus welchen die Erfahrung des Bieters bei Projekten vergleichbarer Größe und Art entsprechend hervorgeht (gem. § 46 Abs. 3 Nr. 1 VgV).

— Mindestbedingungen für die Wertung des bzw. der Referenzprojekte:

Bearbeitung der Lph 3-8 gem. § 34 Abs. 3 HOAI. Die genannten Leistungen müssen im Zeitraum 2015 bis zum Zeitpunkt der Bekanntmachung begonnen, erbracht und abgeschlossen sein.

Es sind ein bis 3 Referenzprojekte einzureichen, anhand derer in Summe die Vergleichbarkeit mit den ausgeschriebenen Leistungen deutlich wird. Es müssen nicht alle Leistungsphasen im gleichen Referenzprojekt nachgewiesen werden, jedoch muss jede Leistungsphase mindestens einmal nachgewiesen werden.

Wenn diese Mindestanforderung nicht erfüllt ist, kann keines der Referenzprojekt gewertet werden.

— Anzahl der Referenzprojekte:

Es können 1-3 Referenzprojekte eingereicht werden, durch welche die Kriterien 1-5 nachzuweisen sind. Mehr als 3 Referenzprojekte sind nicht zugelassen.

Ein Kriterium gilt als erfüllt, sobald in mindestens einem Referenzprojekt das Kriterium erfüllt ist. Bei einer mehrfachen Erfüllung der einzelnen Kriterien wird trotzdem jedes Kriterium nur einfach gewertet.

Von den eingereichten Referenzprojekten werden dann stets die für den Bewerber günstigeren Angaben je Kriterium gewertet.

Bei Referenzprojekten, deren Urheberschaft bei anderen liegt, sind die Urheber und der Anteil der eigenen Leistung anzugeben. Bewerbergemeinschaften geben an, welches Mitglied die Leistung erbracht hat.

— die Angaben folgender Punkte sind pro Referenzprojekt zu nennen:

—— Angabe des Projektnamens,

—— Angabe des Ausführungszeitraumes der durchgeführten Leistungsphasen nach HOAI,

—— Angabe, ob es sich um einen Neubau oder einen Umbau handelt,

—— Angabe der Anrechenbaren Kosten (netto),

—— Angabe zur Komplexität des Projektes (Honorarzone),

—— Angabe zum energetischen Standard (Erfahrung im nachhaltigen Planen und Bauen),

—— Angabe, ob das Projekt mit öffentlichen Mitteln gefördert wurde,

—— Nennung des Auftraggebers,

—— Nennung eines Ansprechpartners des AGs mit aktueller Telefonnummer,

—— kurze Beschreibung des Projekts.

Zudem ist pro Referenzprojekt eine Präsentation von nicht mehr als 3 DIN A4 Seiten, die eine Beurteilung des Projekts ermöglicht, vorzulegen.

Informationen über einen bestimmten Beruf: Services
Verweis auf einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschriften:

Erforderlich ist der Nachweis der uneingeschränkten Bauvorlageberechtigung gem. Art. 61 Abs. 1, 2 BayBO (Inländer) bzw. Art. 61 Abs. 6, 7 BayBO (Ausländer).

Verfahren
Rechtsgrundlage: 32014L0024
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern:

— wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 2 GWB,

— technische und berufliche Leistungsfähigkeit gem. § 122 Abs. 2 S. 2 Nr. 3 GWB.

Die Wertung erfolgt nach der in den Beschaffungsunterlagen dargestellten Wertungsmatrix.

Bei Punktegleichstand wird die Auswahl der Bewerber durch Los getroffen.

Zeitpunkt des Eingangs der Angebote: 12:00
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch 🗣️
Gültigkeitsdauer des Angebots: 3 Monate
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Vorstellung des Büros
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen
Qualitätskriterium (Gewichtung): 35 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Erwartete fachliche Leistung (Qualitäten, Kosten, Termine, Nachhaltigkeit)
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20 %
Qualitätskriterium (Bezeichnung): Projekteinschätzung/-analyse
Preis (Gewichtung): 20 %

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Waldorfschule
Kontakt
Kontaktperson: Frau Michaela Karg
Dokumente URL: https://plattform.aumass.de/Veroeffentlichung/av0fddf5-eu 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

Die gemäß Beschaffungsunterlagen geforderten Angaben und Erklärungen sind vollständig beizubringen. Die Formblätter stehen zum Download bereit.

Bitte ausschließlich schreibgeschützte PDF's in vollständig lesbarer Form über die Plattform hochladen!

Die Bewerber werden auf Folgendes hingewiesen:

Teilnahmeanträge dürfen nur in den dafür auf der Plattform aumass vorgesehenen Bereich „Teilnahmeanträge“ hochgeladen werden. Werden Teilnahmeanträge in andere Bereiche der Plattform hochgeladen, können sie nicht zugelassen werden (§ 57 Abs. 1 Ziff. 1, Abs. 3 VgV).

Honorarangebote dürfen – nach entsprechender Aufforderung durch den Auftraggeber – nur in den dafür vorgesehenen Bereich „Angebotsabgabe“ mit abschließendem Versand in den Angebotstresor hochgeladen werden. Bieter, die Angebote in andere Bereiche als den vorgenannten hochladen, müssen vom Verfahren ausgeschlossen werden. (§ 57 Abs. 1 Ziff. 1 VgV).

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Fax: +49 892176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

1) Etwaige Vergabeverstöße muss der Bewerber/Bieter gem. § 160 Abs. 3 Nr. 1 GWB innerhalb von 10 Tagen nach Kenntnisnahme rügen,

2) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 2 GWB spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Abgabe der Bewerbung oder der Angebote gegenüber dem Auftraggeber zu rügen,

3) Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind nach § 160 Abs. 3 Nr. 3 GWB spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbungs- oder Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen,

4) Ein Vergabenachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 Nr. 4 GWB innerhalb von 15 Kalendertagen nach der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der Vergabekammer einzureichen.

Quelle: OJS 2019/S 248-614062 (2019-12-20)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2020-11-26)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 272 000 EUR 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freie Waldorfschule Isartal in Geretsried Gemeinnützige e.G.

Referenz
Daten
Absendedatum: 2020-11-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2020-12-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2020/S 234-578281
Verweist auf Bekanntmachung: 2019/S 248-614062
ABl. S-Ausgabe: 234

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bauantrag: ca. Ende Juli 2020

Frühestmöglicher Baubeginn: ca. April 2021

Fertigstellung – Kindergarten: ca. Januar 2022

Fertigstellung – Turnhalle: ca. April 2022

Kindergarten: 600 000 EUR (netto)

Turnhalle: 1 400 000 EUR (netto)

Kindergarten: 200 000 EUR (netto)

Turnhalle: 450 000 EUR (netto).

Verfahren
Vergabekriterien
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 1 - Vorstellung des Büros – Bürostruktur/Organigramm
Qualitätskriterium (Gewichtung): 5
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.1 – Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen – Projektorganisation
Qualitätskriterium (Gewichtung): 10
Qualitätskriterium (Bezeichnung): 2.2 – Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen – Projektleitung
2.3 – Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen – Stellvertretende Projektleitung
2.4 – Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen – Projektteam
2.5 – Darstellung der Projektorganisation und Vorstellung der für das Projekt vorgesehenen Personen – Verfügbarkeit vor Ort
3.1 – Erwartete fachliche Leistung – Methodik zur Einhaltung der Qualitäten
3.2 – Erwartete fachliche Leistung – Methodik zur Einhaltung der Kostenvorgaben
3.3 – Erwartete fachliche Leistung – Methodik zur Einhaltung terminlicher Ziele
3.4 – Erwartete fachliche Leistung – Nachhaltigkeit
4 – Projekteinschätzung/-analyse – Analyse der Projektaufgabe
Qualitätskriterium (Gewichtung): 20

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2020-11-05 📅
Name: G+O Architekten GmbH
Postort: Geretsried
Land: Deutschland 🇩🇪
Bad Tölz-Wolfratshausen 🏙️
Gesamtwert des Auftrags: 272 000 EUR 💰
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3
Quelle: OJS 2020/S 234-578281 (2020-11-26)

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